Geum.ru

Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г

Вид материалаДокументы

Содержание


Классификация производственных затрат
Планирование себестоимости жилищно-коммунальных услуг
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9
ГЛАВА 3

КЛАССИФИКАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗАТРАТ

25. Затраты на производство и оказание жилищно-коммунальных услуг группируются
по элементам и статьям, формируются по месту возникновения, объектам учета, планирова-
ния и кальку ли ро ва ния се бе стои мо сти.

Под элементами затрат понимаются затраты, однородные по своему экономическому со­держанию, под статьями - затраты, включающие один или несколько элементов.

По характеру участия в процессе производствазатраты делятся на основные и накладные.

Основные затраты - это затраты, которые непосредственно связаны с производством и ока за ни ем жи лищ но-ком му наль ных ус луг. Они мо гут быть пря мы ми и кос вен ны ми.

Накладные затраты связаны с обслуживанием (управлением) отдельных подразделений (цехов, участков, производств) или организации ЖКХ в целом.

При исчислении себестоимости жилищно-коммунальных услуг часть основных затрат можно прямо отнести на оказание конкретных видов услуг. К ним относятся затраты на опла­ту труда, стоимость топлива, электроэнергии, другие расходы, связанные с конкретным объ­ектом калькулирования.

Рас хо ды, ко то рые не воз мож но пря мо вклю чить в се бе стои мость оп ре де лен но го ви да жи­лищ но-ком му наль ных ус луг (об ще про из вод ст вен ные и об ще хо зяй ст вен ные рас хо ды), рас­пределяются косвенным путем, то есть пропорционально тому или иному признаку (базе рас­пре де ления), за кре п лен но му в учет ной по ли ти ке ор га ни за ции ЖКХ.

26. Затраты, связанные с производством и реализацией жилищно-коммунальных услуг,
при планировании, учете и калькулировании себестоимости услуги группируются по сле-
дующим статьям затрат:

материалы;

то п ли во;

элек тро энер гия;

затраты на оплату труда;

отчисления на социальные нужды;

амор ти за ция;

ре монт ный фонд;

ремонт и техническое обслуживание или резерв расходов на оплату всех видов ремонта; содержание и обслуживание внутридомовых сетей и оборудования; проведение аварийно-восстановительных работ; по куп ная про дук ция;

прочие прямые затраты, в том числе отчисления на оплату работ уполномоченного лица по управ ле нию не дви жи мым иму ще ст вом; об ще про из вод ст вен ные (це хо вые) рас хо ды; общехозяйственные (общеэксплуатационные) расходы; внеэксплуатационные расходы.

Распределение общепроизводственных (цеховых) и общехозяйственных (общеэксплуата­ционных) расходов по видам услуг, выполняемых производственными подразделениями ор­ганизации, осуществляется пропорционально основной заработной плате производственных рабочих, сумме прямых затрат на эти услуги или другим способом, утвержденным в учетной по ли ти ке ор га ни за ции.

27. Состав калькуляционных статей, их характеристика и содержание применительно к
ор га ни за ци ям ЖКХ определяются согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

Осо бен но сти пла ни ро ва ния, уче та и каль ку ли ро ва ния се бе стои мо сти в ор га низа ци ях ЖКХ, а также формы калькуляций для каждого отдельного вида жилищно-коммунальных услуг установлены в главах 4, 7-11 и приложениях 2-8 к настоящей Инструкции.

