Ежеквартальныйотче т
| Вид материала | Документы |
Содержание2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам 2006 год, 1 квартал 2007 года Оао «сибакадембанк» Договор об ипотеке N 6398\1 от 20.11.2006 г. 2.3.4. Прочие обязательства эмитента 2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг ИТОГО поступления Израсходовано денежных средств, всего ИТОГО расходы 2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг 2.5.2. Страновые и региональные риски 2.5.3. Финансовые риски 2.5.4. Правовые риски 2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента 3.1. История создания и развитие эмитента 3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента 3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента 3.1.4. Контактная информация 3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика - 5408118738 3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента ... 4 5 6 7 8 9 ... 19 2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Информация о каждом из обязательств эмитента по предоставлению обеспечения третьим лицам, составляющем не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов эмитента за последний завершенный финансовый год или за последний завершенный отчетный период : 2006 год, 1 квартал 2007 года: Уралвнешторгбанк Кредитный договор N 3-2335 от 22.05.2006 г. 276 570 тыс.руб. По Ханты -Мансийскому банку: 186 754 тыс.руб.
Договор авалирования векселей от 31.07.2006 г. Векселедержатель: ОАО «СИБАКАДЕМБАНК» Клиент: ЗАО «Сибакадеминвест» Размер обеспеченного обязательства: 57 000 тыс. руб. Срок его исполнения: не ранее 26.07.2007 г. Способ обеспечения: авалирование векселей клиента Оценки риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств третьими лицами: исполнение обязательства контролируется, риск отсутствует, за исключением форс-мажорных обстоятельств. При просрочке погашения векселей Клиент уплачивает неустойку сверх суммы причиненных убытков в размере удвоенной учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Договор об ипотеке N 6398\1 от 20.11.2006 г. Залогодержатель: ОАО « Альфа-банк» Общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения: 62 000 000 (Шестьдесят два миллиона) рублей. Общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства: 106 000 000 (Сто шесть миллионов) рублей. Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 62 000 000 (Шестьдесят два миллиона) рублей. Срок его исполнения: 03.11.2006 г.-30.04.2008 г. Согласованная сторонами общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 106 000 000 (Сто шесть миллионов) рублей и складывается из следующих сумм: - здание (бытовка ленинградская, инвентарный номер 221,площадь 663,2 кв.м-- 5 709 488 руб., - здание (тепло-холодных складов), площадь 4860,6 кв.м--41 844 210 руб., -здание (блок мастерских базы УПТК), площадь 6643,8 кв.м - 56 351 269 руб., - право аренды земельного участка 1 690 410 руб. Предмет ипотеки свободен от долгов, не подлежит удержанию в споре, и под запрещением (арестом) не состоит. За счет предмета ипотеки залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая: - штрафные санкции за просрочку погашения кредитов; - проценты на суммы кредитов; - суммы кредитов; - убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств; - проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные кредитным договором; - возмещение судебных издержек, иных расходов по обращению взыскания на предмет ипотеки. - расходы по реализации предметов залога. 2.3.4. Прочие обязательства эмитента Соглашения эмитента, не отраженные в его бухгалтерском балансе, которые могут существенным образом отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходах: Указанные обязательства отсутствуют. 2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг В отчетном квартале эмитентом не размещались эмиссионные ценные бумаги. Дата размещения эмиссионных ценных бумаг-15.05.2007 года. Цели эмиссии: Целью организации выпуска облигаций Эмитента под обеспечение в виде поручительства ООО «Сибакадемфинанс» является финансирование основной хозяйственной деятельности СП ОАО «Сибакадемстрой», а также позиционирование бренда «Сибакадемстрой» на публичном рынке долгового капитала и создания предпосылок для будущих размещений долговых и долевых инструментов на внутреннем и международном финансовых рынках. Направления использования средств, полученных в результате размещения ценных бумаг: Средства, полученные от размещения Облигаций, Эмитент планирует направить на финансирование текущей деятельности путем пополнения оборотных средств. Увеличение оборотных средств Эмитента за счет средств, полученных от размещения Облигаций, позволит увеличить объемы производства и реализации продукции, а также высвободить капитал Эмитента, который будет направлен на финансирование инвестиционной деятельности. Эмитент размещает ценные бумаги выпуска не с целью финансирования определенной сделки (взаимосвязанных сделок) или иной операции. Окупаемость производимых затрат на основе прогнозируемых финансовых потоков на весь период обращения ценных бумаг (прогноз поступления финансовых потоков): Исполнение обязательств по Облигациям Эмитента планируется осуществить за счет доходов, которые Эмитент планирует получить в результате своей хозяйственной деятельности. тыс. руб.
