Административный регламент
| Вид материала | Регламент |
- Административный регламент, 421.8kb.
- Административный регламент определяет сроки и последовательность действий при осуществлении, 317.48kb.
- Административный регламент предоставления государственной услуги в виде государственной, 637.43kb.
- И к действиям в условиях Чрезвычайных ситуациях I. Общие положения настоящий Административный, 184.42kb.
- Административный регламент, 179.21kb.
- Конституцией Российской Федерации; Основами закон, 204.75kb.
- Дерации от 16 июля 2007 года №149 утверждён Административный регламент исполнения государственной, 92.83kb.
- Верховного Совета Российской Федерации, 1992, №16, ст. 834, Собрание закон, 877.69kb.
- Проект административный регламент оказания муниципальной услуги «Музейно-экскурсионное, 201.77kb.
- Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных, 161.01kb.
Перечень
сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. Учредительные и регистрационные документы (устав и изменения к нему, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе и т.д.), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Документы, подтверждающие полномочия законных представителей и иных лиц, выполняющих организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции, заверенные копии документов, удостоверяющие их личность и место регистрации.
3. Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства граждан (участников долевого строительства) с приложением следующих документов по каждому объекту:
- документы, подтверждающие статус лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту;
- разрешение на строительство объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта, с указанием сведений о государственной регистрации;
- проектные декларации и изменения в них с приложением документов, подтверждающих сведения, содержащиеся в проектных декларациях, включающие даты и место опубликования (размещения) проектных деклараций и изменений к ним;
- сводный сметный расчет на строительство объекта;
- заключение государственной экспертизы проектной документации объекта (в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации).
4. Реестры всех договоров, связанных с привлечением денежных средств граждан для строительства (в том числе договоров участия в долевом строительстве, предварительных договоров купли-продажи, договоров инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению) с указанием объекта строительства, сведений о датах подписания, регистрации, изменения, расторжения, и исполнения договоров (подписания передаточных актов или иных документов о передаче объектов долевого строительства), суммы по договору.
5. Договоры, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства.
6. Иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением договоров предусмотренных пунктом 5 настоящего Перечня.
7. Документы, подтверждающие исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, передаточные акты или иные документы о передаче объектов долевого строительства).
8. Документы, подтверждающие направление участникам долевого строительства информации о переносе срока окончания строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора.
9. Сведения о соблюдении требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, в части обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве (с подтверждающими документами при наличии).
10. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства в том числе:
-документы, подтверждающие суммы фактически привлечённых (возвращённых) денежных средств участников долевого строительства для строительства (приходные и расходные кассовые ордера, выписки по счетам и др.), в том числе по представленным договорам;
-документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством;
-первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве (по формам: КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», КС-6а «Журнал учета выполненных работ», КС-17 «Акт о приостановлении строительства» и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве).
11. Документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе:
- данные аналитического учёта активов и обязательств, согласно Инструкции о порядке расчетов нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года №06-137/пз-н;
- регистры бухгалтерского учёта, связанные с учётом финансово-хозяйственных операций (главная книга, документы по движению денежных средств на расчетном счете, кассовая книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, анализ счетов, карточки счетов и др.).
12. Приказ об учётной политике организации и приложения к нему.
13. Бухгалтерская отчетность, составленная в соответствии с требованиями, законодательства Российской Федерации (в том числе аудиторское заключение).
Приложение 2
к административному регламенту
Б
лок - схема осуществления административных процедурПредставление ежеквартальной отчётности застройщиками
Представление проектной декларации
Представление ежеквартальной отчётности застройщиками
Представление проектной декларации
Обращения граждан, юридических лиц
Прием и регистрация сведений и (или) документов – 1 день
Проверка ежеквартальной отчетности
(в течение 120 дней)
Проверка проектной декларации
(в течение 120 дней)
Нарушения выявлены
Вынесение предписания об устранении нарушения
Составление протокола об административном правонарушении
Обращение в суд общей юрисдикции и арбитражный суд
Вынесение постановления о возбуждении дела об административном правонарушении
Исполнение предписания
Неисполнение предписания
Досудебное разбирательство
Ответ на обращение
в течение 30 дней
Нарушения не выявлены
Приложение 3
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
ЗАКЛЮЧЕНИЕ №____
по результатам проверки ежеквартальной отчетности застройщика представляемой в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области
г.Вологда «___»____________20__ г.