28. Организации ЖКХ, образующие резерв средств (ремонтный фонд) для обеспечения
рав но мер но го вклю че ния за трат на про ве де ние всех ви дов ре мон та ос нов ных средств в се-
бестоимость услуг, в составе элемента «Прочие затраты» отражают также отчисления в ре-
монтный фонд, определяемые исходя из балансовой стоимости основных средств и норма-
ти вов от чис ле ний, ут вер ждае мых в ус та нов лен ном по ряд ке ор га ни за ция ми ЖКХ по со­гласованию с собственником объектов жилищно-коммунального хозяйства (местным ис-пол ни тель ным и рас по ря ди тель ным ор га ном (упол но мо чен ным ли цом по управ ле нию не-дви жи мым иму ще ст вом). При этом:

если основные средства инженерной инфраструктуры по договору передаются организа­ции ЖКХ в хозяйственное ведение, то начисление ремонтного фонда осуществляется органи­зацией ЖКХ как на указанные основные средства, так и на те основные средства, которые на­ходятся у нее в хозяйственном ведении и используются для обслуживания и ремонта объек­тов инженерной инфраструктуры (если это необходимо с учетом особенностей и сложности ремонтных работ);

если основные средства инженерной инфраструктуры по договору передаются организа­ции ЖКХ только на обслуживание, то организация ЖКХ начисляет ремонтный фонд (если это необходимо с учетом особенностей и сложности ремонтных работ) лишь на ту часть, кото­рая передана в хозяйственное ведение непосредственно ей, находится у нее на балансе и ис­пользуется для обслуживания и ремонта объектов инженерной инфраструктуры. На основ­ные средства объектов инженерной инфраструктуры ремонтный фонд начисляется балансо­держателем (уполномоченным лицом по управлению недвижимым имуществом). Учет за­трат на все виды ремонта указанных основных фондов производится балансодержателем. От­ражение ремонтного фонда в себестоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляется в соответствии с порядком организации бухгалтерского учета балансодержателя основных средств инженерной инфраструктуры (уполномоченного лица по управлению недвижимым иму ще ст вом).

Расчет нормативов отчислений в ремонтный фонд производится по каждому виду основных средств в соответствии с их стоимостью, сроком проведения ремонтных работ, а также нормати­вами материальных, энергетических, трудовых и финансовых затрат на их проведение.

При отсутствии необходимой нормативной базы для расчетов нормативов отчислений в ре монт ный фонд за ос но ву мо жет быть при ня та ди на мика рас хо дов на ка пи таль ный и те ку-щий ремонт за ряд лет (в сопоставимых ценах).

К этим расходам относятся: затраты на приобретение материалов, запасных частей, элек­трической и тепловой энергии, на оплату труда ремонтных рабочих с отчислениями на соци-аль ное стра хо ва ние, а так же на ус лу ги сво их под раз де ле ний и сто рон них ор га ни за ций, дру­гие затраты.

При изменении условий осуществления ремонтных работ (изменение состава организа­ции ЖКХ или технологии выполнения работ, состава основных средств и др.), условий опла­ты труда работников, стоимости материалов, энергии нормативы отчислений в ремонтный фонд могут пересматриваться по согласованию с собственником основных средств (местными ис пол ни тель ны ми и рас по ря ди тель ны ми ор га на ми или упол но мо чен ным ли цом по управ ле-нию не дви жи мым иму ще ст вом).

Кроме того, при определении нормативов отчислений в ремонтный фонд необходимо учи­тывать особенности капитального ремонта водопроводно-канализационных и тепловых се­тей, который может включать замену ветхих участков сетей, замену фланцев и арматуры трубопроводов, врезку труб в действующие сети и т.п. с соответствующим увеличением стои-мо сти ре мон та.

Для правильности отнесения затрат на проведение ремонтных работ перечень работ, отно­сящихся к капитальному ремонту сетей, подлежит согласованию с местными исполнитель­ными и распорядительными органами или уполномоченным лицом по управлению недвижи­мым иму ще ст вом.

29. В тех случаях, когда в организации ЖКХ не создается ремонтный фонд или создается
только по основным средствам объектов инженерной инфраструктуры, затраты на проведе-
ние всех видов ремонта отражаются по статье «Ремонт и техническое обслуживание» или
«Резерв на оплату всех видов ремонта».

