Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г

  1   2   3   4   5   6   7   8   9

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., №91, 8/23926

УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

14.06.2011 № 14

ИНСТРУКЦИЯ

по планированию, учету производственных затрат и калькулированию себестоимости отдельных жилищно-коммунальных услуг

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в целях обеспечения единства при планировании и учете затрат в организациях, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) ока­зывающих коммунальные услуги, за исключением энергоснабжающих организаций, входя­щих в состав государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго», и газоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации «Белтопгаз» (далее - организации ЖКХ).
   
2. Настоящая Инструкция определяет порядок планирования, учета затрат на производ­ство и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг по:
   

техническому обслуживанию жилых домов; холодному водоснабжению (далее - водоснабжение); водоотведению (канализации);

снабжению тепловой энергией для нужд отопления и горячего водоснабжения; пользованию лифтом;

вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее - жилищно-коммунальные услуги), а также учета формирования финансовых результатов.

3. В настоящей Инструкции отражены основные особенности, обусловленные разделени­ем систем бухгалтерского и налогового учета.
   
4. Себестоимость жилищно-коммунальных услуг представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства и реализации услуг природных ресурсов, сырья, мате­риалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов, а также других затрат на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.
   
5. Для целей налогообложения затраты на производство и реализацию услуг, выполне­ние работ корректируются с учетом норм действующего налогового законодательства.
   
6. Планирование себестоимости оказываемых жилищно-коммунальных услуг осуществ­ляется на основе данных, характеризующих эффективное использование основных произ­водственных фондов, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов, с уче­том обеспечения нормативов государственных социальных стандартов обслуживания насе­ления в области жилищно-коммунального хозяйства, а также качества, надежности и эколо­гической безопасности обслуживания.
   
7. В состав себестоимости конкретной жилищно-коммунальной услуги, оказываемой ор­ганизацией ЖКХ, включаются затраты на комплекс работ, за который в соответствии с дого­вором, заключенным между местным исполнительным и распорядительным органом (упол­номоченным лицом по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения) и организацией ЖКХ, несет ответственность организация ЖКХ и на каждый конкретный вид из которых в соответствии с действующим законодательством установлены тарифы (цены).
   
8. В состав себестоимости конкретного вида жилищно-коммунальных услуг не включа­ются затраты организаций ЖКХ, связанные с выполнением работ за счет целевых источни­ков финансирования: капитальный и текущий ремонт жилищного фонда, выполненный за счет целевого бюджетного финансирования и средств граждан, привлекаемых на эти цели в соответствии с законодательством и на добровольной основе; реконструкция и модернизация объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов за счет целевого бюджетного финансирования и собственных источников средств.
   
9. Целью учета затрат и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат на их произ­водство и реализацию в документах по финансово-хозяйственной деятельности организации ЖКХ, а также контроль за эффективностью использования материальных, топливно-энерге­тических, трудовых и финансовых ресурсов.
   

10. Калькулирование себестоимости единицы жилищно-коммунальной услуги необходимо для обоснования уровня тарифов для потребителей - юридических лиц, для определения уровня возмещения затрат по жилищно-коммунальным услугам, оказываемым населению по тарифам, установленным в соответствии с законодательством, и расчета-обоснования
уровня планово-расчетных цен по жилищно-коммунальным услугам для населения, опреде­ления прибыли и исчисления налогов, а также оценки эффективности технологических, ор­ганизационных и экономических мероприятий по развитию и совершенствованию производ­ственно-экономической деятельности организаций ЖКХ.

11. Основными калькуляционными единицами, приведенными в настоящей Инструкции, являются:

жилищное хозяйство - техническое обслуживание 1 кв. м общей площади жилого помещения;

тепловая энергия (отопление, подогрев воды) - производство и реализация 1 Гкал тепло­вой энергии;

водоснабжение - 1 куб. метр воды;

водоотведение (канализация) - 1 куб. метр отведенных и очищенных стоков;

вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов -1 куб. метр твердых бытовых отходов;

пользование лифтом - себестоимость пользования 1 человеком.

