Генеральный план мо «Коротковское сельское поселение» мо «Корочанский муниципальный район»

Вид материала

Документы

Содержание Генеральный план Часть 2. Схемы Часть 2. Комплексная оценка современного состояния и использования территории Часть 4. Технико-экономические показатели проекта генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» Часть 5. Схемы 2.1.1. Климатические условия 2.1.2. Геоморфологические условия 2.1.4. Гидрогеологические условия 2.1.5. Геологическое строение 2.1.6. Инженерно-геологические условия 2.1.7. Минерально-сырьевые ресурсы 2.1.8. Почвенно-земельные ресурсы 2.1.9. Лесные ресурсы 2.1.10. Растительные ресурсы и животный мир 2.2. Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 2.2.1.1. Ситуационное положение. 2.2.1.2. Описание границ 2.2.1.3. Система расселения. Современная планировочная структура населенных пунктов 2.2.1.4. Функциональное зонирование территории Общественно-деловые зоны ... Полное содержание

Подобный материал:

• Генеральный план мо «Бубновское сельское поселение» мо «Корочанский муниципальный район», 2212.1kb.
• Об утверждении Программы администрации мо громовское сельское поселение мо приозерский, 130.1kb.
• Средневасюганское сельское поселение каргасокский район томская область, 354kb.
• Об утверждении требований к разработке планов по предупреждению и ликвидации разливов, 66.07kb.
• Администрация муниципального образования Раздольевское сельское поселение муниципального, 97.53kb.
• Администрация муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального, 198.67kb.
• Администрация муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального, 65.51kb.
• Калининградская область гвардейский район, 74.27kb.
• Генеральный план муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского, 5523.3kb.
• «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов, 158.09kb.

Федеральное государственное унитарное предприятие

Северо-Западный региональный производственный центр геоинформации и маркшейдерии

Центр "Севзапгеоинформ"


Заказчик: МО «Корочанский муниципальный район»

Муниципальный контракт от 08 сентября 2009г. №12


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МО «Коротковское сельское поселение»

МО «Корочанский муниципальный район»

Белгородской области


Том 2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана





Санкт-Петербург

2009

Федеральное государственное унитарное предприятие

Северо-Западный региональный производственный центр

геоинформации и маркшейдерии

Центр "Севзапгеоинформ"


Заказчик: МО «Корочанский муниципальный район»

Муниципальный контракт от 08 сентября 2009г. №12


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МО «Коротковское сельское поселение»

МО «Корочанскйи муниципальный район»

Белгородской области


Главный инженер

заместитель генерального директора Д. М. Петров


Главный инженер проекта В. А. Котлярова


Санкт-Петербург

2009

Состав проекта

Наименование
Том 1.	Основная часть проекта генерального плана.
	Часть 1. Положения о территориальном планировании.
	Часть 2. Схемы: Схема границ МО «Коротковское сельское поселение». М 1:25 000 Схема границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, и земель иного назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых территорий и объектов, земель населенных пунктов. Проектное положение. М 1:25 000 Схема границ функциональных зон, с отображением параметров планируемого развития таких зон. М 1:10 000 Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений. М 1:10 000 Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации. М 1: 10 000 Схема объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий местного самоуправления. М 1: 10 000 Схема границ зон с особыми условиями использования территорий. М 1: 10 000 Схема границ территорий объектов культурного наследия. М 1:25 000 Основной чертеж. М 1:10 000
Том 2.	Материалы по обоснованию проекта генерального плана
	Часть 1. Введение
	Часть 2. Комплексная оценка современного состояния и использования территории
	Часть 3. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
	Часть 4. Технико-экономические показатели проекта генерального плана МО «Коротковское сельское поселение»
	Часть 5. Схемы Схема современного использования. М 1:10 000 Схема современного использования. Фрагменты МО «Коротковское сельское поселение». М 1:5 000 Схема границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, и земель иного назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых территорий и объектов, земель населенных пунктов. Существующее положение. М 1:25 000 Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке. М 1:10 000