При образовании резерва расходов на ремонт основных средств в себестоимость жилищно-коммунальных услуг включается сумма отчислений, исчисленная исходя из сметной стоимо­сти ремонта. В случаях, когда в организациях ЖКХ не создается ремонтный фонд и не формиру­ются затраты в составе резервов расходов на оплату всех видов ремонта, затраты на проведение ремонта (текущего, среднего, капитального) основных средств включаются в себестоимость ус­луг в том отчетном периоде, в котором они имели место по соответствующим элементам затрат (материальным затратам, затратам на оплату труда и другим).

30. В остальных случаях затраты на проведение всех видов ремонта (текущего, капи-
тального) основных средств включаются в себестоимость услуг (работ, продукции) по соот-
ветствующим элементам затрат (материальным затратам, расходам на оплату труда и дру-
гим). В целях равномерного списания затрат по ремонту производственных фондов на себе­стоимость услуг (работ, продукции) допускается включение их в себестоимость исходя из ус­тановленного организацией ЖКХ норматива с отражением разницы между общей стоимо­стью ремонта и суммой, относимой по нормативу на себестоимость услуг (работ, продукции) в составе расходов будущих периодов.

31. Стоимость текущего и капитального ремонта жилищного фонда и инженерной инфра-
структуры, выполненного за счет целевых источников, не включается в себестоимость услуг
(работ, продукции) и относится на уменьшение этих источников.

ГЛАВА 4

ПЛАНИРОВАНИЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

32. Пла ни ро ва ние се бе стои мо сти жи лищ но-ком му наль ных ус луг яв ля ет ся од ним из ос-
новных этапов составления финансового плана организации ЖКХ, основанием и составными
частями которого являются:

фор ми ро ва ние про из вод ст вен ной про грам мы ор га ни за ции ЖКХ, в том чис ле по объ е мам услуг, оказываемых юридическим лицам и населению;

фор ми ро ва ние эко но ми че ски обос но ван ных та ри фов по ус лу гам, ока зы вае мым юри ди че-ским лицам;

баланс доходов и расходов по услугам, оказываемым населению по фиксированным тари­фам, с учетом объемов услуг, плановой себестоимости единицы услуги, фиксированных та­рифов и расчета потребности субсидий из бюджета на возмещение разницы в ценах и тарифах по этим услугам.
  1. Планирование затрат осуществляется организацией ЖКХ с целью планирования сво­ей деятельности на очередной отчетный период и организациями, принимающими участие в кон кур сах по об слу жи ва нию жи лищ но го фон да, для оп ре де ле ния стар то вой це ны на вы пол-нение работ и оказание жилищно-коммунальных услуг.
  2. Основанием для определения плановых затрат по каждой статье себестоимости жи­лищно-коммунальных услуг являются:

34.1. анализ фактических затрат за отчетный период и их прогнозируемые изменения в
пла ни руе мом пе рио де пу тем:

оценки рациональности затрат в рамках формирования и защиты в финансовых органах расчетов потребности бюджетных субсидий на возмещение разницы в ценах и тарифах по ус­лугам для населения, а также экспертизы тарифов на услуги для юридических лиц в струк­тур ных под раз де ле ни ях обл ис пол ко мов, Мин ско го гор ис пол ко ма, на ко то рые воз ло же ны функ ции ан ти мо но поль ной и це но вой по ли ти ки;

учета влияния на рост себестоимости жилищно-коммунальных услуг сокращения объе­мов их реализации в результате внедрения мероприятий по ресурсосбережению (установка приборов учета и внедрение систем регулирования);

уче та влия ния на рост се бе стои мо сти жи лищ но-ком му наль ных ус луг рас хо дов по ре мон-ту и замене оборудования, включаемых в себестоимость услуг;

уче та влия ния на сни же ние се бе стои мо сти жи лищ но-ком му наль ных ус луг ин ве сти ций государства на восстановление и модернизацию инженерной инфраструктуры в результате вы де ле ния це ле вых бюд жет ных средств;
  1. применение установленных норм и нормативов на виды затрат в соответствии с за­конодательством;
  2. планирование себестоимости. В частности, при расчете затрат по каждой статье учи-ты ва ют ся две груп пы фак то ров:

понижающие величину себестоимости - реализация мероприятий по энерго-, ресурсосбе-ре же нию и дру гих;

по вы шаю щие ве ли чи ну се бе стои мо сти - ин дек сы из ме не ния цен на энер го ре сур сы, про­дукцию производственно-технического назначения, рост уровня средней заработной платы, изменения ставок налогов и другие, а также внедрение технологических процессов, повы­шающих качество услуг.

