Годовой отчет открытого акционерного общества «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово»

Вид материалаОтчет

Содержание


Раздел 1. сведения об обществе
Сокращенное наименование
Уважаемые акционеры
1). Совет директоров
Председатель Совета директоров
Члены Совета директоров
Шомахов Анзор Блюеви
Приколота Анатолий Николаевич - Г
2). Ревизионная комиссия Общества
Генеральный директор Общества
Специальность по образованию
Период работы
Акционерный капитал
Анализ финансового результата
Оплата труда
Расходы по саночистке
Услуги сторонних организаций
Оплата труда
Электроэнергия 163,1 тыс. кВт
Общехозяйственные затраты
...
Полное содержание
Подобный материал:
Утвержден Администрацией

Одинцовского муниципального

района

Московской области

Постановление № 1681

от 12 мая 2011г.


ГОДОВОЙ ОТЧЕТ


Открытого акционерного общества

«Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово»

за 2010 год


2011 год


СОДЕРЖАНИЕ


Раздел 1. Сведения об Обществе……….………………………………………………………….………3


Раздел 2. Обращение Генерального директора ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово»……………..4


Раздел 3. Корпоративное управление………………………………………………….………………….5


Раздел 4. Основная деятельность Общества………………………..…………………………………….6


Раздел 5. Основные показатели бухгалтерской и финансовой отчетности Общества…….…………..7


Раздел 6. Кадровая и социальная политика……………………………………………………………..12


- 3 -


РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЩЕСТВЕ


Полное фирменное наименование:

Открытое акционерное общество «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово»


Сокращенное наименование:

ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово»


Место нахождения Общества:

143039, РФ, Московская область, Одинцовский район, село Шарапово, дом 19


Дата государственной регистрации: 29.12.2008г.


Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 5032199902.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 29 декабря 2008 года ИФНС России по г. Одинцово Московской области внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования за основным государственным регистрационным номером 1085032325707.


- 4 –


Раздел 2. ОБРАЩЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово»

Уважаемые акционеры,

Представляем Вашему вниманию годовой отчет, в котором изложены обобщенные результаты деятельности Открытого акционерного общества «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово» за 2010 год.

Предприятие создано 29 декабря 2008 года путем реорганизации в форме преобразования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Шарапово» Одинцовского муниципального района.

Предприятие образовано с целью качественной эксплуатации и ремонта зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, переданных в собственность, обслуживаемых по договорам на эксплуатацию объектов, и находящихся в данный момент на территории Администраций сельских поселений Никольское и Часцовское Одинцовского муниципального района. А так же для обеспечения населения и других потребителей коммунальными услугами (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТБО, электроснабжение).

ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» является правоприемником по всем правам и обязанностям МУП ЖКХ «Шарапово» Одинцовского муниципального района в отношении всех кредиторов и дебиторов, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» является коммерческим предприятием и действует в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Уставом.

В ноябре 2007 года предприятие выбрано населением Управляющей организацией по обслуживанию жилого фонда, находящегося на территориях сельских поселений Никольское и Часцовское. На конец 2010 года площадь жилого фонда, обслуживаемого предприятием, составляет 132,4 тыс. кв.м.

На балансе предприятия находятся:

- две котельные: на жидком (дизельном ) топливе и природном газе;

- водозаборный узел, включающий две скважины;

- очистные сооружения СБО;

- сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и электроснабжения;

- ряд других объектов.

По договору с Администрацией Одинцовского муниципального района находятся на обслуживании:

- две котельные: на жидком (дизельном) топливе и каменном угле;

- два водозаборных узла, включающие три скважины;

- газовые емкости и групповые установки сжиженного газа;

- сети водопроводные, канализационные, теплоснабжения;

- ряд других объектов.

Необходима газификация котельной в с. Никольское. Это приведет к оптимизации затрат и, как следствие, к уменьшению себестоимости отпускаемой теплоэнергии, а также позволит предоставлять населению более качественные услуги.

Предприятие финансирует свою деятельность полностью из собственных источников средств.

В 2010 году доходы от основной деятельности составили 87636,0 тыс. руб. Расходы- 81759,0 тыс. руб. Чистая прибыль на конец года составила 3937,1 тыс. руб.


С уважением,

Генеральный директор

ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» А.Н. Приколота

- 5 -

Раздел 3. КОРПОРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

    1. Информация об органах управления и контроля:


1). Совет директоров:

- Совет директоров Общества - орган, осуществляющий общее руководство деятельностью Общества за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров.