Указанные значения показателей, содержащие прогноз относительно будущих событий, подвержены влиянию рисков, фактора неопределенности и иных факторов, в результате которого фактические результаты могут отличаться от тех значений, которые прямо указаны в данном пункте . Данные риски включают в себя возможность изменения хозяйственных и финансовых условий деятельности Эмитента и перспектив его развития; возможность изменения политической и экономической ситуации в России; изменение существующего или будущего регулирования российской строительной отрасли; возможность изменения российского законодательства; а также воздействие конкуренции и иных факторов. 2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг 2.5.1. Отраслевые риски Влияние возможного ухудшения ситуации в отрасли эмитента на его деятельность и исполнение обязательств по ценным бумагам: Необходимо отметить, что в последнее время строительная отрасль по уровню инвестиций находится на одном из первых мест среди других отраслей российской экономики. В силу указанных обстоятельств перспективы развития рынка недвижимости оцениваются как благоприятные. В случае ухудшении ситуации в данной отрасли эмитент имеет возможность стабилизировать финансовое состояние за счет иных направлений деятельности дочерних и подконтрольных компаний. Наиболее значимые, по мнению эмитента, возможные изменения в отрасли (отдельно на внутреннем и внешнем рынках): По прогнозам аналитиков в течение следующих двух лет рынок недвижимости обеспечен платежеспособным спросом на фоне роста реальных доходов населения и делового сектора экономики страны, что обеспечит поддержание цен на текущем уровне или возможный рост. Эмитент не осуществляет внешнеторговой деятельности, весь объем реализации продукции (услуг) приходится на внутренний рынок. Предполагаемые действия эмитента в случае изменений: В случае негативного развития ситуации эмитент планирует:
Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках) и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: Опережающий рост цен на материалы и подрядные работы над темпом роста цен на рынке недвижимости может негативно повлиять на рентабельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам. По каждому виду работ и типу материалов эмитент проводит тендер, что приводит к значительному снижению себестоимости материалов и работ. Эмитент не осуществляет внешнеторговой деятельности. В связи с этим рисков, связанных с возможным изменением цен на продукцию, услуги и работы, используемые эмитентом на внешних рынках, нет. Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках) и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: Рост цен на жилую недвижимость в 2007 году прогнозируется на уровне 20-25%, в последующие годы темп роста цен может сократиться до 15-20%. Падения цен на жилье не ожидается ввиду превышения спроса над предложением. Риск неисполнения эмитентом обязательств перед владельцами ценных бумаг вследствие изменения отраслевой конъюнктуры оценивается как минимальный. 2.5.2. Страновые и региональные риски Риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность при условии, что основная деятельность эмитента в такой стране (регионе) приносит 10 и более процентов доходов за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате утверждения проспекта ценных бумаг: К страновым политическим рискам относятся вероятность смены руководства страны, прихода к власти оппозиции, вероятность выборов парламента, оппозиционного текущему политическому курсу правительства. Региональные политические риски связаны со сменой руководства конкретного региона. Основными факторами возникновения политических рисков являются:
Общество зарегистрировано в Российской Федерации и осуществляет свою деятельность в Новосибирской области, поэтому существенное влияние на его деятельность оказывают как общие изменения в государстве, так и развитие данного региона. Новосибирская область является регионом перспективным в отношении дальнейшего экономического развития и увеличения деловой активности. За рубежом эмитент не осуществляет свою деятельность. Последние четыре года в России отмечены политической стабилизацией, создавшей благоприятный климат для инвестирования в отечественную промышленность и резко снизившей политические риски, связанные с нашей страной. Одновременно начиная с 2001 года начали расти страновые риски в Европе и Соединенных Штатах, что связано с рядом кризисных явлений в мировой экономике и резким ухудшением