Положение о территориальном планировании в текстовой форме: 1
| Вид материала | Документы |
- Положение о территориальном планировании, 290.79kb.
- Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования, 130.88kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- Положения о территориальном планировании проекта схемы территориального планирования., 2838.06kb.
- Положения о территориальном планировании проекта схемы территориального планирования., 2575.01kb.
- Положение о территориальном планировании городского поселения «Поселка Красная Яруга», 1658.57kb.
- Сто 01422737-023-2009, 1034.62kb.
- «положений о территориальном планировании самарской области», 1202.47kb.
- Методика выявления регионального экологического каркаса Самарской области включает, 78.04kb.
- Схема территориального планирования астраханской области положения о территориальном, 3560.13kb.
1.3. Современная архитектурно-планировочная организация территории.
1.3.1. Расселение и система населенных мест.
Территория Наговском СП характеризуется в целом традиционной планировочной структурой, также территориально-географическими факторами – мало организованным расположением населённых пунктов поселения.
Территория в пределах СП составляет 48 082 га.
В пределах застроенной части населённых пунктов выделяются жилые зоны, промышленно-коммунальные, транспортные зоны.
Жилые зоны населённых пунктов поселения включают в себя, в основном, кварталы жилой застройки. Это усадебная застройка всех населённых пунктов поселения. На территории жилой зоны размещены общественно-деловые зоны, а также отдельные коммунальные площадки. Площадь жилой зоны составляет 1872,75 га или 3,89 % от всей территории.
Промышленные и коммунально – складские зоны расположены, в основном, на территориях, примыкающих к жилой зоне. Коммунальные зоны большей частью не имеет обустроенных и озелененных санитарно – защитных зон.
Площадь действующих промышленных зон (фермы, объекты обслуживания агропромышленных предприятий, объекты деревообработки, объекты местной промышленности и прочее) составляет 58,2 га или 0,12 % территории поселения.
Транспортные зоны включают в себя устройства внешнего транспорта, в основном, автодороги.
Площадь транспортной зоны 1509га или 3,1 % от территории поселения.
Рекреационные территории представлены водоохранными зонами рек поселения. В структуре селитьбы находятся парковые насаждения в населённых пунктах. Отсутствие системы организованных зеленых насаждений в пределах большинства жилых территорий являются одним из недостатков планировочной структуры поселения. Этот недостаток не компенсируется наличием пространных рекреационных зон за пределами застроенной части населённых пунктов.
Кладбища в Наговском СП расположены в пределах территории д.Нагово, д.Борисово, д.Ужин, д.Буреги, д.Псижа, д.Валтошино, д.Луньшино, д.Леохново, д.Заболотье, д.Высокое.
Таким образом, кладбища в планировочной структуре поселения занимают 2,34 га.
Зона сельскохозяйственного назначения занимает 31128 га или 64,7 % территории поселения.
Земли водного фонда – это территории рек, озер, ручьёв. Они составляют 849 га или 1,76 % территории поселения.
Земли лесного фонда составляют 13598 га или 28,9% территории поселения. Из них леса занимают 13598 га, болота - 285 га.
1.3.2. Функциональное зонирование.
Жилые зоны
Всего жилые зоны занимают около 1292 га.
Вся застройка поселения представлена малоэтажными домами.
Общественно – деловые зоны
Зоны общественных центров выделены на участках, занимаемых преимущественно застройкой общественно – делового назначения. В нее включены зоны торговых и коммерческих объектов, зоны объектов здравоохранения и социального обеспечения, зоны средних специальных учебных заведений, зона спортивных сооружений, зона школьных участков, которая не выделена в общий баланс, поскольку включена в состав жилых зон.
Производственные и коммунальные зоны
Производственные и коммунальные зоны выделены на территории объектов коммунальной инфраструктуры, складских, объектов производственного назначения в соответствии с данными о наличии и составе таких объектов, предоставленными Наговским СП. На основе этих данных производилось отнесение промышленных и коммунальных объектов к тем или иным классам опасности, что также легло в основу схемы планировочных ограничений.