12. Себестоимость технического обслуживания 1 кв. м общей площади жилого помещения включает затраты на содержание и текущий ремонт общего имущества (за исключением
объемов работ, финансируемых за счет целевых средств) в многоквартирных жилых домах, к
которому относятся межэтажные лестничные клетки, лестницы, кровли, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадов
зданий, балконов, козырьков, лоджий, эркеров и другие (перечень и состав работ определен
техническими нормативными правовыми актами по эксплуатации и ремонту жилищного фонда).

Для начисления платы за отопление в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помеще­ния учитывается общая площадь жилого помещения, принятая для начисления платы за его техническое обслуживание.

ГЛАВА 2

СОСТАВ ЗАТРАТ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СЕБЕСТОИМОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

13. Состав затрат, включаемых в себестоимость отдельных жилищно-коммунальных услуг, представляет собой группировку расходов по следующим элементам:

материальные затраты (за вычетом возвратных отходов);

затраты на оплату труда;

отчисления на социальные нужды;

амортизация основных средств и нематериальных активов, используемых в предприни­мательской деятельности; прочие затраты.

14. В элементе «Материальные затраты» отражаются следующие расходы организации ЖКХ:

1. на приобретение сырья и (или) материалов, используемых при оказании услуг (вы­полнении работ, производстве продукции, товаров) и (или) образующих их основу либо яв­ляющихся необходимым компонентом при оказании услуг, выполнении работ, производстве продукции;
   
2. на приобретение материалов, используемых:
   

для упаковки и иной подготовки (включая предпродажную подготовку) произведенных и (или) реализуемых работ, услуг;

на другие производственные и хозяйственные нужды (проведение испытаний, контроль, содержание, эксплуатация основных средств и иные подобные цели);

3. на приобретение инструментов, приспособлений, инвентаря, приборов, лаборатор­ного оборудования, спецодежды и другого имущества, не являющегося амортизируемым имуществом. Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере передачи (ввода) его в эксплуатацию, при этом стоимость спецодежды -по мере начисления износа и полного ее списания - по мере окончания сроков службы;
   
4. на приобретение комплектующих изделий, подвергающихся монтажу, и (или) полу­фабрикатов, подвергающихся дополнительной обработке;
   
5. стоимость покупной энергии всех видов (электрической, тепловой, сжатого возду­ха, холода и других видов), расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и другие производственные и хозяйственные нужды организации ЖКХ.
   

Затраты на производство электрической и других видов энергии, вырабатываемой самой организацией ЖКХ, а также на трансформацию и передачу выработанной и покупной энер­гии до места ее потребления включаются в соответствующие элементы затрат на оказание ус­луг, выполнение работ, производство продукции.

Стоимость топливно-энергетических ресурсов включается в себестоимость в пределах ли­митов (норм, нормативов), доводимых до организаций ЖКХ в установленном порядке;

14.6. на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых (оказываемых) организациями или индивидуальными предпринимателями, а также на выполнение этих работ (оказание услуг) обособленными подразделениями организации ЖКХ.

Для целей настоящей Инструкции к работам (услугам) производственного характера относятся:

осуществление отдельных операций по производству и оказанию услуг, изготовлению продукции, выполнению работ, обработке сырья (материалов), контроль за соблюдением ус­тановленных технологических процессов, техническое обслуживание и ремонт основных средств и другие подобные услуги (работы);

транспортные услуги организаций и индивидуальных предпринимателей, а также обо­собленных подразделений по перевозкам грузов внутри и за пределы организации, в частно­сти перемещение сырья (материалов), инструментов, деталей, заготовок и других видов гру­зов из мест их хранения (складов) в цеха (отделения) и доставка готовой продукции в соответствии с условиями договоров.