международной обстановки. Все это не только позволило российским предпринимателям отказаться от крупномасштабного вывоза капитала за рубеж, но и побудило многих из них диверсифицировать свой бизнес в России и инвестировать заработанные средства в российские предприятия. Подтверждением стабильной экономической и политической ситуации в современной России стало присвоение в начале октября 2003 г. международным рейтинговым агентством Moody’s кредитного рейтинга инвестиционного уровня - Ваа3. Агентство обращает внимание на сокращение политического давления со стороны федерального центра на регионы из-за уменьшения политической силы региональных властей. Moody's также полагает, что политическая борьба и внутри центральной власти, и вне ее не угрожает экономическим реформам в России и развитию страны в целом. Инвестиции в России сопряжены с определенными рисками. Однако, на протяжении последних 4 лет в России наблюдается устойчивый экономический рост. Кроме того, опережающими темпами по сравнению с ВВП растут реальные доходы населения, что способствует быстрому росту потребления в сегменте высококачественных товаров для среднего класса. Принятые меры по снижению темпов роста инфляции, устранению отставания темпов роста заработной платы от темпов роста инфляции, повышению минимальных размеров пенсий объективно способствуют стабилизации социальной ситуации. В настоящий момент социальную ситуацию в России можно оценить как относительно стабильную. Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране (странах) и регионе на его деятельность: В случае ухудшения экономической и политической ситуации в регионе деятельности эмитент планирует активизировать свою деятельность в других регионах. Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность: Политическая и экономическая ситуация в стране, военные конфликты, введение чрезвычайного положения, забастовки, стихийные бедствия могут привести к ухудшению положения всей национальной экономики и тем самым привести к ухудшению финансового состояния эмитента. Риски, связанные с географическими особенностями страны (стран) и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность: Риски, связанные с опасностью возникновения стихийных бедствий в регионе и возможностью прекращения транспортного сообщения, минимальны, так как в условиях климата региона используемая техника и принципы строительства изначально носят специфичный характер. 2.5.3. Финансовые риски Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют: Эмитент не осуществляет валютных операций. Хотя эмитент непосредственно экспортом и импортом не занимается, изменение (резкое колебание) курса доллара может негативно сказаться на работе фирмы (через изменение цен поставщиков товаров, материалов, услуг). Подверженность финансового состояния эмитента (его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т.п.) изменению валютного курса: Колебания валютного курса могут оказать влияние на общий уровень деловой активности в России, что, в свою очередь, повлияет на изменения в объемах операций на рынке ценных бумаг РФ и, следовательно, на финансовое положение эмитента. Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента: Риск, связанный с изменением валютного курса минимален. Риск, связанный с изменением процентных ставок, может сказаться на финансовом состоянии эмитента. С ростом процентных ставок вырастут расходы по обслуживанию кредитов. Однако, по мнению эмитента, это влияние минимально поскольку: уровень финансовой зависимости эмитент от внешних источников финансирования сравнительно незначителен; Эмитент обладает хорошей кредитной историей, что характеризует ее как надежного заемщика, поэтому у него есть возможность получать кредиты на более льготных условиях в случае негативного изменения процентных ставок на рынке. Кроме того, в настоящий момент состояние финансового рынка страны характеризуется наличием общей тенденции к снижению процентных ставок в долгосрочном периоде, а краткосрочные колебания не оказывают существенного влияния на деятельность эмитента. В случае отрицательного влияния изменения процентных ставок эмитент планирует снижение объемов привлечения заемных средств. Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам: В условиях инфляции при росте цен на услуги сторонних организаций (тепло, электроэнергия, железнодорожные услуги и пр.) увеличатся затраты фирмы, соответственно может уменьшиться прибыль, т.