Кроме того, учитывается повышение себестоимости жилищно-коммунальных услуг за счет увеличения удельного веса условно-постоянных расходов, при сокращении реализации основных видов услуг (водоснабжения, водоотведения (канализации), тепловой энергии) - за счет внедрения ресурсосберегающих мероприятий;

34.4. предварительное определение себестоимости общего объема реализации услуг для
расчета себестоимости единицы услуги.

Плановая себестоимость единицы услуги определяется делением общей суммы затрат на плановый объем реализации услуг в натуральном выражении, рассчитанный в соответствии с про из вод ст вен ной про граммой.

По потребителям - юридическим лицам плановый объем реализации услуг определяется исходя из объемов (лимитов), предусмотренных в договорах на оказание услуг на планируе­мый период, по населению - исходя из фактического потребления услуг за ряд лет, сложив-ше го ся с уче том вне дре ния при бор но го уче та по треб ле ния во ды и те п ло вой энер гии. Плановая себестоимость единицы услуги рассчитывается по формуле

С = Сб / (V + V ),

общ. ' V нас. пр.-"

где С - пла но вая се бе стои мость еди ни цы ус лу ги;

Собщ - общая сумма плановых затрат (себестоимость производства и реализации общего объ е ма ус луг);

VH&C. - объем реализации услуг населению;

Vnv - объем реализации прочим потребителям;

34.5. определение себестоимости реализации общего объема услуг как суммы затрат по
каждой статье себестоимости.

Плановые затраты на приобретение материалов, топлива, энергии и другие прямые затра­ты зависят от объема производства и реализации услуг в натуральных показателях (подъема и подачи в сеть воды, перекачки и очистки стоков, выработки тепловой энергии), который складывается в результате оценки необходимого объема реализации услуг потребителям, тех но ло ги че ско го рас хо да (по терь) ус луг при транс пор ти ров ке до по тре би те ля и рас хо да на соб ст вен ные ну ж ды.

При планировании прямых затрат технологический расход (потери) в сетях воды и тепло­вой энергии при транспортировке учитывается в размере, утвержденном в установленном по­рядке при разработке удельных норм расхода электрической и тепловой энергии на подъем и подачу воды, выработку и транспортировку тепловой энергии;
  1. разработка производственной программы организации ЖКХ. Основой этой произ­водственной программы является расчет необходимого объема реализации услуг в натураль­ном выражении с учетом прогноза дальнейшего внедрения приборного учета у потребителей, систем регулирования и других мероприятий, направленных на сокращение потерь и сниже­ние по треб ле ния, в осо бен но сти ус луг во до снаб же ния и те п ло снаб же ния;
  2. затраты на материальные ресурсы, используемые для технологических целей (на­пример, на очистку воды), которые определяются исходя из норм расхода каждого конкрет­ного вида материалов, планового объема производства и цен на единицу материала;
  3. затраты на все виды топлива, используемого для технологических нужд, которые рассчитываются исходя из норм расхода топлива, объема производства услуг и цен за едини­цу то п ли ва.

При расчете затрат на топливо для выработки тепловой энергии в расчет принимаются удельные нормы расхода условного топлива на выработку 1 Гкал тепловой энергии, утвер­жден ные в ус та нов лен ном по ряд ке, с по сле дую щим пе ре рас че том в фак ти че ское то п ли во по конкретному тепловому источнику, на котором вырабатывается тепловая энергия.

