Київська міська рада IV сесія XXIV скликання
| Вид материала | Документы |
- Київська міська рада VII сесія XXIV скликання рішення, 398.4kb.
- Київська міська рада V сесія V скликання, 1952.91kb.
- Київська міська рада VI сесія V скликання рішення від 17 січня 2008 року n 3/4475 Про, 6057.64kb.
- Рубіжанська міська рада п’яте скликання (Сімдесят п’ята сесія) р І шення, 54.5kb.
- Проект попаснянська міська рада шостого скликання сімнадцята сесія рішення, 19.44kb.
- Краснодонська міська рада Луганської області Шостого скликання Двадцята сесія рішення, 22.44kb.
- Рубіжанська міська рада п’яте скликання (сімдесят п’ята сесія) р І шення №75, 264.38kb.
- Укра ї н а чопська міська рада закарпатської області сесія шостого скликання р І шенн, 15.22kb.
- Попаснянська міська рада шостого скликання сьома сесія рішення, 157.39kb.
- Чугуївська міська рада харківської області ХХІ сесія VI скликання р І шенн я від 30., 141.15kb.
1.4.2. Розрахунок вартості будівництва інфраструктури міста при будівництві будь-яких об'єктів в розрахунку на 1 кв. м загальної площі відповідного об'єкта з урахуванням ресурсоємності галузі
Реалізація проектів будівництва (реконструкції) об'єктів призводить до збільшення навантаження на інфраструктуру міста: інженерну (водопостачання, каналізацію, газопостачання, санітарну очистку та дощову каналізацію, електропостачання, мережу загальних колекторів, теплопостачання, інженерний захист від зсувів та інших небезпечних геологічних процесів, благоустрій території, конструктивні шумозахисні заходи), вулично-дорожню мережу, міський та зовнішній транспорт та соціальну сферу (народна освіта, охорона здоров'я, установи житлово-комунального господарства, установи культури й мистецтва, спортивні і фізкультурно-оздоровчі установи, установи соціального забезпечення) і зелене господарство. В результаті виникає додаткова потреба в створенні нових або нарощуванні існуючих потужностей діючих об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури та соціальної сфери. Тобто мова йде про їх розширене відтворення.
Додаткову потребу в об'єктах соціальної сфери, інженерної інфраструктури і вулично-дорожньої мережі та міського транспорту було визначено на основі даних, отриманих в результаті вивчення сучасного стану відповідних галузей, співставлення із реальними потребами в її формуванні, з урахуванням існуючого Генерального плану розвитку м. Києва, комплексу Генеральних схем розвитку окремих галузей та іншої проектної документації, розробленої в рамках розвитку Генерального плану до 2020 р. Враховано також контрольні показники розвитку інженерно-транспортної інфраструктури міста, закладені в Державній програмі соціально-економічного розвитку міста Києва до 2010 р., та напрями територіального розвитку міста і розміщення житлово-цивільного будівництва відповідно до Програми проекту розміщення житлово-цивільного будівництва на період 2000 - 2005 роки. Крім того, були враховані проблеми, що склалися останніми роками у зв'язку із новими соціально-економічними умовами та особливим статусом м. Києва як столиці незалежної держави.
1.4.2.1. Вартість будівництва інженерно-транспортної інфраструктури при будівництві будь-яких об'єктів в розрахунку на 1 кв. м загальної площі відповідного об'єкта
На основі детальних розрахунків та визначення окремих складових частин системи інженерно-транспортної інфраструктури (водопостачання, каналізації, газопостачання, вулично-дорожньої мережі тощо), що є власністю територіальної громади міста, визначені питомі показники витрат в розрахунку на 1 кв. м загальної площі будь-яких об'єктів на період 2003 - 2010 роки.
Питомі показники вартості будівництва інженерно-транспортної інфраструктури при спорудженні будь-яких об'єктів наведені в таблиці 1.
Таблиця 1. Питомі показники вартості будівництва будь-яких об'єктів на 2003 - 2010 роки (в середньому за рік)
| N п/п | Галузь інфраструктури міста | Вартість будівництва об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури міста, грн. | |
| на 1 кв. м загальної площі будь-яких об'єктів | на 1 куб. м будівельного обсягу будь-яких об'єктів | ||
| 1. | Інженерна інфраструктура, всього: в тому числі: | 15,09 | 4,526 |
| 1.1. | Водопостачання | 3,60 | 1,080 |
| 1.2. | Каналізація | 2,99 | 0,897 |
| 1.3. | Газопостачання | 0,11 | 0,032 |
| 1.4. | Санітарна очистка | 0,08 | 0,024 |
| 1.5. | Дощова каналізація, очисні споруди | 0,49 | 0,147 |
| 1.6. | Електропостачання | 1,07 | 0,321 |
| 1.7. | Мережа загальних колекторів | 0,02 | 0,005 |
| 1.8. | Теплопостачання | 6,47 | 1,940 |
| 1.9. | Інженерний захист від зсувів та інших небезпечних геологічних процесів | 0,17 | 0,052 |
| 1.10. | Благоустрій територій | 0,06 | 0,017 |
| 1.11. | Конструктивні шумозахисні заходи | 0,04 | 0,013 |
| 2. | Транспорт та вулично-шляхова мережа: | 74,13 | 22,239 |
| | в тому числі: | | |
| 2.1. | Вулично-дорожня мережа | 25,90 | 7,771 |
| 2.2. | Міський транспорт | 29,90 | 8,969 |
| 2.3. | Зовнішній транспорт | 18,33 | 5,499 |
Потреба в потужностях об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури у різних галузях народногосподарського комплексу міста залежить від ресурсоємності виробництва. У зв'язку з цим належним чином має диференціюватись розмір питомих показників вартості будівництва інженерно-транспортної інфраструктури при будівництві будь-яких об'єктів. Для того, щоб визначити цей взаємозв'язок, було проведено аналіз існуючих нормативів щодо ресурсоємності виробництва основних галузей народногосподарського комплексу столиці, результатом якого стало виведення коефіцієнтів ресурсоємності галузей економіки.