к. существует временной интервал от подъема цен монополистами до увеличения цен на товары и услуги прочих организаций. Российская экономика характеризуется в целом высоким уровнем инфляции, которая, правда, имеет тенденции к снижению на протяжении уже 6 лет. Часть расходов Общества зависят от общего уровня цен в России – в частности, заработная плата. Инфляция может также отрицательным образом сказаться на источниках долгового финансирования компании. Влияние инфляции на деятельность компании может быть достаточно существенно. При росте инфляции эмитент планирует уделить особое внимание повышению оборачиваемости оборотных активов, в основном за счет изменения существующих договорных отношений с потребителями с целью сокращения дебиторской задолженности покупателей. В целом влияние инфляционных факторов на финансовую устойчивость эмитента в перспективе не представляется значительным и прогнозируется при составлении финансовых планов компании. Критические значения инфляции: Критическими значениями инфляции, по мнению эмитента, являются 30-40% годовых. Предполагаемые действия эмитента по уменьшению риска, вызванного инфляцией: В случае если значение инфляции превысит указанные значения, эмитент планирует увеличить в своих активах долю краткосрочных финансовых инструментов, провести мероприятия по сокращению внутренних издержек. Показатели финансовой отчетности эмитента, наиболее подверженные изменению в результате влияния финансовых рисков: Показатели финансовой отчетности эмитента, наиболее подверженные изменению в результате влияния финансовых рисков, а также риски, влияющие на показатели финансовой отчетности эмитента, вероятность их возникновения и характер изменений в отчетности: По мнению эмитента, вышеперечисленные финансовые риски в наибольшей степени могут влиять на доходы от реализации, затраты, финансовые (монетарные) статьи баланса, в частности банковскую и ссудную задолженность и средства на счетах эмитента. Вероятность появления описанных выше финансовых рисков (резкое изменение валютных курсов, инфляция, рост процентных ставок) в ближайшие годы эмитент оценивает как низкую. 2.5.4. Правовые риски Правовые риски, связанные с деятельностью эмитента (отдельно для внутреннего и внешнего рынков), в том числе: Риски изменения валютного регулирования: Изменение валютного регулирования не влияет на деятельность эмитента, так как эмитент не осуществляет и не планирует осуществлять внешнеэкономическую деятельность. В связи с проведением политики либерализации валютного регулирования риски, связанные с изменениями валютного законодательства, снижаются. Риски изменения налогового законодательства: Поскольку к деятельности эмитента не применяется каких-либо особых режимов налогообложения риски эмитента должны рассматриваться как минимальные в рамках деятельности добросовестного налогоплательщика. Кроме того, не прогнозируется никаких изменений в налогообложении строительных организаций. Могут возрасти расходы эмитента на уплату налогов и обязательных платежей. Эти изменения, безусловно, повлияют на уровень прибыли и, как следствие, цена на облигации эмитента на вторичном рынке может снизиться. В таком случае эмитенту будет также сложнее выплачивать проценты по Облигациям данного выпуска. Эмитент предполагает осуществлять налоговое и финансовое планирование для снижения возможного влияния данного риска. В случае внесения изменений в действующие порядок и условия налогообложения эмитент намерен планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом этих изменений. Риски изменения правил таможенного контроля и пошлин: Эмитент не предполагает осуществлять экспортно-импортную деятельность. Риски изменения требований по лицензированию основной деятельности эмитента: Отсутствие возможности продления лицензий эмитентом не прогнозируется. Эмитент предполагает внимательно отслеживать законодательство в области лицензирования с целью своевременного получения в случае необходимости соответствующих лицензий. Риски лицензирования прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): У эмитента отсутствует лицензия на право пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы). Риски изменения судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент: Риск, связанный с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), рассматривается как незначительный и не окажет существенного влияния на его деятельность. В настоящее время эмитент не участвует в судебный процессах, которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, поэтому данного риска у эмитента не присутствует. 