Председатель Совета директоров:

Абросимов Юрий Викторович - Начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Одинцовского муниципального района


Члены Совета директоров:

Безносиков Игорь Иванович - Заместитель руководителя Администрации Одинцовского муниципального района

Волошин Виталий Евгеньевич - Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района

Шомахов Анзор Блюевич - Консультант

Косик Константин Леонидович - Заместитель Главы Администрации сельского поселения Никольское

Бакленева Татьяна Алексеевна - Заместитель Главы Администрации сельского поселения Часцовское

Приколота Анатолий Николаевич - Генеральный директор. Должностей в других организациях не занимает.

Совет директоров осуществлял постоянный контроль за работой Общества, обсуждая и подводя итоги финансовой деятельности за 2009г., 1кв.2010г., 1полугодие 2010г., 9 мес.2010г.

2). Ревизионная комиссия Общества:

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1654 от 21 мая 2010г. был избран ревизором Общества начальник отдела контроля за муниципальным имуществом и капитальными вложениями Контрольно-ревизионной комиссии Одинцовского муниципального района Гросс Алексей Александрович.

В феврале 2011 года была проведена ревизионная проверка Общества по итогам работы за 2010 год. Проверка финансово-хозяйственной деятельности проводилась по следующим направлениям деятельности, которые имеют существенную степень риска для Общества:

- исполнение бюджета Общества;

- управление недвижимостью;

- организация внутреннего контроля;

- анализ финансового состояния Общества.


Ревизионной комиссией не обнаружены нарушения установленного порядка ведения бухгалтерского учета, которые могли бы существенно повлиять на достоверность бухгалтерской отчетности Общества.


- 6 -
  1. Генеральный директор Общества



Сведения о Генеральном директоре ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово»

Ф.И.О.: Приколота Анатолий Николаевич

Дата рождения: 01 сентября 1964 года.

Место рождения: с. Каменка, Новопсковского района, Луганской области

Образование: высшее, Камышинское высшее военное строительное командное училище,1986 год.

Специальность по образованию: инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений.

Информация о трудовой деятельности:

Период работы

Должность, организация

1982 - 2006

Служба в Вооруженных Силах РФ

2006 - 2008

Директор МУП ЖКХ «Шарапово» Одинцовского муниципального района

2009 - 2011

Генеральный директор ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово»








Критерии и размер вознаграждения Генеральному директору определяются условиями трудового договора. Генеральному директору выплачивается должностной оклад, согласно штатному расписанию.

Решения о выплате Генеральному директору премий и вознаграждений принимаются Советом директоров Общества.


  1. Акционерный капитал:

Учредителем Общества и единственным акционером является Муниципальное образование «Одинцовский район Московской области» в лице Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

Уставный капитал ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» определен в размере 86577969 рублей, состоит из 86577969 обыкновенных именных бездокументарных акций, номинальной стоимостью одной акции 1 рубль.


Раздел 4. Основная деятельность Общества.

Общество является коммерческой организацией и действует в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Уставом, утвержденным постановлением Администрации Одинцовского муниципального района тот 22.12.2008г. № 3385.

Основной целью Общества является законное получение прибыли. Для достижения указанной цели предприятие осуществляет виды деятельности, предусмотренные Уставом.

Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени совершать сделки, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права,

нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Общество имеет круглую печать, банковские счета, вправе иметь штампы, бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, товарные знаки и иные средства визуальной идентификации. Приоритетными направлениями деятельности акционерного общества являются:

- содержание и эксплуатация жилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры;

- холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение населения.


- 7 -

Раздел 5. Основные показатели бухгалтерской и финансовой отчетности

Общества


Анализ финансового результата


Выручка от оказания жилищно-коммунальных услуг за 2010 год получена в размере 87636, тыс. руб. Себестоимость услуг – 81759, тыс. руб.

Затраты по содержанию и эксплуатации жилого фонда составляют 28625,8 тыс. руб. В состав затрат включены следующие расходы:



Наименование затрат


Сумма затрат

(тыс. руб.)


Удельный вес

(%)

Содержание АУП

10002,20

34,94

Материалы

83,10

0,29

Содержание транспорта

174,40

0,61

Оплата труда

5010,20

17,50

Начисления на оплату труда

1312,70

4,59

Расходы по саночистке

3055,4

10,67

Электроэнергия

504,9

1,76

Услуги сторонних организаций

3234,10

11,30

Текущий ремонт

5203,40

18,18

Налоги

10,6

0,04

Амортизация основных средств

34,8

0,12

Итого затрат

28625,8

100,00



Выручка составляет 29348,3 тыс. руб. За 2010 год от содержания и эксплуатации жилого фонда получена прибыль в сумме 722,5 тыс. руб.