Производственные зоны занимают 201га. В их числе также коммунально-складские зоны.
Как было отмечено выше, часть коммунальных площадок расположена среди жилых кварталов.
В целом, коммунальные зоны во многом не упорядочены, включают в себя множество неудобств, не упорядочена также система внутренних проездов, инженерных коммуникаций.
Рекреационные зона.
На территории Наговского СП выделены рекреационные зоны общей площадью 25,83га.
Зона специального назначения включает в себя территории кладбищ 6,82га.
Зоны сельскохозяйственного назначения
К зонам сельскохозяйственного назначения отнесены территории, занятые сенокосами, пашнями и выпасами. Они составляют 31128га. Неучтенные территории сельскохозяйственного назначения (для других целей) занятые выпасами, лугами, землями, требующими рекультивации. Эти земли, в основном, заняты озелененными участками, в том числе и посадками – самосевом, но требующие той или иной степени организации.
З оны транспорта
Земли транспорта в Наговском СП представлены территориями автомобильного транспорта. Их площадь по предоставленным данным составляет 377га.
Зоны водного фонда
Территории водного фонда в поселении представлены реками Псижа, Перехода, Березовка, Маковка, Учонка, Катеха, Витка, Крекша, Бологижа, Кольчищи, ручьями Горный, Деревик, Плаксин, Мельничный, Таракановсктй, Вольганский, Вилин, Омшинский, озёром Ильмень и др. Они составляют 849га.
Зоны лесфонда
Территории лесфонда в пределах Наговского СП составляют 13883га (из них леса 13598га, болота – 285га ).
1.3. 3 Земельный фонд.
Структура земель по целевому назначению и использованию.
По данным, представленным администрацией Наговского СП, на территории поселения имеются земли следующих категорий:
Баланс земель при градостроительном зонировании территории Наговского СП (существующее положение).
Таблица 20
| п/п | Категория земель (наименование зон) | Новгородская область | Наговское СП | ||
| площадь (Га) | % | площадь (Га) | % | ||
| 1. | Земли сельскохозяйственного назначения | 958900 | 17,59 | 31128 | 64,7 |
| 2. | Земли населенных пунктов | 158600 | 2,91 | 1292 | 2,7 |
| 3. | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 44500 | 0,81 | 578 | 1,2 |
| 4. | Земли лесного фонда | 3878400 | 71,16 | 13883 | 28,9 |
| 5. | Земли водного фонда | 109100 | 2,0 | 849 | 1,76 |
| 6. | Земли запаса | 103800 | 1,9 | 352 | 0,74 |
| | Итого общая площадь земель: | 5449900 | 100 | 48082 | 100 |
Данные, приведенные в таблице 20, графически можно представить следующим образом:
Рисунок 14.
Краткий сравнительный анализ распределения земель в Наговском СП с содержанием землеустроительного баланса Старорусского района по основным категориям земель выявляет, что при общей площади земель в границах - Старорусского района -311 100 тыс.га, и в границах Наговского СП – 48082 тыс.га.
1.4. Транспортная инфраструктура.
Все транспортные направления, необходимые для развития поселения, имеются.
По автодороге «Шимск-Старая Русса-Локня-Невель» осуществляется связь поселения с Шимским районом и г.Старая Русса,– с другими районами области, городом Великий Новгород и соседними областями. Для улучшения автотранспортного сообщения в поселении развития дополнительных транспортных сетей не требуется, необходимо проведение капитального ремонта всех существующих автомобильных дорог поселения, а также укрепление мостов, находящихся в областной и муниципальной собственности
Транспортная инфраструктура на территории поселения отмечена объектами и линейными сооружениями автомобильного транспорта.
Основной вид транспорта автомобильный. Общая протяжённость автомобильных дорог — 228,48 километра.
Населенные пункты Наговского сельского поселения связаны с районным центром г. Старая Русса автобусным сообщением.
