Geum.ru

Госдума РФ мониторинг сми 12 сентября 2007 г

Вид материалаДокументы

Содержание


СВОБОДА ВЫБОРА ЖИЛЬЯ. АиФ, Семёнова Елена, 12.09.2007, №37
ДЛЯ ЗАЩИТЫ СОБСТВЕННИКОВ. Ведомости, Стеркин Филипп, Цуканов Игорь, 12.09.2007, №171, Стр. А3
Подобный материал:
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   34

СВОБОДА ВЫБОРА ЖИЛЬЯ.

АиФ, Семёнова Елена, 12.09.2007, №37


Слишком тёплое для сентября солнце играло в свежевымытых окнах. Коттеджи тёплых цветов сливочной помадки и карамели были словно раскиданы щедрой рукой по зелёным газонам.

Российская мечта

ИЗ НЕКОТОРЫХ труб в небо поднимался белый дымок. Сайдинг, каменная кладка у входа, гараж-пристройка на две машины - примерно такую картину я видела где-то под Вашингтоном. Но мы не в Штатах. Чудо-посёлок сбывшейся американской мечты Благово стоит в 50 км от Москвы по Ярославке. В Благово - и ещё десятках таких посёлков по всей России - доказано, что жильё может быть и доступным, и комфортным. Этот проект организаторы назвали "1000 1000".

В рамках проекта, к которому будут привлечены представители малого и среднего бизнеса в сфере строительства, центры микрофинансирования и банки, предполагается провести конкурс. Его победители получат деньги под реализацию проектов - мощностей по производству панельных и модульных деревянно-каркасных домов.

"Представьте, что каждый из таких цехов может выпускать до 1 тыс. домов в год. Если учесть, что средняя площадь дома - 150 м2, то увеличение объёмов строительства достигнет 150 млн. м2 в год, как и планировал президент", - поделился расчётами депутат Государственной думы Александр Лебедев. Он давно бьётся над проблемой доступного жилья. Потому и открывал презентацию "одной абсолютно счастливой деревни".

Одна абсолютно счастливая деревня?

БЛАГОВО - благоустроенный посёлок из 60 домов в один и два этажа, пример быстрого и дешёвого каркасно-панельного строительства. Цена строительства квадратного метра здесь - в среднем 13200 руб. "Пока это пилотный проект, - уточнил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. - Но если на всей территории России создать заводы, которые будут производить блоки комнат или панели с быстрой сборкой на местах, то это повлечёт за собой снижение цены". По подсчётам Александра Лебедева, в этом случае цена за метр упадёт до 10 тыс. руб: "Цены в Москве таковы, что вы легко можете продать там квартиру, купить здесь дом. При этом у вас останутся деньги не только на его внутреннюю отделку, но и на неплохую машину, а то и на шофёра!"

Однако недостаточно только строить дёшево. Так, создатели Благова столкнулись с неприятным фактом: цену на землю, на которой стоят дома, назначает Подмосковье (15 соток для каждого дома. - Ред.). Половину, если не больше, стоимости коттеджа составляют коммуникации - свет, водопровод, канализация. А с газом в коттеджном посёлке до сих пор не решены все проблемы. Поэтому строителям хотелось бы больше содействия и понимания от местных властей.

Несмотря на то что почти все коттеджи уже проданы, один из самых больших отдали даром. Точнее, подарили. Как рассказала Мария Тернавская, директор патронатного детского дома N 19, сюда будут приезжать семьи, взявшие детей на воспитание. Ведь не у всех есть возможность провести время за городом, на даче.

"Было бы замечательно, если бы у всех россиян появился выбор в решении своей жилищной проблемы, - считает Сергей Миронов. - Например, государство за бюджетные деньги могло бы строить социальное жильё и сдавать его в социальный наём. Частные предприятия возводили бы подобные коттеджные посёлки. А люди сами бы выбирали, купить ли недорогое жильё за городом или получить социальное в городе".

ДЛЯ ЗАЩИТЫ СОБСТВЕННИКОВ.

Ведомости, Стеркин Филипп, Цуканов Игорь, 12.09.2007, №171, Стр. А3


Акционерные договоры узаконены

Соглашения акционеров о порядке голосования станут легитимными, а за нарушение придется платить неустойку, обещает Минэкономразвития

Акционерные соглашения заключаются собственниками, чтобы обезопасить инвестиции и усилить позиции за счет солидарного голосования.

Они могут договориться об избрании руководства компании, обязаться не отчуждать акции, условиться о цене и условиях продажи акций, об отказе от дивидендов в пользу партнера. Это важно при создании компаний, особенно в венчурном бизнесе, когда вклады могут существенно различаться, говорит директор департамента Минэкономразвития Дмитрий Скрипичников. Соглашения не запрещены и сегодня, отмечает адвокат коллегии адвокатов "Юков, Хренов и партнеры" Дмитрий Степанов.

Такого рода соглашение было заключено основными акционерами "Вимм-билль-данна", говорит пресс-секретарь компании Антон Сарайкин и раскрывает содержание документа: в нем, например, определено, как собственники должны голосовать по ряду вопросов, оговорено согласование сделок с акциями.

"Роснефть" и китайская Sinopec подписали соглашение об управлении приобретенной ими "Удмуртнефти".

АФК "Система" подписала соглашение с немецким Allianz по управлению "Росно".

Акционеры "Вымпелкома" - "Альфа-групп" и Telenor -договорились о формировании совета директоров: их спор рассматривал Женевский арбитраж, который призвал компании соблюдать договор.

Корпоративное законодательство России слишком жесткое и компании часто заключают соглашения по иностранному праву, говорит советник по корпоративному управлению "ТНК-ВР менеджмент" Екатерина Макеева.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа признал недействительными нормы соглашения акционеров "Мегафона", заключенного по шведскому праву. Это решение показало, что в суде соглашения беззащитны, говорит Степанов. Например, судьи могут решить, что соглашение ограничивает право распоряжаться акциями, согласна Макеева.

Такие соглашения сегодня в России не признаются легитимными, заявила статс-секретарь Минэкономразвития Анна Попова: вскоре в Госдуму будет внесен пакет поправок в Гражданский кодекс и в закон об акционерных обществах.

Проект на согласовании в других ведомствах, а его концепция - уже в правительстве, рассказывает Скрипичников: поправки дают сторонам максимум свободы по определению условий соглашения. Они помогут избежать тупиковых ситуаций при корпоративных конфликтах, в соглашении можно описать и условия раздела компании. Они могут заключаться не только между собственниками, но и с потенциальными акционерами. По соглашению можно будет получить больший объем управленческих прав при меньшем количестве акций, передавать дивиденды другому лицу, но сама компания не может быть участником соглашения. Если какая-то из сторон нарушит его, то она все равно сможет голосовать или получать дивиденды, а принятое на собрании акционеров решение или сделка с акциями не будут аннулированы. Пострадавшая сторона сможет требовать неустойку, заключает Скрипичников.

Условия соглашения не могут противоречить закону - например, нельзя отказаться от права голоса, говорит Макеева.

Фото:

- Акционеры смогут заключать "брачные договора" /PHOTOXPRESS