Количество произведенной, покупной о реализованной воды составляет 636,6 тыс. м3,

в том числе собственного производства- 190,6 тыс. м3.


Затраты по производству, покупке и реализации воды за 2010 год составляют 5482,4 тыс. руб. В состав затрат включены следующие расходы:



Наименование затрат




Сумма затрат

(тыс. руб.)


Удельный вес

(%)

Амортизация основных средств

188,20

3,43

Оплата труда

646,50

11,79

Начисления на оплату труда

169,40

3,09

Налоги

42,2

0,77

Покупка воды

3825,80

69,78

Электроэнергия 163,1 тыс. кВт

424,10

7,74

Текущий ремонт

94,00

1,71

Общепроизводственные затраты

47,50

0,87

Общехозяйственные затраты

44,70

0,82

Итого затрат

5482,4

100,00



- 8 -

Выручка от реализации воды составляет 5820,5 тыс. руб.

За 2010 год от оказания услуг по реализации воды получена прибыль в сумме 338,1 тыс. руб.


Количество произведенной, покупной и реализованной тепловой энергии составляет

37,6 тыс. Гкал, в том числе собственного производства 2,05 тыс. Гкал

На собственное производство тепловой энергии потребовалось:

- природный газ – 253,1 тыс. м3 на сумму 825,9 тыс. руб.

- дизельное топливо- 79,7 тонн на сумму 1344,1 тыс. руб.

- уголь – 38,4 тонн на сумму 136,7 тыс. руб.

- дрова на сумму 0,9 тыс. руб.

- электроэнергия- 47,3 тыс. кВт на сумму 123 тыс. руб.


Затраты по производству, покупке и реализации тепловой энергии за 2010 год составляют 37139,8 тыс. руб. В состав затрат включены следующие расходы:




Наименование затрат


Сумма затрат

(тыс. руб.)


Удельный вес

(%)

Амортизация основных средств

141,8

0,38

Материалы

5,0

0,01

Топливо на технологические нужды

2307,6

6,22

Оплата труда

1897,2

5,11

Начисления на оплату труда

497,1

1,34

Покупка тепла

30385,6

81,81

Электроэнергия

123,0

0,33

Текущий ремонт, обслуживание

573,9

1,55

Общехозяйственные затраты

841,4

2,26

Общепроизводственные затраты

364,9

0,98

Налоги

2,3

0,01

Итого затрат

37139,8

100,00



Выручка от реализации тепловой энергии составляет 38919,7 тыс. руб.

За 2010 год от реализации тепловой энергии получена прибыль 1779,9 тыс. руб.


Пропущено сточных вод, включая собственное производство и покупку, в количестве 596,1 тыс. м3,

в том числе собственного производства 148,7 тыс. м3

Затраты составляют сумму 7307,7 тыс. руб.




Наименование затрат




Сумма затрат

(тыс. руб.)


Удельный вес

(%)

Амортизация основных средств

87,4

1,2

Оплата труда

1526,60

20,89

Начисления на оплату труда

400,00

5,47

Налоги

0,4

0,01

Покупка стоков

4648,50

63,61

Электроэнергия, 203,7 тыс. кВт

529,6

7,25

Текущий ремонт

16,20

0,22

Общепроизводственные затраты

89,00

1,21

Общехозяйственные затраты

10,00

0,14

Итого затрат

7307,70

100,00

Выручка составляет сумму 7386,7 тыс. руб.

За 2010 год от оказания услуг по канализованию получена прибыль в сумме 79 тыс. руб.

Выручка от оказания прочих услуг населению (электроснабжение, газоснабжение, услуги за антенну) при себестоимости 1900,6 тыс. руб., составила 2149,1 тыс. руб. В результате получена прибыль в размере 248,5 тыс. руб.

Выручка от оказания прочих услуг сторонним организациям при себестоимости 1302,9 тыс. руб., составила 4012,2 тыс. руб. В результате получена прибыль в размере 2709,3 тыс. руб.

Всего за 2010 год прибыль от оказания услуг составила сумму в размере 5877,0 тыс. руб.

Прочие доходы составили 46,0 тыс. руб., их них:

- списание просроченной кредиторской задолженности – 46,0 тыс. руб.