Выдано (направлено)_________________________________________________________________
(наименование застройщика, адрес (местонахождение))
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
осуществляющему___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(наименование объекта строительства)
по адресу:_________________________________________________________________________
(адрес объекта строительства в соответствии с разрешением на строительство)
Отчетность представлена застройщиком «___» _______________ 20__года, входящий №______ за __________________________ 20___г.
(период)
В ходе проверки представленных документов установлено следующее:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
ВЫВОДЫ
по результатам проверки отчетности
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________ __________________ _______________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
составившего заключение)
Экземпляр заключения направлен почтой:
____________________________________________________________________________________
Приложение 4
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
| Номер дела | | Экземпляр № | |
| ПРЕДПИСАНИЕ № | -д |
ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| г. Вологда | “ | | ” | | 20 | | г. |
| (место составления) | | | | | | | |
Выдано
в отношении ________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
объекта долевого строительства:
(наименование объекта долевого строительства)
расположенного по адресу:
(строительный адрес объекта долевого строительства)
На основании п. 6 ч. 5 ст. 23 Закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предписываю:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(меры по устранению нарушений законодательства в области долевого строительства и сроков их выполнения)
За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания лицо, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, несет административную ответственность, предусмотренную частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
О выполнении настоящего предписания в срок до __________________ 20____ года уведомить
Инспекцию государственного строительного надзора Вологодской области, представив подтверждающие документы
| | | | | |
| (подпись) | | (расшифровка подписи) | | (должность) |
Экземпляр предписания получил:
| “ | | ” | | | | г. |
| | | | | |
| (подпись) | | (расшифровка подписи) | | (должность) |
(отметка об отправлении предписания заказным письмом с уведомлением или факсимильной связью)
Приложение 5
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
ПРОТОКОЛ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ № -д
«_____» __________ 20__г. ______________
(место составления)
Руководствуясь Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях мною, _________________________________ составлен настоящий протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.________ ст. _______________ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Административное правонарушение выразилось в следующем:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- Наименование юридического лица:
________________________________________________________________________
- Адрес:
________________________________________________________________________
Должностное лицо (представитель юридического лица), в присутствии которого составлен протокол об административном правонарушении:
___________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________
Объяснение и замечания лица (представителя):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
( подпись)
С содержанием настоящего протокола ознакомлен, права и обязанности, предусмотренные статьей 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника, а также иными процессуальными правами в соответствии с Кодексом),
разъяснены: _____________________________________________________________ (подпись)
Предлагаю явиться для рассмотрения дела об административном правонарушении "____" _________________ 20_____ г. в ______ час. ____ мин. по адресу: г.Вологда, ул.Мальцева, 52, каб.614.
Должностное лицо, составившее протокол на основании ч.1 ст.28.3 и ст.23.64 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
________________________________________________
(подпись)
Копию протокола получил:
« »_______________________20__г.
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество) (подпись)
_______________________________________________________________________
(отметка об отправлении протокола заказным письмом с уведомлением)
Приложение 6
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ ИСТРЕБОВАНИИ СВЕДЕНИЙ
«_____» __________ 20__г. ______________
(место составления)
Наименование юридического лица:
________________________________________________________________________
Адрес:
________________________________________________________________________
На основании ст.26.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в рамках возбужденного «____» __________ 20__ г. дела об административном правонарушении в отношении ________________________ мною, ___________________________________ истребуются следующие сведения:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Перечисленные сведения и документы должны быть направлены в Инспекцию госстройнадзора области в трехдневный срок со дня получения настоящего определения.
________________________________________________
(подпись)
Невыполнение настоящего определения влечет ответственность предусмотренную ст.17.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Определение получено:
« »_______________________20__г.