Содержание

№№ п/п	Раздел	Стр.
1.	ВВЕДЕНИЕ
2.	Комплексная оценка современного состояния и использования территории.
2.1.	Природная характеристика территории
2.1.1	Климатические условия
2.1.2.	Геоморфологические условия
2.1.3.	Гидрография
2.1.4.	Гидрогеологические условия
2.1.5.	Геологическое строение
2.1.6.	Инженерно-геологические условия
2.1.7.	Минерально-сырьевые ресурсы
2.1.8.	Почвенно-земельные ресурсы
2.1.9.	Лесные ресурсы
2.1.10.	Растительные ресурсы и животный мир
2.2.	Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития.
2.2.1.	Современное функциональное использование территории МО «Коротковское сельское поселение»
2.2.2.	Анализ обеспеченности населения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.
2.2.3.	Анализ современной организации библиотечного обслуживания населения.
2.2.4.	Анализ современной организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры.
2.2.5	Анализ размещения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения в границах поселения.
2.2.6.	Анализ уровня обеспечения условий для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта.
2.2.7.	Анализ современных условий для массового отдыха жителей МО «Коротковское сельское поселение» и организации обустройства мест массового отдыха населения.
2.2.8.	Анализ организации благоустройства и озеленения территории поселения, использования и охраны городских лесов, расположенных в границах населенных пунктов поселения.
2.2.9.	Анализ организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
2.2.10.	Анализ развития транспортной инфраструктуры МО «Коротковское сельское поселение».
2.2.11.	Анализ развития общественного транспорта на территории МО «Коротковское сельское поселение».
2.2.12.	Анализ организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.
2.2.13.	Анализ организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения.
2.2.14.	Анализ развития планирования застройки территории поселения, территориальное зонирование земель поселения, установление правил землепользования и застройки территории поселения, изъятия земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, в том числе, путем выкупа, осуществления земельного контроля за использованием земель поселения.
2.2.15.	Анализ решения вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района.
2.2.15.1.	Анализ организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам, организации предоставления дополнительного образования и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального района, а также организации отдыха детей в каникулярное время.
2.2.15.2.	Анализ организации оказания на территории муниципального района скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов.
2.2.15.3.	Анализ организации утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
3.	Обоснование вариантов решения задач территориального планирования.
3.1.	Обоснование вариантов решения задач по развитию функционально-планировочной структуры.
3.2.	Обоснование вариантов решения задач по созданию условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.
3.3.	Обоснование вариантов решения задач по организации библиотечного обслуживания населения.
3.4.	Обоснование вариантов решения задач по созданию условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры.
3.5.	Обоснование вариантов решения задач по охране и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных в границах поселения.
3.6.	Обоснование вариантов решения задач по обеспечению условий для развития на территории поселения массовой физической культуры и спорта.
3.7.	Обоснование вариантов решения задач по созданию условий для массового отдыха жителей поселения и организации обустройства мест массового отдыха населения.
3.8.	Обоснование вариантов решения задач по организации благоустройства и озеленения территории поселения, использования и охраны городских лесов, расположенных в границах населенных пунктов поселения.
3.9.	Обоснование вариантов решения задач по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
3.10.	Обоснование вариантов решения задач по содержанию и строительству автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения.
3.11.	Обоснование вариантов решения задач по созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.
3.12.	Обоснование вариантов решения задач по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.
3.13.	Обоснование вариантов решения задач по организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения.
3.14.	Обоснование вариантов решения задач по планированию застройки территории поселения, территориальное зонирование земель поселения, установление правил землепользования и застройки территории поселения, изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, в том числе, путем выкупа, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
3.15.	Обоснование вариантов решения задач по решению вопросов, отнесенных к вопросам местного значения муниципального района
3.15.1.	Обоснование вариантов решения задач по организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам, организации предоставления дополнительного образования и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального района, а также организации отдыха детей в каникулярное время.
3.15.2.	Обоснование вариантов решения задач по организации оказания на территории муниципального района скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов
3.15.3.	Обоснование вариантов решения задач по организации утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
4.	Технико-экономические показатели проекта генерального плана МО «Коротковское сельское поселение»
5.	Приложения:
	Схема современного использования М 1:10 000
	Схема границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, и земли иного назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых территорий и объектов, земель населенных пунктов. Существующее положение М 1:25 000
	Основной чертеж М 1:10 000
	Схема границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, и земли иного назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых территорий и объектов, земель населенных пунктов. Проектное положение М 1:25 000
	Схема границ функциональных зон, с отображением параметров планируемого развития таких зон. М 1:10 000
	Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений. М 1:10 000
	7. Схема объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий местного самоуправления. М 1: 10 000