2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента Риски, свойственные исключительно эмитенту, в том числе: Риски, связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент: Эмитент не участвовал в судебных процессах, которые могут существенно отразиться на финансово - хозяйственной деятельности эмитента. Риски отсутствия возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности: Отсутствие возможности продления лицензий эмитентом не прогнозируется. Эмитент предполагает внимательно отслеживать законодательство в области лицензирования с целью своевременного получения в случае необходимости соответствующих лицензий. Риски отсутствия возможности продлить действие лицензии эмитента на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): У эмитента отсутствуют лицензии на право пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы). Риски возможной ответственности эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента: Эмитент не дает никаких обязательных указаний своим дочерним обществам и в связи с этим не несет ответственности по их долгам. Эмитент также не несет ответственности по долгам иных третьих лиц. Риски потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента: Риски потери потребителей в настоящий момент оцениваются как незначительные ввиду растущего спроса на жилую недвижимость на рынке г. Новосибирска и устойчивой лояльности потенциальных клиентов к деловой репутации и качеству оказываемых эмитентом услуг (благоприятная экономическая ситуация и рост благосостояния граждан Новосибирской области). III. Подробная информация об эмитенте 3.1. История создания и развитие эмитента 3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента Полное фирменное наименование эмитента: Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» Сокращенное фирменное наименование эмитента: СП ОАО «Сибакадемстрой» В настоящее время фирменное наименование эмитента не зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания. Сведения об изменениях в фирменном наименовании и организационно-правовой форме эмитента: Полное фирменное наименование: Государственное предприятие «Управление строительства «Сибакадемстрой» имени 50-летия СССР Сокращенное фирменное наименование: УС «Сибакадемстрой» Введено: 01.06.1959 г. Полное фирменное наименование эмитента: Строительно-промышленное акционерное общество «Сибакадемстрой» Сокращенное фирменное наименование эмитента: АО «Сибакадемстрой» Введено: 14.01.1991 г. Полное фирменное наименование эмитента: Строительно-промышленное акционерное общество «Сибакадемстрой» открытого типа Сокращенное фирменное наименование эмитента: СПАО "Сибакадемстрой" Введено: 30.12.1992 г. Основания изменения: приватизация и требования законодательства РФ об акционерных обществах Полное фирменное наименование эмитента: Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» Сокращенное фирменное наименование эмитента: СП ОАО «Сибакадемстрой» Введено: 23.08.1996 г. Основания изменения: требование законодательства РФ об акционерных обществах Текущее наименование введено: 23.08.1996 3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента Номер государственной регистрации эмитента: ГР 195 Дата государственной регистрации эмитента: 30.12.1992 Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию эмитента: Новосибирская городская регистрационная палата Основной государственный регистрационный номер эмитента: 1025403639249 Дата регистрации: 23.07.2002 Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по Советскому району г. Новосибирска Новосибирской области 3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» осуществляет свою деятельность четырнадцать лет. Эмитент создан на неопределенный срок. История создания и развития эмитента: Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» было создано как АООТ на основании Закона РФ от 03.07.1991 г. №1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ», Закона РФ от 05.06.92 г. № 2930-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ», Указа Президента РФ от 29.01.1992 г. № 66 «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий», «Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ на 1992 г.», утвержденной Постановлением Верховного Совета РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-1, в соответствии с планом приватизации. Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» зарегистрировано Постановлением мэрии г. Новосибирска № 1149 от 30,12.1992 г., за регистрационным номером ГР 195. Общество является правопреемником Управления строительства «Сибакадемстрой» имени 50-летия СССР (закрытое наименование предприятие п/я М-5583, сокращенное наименование УС «Сибакадемстрой») с 01.06.1959 г. по 14.01.1991 г.; Строительно-промышленного акционерного общества «Сибакадемстрой» (АО «Сибакадемстрой») с 14.01.1991 г. по 30.12.1992 г.; Строительно-промышленного акционерного общества «Сибакадемстрой» (СПАО «Сибакадемстрой») с 30.12.1992 по 23.08.1996 г. За годы деятельности коллективом предприятия было осуществлено строительство Сибирского научного центра – Новосибирского Академгородка, построены промышленные и научные объекты, жилье и полная инфраструктура Калининского и Советского районов Новосибирска. Возведен город-курорт Белокуриха с лечебными учреждениями и жилыми корпусами. Осуществлено строительство жилья и объектов соцкультбыта для сибирских отделений Академий - сельскохозяйственных и медицинских наук. Выполнен заказ на строительство объектов научно-производственной базы, жилье и объекты соцкультбыта для НПО «Вектор». Мощная производственно-техническая база предприятия и её кадровый потенциал были задействованы при возведении Ленинградской и Игналинской АЭС, строительстве вокзала ст. Постышево на Байкало-Амурской (БАМ) магистрали и восстановительных работах после землетрясения в Армении. Особое место в истории организации занимает участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году, в самый ответственный период – при возведении саркофага над 4-м блоком. За 57 лет работы коллективом предприятия построено:
СП ОАО «Сибакадемстрой» построило многие уникальные объекты сибирской столицы, г. Новосибирска: высотное здание гостиницы «Новосибирск», здание областного Совета народных депутатов, здание ГПНТБ СО РАН, Дом ученых СО РАН, Кинотеатр им. В. Маяковского, Дом культуры «Академия», Дом культуры им. Горького, Театр Кукол, Издательский центр «Советская Сибирь», Ледовый дворец спорта «Сибирь», стадион «Спартак», здания Казначейства и Внешторгбанка. Цели создания эмитента: Строительно-промышленное открытое акционерное общество «Сибакадемстрой» было создано в целях:
Миссия эмитента: внутренними документами эмитента миссия не определена. 3.1.4. Контактная информация Место нахождения эмитента: 630055, РФ, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 11 Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа эмитента: 630055, РФ, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 11 Почтовый адрес эмитента: 630055, РФ, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 11 Контактные телефоны эмитента: (383) 332-20-32, 332-20-50, 332-05-35 Факс эмитента: (383) 332-20-32 Адрес электронной почты: romanovskaya@sastroy.com; us-spoao@sastroy.com Адрес страницы в сети Интернет, на которой доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.reap.ru Информация о специальном подразделении эмитента (третьего лица) по работе с акционерами и инвесторами эмитента: Место нахождения: 630055, РФ, г. Новосибирск, ул. Мусы Джалиля, 11 Номер телефона: (383) 332-05-35 Номер факса: (383) 332-20-32 Адрес электронной почты: a_chuvarov@sastroy.com Адрес страницы в сети «Интернет»: www.sasnsk.ru 3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика - 5408118738 3.1.6. Филиалы и представительства эмитента Филиалов и представительств эмитент не имеет 3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента 3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента Коды основного отраслевого направления деятельности эмитента согласно ОКВЭД: 74.14 –представление услуг по организации работ в строительстве 70.20.2 – сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества 70.32.2 – эксплуатационные услуги 64.20.11 – услуги связи 74.30.6 – услуги по испытанию строительных материалов 3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента Основными видами хозяйственной деятельности эмитента являются: - Хозяйственное управление строительством; - Строительные, ремонтно-строительные, проектные, проектно-изыскательные, электро-механические, монтажные и пуско-наладочные работы по заказам предприятий, организаций и населения на строительство промышленных зданий и сооружений, жилых домов, коттеджей, обустройство садовых участков, других объектов соцкультбыта по договорам с другими предприятиями, учреждениями и организациями; - Организация промышленного производства, разработка, выпуск и реализация товаров народного потребления, продукции производственно-технического