Основные маршруты автобусного сообщения в Наговском поселении:
| ПРИГОРОДНЫЕ МАРШРУТЫ |
| Старая Русса- Гостеж |
| Старая Русса- Большой Ужин |
| Старая Русса- Устрека |
| Старая Русса- Бахмутово |
| Старая Русса- Заболотье |
| Старая Русса- Большое Учно |
| ВНУТРИОБЛАСТНЫЕ МАРШРУТЫ |
| Старая Русса -Шимск |
| Старая Русса-Боровичи |
| Новая Деревня- Великий Новгород |
| Холм- Великий Новгород |
| Парфино- Старая Русса |
| Парфино – Великий Новгород |
| МЕЖОБЛАСТНЫЕ МАРШРУТЫ |
| Старая Русса-Великий Новгород |
| Старая Русса- Санкт-Петербург |
| Парфино- Санкт Петербург |
Интенсивность автобусного движения недостаточна. Остановки не везде оборудованы павильонами.
Железнодорожный транспорт отсутствует.
1.5 Инженерная инфраструктура.
1.5.1. Водоснабжение.
В состав Наговского сельского поселения Старорусского муниципального района входят 66 деревень.
Источником водоснабжения потребителей деревень: Нагово, Бакочино, Разлив, Муравьево, Пуговкино, Анишино-1, Рашуча, Кателево, Большое Орехово, Буреги, Горка, Оттока, Пустошь, Большое Вороново, Большое Учно, Вересково, Жилой Чернец, Малое Вороново, Лукино, Пеньково, Шишиморово, Луньшино, Борисово, Большой Ужин и Устрека являются артезианские скважины и шахтные колодцы общего и частного пользования.
Характеристика систем централизованного водоснабжения населенных пунктов поселения приведен в таблице 21.
| № № | Наименова-ние населенного пункта | Кол-во общих колодцев | Кол-во приусадебных колодцев, скважин. | Кол-во артскважин, открытых водозаборов (номер скважины) | Глубина скважин,м дебит скважин | Кол-во водонапорных башен; объем бака м3; высота столба, м. | Протяженность водопроводных сетеи, км. | Кол-во водоразборных колонок на сетях |
| 1 | д. Нагово | 1 | 25 | 2/- | 22,6 / 187,6 м3/сут. 22,6 / 187,6 м3/сут | 1/10/14,8 | 8,00 | - |
| 2 | д.Бакочино | - | 22 | 1/- | 35 / 187,6 м3/сут. | 1/10/24 | 1,50 | - |
| 3 | д.Разлив | - | - | 1/- | 28 / 187,6 м3/сут. | 1/4/3 | 0,80 | 3 |
| 4 | д.Муравьево | - | 5 | 1/- | 18 / 187,6 м3/сут. | 1/10/14,8 | 1,00 | 3 |
| 5 | д.Пуговкино | - | 2 | 1/- | 19 / 187,6 м3/сут. | - | - | - |
| 6 | д.Анишино-1 | - | - | 1/- | 20 / 187,6 м3/сут. | 1/10/14,8 | 4,00 | 6 |
| 7 | д.Рашуча | - | - | 2/- | 18 / 5,0 м3/сут. | - | - | - |
| 8 | д.Кателево | - | 12 | 1/- | 23 /187,6 м3/сут. | 1/10/14,8 | - | - |
| 9 | д.Большое Орехово | - | 12 | 1/- | | 1/10/14,8 | - | - |
| 10 | д.Буреги | - | 6 | 3/- | 50 / 50,0 м3/сут. 20/ 43,0 м3/сут. 22/ 30,0 м3/сут. | 1/25/14,8 1/25/14,8 1/25/14,8 | 3,50 | ПГ1 |
| 11 | д.Горка | 2 | - | 1/- | 62 / 6,3 м3/час. | 1/15/14,8 | 1,50 | 4 |