Прочие расходы составили 879,0 тыс. руб., из них:

- налог на имущество - 60,7 тыс. руб.;

- услуги кредитных организаций – 238 тыс. руб.;

- износ основных средств – 42,1 тыс. руб.;

- первые два дня больничного листа за счет средств предприятия- 50,5 тыс. руб.;

- НДС за наличный расчет 2,9 тыс. руб.;

- сверхлимитные сбросы в окружающую среду за 2010 год – 65,9 тыс. руб.;

- госпошлина – 152 тыс. руб.;

- административный штраф жилищной инспекции -40 тыс. руб.;

- средства субботника для Управления здравоохранения – 12,2 тыс. руб.;

- затраты, не связанные с производственной деятельностью – 1,2 тыс. руб.;

- возмещение материального ущерба по судебному иску - 115,8 тыс. руб.;

- премия за счет прибыли - 24,1 тыс. руб.;

- списание просроченной дебиторской задолженности - 12,8 тыс. руб.;

- списание задолженности по квартплате по решению суда – 60,8 тыс. руб.;

Прибыль до налогообложения – 5043,6 тыс. руб. Текущий налог на прибыль -1106,4 тыс. руб. Пени, штрафы -0,06 тыс. руб.

Чистая прибыль отчетного года – 3937,1 тыс. руб.

В соответствии с постановлением Администрации Одинцовского муниципального района № 1693 от 25.05.2010г. прибыль, полученная по результатам работы за 2009 год в сумме 72 тыс. руб., распределена в следующем порядке:

3600 руб. – направлено на формирование резервного фонда;

68400 руб.- направлено на развитие хозяйственной деятельности общества.


Анализ финансового состояния


Основной целью проведения анализа финансового состояния является получение объективной оценки платежеспособности, финансовой устойчивости, эффективности деятельности общества за отчетный период.



Наименование коэффициента

Значение

коэффициента

Нормативное

Значение

коэффициента

Общий показатель ликвидности

0,52

больше 1

Коэффициент абсолютной ликвидности

(платежеспособности)

0,08

02,-0,4

Коэффициент быстрой ликвидности

0,9

больше 1

Коэффициент текущей ликвидности

1,0

больше 2

Коэффициент обеспеченности собственными средствами

4,0

больше 0,1

Коэффициент восстановления платежеспособности

1,1

1,0

Коэффициент маневренности собственных оборотных средств

-31

от 0 до 1

Доля оборотных средств в активах

0,2

0,5

Коэффициент покрытия запасов

11,3

больше 1,0

Показатели рентабельности Общества







Рентабельность продаж

6




Рентабельность основной деятельности

7




Рентабельность совокупного капитала

3




Рентабельность собственного капитала

4




Период окупаемости собственного капитала

22




Норма прибыли ROS

5




Доходность активов ROA

4




Доходность капитала ROE

6






Общий показатель ликвидности меньше нормы, который, в целом дает оценку финансовой ситуации.

Коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности) говорит о том, что денежных средств, имеющихся у Общества, недостаточно для погашения краткосрочных обязательств.

Коэффициент быстрой ликвидности характеризует деятельность общества с отрицательной стороны.

Коэффициент текущей ликвидности ниже установленного нормативного значения, что свидетельствует о не ликвидности Общества. У Общества мало высоколиквидных активов, то есть денежных средств и краткосрочных финансовых вложений. Следовательно, предприятие может оказаться не в состоянии своевременно погасить наиболее срочные обязательства.

Коэффициент обеспеченности оборотных активов собственными средствами свидетельствует о достаточной обеспеченности у Общества собственных оборотных средств для финансовой устойчивости.

Коэффициент восстановления платежеспособности свидетельствует о том, что у Общества в ближайшее время есть реальная возможность восстановить платежеспособность.

Коэффициент маневренности собственных оборотных средств характеризует финансовое состояние Общества с отрицательной стороны.

Доля оборотных средств в активах свидетельствует о том, что оборотных средств в активах меньше, чем хозяйственных средств.

Коэффициент покрытия запасов говорит о том, что текущее финансовое состояние Общества является устойчивым.


Коэффициент капитализации составил 0,2, что соответствует показаниям норматива 1,5 и менее. Можно отметить, что данный показатель свидетельствует о независимости общества от внешних инвесторов и кредиторов.

Коэффициент финансовой независимости составил 0,8 при нормативе 0,4-0,6, что свидетельствует о том, что Общество находится в устойчивом финансовом положении.