Увеличение затрат на производство тепловой энергии по статье «Топливо» за счет сниже­ния объемов реализации в результате упорядочения расчетов по приборному учету при пла-ни ро ва нии мо жет быть уч те но толь ко по сле пе ре смот ра удель ных норм его рас хо да и ут вер-жде ния их в ус та нов лен ном по ряд ке;

34.9. планирование затрат на электроэнергию, при этом учитываются факторы, влияю-
щие на данные расходы.

Расчет затрат по данной статье осуществляется на основании данных об объемах услуг (куб. мводы, куб. м стоков, Гкал), удельных норм расхода электроэнергии на производство и реализацию единицы услуги, утвержденных в установленном порядке, и тарифа (планируе­мого) за 1 кВт-ч электроэнергии.

При планировании расходов по статье «Электроэнергия» учитывается снижение объемов реализации услуг в результате упорядочения расчетов с потребителями на основании прибор­ного учета, внедрения систем регулирования и других мероприятий по энерго-, ресурсосбере­жению и в обязательном порядке уменьшаются затраты по данной статье с учетом экономиче­ского эффекта, планируемого к получению от этих мероприятий;

34.10. расчет затрат на оплату труда, исходными данными для которого является норма-
тивный фонд оплаты труда, рассчитанный по каждому структурному подразделению органи-
зации ЖКХ на основании нормативов численности производственного персонала, утвер-
жденных в установленном порядке, и тарифной ставки I разряда, запланированной в органи-
зации ЖКХ на плановый период, выплат компенсирующего и стимулирующего характера.

Для организаций ЖКХ размер тарифной ставки I разряда рассчитывается и утверждается исходя из объемов производства либо других показателей эффективности, заданий по росту уровня средней заработной платы на планируемый период в установленном порядке.

Нормативный фонд оплаты труда на стадии планирования в результате анализа может быть скорректирован по согласованию с местным исполнительным и распорядительным органом;
  1. амортизационные отчисления на полное восстановление основных средств и нема­териальных активов, определяемые в соответствии с законодательством;
  2. ремонтный фонд в организациях ЖКХ, созданный как источник финансирования про ве де ния ре мон та ос нов ных средств, имею щих дли тель ный пе ри од ис поль зо ва ния в про­цессе производства, продолжительные межремонтные сроки, а также высокую стоимость ре­монта.

Отчисления в ремонтный фонд определяются исходя из балансовой стоимости основных средств и нормативов отчислений, которые разрабатываются и утверждаются организацией ЖКХ по согласованию с собственником основных средств (местным исполнительным и рас-по ря ди тель ным ор га ном ли бо упол но мо чен ным ли цом по управ ле нию не дви жи мым иму ще-ст вом) в ус та нов лен ном по ряд ке.

На величину ремонтного фонда, также как и амортизации, влияют результаты переоцен­ки ос нов ных средств.

Исходной базой для определения нормативов отчислений в ремонтный фонд являются сле дую щие дан ные:

срок служ бы ос нов ных средств;

про дол жи тель ность меж ре монт ных сро ков;

регламент проведения ремонтных работ по каждому виду основных средств, а также их эле мен тов и кон ст рук ций;

сметы затрат на проведение ремонтных работ (анализ фактических смет и их корректи­ровка в соответствии с имеющимися нормативами затрат) и др.

В тех случаях, когда в организации ЖКХ не создается ремонтный фонд либо создается только по основным средствам объектов инженерной инфраструктуры, затраты на проведе­ние ремонтных работ (текущего и капитального ремонта) планируются по статье «Ремонт и тех ни че ское об слу жи ва ние».

Основой планирования указанных затрат является перечень объектов и ремонтных работ (капитального и текущего ремонта), согласованный с собственником основных средств (мест­ным ис пол ни тель ным и рас по ря ди тель ным ор га ном ли бо упол но мо чен ным ли цом по управ­лению недвижимым имуществом), и предварительная смета затрат на их проведение.