| 12 | д.Отока | - | - | 1/- | 30 /33,0 м3/сут. | 1/10/14,8 | 1,00 | 3 |
| 13 | д.Подоложь (ферма) | - | 1 | 1/- | 25,5 /25,0 м3/сут. | 1/25/14,8 | 0,50 | 3 |
| 14 | д.Псижа (ферма) | - | 3 | 1/- | 42 / 95,0 м3/сут. | 1/25/14,8 | 0,20 | ПГ1 |
| 15 | д.Пустошь | - | - | 1/- | 54 / 156,0 м3/сут. | 1/25/14,8 | 1,00 | 3 |
| 16 | д.Большое Вороново | - | - | 1/- | 28 / 6,3 м3/ час. | 1/30/15,0 | 1,30 | 5 |
| 17 | д.Большое Учно | - | - | 1/- | 22 / 6,3 м3/час. | 1/30/14,8 | 0,80 | 5 |
| 18 | д.Вересково | - | - | 1/- | 20 / 6,3 м3/час. | 1/20/12 | 0,70 | 6 |
| 19 | д.Жилой* Чернец | - | - | - | - | - | 0,80 | 4 |
| 20 | д.Малое Вороново | - | - | 1/- | 23 /6,3 м3/час. | 1/30/14,8 | 0,80 | 3 |
| 21 | д.Лукино | - | - | 1/- | 20 / 6,3 м3/час. | 1/25/15 | 0,70 | 4 |
| 22 | д.Пеньково | - | - | 1/- | 24 / 6,3 м3/час. | 1/30/14,8 | 1,00 | 4 |
| 23 | д.Шишиморово | - | - | 1/- | 20 / 6,3 м3/час. | 1/25/15,0 | 0,80 | 3;1ПГ |
| 24 | д.Луньшино | 1 | 4 | 2/- | 30 / 6,3 м3/час. 38 / 6,3 м3/час | 1/10/14,8 | 3,30 | 14;2ПГ |
| 25 | д.Борисово | 4 | 76 | 2/- | 14 / 0,6 л/сек. 10 / 0,42 л/сек. | 1/25/14,8 | 0,87 | - |
| 26 | д.Большой Ужин | 1 | - | 1/- | 20 / 1,0 м3/сек. | 1/25/15 | 2,30 | 7 |
| 27 | д.Устрека | 4 | - | 2/- | 12 / 0,6 л/сек. - | 1/25/17,0 | 0,87 | - |
| 28 | д.Ретле (ферма) | - | 3 | 1/- | 60,0 /19,0 м3/сут. | 1/25/14,8 | 0,20 | 3 |
* водоснабжение из скважины соседней деревни (д.Пеньково)
Территории первого пояса зоны (зона строгого режима) артезианских скважин озеленены и имеют ограждения.
Из скважин вода насосами подается в водонапорные башни, расположенные в каждой из деревень. Из башни под давлением, созданным высотой башни, вода поступает в тупиковые сети хозяйственно-питьевого водопровода населенных пунктов. Общая протяженность водопроводных сетей составляет 37,44 км. Часть населения деревень: Нагово, Бакочино, Разлив, Муравьево, Пуговкино, Анишино-1, Рашуча, Кателево, Большое Орехово, Буреги, Горка, Оттока, Пустошь, Большое Вороново, Большое Учно, Вересково, Жилой Чернец, Малое Вороново, Лукино, Пеньково, Шишиморово, Луньшино, Борисово, Большой Ужин и Устрека имеют централизованное водоснабжение. Жители остальных домов выше указанных деревень отбирают воду на хозяйственно-бытовые нужды через водоразборные колонки и шахтные колодцы общего и частного пользования.
В настоящее время в остальных населенных пунктах Наговского сельского поселения сети хозяйственно-питьевого водопровода отсутствуют. Вода населением отбирается из шахтных колодцев общего и частного пользования.
