Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в границах деревни Плинтовка по состоянию на Октябрь 2011 года пос.
| Вид материала | Документы |
- Положение об установлении налога на имущество физических лиц на территории Муниципального, 44.54kb.
- Муниципальное образование «щегловское сельское поселение», 14.79kb.
- Заций, объектов промышленности и хозяйства мо «Щегловское сельское поселение» в чрезвычайных, 254.43kb.
- Конституцией Российской Федерации, уставом муниципального образования «Щегловское, 240.6kb.
- Совет депутатов муниципального образования, 62.7kb.
- Совет депутатов муниципального образования войсковицкое сельское поселение гатчинского, 217kb.
- Главные администраторы и администраторы источников внутреннего финансирования дефицита, 14.47kb.
- Условий жизни участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской аэс, 24.18kb.
- Совет депутатов муниципального образования «лесколовское сельское поселение» всеволожского, 24.73kb.
- Администрация муниципального образования пашозерское сельское поселение тихвинского, 125.56kb.
ЧАСТЬ II. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Глава 13. Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования «Щегловское сельское поселение»
На картах градостроительного зонирования:
1) установлены территориальные зоны – статья 51,
3) могут отображаться основные территории общего пользования (лесопарки, парки, скверы, сады, бульвары) и земли, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты – особо охраняемые природные территории, земли лесного фонда (за пределами черты населенных пунктов), земли водного фонда, другие.
В отношении основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты, может определяться назначение, информация о котором содержится в части IV настоящих Правил – «Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты».
Статья 48. Карта градостроительного зонирования деревни Плинтовка.
Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий
Статья 49. Карта зон ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности деревни Плинтовка.
На Карте зон ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности отображаются установленные в соответствии с федеральными законами зоны, к которым приписаны ограничения на использование объектов недвижимости в целях охраны окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. Изложение указанных ограничений содержится в статье 53 настоящих Правил.
На Карте зон ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности отображаются санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов:
1) определенные проектами санитарно-защитных зон, получившими положительные заключения государственной экологической экспертизы;
2) определенные в соответствии с размерами, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (при отсутствии проектов санитарно-защитных зон, получивших положительные заключения государственной экологической экспертизы).
На настоящей карте отображаются прочие ограничения по экологическим, санитарно-гигиеническим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности.
Перечень территориальных зон, выделенных на Карте градостроительного зонирования территории Щегловского сельского поселения в границах деревни Плинтовка
(Карта статьи 48).
На картах градостроительного зонирования выделены следующие виды территориальных зон:
Жилые зоны
Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
ОД Зона делового, общественного и коммерческого назначения.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
И-3 Зона автомобильного транспорта
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
Р-1 Зона городских лесов, садов, скверов, парков, бульваров.
Р-2 Зона водных объектов (пруды, озера, водохранилища, пляжи).
ПРОЧИЕ ЗОНЫ
ПР-1 Зона озеленения специального назначения
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ЩЕГЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
части территории муниципального образования «Щегловское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в границах деревни Плинтовка
Часть III
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Часть IV
НАЗНАЧЕНИЕ ОСНОВНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К КОТОРЫМ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
по состоянию на Октябрь 2011 года
пос. Щеглово
Всеволожский район Ленинградской области
2011 г.
СОДЕРЖАНИЕ ЧАСТИ III и IV
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 130
Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости 130
Статья 51. Перечень территориальных зон, выделенных на Карте градостроительного зонирования территории Щегловского сельского поселения. Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства. 130
Статья 51.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны 134
Статья 51.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны 144Error: Reference source not found
Статья 51.3. Градостроительные регламенты. Производственные зоны 147
Статья 51.4. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур ………………………………………………..152
Статья 51.5. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования 156
Статья 51.6. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны 157
Статья 51.7. Градостроительные регламенты. Зоны особо охраняемых территорий……………………………………………………….. 160
Статья 51.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения 160
Статья 51.9. Градостроительные регламенты. Прочие зоны 161
Статья 51.10. Градостроительные регламенты. Зона водных объектов 162
Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования недвижимости, установленных зонами с особыми условиями использования территорий Error: Reference source not found64
Статья 52. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия Error: Reference source not found64
Статья 53. Описание ограничений, установленных по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 180
ЧАСТЬ IV. НАЗНАЧЕНИЕ ОСНОВНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К КОТОРЫМ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 191
Статья 54. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты 192
Приложение 1. Нормы расчета потребности в автостоянках 194
Приложение 2. Общие требования в части озеленения территории земельных участков 197
Приложение 3. Удельные показатели земельной доли, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилых помещений и коэффициенты использования земельного участка для жилых зданий разной этажности 199
Приложение 4. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части процента застройки земельных участков* ……………………………………………………………...200