В организациях ЖКХ, оказывающих коммунальные услуги (тепло- и водоснабжение), к услугам (работам) производственного характера в составе материальных затрат также отно­сятся:

затраты по эксплуатации, обслуживанию и метрологической поверке, ремонту и заме­не неисправных и с истекшим сроком эксплуатации групповых и индивидуальных приборов учета расхода воды и тепловой энергии, систем регулирования подачи этой энергии;

затраты по содержанию передвижных котельных, принятых к учету в составе основных средств, находящихся в резерве, и используемых в аварийных ситуациях;

7. потери от недостачи и (или) порчи при хранении и транспортировке товарно-мате­риальных ценностей в пределах норм естественной убыли, установленных законодательст­вом (отражаются в фактической себестоимости);
   
8. технологический расход (потери) при производстве и (или) транспортировке про­дукции и (или) товаров (материального носителя коммунальной услуги: воды, тепловой энер­гии) в пределах норм (нормативов), установленных в соответствии с законодательством;
   
9. на освоение природных ресурсов, стоимость природного сырья, в том числе отчисле­ния на покрытие затрат, связанных с проведением геологоразведочных и геолого-поисковых работ, затраты на рекультивацию земель, оплата работ по рекультивации земель, осуществ­ляемых специализированными организациями, плата, взимаемая за древесину, отпускае­мую на корню, а также за другие природные ресурсы, используемые организацией, в том числе водными объектами;
   

14.10. иные материальные расходы.

15. В элементе «Затраты на оплату труда» отражаются следующие расходы организации ЖКХ в соответствии с законодательством:

1. Суммы начисленной заработной платы за фактически выполненную работу, исчис­ленные исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов в соответст­вии с применяемыми организацией ЖКХ формами и системами оплаты труда;
   
2. стоимость товаров (работ, услуг), выдаваемых (выполняемых, оказываемых) работ­никам в порядке натуральной оплаты;
   
3. выплаты по системам премирования в размерах, предусмотренных законодательст­вом, в том числе за экономию сырья и материалов, топливно-энергетических ресурсов, за раз­работку и реализацию мер по охране труда;
   
4. надбавки за профессиональное мастерство, высокие достижения в труде, за продол­жительность непрерывной работы (вознаграждения за выслугу лет, стаж работы) и другие выплаты стимулирующего характера в соответствии с законодательством;
   
5. выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда, в том числе надбавки и доплаты к тарифным ставкам и окладам за работу в ночное вре­мя, сверхурочную работу, работу в многосменном режиме, за совмещение профессий, долж­ностей, расширение зон обслуживания, за работу в тяжелых и (или) опасных условиях труда, за разделение рабочего дня на части (за разрыв рабочего дня) и другие выплаты компенсирую­щего характера в соответствии с законодательством;
   
6. суммы индексации заработной платы в связи с инфляцией за несвоевременную ее выплату в соответствии с законодательством;
   
7. стоимость бесплатно предоставляемых работникам коммунальных услуг, питания и продуктов, затраты на оплату предоставляемого работникам организаций в соответствии с установленным законодательством порядком жилья (суммы денежной компенсации за не­предоставление бесплатного жилья, коммунальных услуг);
   
8. стоимость выдаваемых бесплатно в соответствии с законодательством предметов (включая форменную, фирменную одежду, обмундирование), остающихся в личном постоянном пользовании (или разница в стоимости в связи с их продажей работникам по снижен­ным ценам);
   
9. выплаты за неотработанное время, в том числе:
   

суммы среднего заработка работников, сохраняемого за время трудовых, социальных, до­полнительных отпусков, а также за время выполнения государственных или общественных обязанностей;

оплата отпуска с частичным сохранением заработной платы в случае необходимости вре­менной приостановки работ или временного уменьшения их объема, а также при отсутствии другой работы, на которую необходимо временно перевести работника в соответствии с меди­цинским заключением;

денежная компенсация за неиспользованный трудовой отпуск;

оплата неотработанного времени работниками моложе восемнадцати лет при сокращен­ной продолжительности рабочего дня;

оплата перерывов в работе, предоставляемых матерям для кормления ребенка;

оплата времени нахождения в медицинских учреждениях на обследовании или осмотре работников, обязанных проходить такие обследования или осмотр;

оплата в размере среднего дневного заработка дополнительного свободного от работы дня, предоставляемого в соответствии с законодательством матери (отцу, опекуну, попечителю), дру гие ви ды вы плат;

10. выплаты работникам, с которыми прекращается трудовой договор (контракт) в связи с ликвидацией, реорганизацией организаций, сокращением численности или штата работников в размерах, установленных законодательством (отражаются в фактической себе-стои мо сти);
    