Таблиця 2. Коефіцієнти, що враховують відносну ресурсоємність будь-яких об'єктів за галузями
| N п/п | Галузі інвестування | Об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури | Транс- порт та ву- лично -шля- хова мережа | ||||||||||
| водо- поста- чання | каналі- зація | газо- поста- чання | сані- тарна очист- ка | до- щова каналі- зація | електро- поста- чання | ме- режа загаль- них колек- торів | тепло- поста- чання | інже- нерний захист від зсувів та інших небез- печних геоло- гічних процесів | благо- устрій тери- торій | кон- струк- тивні шумо- захисні заходи | |||
| I. Об'єкти матеріального виробництва | |||||||||||||
| 1. | Промисловість | | | | | | | | | | | | |
| 1.1. | Електроенергетика | 1,2 | 1,0 | 2,1 | 1,0 | 1,0 | 1,6 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.2. | Хімічна та нафтохімічна промисловість | 3,7 | 3,7 | 1,1 | 1,1 | 1,0 | 1,2 | 3,7 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.3. | Машинобудування і металообробка | 1,2 | 1,2 | 1,5 | 1,3 | 1,0 | 1,4 | 1,2 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.4. | Деревообробна і целюлозно-паперова промисловість | 1,0 | 1,0 | 0,4 | 1,1 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.5 | Промисловість будівельних матеріалів | 1,3 | 0,9 | 1,5 | 1,1 | 1,0 | 1,0 | 0,9 | 1,6 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.6. | Скляна і фарфоро-фаянсова промисловість | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,2 | 1,0 | 1,2 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.7. | Легка промисловість | 1,9 | 1,9 | 1,1 | 1,0 | 1,0 | 1,2 | 1,9 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.8. | Харчова промисловість | 2,1 | 1,9 | 0,5 | 1,1 | 1,0 | 1,2 | 1,9 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.9. | Поліграфічна промисловість | 0,9 | 0,9 | 0,2 | 1,3 | 1,0 | 1,0 | 0,9 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 1.10. | Інші галузі промисловості (медична, борошномельно-круп'яна та комбікормова промисловість, чорна і кольорова металургія, інші) | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 2. | Інші галузі матеріального виробництва: матеріально-технічне постачання та збут, заготівлі, АЗС, СТО, шиномонтаж, мийки тощо | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| II. Об'єкти нематеріального виробництва | |||||||||||||
| 1. | Соціальна сфера, в тому числі: народна освіта, охорона здоров'я, фізична культура, соціальне забезпечення, культура та мистецтво | 0,9 | 0,8 | 0,2 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 2. | Побутове обслуговування | 0,7 | 0,7 | 0,2 | 2,6 | 1,0 | 0,8 | 0,7 | 1,1 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 3. | Гаражі, паркінги та автостоянки | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,5 | 1,0 |
| 4. | Загальноміські, районні та мікрорайонні громадсько-торговельні центри (будівлі, споруди та комплекси), ринки, заклади громадського харчування (крім ресторанів) | 1,2 | 1,2 | 0,5 | 2,0 | 1,0 | 0,8 | 1,2 | 0,8 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 5. | Наука | 0,8 | 0,8 | 0,2 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 6. | Фінансування, кредитування, страхування та банківська справа | 0,3 | 0,3 | 0,0 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 0,3 | 0,8 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 7. | Житлове будівництво (в т. ч. добудова аттикових, мансардних поверхів до існуючих будинків (під житлові приміщення) | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| 8. | Інші галузі нематеріальної сфери: адміністративні та офісні будівлі (приміщення), готелі, ігорні заклади, ресторани тощо | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 0,8 | 1,0 | 0,8 | 1,0 |
| 9. | Будівництво нежитлових приміщень, функціональне призначення яких не визначено | | | | | | | | | | | | |
З введенням коефіцієнта ресурсоємності галузі розмір зведених питомих показників вартості будівництва інженерної інфраструктури при спорудженні будь-яких об'єктів за галузями народногосподарського комплексу міста був відкоригований на відповідну величину коефіцієнта (табл. 3).
