Региональные нормативы градостроительного проектирования ленинградской области
| Вид материала | Документы |
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 6979.39kb.
- С. А. Вахруков Региональные нормативы, 8355.97kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования кабардино-балкарской республики, 11622.36kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования, 7670.96kb.
- Общие положения 1 Назначение и область применения, 3419.69kb.
- Конституцией Российской Федерации, федеральными закон, 318.73kb.
- Ленинградская область областной закон о дорожном фонде Ленинградской области, 28.21kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
- Всоответствии с Федеральным законом от 29. 12. 2004 года №191-фз «О введении в действие, 50.32kb.
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 9628.93kb.
Приложение 7. Размеры придомовых и приквартирных земельных участков в городском округе и городских поселениях, в том числе в населенных пунктах, входящих в их состав
Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, выделяемых для малоэтажных одноквартирных и многоквартирных жилых домов на одну квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городского округа и городских поселений разной величины, рекомендуется принимать:
600 - 1200 м2 (включая площадь застройки) – при одноквартирных домах усадебного типа (для индивидуального жилищного строительства) на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей усадебной застройки малых городских поселений, в сельских населенных пунктах, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах;
300 - 600 м2 и более (включая площадь застройки) – при двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей усадебной застройки малых городских поселений, в сельских населенных пунктах, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах;
200 - 400 м2 (включая площадь застройки) - при двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях городского округа, городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей усадебной застройки, в сельских населенных пунктах и в новых и развивающихся населенных пунктах;
60 - 100 м2 (без площади застройки) – при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях городского округа, городских поселений, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах, в условиях реконструкции существующей усадебной застройки;
30 - 60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех-, четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в населенных пунктах городского округа и городских поселений при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
к разделу 2.3. Общественно-деловые зоны
Рекомендуемое
Приложение 8. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
| Объекты по направлениям | Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания | |||
| эпизодического обслуживания | периодического обслуживания | повседневного обслуживания | ||
| Общегородской центр областного центра, городского округа, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры | Центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа | Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта | Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта | |
| Административно-деловые и хозяйственные учреждения | Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др. | Административно-управленческие организации, банки, конторы, офи-сы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы | Административно- хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ | Административно- хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка |
| Учреждения образования | Высшие и средние специальные учебные заведения, центры перепод-готовки кадров | Специализированные дошкольные организации и школы, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краевед-ческие, эколого-биологические и др. | Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др. | Дошкольные организации, общеобразовательные и школы, детские школы творчества |
| Объекты по направлениям | Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания | |||
| эпизодического обслуживания | периодического обслуживания | повседневного обслуживания | ||
| Общегородской центр областного центра, городского округа, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры | Центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа | Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта | Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта | |
| Учреждения культуры и искусства | Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищ-ные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино | Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выста-вочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов | Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей | Учреждения клубного типа с киноустановка-ми, филиалы библиотек для взрослых и детей |
| Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | Региональные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля | Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры | Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека | ФАП, врачебная амбулатория, аптека |
| Физкультурно-спортивные сооружения | Спортивные комплексы, открытые и закрытые бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения | Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты | Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы | Стадион, спортзал с бас-сейном совмещенный со школьным |
| Торговля и общественное питание | Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др. | Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и рознич-ные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания | Магазины продовольствен-ных и промышленных товаров, предприятия общественного питания | Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания |
| Учреждения бытового и коммунального обслуживания | Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комп-лексы, аквапарки, общественные туалеты | Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздорови-тельные учреждения, гостиницы, общественные туалеты | Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты | Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани |
к разделу 2.3. Общественно-деловые зоны
Рекомендуемое