11. оплата отдыха, предоставляемого в соответствии с законодательством по оконча­нии государственного учреждения образования выпускникам, которые получили направле­ние на работу;
    
12. выплата работникам средней заработной платы по основному месту работы во вре­мя их обучения с отрывом от производства по повышению квалификации и переподготовке кад ров;
    
13. оплата труда работников, не освобожденных от основной работы, по обучению уче­ников и повышению квалификации других работников;
    
14. оплата отпусков с сохранением заработной платы, предоставляемых работникам в связи с обучением в вечерней и заочной форме обучения в учреждениях, обеспечивающих по­лучение профессионально-технического образования, среднего специального и высшего об­разования, а также работникам, обучающимся в вечерних (сменных) общеобразовательных уч ре ж де ни ях;
    
15. затраты базовых организаций по оплате труда работников за руководство обучени­ем в ус ло ви ях про из вод ст ва и про из вод ст вен ной, учеб ной, тех но ло ги че ской, пред ди плом ной практики и все другие затраты по подготовке, проведению практики и повышению квалифи­кации, предусмотренные законодательством;
    
16. оплата за время вынужденного прогула или выполнения нижеоплачиваемой рабо­ты в случаях, предусмотренных законодательством, а также доплаты до размера минималь­ной заработной платы в соответствии с законодательством;
    
17. разница в окладах, выплачиваемая работникам при временном заместительстве за выполнение обязанностей отсутствующего работника;
    
18. суммы, выплачиваемые при выполнении работ вахтовым методом, в размере та­рифной ставки, оклада за дни в пути от места нахождения организаций (пункта сбора) к месту работы и обратно, предусмотренные графиком работы на вахте, а также за дни задержки ра­ботников в пути по метеорологическим условиям и вине транспортных организаций;
    
19. суммы, начисленные за выполненную работу физическим лицам, привлеченным для работы в организации ЖКХ согласно гражданско-правовым договорам, заключенным с иными организациями, как выданные непосредственно этим лицам, так и перечисленные ор-га ни за ци ям ЖКХ;
    
20. оплата труда студентов учреждений, обеспечивающих получение высшего образо­вания, и учащихся учреждений, обеспечивающих получение среднего специального, про-фес сио наль но-тех ни че ско го об ра зо вания, про хо дя щих про из вод ст вен ную прак ти ку в ор га-низациях, а также оплата труда учащихся общеобразовательных школ в период профессио­нальной ориентации;
    
21. оплата труда студентов, обучающихся в учреждениях, обеспечивающих получе­ние высшего образования, и учащихся, обучающихся в учреждениях, обеспечивающих по­лучение среднего специального и профессионально-технического образования, работающих в составе студенческих отрядов;
    
22. выплата вознаграждения гражданам за выполнение ими работ, оказание услуг по заключенным договорам гражданско-правового характера (включая договор подряда), если расчеты с гражданами за выполненную работу (оказанную услугу) производятся непосредст­венно самой организацией ЖКХ. При этом размер вознаграждения за выполнение работ (ока­зание услуг) по договору подряда определяется исходя из сметы на выполнение этих работ (оказание услуг) и платежных документов;
    
23. отчисления в резерв на предстоящую оплату отпусков работникам и (или) на вы­плату ежегодного вознаграждения за выслугу лет, осуществляемые в соответствии с законо­дательством.
    

16. Не учитываются по элементу «Затраты на оплату труда» следующие выплаты в де-
нежной и натуральной формах:

премии, выплачиваемые за счет средств фонда специального назначения и целевых по­ступлений, а также выплаты по системам премирования рабочих, руководителей и служа­щих за производственные результаты сверх размеров, предусмотренных законодательством;

вознаграждения по итогам работы за год;

материальная помощь (в том числе безвозмездная материальная помощь работникам для строительства либо приобретения индивидуального жилого дома или квартиры, а также пога­шения кредитов, займов, предоставленных на эти цели), беспроцентная ссуда на улучшение жилищных условий, обзаведение домашним хозяйством и иные социальные потребности;