- 11 -

Коэффициент концентрации заемного капитала составил 0,2 при нормативе 0 и более. Данный факт свидетельствует о независимости Общества от заемных источников формирования капитала.

Коэффициент маневренности собственных оборотных средств составил -0,0007, что ниже показания норматива 0,5.

Коэффициент финансовой устойчивости составил 0,8, что немного ниже значения норматива 1.

Как показал анализ, Общество находится в не устойчивом финансовом положении.

Денежных средств, имеющихся у Общества, недостаточно для погашения краткосрочных обязательств. Общество в ближайший промежуток времени неплатежеспособно, но есть реальная возможность ее восстановить.

Показатели рентабельности имеют низкие значения, что приводит к не эффективности использования оборотного капитала Общества.

Для повышения рентабельности Обществу следует увеличить активы, сокращать величину краткосрочных обязательств, эффективно использовать оборотный капитал.

Анализ структуры и динамики чистых активов


Уставный капитал определен в размере 86578 тыс. руб. Произведена оценка стоимости чистых активов в соответствии с Порядком оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденных Приказом Минфина РФ и ФКЦБ России от 29.01.2003г. № 10н/03-6пз.

Стоимость чистых активов на начало года составила 81670 тыс. руб., на конец года -85607 тыс. руб. В течение 2010 года наблюдается увеличение чистых активов.

Сведения о размере чистых активов Общества:




п/п


Наименование показателей

Единицы

измерения

по состоянию на

31.12.2010г.

1.

Сумма чистых активов

тыс. руб.

85607

2.

Уставный капитал

тыс. руб.

86578

3.

Добавочный капитал

тыс. руб.

2683

4.

Резервный капитал

тыс. руб.

4

4.

Непокрытый убыток

тыс. руб.

-3658

5.

Отношение чистых активов к уставному

капиталу (стр.1/стр.2)



%



98,88

6.

Отношение чистых активов к сумме уставного капитала и добавочного капитала (стр.1/(стр.2-стр.3))



%



95,59

Таким образом, стоимость чистых активов ниже размера уставного капитала

на 971 тыс. руб.


Информация об аудиторе.

Аудит бухгалтерской отчетности Общества проведен Обществом с Ограниченной Ответственностью «МАРКЕТ-АУДИТ», образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ №164 от 30.01.1996г.

Место нахождения : 143005,Московская область, г. Одинцово, ул. Говорова,д.24Б,офис 2.

Размер вознаграждения за проведенный аудит составил 70,0 тыс. руб.


- 12 -

Краткая форма бухгалтерского баланса (форма 1) и отчета о прибылях и убытках (форма 2) Общества:


Форма № 1

АКТИВ

Единицы

измерения

На начало

отчетного года

На конец

отчетного года

Внеоборотные активы

Тыс. руб.

85397

85668

Оборотные активы

Тыс. руб.

15063

21513

Баланс

Тыс. руб.

100460

107181

ПАССИВ










Капитал и резервы

Тыс. руб.

81670

85607

Краткосрочные обязательства

Тыс. руб.

18790

21574

Баланс

Тыс. руб.

100460

107181



Форма № 2

Наименование показателей

Единицы

измерения

2010 год

2009 год

Выручка от продажи товаров, работ (услуг)


Тыс. руб.


87636


63155

Расходы

Тыс. руб.

81759

62236

Прибыль от продаж

Тыс. руб.

5877

919

Прибыль до налогообложения

Тыс. руб.

5044

346

Чистая прибыль

Тыс. руб.

3937

72


Раздел 6. Кадровая и социальная политика.


Штатная численность, утвержденная штатным расписанием на 2010 год, составляет 168 ед.

Среднесписочная численность работников и специалистов предприятия составила в 2010 году 129,0 ед., фактически занятые ставки – 156,5 ед. Заполняемость утвержденного штатного расписания составляет 93,8%. Среднемесячная заработная плата на 1 ставку -10885,2 руб.

Текучесть кадров в 2010 году составила 36%. Средний возраст работников составил 54 года.

Согласно коллективному договору между Обществом и работниками (в лице уполномоченного в установленном порядке представителя – первичной профсоюзной организации Общества) премирование работников в зависимости от категории и занимаемой должности производится ежемесячно за достижение целей в соответствии с Положением о премировании.

Средний доход сотрудника Общества в 2010 году составил 13205,7 руб.


Генеральный директор А.Н.Приколота


Главный бухгалтер Ю.Н.Кузьминых