ВВЕДЕНИЕ

Территориальное планирование МО «Коротковское сельское поселение» осуществляется посредством разработки и утверждения генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» и внесения в него изменений.

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и решениями совета депутатов МО «Коротковское сельское поселение»

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение» реализуется в границах субъекта Российской Федерации – территории Белгородской области.

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение» разработан в соответствии с целями и задачами развития МО «Коротковское сельское поселение», сформулированными в документах государственного планирования социально-экономического развития МО «Коротковское сельское поселение».

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение» разработан в соответствии с основными принципами и стратегическими направлениями градостроительного развития субъекта Российской Федерации Белгородской области и МО «Корочанский район».

В генеральном плане МО «Коротковское сельское поселение» учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации

В составе генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» выделены следующие временные сроки его реализации:

- первая очередь генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» – период, на который определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана МО «Коротковское сельское поселение», – 2019 год;

- расчетный срок Генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» – период, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана МО «Коротковское сельское поселение», – 2029 год;

- перспективное развитие территории за пределами сроков реализации генерального плана - 2040 год.

Проектные решения генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» являются основанием для разработки документации:

- по планировке территории МО «Коротковское сельское поселение»;

- территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства;

- развития транспортной, инженерной инфраструктур с выделением прогнозируемых крупных объектов капитального строительства;

- размещения объектов социальной инфраструктуры;

- охраны окружающей среды;

- использования природных ресурсов;

- документов градостроительного зонирования.

Порядок использования территорий, запланированных генеральным планом МО «Коротковское сельское поселение» для развития на прогнозируемый период, определяется правилами землепользования и застройки МО «Коротковское сельское поселение».

Границы всех видов зон, территорий и объектов в составе генерального плана МО «Коротковское сельское поселение», указанных в приложениях к настоящему проекту МО «Коротковское сельское поселение», установлены путем отображения их местоположения на картах (схемах) с точностью, соответствующей масштабу карты (схемы), на которой они отображены.

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение»» выполнен в соответствии:

- с действующими кодексами с изменениями на текущий год: Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, Водным кодексом Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ, Лесным кодексом Российской Федерации от 04 декабря 2006 года № 200-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

- Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ с изменениями от 27.02.2003, 22.08.2004, 29.12.2004;

- Федеральным законом «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 года № 7-ФЗ;

- Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (№ 131-ФЗ от 06 октября 2003 г.);

- Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ с изменениями от 14.04.2008 № 7-П;

- правилами и нормами СанПиН в том числе: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, утверждённым Постановлением Главного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 года №74;

- в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09 октября 2007 года № 1351 "Об утверждении Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года"

- Постановлением правительства РФ от 11 января 2006 №7 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.07.2007 № 443, от 22.12.2007 № 919, от 28.07.2008 № 567, от 25.09.2008 № 717) о федеральной целевой программе «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы», Постановлением правительства РФ от 17 сентября 2006 №675 о федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы

-положениями и рекомендациями СНиП 2.07.01-89 Градостроительство, и иными документами в области технического регулирования, действующими на территории Российской Федерации и Белгородской области по состоянию на 2009 год и не противоречащими Федеральным законам.

Генеральный план МО «Коротковское сельское поселение» разработан в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными в постановлениях и документах государственного планирования, социально-экономических программах для развития Белгородской области, МО «Корочанский муниципальный район».

План реализации генерального плана МО «Коротковское сельское поселение» является основанием для разработки и принятия адресных программ капитальных вложений.