оплата дополнительно предоставляемых по коллективному договору (сверх предусмот­ренных действующим законодательством) отпусков работникам, в том числе женщинам, вос пи ты ваю щим де тей;

надбавки к пенсиям, единовременные пособия уходящим на пенсию ветеранам труда, до­ходы (дивиденды, проценты), выплачиваемые по акциям и вкладам трудового коллектива организации ЖКХ, компенсационные выплаты в связи с повышением цен, производимые сверх размеров индексации доходов, предусмотренных законодательством, компенсация удорожания стоимости питания в столовых, буфетах и профилакториях либо предоставление его по льготным ценам либо с частичной оплатой или бесплатно (кроме специального пита­ния для отдельных категорий работников в случаях, предусмотренных действующим зако­нодательством);

оплата проезда к месту работы транспортом общего пользования, специальными маршру­та ми, ве дом ст вен ным транс пор том (за ис клю че ни ем сумм, под ле жа щих от не се нию на се бе-стоимость услуг (работ, продукции);

стоимость услуг (работ, продукции), предоставляемых работникам организации ЖКХ с частичной оплатой (бесплатно) или отпускаемых подсобными хозяйствами организации ЖКХ для общественного питания;

оплата жилья, путевок налечениеиотдых, экскурсий и путешествий, занятий в секциях, кружках, клубах, посещений культурно-зрелищных и физкультурных (спортивных) меро­приятий, подписки на периодические издания и товаров для личного потребления работни­ков и другие аналогичные выплаты и затраты;

другие выплаты, носящие характер социальных льгот, дополнительно предоставляемых по решению трудового коллектива сверх льгот, предусмотренных действующим законода­тель ст вом.

17. В элементе «Отчисления на социальные нужды» отражаются:

1. обязательные страховые взносы по установленным законодательством нормам в го­сударственный внебюджетный Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь по всем видам оплаты труда работников, занятых в производстве соответствующих услуг, продукции, товаров, работ, независимо от источников выплат, кроме тех, на которые страховые взносы не начисляются;
   
2. взносы на профессиональное пенсионное страхование по всем видам выплат в де­нежном и (или) натуральном выражении, начисленные работнику в связи с его занятостью на рабочем месте, включенном в перечень рабочих мест с особыми условиями труда, кроме вы­плат, пре ду смот рен ных ут вер ждае мым Со ве том Ми ни ст ров Рес пуб ли ки Бе ла русь пе реч нем видов выплат, на которые не начисляются обязательные страховые взносы в Фонд социаль­ной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь.
   

18. В элементе «Амортизация основных средств и нематериальных активов, используе-
мых в предпринимательской деятельности» отражаются:

суммы амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным акти­вам, используемым в предпринимательской деятельности, произведенным в установленном законодательством порядке;

суммы амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным акти­вам, не используемым в предпринимательской деятельности, в том числе которые в отчетном месяце не эксплуатировались.

19. Организации ЖКХ, осуществляющие свою деятельность на условиях аренды, по эле­менту «Амортизация основных средств и нематериальных активов, используемых в пред­принимательской деятельности» отражают амортизационные отчисления на полное восста-нов ле ние как по соб ст вен ным, так и по арен до ван ным ос нов ным сред ст вам в со от вет ст вии с законодательством.
    
20. Амортизационные отчисления по объектам лизинга в течение срока действия догово­ра ли зин га про из во дятся в раз ме рах и в пе рио ды, ус та нов лен ные до го во ром ли зин га.
    
21. Начисление амортизации на основные средства инженерной инфраструктуры в слу­чае их передачи организации ЖКХ в хозяйственное ведение производится по элементу «Амортизация основных средств и нематериальных активов, используемых в предпринима­тельской деятельности» организацией ЖКХ аналогично, как и по основным средствам, нахо­дящимся в ее хозяйственном ведении и используемым ею для обслуживания и ремонта объ­ектов инженерной инфраструктуры.
    
22. Если основные средства объектов инженерной инфраструктуры по договору переда­ются организации ЖККХ только на обслуживание, то организация ЖКХ начисляет амортиза­цию лишь на ту часть основных средств, которая передана в хозяйственное ведение непосред­ственно ей, находится у нее на балансе и используется для обслуживания и ремонта основных средств инженерной инфраструктуры.
    