При планировании затрат на проведение ремонтных работ (в первую очередь, капиталь­ного ремонта объектов инженерной инфраструктуры) необходимо выделить работы, выпол-няе мые под ряд ным спо со бом.

В слу чае пла ни ро ва ния про ве де ния ре кон ст рук ции и мо дер ни за ции от дель ных объ ек тов инженерной инфраструктуры в рамках сводной сметы проведения капитального ремонта объекта затраты на модернизацию и реконструкцию основных средств подлежат выделению на их финансирование за счет целевого источника без включения в себестоимость услуг;

34.13. затраты на проведение аварийно-восстановительных работ, планируемые в орга-
низациях ЖКХ (жилищное, водопроводно-канализационное и тепловое хозяйство) исходя
из анализа фактической надежности работы объектов ЖКХ (интенсивности отказов в год в
расчете, например, количества порывов сетей на 1 км, количества отказов насосов в год к об-
щему их количеству и т.п., устойчивости работы объектов (среднего времени ликвидации од-
ной аварии (часов), а также возможного повышения надежности и устойчивости работы объ-
ектов в результате замены изношенных основных средств и проведения других мероприятий.

Указанная статья затрат планируется при необходимости и включает в свой состав сле­дую щие эле мен ты:

затраты на оплату труда работников, закрепленных непосредственно за аварийно-восста­новительной службой, в том числе заработную плату водителей аварийно-восстановитель­ных машин, с отчислениями на социальные нужды;

затраты на материалы и запасные части, используемые для ликвидации аварий (по фак-ти че ским рас хо дам за ряд пре ды ду щих лет);

амор ти за цию обо ру до ва ния, за кре п лен но го за ава рий но-дис пет чер ской служ бой;

затраты на горюче-смазочные материалы, используемые аварийными машинами в про­цессе ликвидации аварий;

оплату услуг единой диспетчерской службы, услуг своих подразделений и сторонних ор­ганизаций, связанных с ликвидацией аварий;

34.14. затраты на покупную продукцию (воду, тепловую энергию), планируемые в тех
случаях, когда организация ЖКХ не имеет достаточных мощностей для оказания услуг по-
тре би те лям.

При этом расчет затрат должен осуществляться по каждому поставщику с учетом объема за ку пае мой про дук ции и дей ст вую щих та ри фов;

34.15. общепроизводственные (цеховые) и общехозяйственные (общеэксплуатационные)
расходы, включающие затраты, связанные с управлением и содержанием отдельных служб,
под раз де ле ний и ор га ни за ции в це лом:

оплата труда цехового и административно-управленческого персонала с отчислениями на социальные нужды;

затраты на оплату командировочных расходов;

амортизация основных фондов общепроизводственного и общехозяйственного назначе­ния, их ремонт и техническое обслуживание и др.

Планирование общепроизводственных (цеховых) и общехозяйственных (общеэксплуата­ционных) затрат осуществляется на основе фактических данных, их динамики за ряд лет и планируемых изменений (рост уровня средней заработной платы, цен на продукцию произ­водственно-технического назначения и т.п.);

34.16. затраты по оплате за выполнение функций уполномоченного лица по управлению недвижимым имуществом, назначенного местным исполнительным и распорядительным органом для управления на территории соответствующей административно-территориаль­ной еди ни цы, в со от вет ст вии с до го во ром, за клю чае мым ме ж ду ор га ни за ци ей ЖКХ, ме ст-ным ис пол ни тель ным и рас по ря ди тель ным ор га ном и упол но мо чен ным ли цом по управ ле-нию не дви жи мым иму ще ст вом.

Затраты на оплату этих услуг планируются в соответствии со сметой затрат, утвержден­ной ме ст ным ис пол ни тель ным и рас по ря ди тель ным ор га ном.