Водопотребление существующей застройки по Наговскому сельскому поселению составляет 480,48 м3/ сут:
- на хозяйственно- бытовые нужды 287,93 м3/ сут
- на полив 192,55 м3/ сут
Нормы водопотребления приняты в соответствии с СНиП 2.04.01.85* и СНиП 2.04.02.-84*:
-160 л/сут на одного человека - расход воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, проживающего в домах оборудованных внутренним водопроводом и канализацией с ваннами и местными водонагревателями
-125 л/сут на одного человека - расход воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, проживающего в домах оборудованных внутренним водопроводом и канализацией без ванн.
- 50 л/сут на одного человека - расход воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, проживающего в домах с водопользованием из колодцев.
- 50 л/сут на одного человека - расход воды на полив улиц и зеленых насаждений
- 10% от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды - расход воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами питания, бытовые услуги и пр.
Расходы по водоснабжению существующей застройки приведены в таблице .
Расчетное количество одновременных пожаров в населенном пункте при числе жителей до 1 тыс. составляет - 1 пожар, расход воды на наружное пожаротушение составляет 5 л/сек.
Пожаротушение населенных пунктов Наговского сельского поселения осуществляется из пожарных водоемов, водных объектов, прудов и т.д. Водные источники пожаротушения сведены в таблицу 22.
| № | Наименование населенного пункта | Наименование источников: река, ручей, озеро, пруд, пожарный резервуар, пожарные гидранты | Объем м3 (пруд, резер- вуар) | Вид покрытия подъезда, наличие разворотной площадки | Доступ-ность подъез- да в течение года | Рассто-яние до ближай-шей заст-ройки, м |
| 1 | Анишино-1 | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 100 |
| 2 | д. Бакочино | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, имеется | да | 200 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, нет | да | 200 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 20 |
| | | Гидрант | | Асфальтовое, имеется | да | 30 |
| 3 | д.Бубновщина | Пожарный водоем | 100 | Полевая дорога, нет | Досту- пен в летний период | 50 |
| 4 | д. Евахново | Пожарный водоем | 50 | Грунтовое, нет | да | 10 |
| 5 | д. Кателево | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 50 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, нет | да | 200 |
| 6 | д.Клинково | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, нет | да | 100 |
| 7 | д. Лядинки | Пожарный водоем | 50 | Грунтовое, нет | да | 100 |
| 8 | д. Муравьево | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 200 |
| 9 | д. Нагово | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 25 |
| | | Пожарный водоем | 400 | Асфальтовое, имеется | да | 200 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 50 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, нет | да | 50 |
| 10 | д. Нечаино | Пожарный водоем | 50 | Асфальтовое, имеется | да | 10 |
| 11 | д. Большое Орехово | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 50 |
| 12 | д. Малое Орехово | Пожарный водоем | 50 | Грунтовое, имеется | да | 50 |
| 13 | д. Пестово | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 50 |
| 14 | д. Пуговкино | Скважина | | Грунтовое | да | 20 |
| 15 | д. Пустой Чернец | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое и асфальтовое, нет | да | 100 |
| 16 | д. Разлив | Пожарный водоем | 50 | Грунтовое, нет | да | 30 |