23. В элементе затрат «Амортизация основных средств и нематериальных активов, ис­пользуемых в предпринимательской деятельности» отражаются также амортизационные от-чис ле ния от стои мо сти ос нов ных средств (по ме ще ний), пре дос тав ляе мых бес плат но пред­приятиям общественного питания, обслуживающим трудовые коллективы, а также от стои-мо сти по ме ще ний и ин вен та ря, пре дос тав ляе мых пред при ятия ми ме ди цин ским уч ре ж де ни-ям для организации медпунктов непосредственно на территории предприятий.
    
24. В элементе «Прочие затраты» отражаются следующие расходы организации ЖКХ:
    

1. налоги, сборы (пошлины), платежи и другие обязательные отчисления в государст­венные целевые бюджетные (включая инновационные фонды) и внебюджетные фонды, включаемые в соответствии с законодательством в себестоимость услуг (работ, продукции) и (или) в затраты по производству и реализации услуг (работ, продукции), учитываемые при налогообложении;
   
2. нотариальный тариф за совершение нотариальных действий и за оказание услуг пра­вового и технического характера, связанных с совершением нотариальных действий частным нотариусом, а также транспортные расходы, связанные с выездом нотариуса для совершения нотариального действия вне помещения государственной конторы, нотариального бюро;
   
3. взносы, сборы и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим орга­низациям, если уплата таких взносов, сборов и иных обязательных платежей предусмотрена законодательством и является условием для осуществления деятельности организациями -плательщиками этих взносов, сборов и иных платежей;
   
4. взносы, уплачиваемые международным организациям, если уплата этих взносов предусмотрена законодательством и (или) является условием для осуществления деятельно­сти организациями, уплатившими эти взносы, или условием предоставления международ­ной организацией услуг, необходимых для осуществления организациями, уплатившими взно сы, их дея тель но сти;
   
5. затраты, связанные с организацией торгов (закупок) и участием в торгах (закупках);
   
6. проценты, уплаченные по полученным займам и кредитам, за исключением про­центов по просроченным займам и кредитам, атакже займам и кредитам, связанным с приоб­ретением основных средств, нематериальных активов и иных внеоборотных (долгосрочных) ак ти вов;
   
7. проценты за отсрочку или рассрочку оплаты продукции, товаров, выполненных ра­бот, ока зан ных ус луг;
   
8. проценты, уплаченные по простым и переводным векселям (их копиям и экземпля­рам переводного векселя), выданным организацией ЖКХ, при их оплате;
   
9. оплата услуг связи, включая расходы на почтовые, телефонные, телеграфные услу­ги, ус лу ги фак си миль ной и спут ни ко вой свя зи, Ин тер не та, элек трон ной поч ты и дру гие по-доб ные ус лу ги;
   

24.10. оплата услуг вычислительных центров, банков, связанных с обслуживанием орга-
ни за ции ЖКХ:

24.10.1. в организациях, оказывающих коммунальные услуги, в состав прочих затрат, кро ме то го, вклю ча ют ся:

затраты по оплате услуг, оказываемых организациями, осуществляющими обслужива­ние жилищного фонда, а также организациями, производящими начисление платы за жи­лищно-коммунальные услуги, за начисление и сбор с граждан платы за коммунальные услу­ги в соответствии с заключенными договорами;

затраты по оплате услуг, оказываемых банками за сбор с граждан платы за коммунальные услуги, проведение расчетов, обработку и накопление информации о поступлении такой пла­ты в со от вет ст вии с за клю чен ны ми до го во ра ми;

затраты по оплате услуг, оказываемых банками и республиканским унитарным предпри­ятием почтовой связи «Белпочта» за сбор с граждан платы за коммунальные услуги в соответ­ствии с заключенными договорами;

24.10.2. в организациях, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, в состав прочих затрат включаются затраты по оплате услуг, оказываемых банками и республикан­ским унитарным предприятием почтовой связи «Белпочта» за сбор с граждан платы за техни­ческое обслуживание жилых домов в соответствии с заключенными договорами;