назначения; - Проектирование, строительство, ремонт, реконструкция, реставрация и эксплуатация объектов различного назначения, любых зданий и сооружений, пусконаладочные, электромеханические, монтажные работы различных профилей; - Проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и проектно-изыскательных работ, подготовка и внедрение научных идей и разработок в практику; - Создание собственной сети оптовых экспортно-импортных баз и складов, оказание складских услуг; - Издательско-полиграфическая деятельность, выпуск и распространение печатной продукции и других средств массовой информации; - Оказание ремонтных услуг любых товаров и техники; - Оказание информационных и рекламных услуг; - Операции с недвижимостью; - Развитие малых форм стройиндустрии по изготовлению строительных материалов, полуфабрикатов; - Производство, выпуск и реализация пиломатериалов, столярных и погонажных изделий, строительных материалов и деталей, конструкций, стеновых, облицовочных, отделочных и упаковочных материалов, комплектов для сборки и строительства домов, кемпингов и других зданий и сооружений; - Оказание транспортных услуг любыми видами транспорта, в том числе железнодорожным, авиационным, речным, морским, и т.д.; - Организация курсов обучения и повышения квалификации специалистов, разработка технической, деловой и иной документации с использованием интеллектуального труда членов трудового коллектива и привлеченных специалистов; - Бытовое обслуживание специалистов; - Международное научно-техническое сотрудничество; - Осуществление всех видов внешнеэкономической деятельности в соответствии с действующим законодательством РФ, включая товарообменные операции и посреднические услуги во внешнеэкономических сделках, приобретение за рубежом движимого и недвижимого имущества, совершение юридических актов с иностранными партнерами, включая кредитные и вексельные операции; - Иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, направленные на достижение уставных целей. Основной, преобладающей и имеющей приоритетное значение хозяйственной деятельностью эмитента, являются хозяйственное управление строительством; строительные, ремонтно-строительные, проектные, проектно-изыскательные, электромеханические, монтажные и пуско-наладочные работы по заказам предприятий, организаций и населения на строительство промышленных зданий и сооружений, жилых домов, коттеджей, обустройство садовых участков, других объектов соцкультбыта по договорам с другими предприятиями, учреждениями и организациями; и операции с недвижимостью. Доля объема выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента в 2002 – 2005 гг. составляет 100%. Основные виды работ и услуг эмитента, обеспечившие не менее 10% выручки (доходов) эмитента: Строительно-монтажные работы:
Аренда,услуги:
Изменений размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности эмитента на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года за 2002 – 2006 гг. и 1 квартал 2007 года не было. Деятельность эмитента в Новосибирской области приносит 100% доходов эмитента. Сезонного характера основной деятельности эмитента нет. Ценные бумаги эмитента не допущены к обращению организатором торговли на рынке ценных бумаг. Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг), предлагаемых эмитентом на рынке его основной деятельности нет. Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте отчета: ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации»; ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов»; ПБУ 6/01 «Учет основных средств»; ПБУ 10/99 «Расходы организации» 3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента Наименование и место нахождение поставщиков эмитента, на долю которых приходится не менее 10 процентов всех поставок сырья (материалов), и их доли в общем объеме поставок за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг: 2006 год
Основные виды деятельности Эмитента не предполагали использование сырья и материалов для производства и реализации товаров, работ и услуг т.к. подрядчики выполняли строительно-монтажные работы из своих материалов. Эмитент использует материалы для управленческих нужд организации. Основным используемым материалом является топливо для заправки автотранспорта. В течение 2006 года цены на топливо в среднем поднялись на 15 %. Если рассматривать подрядчиков, которые являются непосредственно поставщиками, то основным подрядчиком-поставщиком является:
Рост цен за 12 месяцев 2006 года составил 8,11%. |