| 17 | д. Рашуча | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое и асфальтовое, нет | да | 50 |
| 18 | д. Новое Солодско | Пожарный водоем | 300 | Грунтовое, имеется | да | 50 |
| 19 | д. Луньшино | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, нет | да | 20 |
| | | Пожарный гидрант | | Асфальтовое, нет | да | 5 |
| 20 | д. Бычково | Пожарный водоем | 200 | Грунтовое, нет | да | 20 |
| 21 | д. Виленка | Пожарный водоем | 200 | Грунтовое, нет | да | 30 |
| 22 | д. Леохново | Пожарный водоем | 75 | Грунтовое, нет | да | 10 |
| 23 | д. Гостеж | Пожарный водоем | 200 | Грунтовое, нет | В летний период | 150 |
| 24 | д. Большое Вороново | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое | да | 50 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 100 |
| 25 | д. Большое Учно | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 70 |
| | | Пожарный водоем | 100 | Щ.гравийное | да | 100 |
| 26 | д. Вересково | Пруд | 50 | Щ.гравийное, имеется | да | |
| | | Пруд | 50 | Щ.гравийное | да | 150 |
| 27 | д. Жилой Чернец | Река Чернец | 100 | Асфальтовое, имеется | да | |
| | | Пруд | 500 | Асфальтовое, имеется | да | 100 |
| 28 | д. Лукино | Пруд | 30 | Щ.гравийное, имеется | да | 15 |
| 29 | д. Крекша | Скважина с мех.насосом | | | да | |
| 30 | д. Малое Вороново | Пожарный водоем | 100 | Асфальтовое, имеется | да | 20 |
| 31 | д. Шишиморово | Пруд | 50 | Асфальтовое, имеется | да | 10 |
| | | Пожарный водоем | 50 | Асфальтовое, имеется | да | 500 |
| | | Пожарный гидрант | Башня не работает | Грунтовое | да | 250 |
| 32 | д. Пеньково | Пожарный водоем | 500 | Щ.гравийное, имеется | да | 40 |
| | | Пожарный водоем | 50 | Асфальтовое, нет | нет | 20 |
| 33 | д. Борисово | Пожарный водоем | 20 | Грунт, нет | В летний период | 30 |
| | | Пожарный водоем | 20 | Щ.гравийное, имеется | да | 150 |
| | | Река Перехода | | Асфальтовое, имеется | да | 50 |
| | | Река Перехода | | Щ.гравийное, имеется | да | 30 |
| 34 | д. Устрека | Пожарный водоем | 100 | Щ.гравийное, нет | да | 15 |
| | | Пожарный водоем | 500 | Щ.гравийное, имеется | Весна- осень | 200 |
| | | Озеро Ильмень | | Щ.гравийное, имеется | да | 50 |
| 35 | д. Волковицы | Река Перехода | 100 | Асфальтовое, нет | да | 150 |
| 36 | д. Большой Ужин | Пожарный водоем | 200 | Асфальтовое, имеется | да | 40 |
| 37 | д. Ужин | Озеро Ильмень | | Щ.гравийное, имеется | да | 50 |
| 38 | д. Бахмутово | 3 колодца | 18 | Щ.гравийное, нет | да | 15 |
| 39 | д. Валтошино | Река Псижа | | Щ.гравийное, нет | да | 20 |
| 40 | д. Горка | Река Псижа, ручей | | Щ.гравийное, нет | да | 20 |
| 41 | д. Деревик | Пожарный водоем | 40 | Щ.гравийное, нет | да | 15 |
| 42 | д. Ионово | Река Псижа | | Асфальтовое, нет | да | 15 |
| 43 | д. Липецко | Река Псижа | | Щ.гравийное, нет | да | 25 |
| 44 | д. Отока | Пожарный водоем | 500 | Асфальтовое, имеется | да | 30 |
| 45 | д. Подоложь | Река Псижа | | Щ.гравийное,нет | да | 35 |
| 45 | д. Подоложь | Река Псижа | | Щ.гравийное,нет | да | 35 |
| 46 | д. Пустошь | Р.Саватейка, озеро Ильмень | | Щ.гравийное,нет | да | 40 |
| 47 | д. Ретле | Река Псижа, Озеро Ильмень | | Щ.гравийное | да | 100 |
| 48 | д. Солобско | Ручей | | Щ.гравийное,нет | да | 30 |
| 49 | д. Буреги | Пожарный водоем | 100 | Грунтовое, нет | да | 40 |
| | | Река Псижа | | Щ.гравийное,нет | да | 50 |
В остальных населенных пунктах источников пожаротушения не имеется и с численностью населения до 50 человек не требуется ( СП 8.131 30.2009).
Наговское сельское поселение обслуживает пожарное депо г.Старая Русса, на территории поселения имеется 5 мотопомп.