Генеральный план Якшангского сельского поселения ООО «с-проект»
| Вид материала | Документы |
Содержание2.8. Характеристика земельного фонда сельского поселения. Структура землепользования Площадь земель, рассчитанная картометрическим методом Итого земель в административных границах |
- Введение Генеральный план Никольского сельского поселения разработан на основе задания, 2136.73kb.
- Территориальное планирование Нововладимировского сельского поселения осуществляется, 4466.27kb.
- Генеральный план александровского сельского поселения островского муниципального района, 2534.61kb.
- Генеральный план калининского сельского поселения Кунгурского муниципального района, 2671.03kb.
- Генеральный план парфеньевского сельского поселения парфеньевского муниципального района, 14483.74kb.
- Генеральный план воронского сельского поселения судиславского муниципального района, 4813.06kb.
- Генеральный план воскресенского сельского поселения любимского района, 2652.36kb.
- Утвердить генеральный план сельского поселения Ваховск с расчетной численностью населения, 699.45kb.
- Генеральный план муниципального образования молвотицкое сельское поселение, 7519.5kb.
- Генеральный план троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района, 450.23kb.
2.8. Характеристика земельного фонда сельского поселения. Структура землепользования
Земельный фонд Поназыревского муниципального района составляет 210756 га. На 01.01.2011 года в состав муниципального района входят Поназыревское городское поселение, Полдневицкое сельское поселение, Хмелевское сельское поселение и Якшангское сельское поселение.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям. Ежегодно по данным государственного кадастра недвижимости и действующих нормативных правовых актов государственных органов Костромской области и муниципальных образований специалистами территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области составляются отчеты о земельном фонде в административных границах районов и городов области.
Согласно сведениям, предоставленным Шарьинским отделом Управления Росреестра по Костромской области, земельный фонд Якшангского сельского поселения на начало 2011 года составляет 32207,9 га.
В ходе выполнения работ по разработке проекта генерального плана Якшангского сельского поселения расчет площади сельского поселения производился картометрическим методом. Границы поселка Якшанга нанесены на картографические материалы проекта на основании картографических материалов М 1:10000, выполненных ФГУП «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» в 2001году в ходе проведения работ по установлению черты сельских населенных пунктов Поназыревского района Костромской области.
В результате уточнения площади населенного пункта п. Якшанга картометрическим методом с ортофотопланов масштаба 1:2000 были выявлены расхождения с данными Росреестра. Полученные результаты представлены в таблице 2.8.1.
Таблица 2.8.1. Распределение земель Якшангского сельского поселения по категориям на 1 января 2011 года
| Категория земель | Площадь земель по данным Росреестра | Площадь земель, рассчитанная картометрическим методом | ||
| га | % | га | % | |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 626 | 1,94 | 626 | 1,94 |
| Земли населенных пунктов | 438 | 1,36 | 513,67 | 1,59 |
| Земли промышленности, связи, транспорта и иного назначения | 242,888 | 0,76 | 242,888 | 0,75 |
| Земли лесного фонда | 30901 | 95,94 | 30901 | 95,72 |
| Земли водного фонда | - | | - | |
| Земли запаса | - | | - | |
| Земли особо охраняемых территорий | - | | - | |
| Итого земель в административных границах | 32207,888 | 100 | 32283,558 | 100 |
Почти 96% площади поселения составляют земли лесного фонда. Доля всех остальных категорий земель в общем балансе незначительна.
Земли сельскохозяйственного назначения. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
К землям сельскохозяйственного назначения на территории поселения отнесены земли запредельного пользования сельхозпредприятий ТОО «Родина», ТОО «Заболотье», а также земли Заболотского сельского поселения.
Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Общая площадь земель этой категории в Якшангском сельском поселении по данным Росреестра составляет 438 га (п. Якшанга 428га, земли запредельного пользования -10га). Площадь поселка Якшанга согласно вычислениям, произведенным картографическим методом, составляет 503,67га.
К землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения относятся территории, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
В составе земель Якшангского сельского поселения учтено 1,5146 га земель промышленности, 0,3579 га земель энергетики, 119,3425 га земель автомобильного транспорта и 121,673 га земель железнодорожного транспорта.
Площадь земель лесного фонда приведена по данным Поназыревского лесничества и составляет 30901 га. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Земли запаса, земли водного фонда и земли особо охраняемых территорий и объектов на территории сельского поселения не выделены..