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество) (подпись)
_______________________________________________________________________
(отметка об отправлении определения заказным письмом с уведомлением или факсимильной связью)
Приложение 7
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
ПОСТАНОВЛЕНИЕ №__-д__
ПО ДЕЛУ ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
«___»________20__г. г.Вологда
(место рассмотрения дела)
Начальник Инспекции государственного строительного надзора Вологодской области _______________________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица)
рассмотрев материалы дела и протокол от « » 20___ г. № -д об административном правонарушении, предусмотренном ч. ст. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенном
_______________________________________________________________________
( Наименование организации, Ф.И.О. должностного лица)
Наименование юридического лица:
________________________________________________________________________
Адрес:
________________________________________________________________________
С участием:
Представителя лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении: ________________________________________________________________________
УСТАНОВИЛ:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(обстоятельства, установленные при рассмотрении дела)
Обстоятельства смягчающие административную ответственность:
________________________________________________________________________
Обстоятельства отягчающие административную ответственность:
________________________________________________________________________
Руководствуясь статьями 29.7, 29.9, 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
ПОСТАНОВИЛ:
Признать _______________________________________________________________
( наименование организации)
совершившим правонарушение, предусмотренное ч. ст. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и
Назначить административное наказание в виде штрафа в размере
____________________ (_______________) рублей,
который подлежит перечислению:
Сч. 40101810700000010002
ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г.Вологды
БИК 041909001 ОКАТО 19401000000 УФК по Вологодской области
(Инспекция государственного строительного надзора Вологодской области)
ИНН 3525148002 КПП 352501001 КБК 032 116 90040 04 0000 140
Штраф подлежит перечислению лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 30 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу.
Копия платежного документа направляется в Инспекцию госстройнадзора области.
Постановление может быть обжаловано в судебном порядке в течение 10 суток со дня получения постановления. Жалоба может быть подана через Инспекцию, либо непосредственно в суд.
_____________________
подпись, гербовая печать
Настоящее постановление вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня получения копии постановления, в случае обжалования – после принятия судом решения, не подлежащего обжалованию.
Срок предъявления настоящего постановления к исполнению – в течение одного года со дня вступления в законную силу.
Об ответственности по ч.1 ст.20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях, влекущей наложение штрафа в двойном размере при неуплате назначенного штрафа в установленный срок предупрежден ________________________________________________________________________
подпись, расшифровка фамилии
Экземпляр постановления получил _________________________________________
подпись, дата, расшифровка фамилии
Приложение 8
к административному регламенту
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
160009, г. Вологда, ул.Мальцева, 52, каб. 614, тел./факс 75-87-13
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № __-д
ПО ДЕЛУ ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
«__» _______20___ г. г.Вологда
(место рассмотрения дела)
Начальник Инспекции государственного строительного надзора Вологодской области __________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица)
рассмотрев материалы дела и протокол от « » 20 г. № -д об административном правонарушении, предусмотренном ч. ст. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенном __________________________
( Наименование организации, Ф.И.О. должностного лицам)
Наименование юридического лица:
__________________________________________________
Место регистрации (местонахождения) юридического лица:
___________________________________________________
С участием:
Представителя лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении: _________________________________________________________
________________________________________________________________________
УСТАНОВИЛ:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(обстоятельства, установленные при рассмотрении дела)
Обстоятельства смягчающие административную ответственность:
________________________________________________________________________
Обстоятельства отягчающие административную ответственность:
________________________________________________________________________
Руководствуясь статьями 29.7, 29.9, 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
ПОСТАНОВИЛ:
производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью __ статьи ______ Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении
__________________________________________
(наименование организации)
прекратить на основании статьи ____ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с ______________________________.
Постановление может быть обжаловано в судебном порядке в течение 10 суток со дня получения постановления. Жалоба может быть подана через Инспекцию, либо непосредственно в суд.
_______________________________
подпись, гербовая печать
Настоящее постановление вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня получения постановления, в случае обжалования – после принятия судом решения, не подлежащего обжалованию.
Срок предъявления настоящего постановления к исполнению – в течение одного года со дня вступления в законную силу.