Geum.ru

Положения о территориальном планировании проекта схемы территориального планирования. Том 1

Вид материалаРеферат

Содержание


Рекреационный комплекс.
Строительный комплекс.
Подрядная деятельность.
Форма собственности
Жилищное строительство.
Подобный материал:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   18

Рекреационный комплекс.


Красногвардейский район отличается невысоким рекреационным потенциалом. Равнинный ландшафт и растительность степной зоны не способствуют развитию рекреационной деятельности с привлечением отдыхающих извне.

Однако возможности для развития в данном направлении существуют.

На территории района есть живописные уголки в поймах рек Лабы, Белой, Кубани. Богатство территории водными ресурсами позволяет говорить об отдыхе на воде, рыбной ловле.

В настоящее время оборудованные и благоустроенные места для отдыха жителей в районе отсутствуют.

Небольшое количество лесных территорий района нуждается в строгой охране и уходе, так как эти участки должны стать рекреационными зонами для отдыха жителей района.

Большое значение имеет богатство территории объектами культурного наследия, особенно памятниками археологии и истории. Необходима популяризация объектов культурного наследия и включение их в рекреационную деятельность.

При стабилизационном сценарии будут определены территории, предназначенные для ведения на них рекреационной деятельности. Такие территории должны быть оборудованы, неотъемлемым условием является их регулярная уборка и благоустройство. Возможно платное использование. На таких территориях должны быть предоставлены возможности для различных видов отдыха как в летнее так и в зимнее время года. Застройка таких территорий для другого вида хозяйственного использования будет недопустима.

Небольшие расстояния позволят совместно использовать в рекреационной деятельности природные ландшафты и объекты культурного наследия.

Мероприятия по развитию рекреационного комплекса:
  1. Разработка проектов благоустройства зон отдыха на территории района (первая очередь);
  2. Подготовка обоснований для создания на территории района пригородной рекреационной зоны города Усть-Лабинска (первая очередь);
  3. Строительство гостиницы в с. Красногвардейском (первая очередь).


  1. Строительный комплекс.

    1. Производство стройматериалов.


На территории района работает предприятие, которое относится к категории крупных и средних - ООО «Дорстройнеруд».

Динамика развития ООО «Дорстройнеруд» неустойчива. Предприятие занимается добычей и переработкой гравийно-песчаной смеси (ПГС) и основной причиной колебания объема производства является отсутствие заказов на поставку гравия основному потребителю и низкая ее конкурентоспособность.

Табл. 11.1.

Динамика производства промышленности строительных материалов Красногвардейского муниципального района, %
1995
2001
2002
2003
2004
2005
2006

Промышленность
100
100
100
100
100
100
100

Промышленность строительных материалов



6,2
12,6
10,9
10,1
12,4
12,5

Удельный вес промышленности строительных материалов на территории района вырос с 6,2% до 12,5% за период с 2001-2006 гг. В 2006 году отраслью было произведено продукции на 18,7 млн. рублей. Помимо нерудных строительных материалов, объемы производства которых в 2006 году составляли 106 тыс. м3, в районе производится кирпич – в 2006 г. 334 тыс.шт.

Деревообрабатывающая промышленность в настоящее время занимает весьма скромное место в структуре промышленного производства района.

    1. Подрядная деятельность.


На территории района зарегистрированы 5 строительных организаций.


Табл. 11.2.

Перечень строительных организаций на территории Красногвардейского района.

№
Наименование
Местонахождения
Форма собственности
Доля федеральной собственности в уставном капитале,

%

1
ГУПДРСУ «Красногвардейский»
РА, с.Красногвардейское, ул.Первомайская, 115
Государственная
100

2
ООО «Нарт»
РА.г.Майкоп, ул.Шовгенова, 315
Долевая



3
ООО «Монолит»
РА

а.Хатукай,ул.Полевая,90
Долевая
-

4
ООО «Планета»
РА с.Красногвардейское, ул.Первомайская, 6
Долевая
-

5
ООО «Командор»
РА с.Красногвардейское, ул.Фестивальная
Долевая



Данные о видах и объёмах деятельности данных предприятий представлены не были.

Стабилизационный сценарий развития предполагает строительство и развитие новых предприятий стройиндустрии, в основном связанных с добывающей промышленностью (добыча инертных строительных материалов) и производств на основе кирпично-черепичного сырья с возможностью расширения номенклатуры производимой продукции.

Для обеспечения строительными материалами, производство которых на территории отсутствует, необходима организация доставки из близлежащих центров строительной индустрии.

В соответствии со стабилизационным сценарием необходимо строительство порядка 11 тыс. м2 жилья ежегодно. Помимо жилья потребуется строительство объектов социальной сферы, инженерной инфраструктуры Строительство промышленных и сельскохозяйственных предприятий будет осуществляться, в основном, за счёт инвесторов. Однако необходимо наращивание мощностей строительных организаций для выполнения всех указанных объёмов работ.

    1. Жилищное строительство.


Мероприятиями районного уровня, способствующие развитию жилищного строительства:
  1. Проведение инженерных изысканий на площадках перспективного освоения (первая очередь);
  2. Содействие в подготовке топографо-геодезической съёмки для разработки градостроительной документации (первая очередь).