11. плата за обучение на основе договоров с учебными заведениями по подготовке, по­вышению квалификации и переподготовке работников, состоящих в штате организации, вы­пускников школ и учреждений, обеспечивающих получение профессионально-технического об ра зо ва ния, на прав лен ных на уче бу в уч ре ж де ния, обес пе чи ваю щие по лу че ние выс ше го и сред не го спе ци аль но го об ра зо вания;
    
12. затраты на представительские цели, а также затраты по организации проведения собраний, конференций, семинаров, коллегий, совещаний;
    
13. затраты по назначенному возмещению утраченного заработка (дохода) работни­кам, который они имели или определенно могли иметь (лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца), в результате вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных обязательств, в том числе и выплачиваемые субъектом предприни­мательской деятельности как правопреемником, в соответствии с законодательством вне за­висимости от того, состоит ли получатель в трудовых отношениях с нанимателем - причини­те лем вре да;
    
14. на выплату авторских гонораров;
    
15. компенсация в соответствии с законодательством за использование для нужд орга­низации оборудования, инструментов и приспособлений, принадлежащих работникам, а так же лич ных лег ко вых ав то мо би лей для слу жеб ных по ез док;
    
16. на рекламу и маркетинговые услуги.
    

К расходам на рекламу относятся расходы на разработку и издание рекламных изделий (иллюстрированных прейскурантов, каталогов, брошюр, альбомов, проспектов, плакатов, афиш, рекламных писем, открыток и т.п.), на разработку и изготовление эскизов этикеток, образцов оригинальных и фирменных пакетов, упаковки и т.д., на рекламные мероприятия (объявления в печати, передача по радио и телевидению), на световую и иную наружную рек­ламу, на изготовление стендов, муляжей, рекламных щитов, указателей и другого, на хране­ние и экспедирование рекламных материалов, на оформление витрин, выставок-продаж, вы­ставок и ярмарок, комнат образцов, на уценку товаров, полностью или частично потерявших свое первоначальное качество при экспонировании в витринах, на проведение иных реклам­ных ме ро прия тий;

17. стоимость израсходованных проб и образцов продукции для установления ее соот­ветствия требованиям технических нормативных правовых актов в соответствии с законода­тельством, в том числе использованных в процессе проведения сертификационных испыта­ний на тер ри то рии ино стран ных го су дарств;
    
18. затраты на проведение испытаний органами, осуществляющими государственное регулирование и управление в области технического нормирования и стандартизации, в по­рядке, определяемом законодательством;
    
19. оплата работ по аккредитации и подтверждению соответствия объектов оценки со­ответствия требованиям технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации;
    
20. затраты на гарантийный ремонт и обслуживание изделий, на которые установлен гарантийный срок службы (отражаются в фактической себестоимости);
    
21. оплата вознаграждения в соответствии с заключенными договорами комиссии и по ру че ния;
    
22. арендная плата;
    
23. лизинговые платежи в порядке, установленном законодательством;
    
24. минимальная компенсация за ухудшение правового положения работника в слу­чае дос роч но го рас тор же ния кон трак та из-за не вы пол не ния или не над ле жа ще го вы пол не­ния его условий по вине нанимателя в размерах, установленных законодательством;
    
25. затраты на оплату услуг по управлению организацией ЖКХ или отдельными ее подразделениями, в том числе оплата услуг по ведению бухгалтерского учета и составлению отчетности, подстрочному переводу первичных учетных документов, составленных на иных языках (кроме русского и белорусского), на русский или белорусский язык, затраты на опла­ту услуг по разработке бизнес-планов развития, оказываемых организациям иными органи­зациями и (или) индивидуальными предпринимателями, в тех случаях, если в структуре управления и (или) штате организации не предусмотрены соответствующие подразделения или в должностные обязанности работника организации ЖКХ не включено выполнение на­званных работ;
    
26. на оплату услуг банков, иных небанковских кредитно-финансовых организаций по осуществлению в соответствии с заключенными договорами факторинговых операций и операций по учету векселей (покупка векселей банком до наступления срока платежа), в том числе разницы между суммой денежного обязательства должника и суммой, выплачиваемой фактором (банком) кредитору (векселедержателю);
    