35. При планировании себестоимости по каждому виду жилищно-коммунальных услуг
ис поль зу ют ся сле дую щие дан ные:

установленные договором на обслуживание (оказание коммунальных услуг) обязатель­ный перечень работ и объемы услуг, обеспечивающие выполнение нормативов социальных стандартов по обслуживанию населения в области жилищно-коммунального хозяйства;

оценка затрат для выполнения полного перечня работ и оказания объемов услуг в соответ­ствии с нормативами социальных стандартов, что определяет размер формируемого ремонт­ного фонда или целевого бюджетного финансирования на конкретные программы и развитие инженерной инфраструктуры;

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг населением, утверждаемые ме­стными исполнительными и распорядительными органами, или среднестатистическое по­требление услуг за отчетный период (для определения общего объема услуг);

данные бухгалтерского учета по структуре затрат, их динамике за ряд лет и другие данные.
  1. В себестоимость жилищно-коммунальных услуг включаются затраты по видам жи­лищно-коммунальных услуг, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции.
  2. Затраты, связанные с капитальным ремонтом жилищного фонда, осуществляемым за счет целевых бюджетных источников и обязательных отчислений граждан на эти цели, не включаются в себестоимость технического обслуживания жилищного фонда, подлежат вы де ле нию в бух гал тер ском уче те в от дель ный объ ект уче та и спи сы ва ют ся за счет це ле вых источников финансирования: бюджетного финансирования и отчислений граждан на капи­таль ный ре монт жи лищ но го фон да.

В слу чае про ве де ния ка пи таль но го ре мон та жи лищно го фон да ор га ни за ци ей ЖКХ си ла-ми своих структурных подразделений, без привлечения подрядных организаций, планиро­вание и учет затрат на его проведение осуществляются в общеустановленном порядке с дета­лизацией по элементам и статьям затрат, формированием себестоимости, отражением закон­ченного ремонта и ввода в эксплуатацию через бухгалтерские счета реализации и финансо­вых результатов, с отнесением на уменьшение целевых источников.

Затраты по капитальному ремонту, выполненному с привлечением подрядных организа­ций, учитываются на бухгалтерских счетах вспомогательных производств и хозяйств с отне­сением законченного ремонта и ввода в эксплуатацию на уменьшение целевых источников фи нан си ро вания.
  1. Планирование затрат по капитальному ремонту жилищного фонда как с привлечени­ем подрядных организаций, так и силами структурных подразделений организации ЖКХ про из во дит ся со глас но ти туль ным спи скам ка пи таль но го ре мон та жи лищ но го фон да в пре­делах источников финансирования, предусматриваемых на стадии формирования расчет­ных показателей бюджета на очередной финансовый год.
  2. Затраты по сбору, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов, на содержа­ние лифтового хозяйства и силовую электроэнергию, используемую для эксплуатации лиф­тов, не включаются в себестоимость технического обслуживания жилищного фонда и подле­жат выделению в отдельный объект планирования, учета и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг.
  3. Затраты, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных систем, обеспечи­ваю щих дос тав ку ком му наль ных ус луг не по сред ст вен но по тре би те лям, ре гу ли ро ва нием их по треб ле ния, пла ни ру ют ся и учи ты ва ют ся ор га ни за ци ей, осу ще ст в ляю щей тех ни че ское об­служивание жилищного фонда, по соответствующим статьям и элементам затрат в общеуста-нов лен ном по ряд ке.

Расходы на содержание внутридомовых систем являются условно-постоянными расхода­ми, и ба зой для их пла ни ро ва ния яв ля ет ся ди на ми ка за ряд лет.

41. Затраты, связанные с обслуживанием инженерного оборудования пожаротушения и
вен ти ля ции жи лых до мов, пла ни ру ют ся по тех ни че ско му об слу жи ва нию жи лищ но го фон да
в составе статьи «Прочие затраты» организаций ЖКХ, являются условно-постоянными рас-
ходами, и базой для их планирования является динамика за ряд лет.