Таблиця 3. Питомі показники вартості будівництва інженерної інфраструктури при будівництві будь-яких об'єктів на 2003 - 2010 роки (в середньому за рік) з урахуванням ресурсоємності галузей в розрахунку на 1 кв. м загальних площ
| N п/п | Галузі інвестування | Об'єкти інженерної інфраструктури | Питомий показник вартості будів- ництва інже- нерної інфра- структури | ||||||||||
| водо- поста- чання | каналі- зація | газо- поста- чання | сані- тарна очист- ка | до- щова каналі- зація | електро- поста- чання | ме- режа загаль- них колек- торів | тепло- поста- чання | інже- нерний захист від зсувів та інших небез- печних геоло- гічних процесів | благо- устрій тери- торій | кон- струк- тивні шумо- захисні заходи | |||
| I. Об'єкти матеріального виробництва | |||||||||||||
| 1. | Промисловість | | | | | | | | | | | | |
| 1.1. | Електроенергетика | 4,32 | 2,99 | 0,22 | 0,08 | 0,49 | 1,71 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 16,57 |
| 1.2. | Хімічна та нафтохімічна промисловість | 13,32 | 11,06 | 0,12 | 0,09 | 0,49 | 1,28 | 0,06 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 33,15 |
| 1.3. | Машинобудування і металообробка | 4,32 | 3,59 | 0,16 | 0,11 | 0,49 | 1,50 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 16,91 |
| 1.4. | Деревообробна і целюлозно-паперова промисловість | 3,60 | 2,99 | 0,04 | 0,09 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,03 |
| 1.5. | Промисловість будівельних матеріалів | 4,68 | 2,69 | 0,16 | 0,09 | 0,49 | 1,07 | 0,01 | 10,34 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 19,81 |
| 1.6. | Скляна і фарфоро-фаянсова промисловість | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,28 | 0,02 | 7,76 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 16,59 |
| 1.7. | Легка промисловість | 6,84 | 5,68 | 0,12 | 0,08 | 0,49 | 1,28 | 0,03 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 21,25 |
| 1.8. | Харчова промисловість | 7,56 | 5,68 | 0,05 | 0,09 | 0,49 | 1,28 | 0,03 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 21,92 |
| 1.9. | Поліграфічна промисловість | 3,24 | 2,69 | 0,02 | 0,11 | 0,49 | 1,07 | 0,01 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 14,37 |
| 1.10. | Інші галузі промисловості (медична, борошномельно-круп'яна та комбікормова промисловість, чорна і кольорова металургія, інші) | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,09 |
| 1.11. | Транспорт | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,09 |
| 1.12. | Зв'язок | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,09 |
| 1.13. | Будівництво | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,09 |
| 2. | Інші галузі матеріального виробництва: матеріально-технічне постачання та збут, заготівлі, АЗС, СТО, шиномонтаж, мийки тощо | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 15,09 |
| II. Об'єкти нематеріального виробництва | |||||||||||||
| 1. | Соціальна сфера, в тому числі: народна освіта, охорона здоров'я, фізична культура, соціальне забезпечення, культура та мистецтво | 3,24 | 2,39 | 0,02 | 0,08 | 0,49 | 0,86 | 0,01 | 5,17 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 12,49 |
| 2. | Побутове обслуговування | 2,52 | 2,09 | 0,02 | 0,21 | 0,49 | 0,86 | 0,01 | 7,11 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 13,54 |
| 3. | Гаражі, паркінги та автостоянки | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 1,07 | 0,02 | 6,47 | 0,17 | 0,06 | 0,06 | 15,11 |
| 4. | Загальноміські, районні та мікрорайонні громадсько-торговельні центри (будівлі, споруди та комплекси), ринки, заклади громадського харчування (крім ресторанів) | 4,32 | 3,59 | 0,05 | 0,16 | 0,49 | 0,86 | 0,02 | 5,17 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 14,89 |
| 5. | Наука | 2,88 | 2,39 | 0,02 | 0,08 | 0,49 | 0,86 | 0,01 | 5,17 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 12,13 |
| 6. | Фінансування, кредитування, страхування та банківська справа | 1,08 | 0,90 | 0,00 | 0,08 | 0,49 | 0,86 | 0,00 | 5,17 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 8,81 |
| 7. | Житлове будівництво (в т. ч. добудова аттикових, мансардних поверхів до існуючих будинків (під житлові приміщення) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,0 0 | 0,00 | 0,0 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 8. | Інші галузі нематеріальної сфери: адміністративні та офісні будівлі (приміщення), готелі, ігорні заклади, ресторани тощо | 3,60 | 2,99 | 0,11 | 0,08 | 0,49 | 0,86 | 0,02 | 5,17 | 0,14 | 0,06 | 0,03 | 13,54 |
| 9. | Будівництво нежитлових приміщень, функціональне призначення яких не визначено | | | | | | | | | | | | |