27. по обеспечению противопожарной охраны и охраны имущества, охраны обществен­ного порядка на охраняемых объектах, техническому обслуживанию средств и систем охраны;
    
28. затраты на лечение заболеваний, связанных с несчастными случаями на производ­стве, и профессиональных заболеваний, оплата предварительных (при поступлении на рабо­ту) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда или на работах, где в соот­ветствии с законодательством есть необходимость в профессиональном отборе, а также вне­очередного медицинского осмотра при ухудшении состояния здоровья работника.
    

Ме ро прия тия по ох ра не здо ро вья и ор га низа ции от ды ха, не свя зан ные не по сред ст вен но с участием работников в производственном процессе, в себестоимость продукции (работ, ус­луг) не вклю ча ют ся;

29. на командировки в соответствии с нормами, установленными законодательством. К расходам на командировки относятся также расходы, связанные с оформлением загранич­ных паспортов и других выездных документов, уплатой государственной пошлины, сборов иностранных представительств, а также комиссионных при обмене чеков в банке на ино­странную валюту;
    
30. на содержание и обслуживание технических средств управления (вычислитель­ных центров, узлов связи, средств сигнализации, других технических средств управления);
    
31. затраты по проезду работников:
    

1. к месту работы и обратно в часы суток и в направлениях, необслуживаемых пас­сажирским транспортом общего пользования, в том числе осуществляемые самой организа-ци ей ЖКХ;
   
2. собственным транс пор том ор га низа ции ЖКХ в си лу тех но ло ги че ских осо бен но-стей про из вод ст ва;
   
3. специальными маршрутами наземного пассажирского транспорта общего поль­зования сверх стоимости, оплачиваемой работниками организаций ЖКХ, исходя из дейст­вую щих та ри фов на со от вет ст вую щие ви ды транс пор та в со от вет ст вии с до го во ра ми, за клю-чен ны ми с транс порт ны ми ор га низа циями;
   
4. на транспорте общего пользования, работа которых носит разъездной и подвиж­ной ха рак тер;
   

32. на публикацию бухгалтерской отчетности и другой информации, если законода­тель ст вом на ор га низа цию воз ло же на обя зан ность их пуб ли ка ции;
    
33. связанные с предоставлением форм и сведений государственного статистического наблюдения, если законодательством на организацию возложена обязанность предоставле­ния этих форм и сведений;
    
34. платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указан­ными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оп­лата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имуще­ства, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объек­тов не дви жи мо сти;
    
35. потери от брака (учитываются только в составе фактической себестоимости);
    
36. страховые взносы по видам обязательного страхования, страховые взносы по переч­ню видов добровольного страхования и в размерах, определяемых Президентом Республики Бе­ларусь, страховые взносы по договорам страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств при направлении работников в служебную командировку за пределы Республики Беларусь в случаях, когда в соответствии с законодательством страны пребывания командированного работника указанный вид страхования является обязательным;
    
37. на все виды ремонта основных средств, участвующих в предпринимательской дея­тель но сти;
    
38. в организациях, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, в составе прочих затрат, кроме перечисленных в подпунктах 24.1-24.9, 24.10.2-24.37 настоящего пункта, включаются затраты по благоустройству дворовых территорий (посадка и снос кус­тарников и деревьев, посев и покос травы, установка и ремонт малых архитектурных форм и детского игрового оборудования, мелкий (ямочный) ремонт асфальтовых покрытий внутри дворовых территорий, ремонт площадок под установку контейнеров для сборабытовых отхо­дов), за исключением работ, выполняемых за счет целевых источников средств, выделяемых по решению местных исполнительных и распорядительных органов, и средств граждан, до­полнительно привлекаемых в соответствии с законодательством и на добровольной основе на эти цели;
    

24.39. иные расходы, связанные с производством и реализацией услуг (работ, продук­ции), не относящиеся к затратам, указанным в пунктах 14-23 и подпунктах 24.1-24.38 на­стоящего пункта, определенные в соответствии с законодательством.