Управление делами министерства обороны российской федерации военный университет г. А. Золотухин, В. Н. Рымашевский
| Вид материала | Учебно-методическое пособие |
- Устюхина ирина Анатольевна, 341.54kb.
- Беспалов, 2936.89kb.
- Министерство обороны российской федерации военный университет, 674.54kb.
- Шишкарёв Сергей Николаевич правовой порядок в сфере противодействия коррупции: теоретико-правовое, 659.19kb.
- А. Э. на расширенном заседании коллегии Министерства обороны Российской Федерации, 148.35kb.
- Председатель Федерального Оргкомитета конкурс, 107.46kb.
- Юркевич александр геннадьевич, 67.81kb.
- Демократической Республике Конго Основными задача, 125.76kb.
- Министерства Обороны Российской Федерации автореферат, 743.86kb.
- Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Регламента Министерства, 956.27kb.
Цены на товар, поставляемый по договору от _____________
(действительны на первый период поставки - ___ квартал 200___ года)
(условно)
————————————————————————————————————————————————————————————————————————
NN|Наименование товара|Данные|Цена одного|Стоимость всей|Примечание |
пп| |товара|изделия |позиции | |
| | | | | |
——|———————————————————|——————|———————————|——————————————|———————————————|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
————————————————————————————————————————————————————————————————————————
- - - - - - - - - - - - - - - - - -
_________________________________________________________________________
(Фамилия,И.О.) (Фамилия,И.О.)
_____________________ _____________________
Исполнитель Заказчик
" "_________200__ года " "________200__года
м.п. м.п.
Нормативные акты:
1. Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" (с изменениями от 19 июня 1995 г., 17 марта 1997 г., 6 мая 1999 г.);
2. Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. N 53-ФЗ "О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд"
3. Федеральный закон от 6 мая 1999 г. N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд";
4. Указ Президента РФ от 8 апреля 1997 г. N 305 "О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд";
5. Постановление Правительства РФ от 26 июня 1995 г. N 594 "О реализации Федерального закона "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" (с изменениями от 23 апреля, 1 июля, 13 сентября 1996 г., 1 и 8 июля 1997 г., 2, 18 февраля, 21 июля 1998 г., 25 января 1999 г.)
____________
Комментарий:
Поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд (пункт 2 статьи 530 ГК РФ). Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законом порядке потребности Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, обеспечиваемые за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования.
К отношениям по поставке товаров для государственных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 – 523 ГК РФ), если иное не предусмотрено указанного Кодекса.
К отношениям по поставке товаров для государственных нужд в части, не урегулированной настоящим параграфом, применяются законы о поставке товаров для государственных нужд.
По государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд (далее - государственный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.
Государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказчика на поставку товаров для государственных нужд, принятого поставщиком (исполнителем).
Для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком (исполнителем), заключение государственного контракта является обязательным.
Заключение государственного контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта.
Условие о возмещении убытков, предусмотренное выше, не применяется в отношении казенного предприятия.
Если заказ на поставку товаров для государственных нужд размещается по конкурсу, заключение государственного контракта с поставщиком (исполнителем), объявленным победителем конкурса, является для государственного заказчика обязательным.
Проект государственного контракта разрабатывается государственным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Сторона, получившая проект государственного контракта, не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям государственного контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об отказе от заключения государственного контракта.
Сторона, получившая государственный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного контракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по государственному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение суда.
В случае, когда государственный контракт заключается по результатам конкурса на размещение заказа на поставку товаров для государственных нужд, государственный контракт должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения конкурса.
Если сторона, для которой заключение государственного контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этой стороны заключить государственный контракт.
Если государственным контрактом предусмотрено, что поставка товаров осуществляется поставщиком (исполнителем) определяемому государственным заказчиком покупателю по договорам поставки товаров для государственных нужд, государственный заказчик не позднее тридцатидневного срока со дня подписания государственного контракта направляет поставщику (исполнителю) и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю).
Извещение о прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю), выданное государственным заказчиком в соответствии с государственным контрактом, является основанием заключения договора поставки товаров для государственных нужд.
Поставщик (исполнитель) обязан направить проект договора поставки товаров для государственных нужд покупателю, указанному в извещении о прикреплении, не позднее тридцати дней со дня получения извещения от государственного заказчика, если иной порядок подготовки проекта договора не предусмотрен государственным контрактом либо проект договора не представлен покупателем.
Сторона, получившая проект договора поставки товаров для государственных нужд, подписывает его и возвращает один экземпляр другой стороне в течение тридцати дней со дня получения проекта, а при наличии разногласий по условиям договора в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным договором другой стороне.
Сторона, получившая подписанный проект договора поставки товаров для государственных нужд с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по согласованию условий договора с другой стороной и известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. Неурегулированные разногласия в тридцатидневный срок могут быть переданы заинтересованной стороной на рассмотрение суда.
Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения договора поставки товаров для государственных нужд, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении поставщика (исполнителя) заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта договора.
Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения договора на их поставку.
В этом случае поставщик (исполнитель) должен незамедлительно уведомить государственного заказчика и вправе потребовать от него извещения о прикреплении к другому покупателю.
Государственный заказчик не позднее тридцати дней со дня получения уведомления поставщика (исполнителя) либо выдает извещение о прикреплении к нему другого покупателя, либо направляет поставщику (исполнителю) отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров, либо сообщает о своем согласии принять и оплатить товары.
При невыполнении государственным заказчиком обязанностей, поставщик (исполнитель) вправе либо потребовать от государственного заказчика принять и оплатить товары, либо реализовать товары по своему усмотрению с отнесением разумных расходов, связанных с их реализацией, на государственного заказчика.
В случаях, когда в соответствии с условиями государственного контракта поставка товаров осуществляется непосредственно государственному заказчику или по его указанию (отгрузочной разнарядке) другому лицу (получателю), отношения сторон по исполнению государственного контракта регулируются правилами, предусмотренными статьями 506 - 523 ГК РФ.
В случаях, когда поставка товаров для государственных нужд осуществляется получателям, указанным в отгрузочной разнарядке, оплата товаров производится государственным заказчиком, если иной порядок расчетов не предусмотрен государственным контрактом.
При поставке товаров покупателям по договорам поставки товаров для государственных нужд оплата товаров производится покупателями по ценам, определяемым в соответствии с государственным контрактом, если иной порядок определения цен и расчетов не предусмотрен государственным контрактом.
При оплате покупателем товаров по договору поставки товаров для государственных нужд государственный заказчик признается поручителем по этому обязательству покупателя (статьи 361 – 367 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законами о поставке товаров для государственных нужд или государственным контрактом, убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта (пункт 2 статьи 527 ГК РФ), подлежат возмещению государственным заказчиком не позднее тридцати дней со дня передачи товара в соответствии с государственным контрактом.
В случае, когда убытки, причиненные поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта, не возмещаются в соответствии с государственным контрактом, поставщик (исполнитель) вправе отказаться от исполнения государственного контракта и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением государственного контракта.
При расторжении государственного контракта по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, поставщик вправе отказаться от исполнения договора поставки товара для государственных нужд.
Убытки, причиненные покупателю таким отказом поставщика, возмещаются государственным заказчиком.
В случаях, предусмотренных законом, государственный заказчик вправе полностью или частично отказаться от товаров, поставка которых предусмотрена государственным контрактом, при условии возмещения поставщику убытков, причиненных таким отказом.
Если отказ государственного заказчика от товаров, поставка которых предусмотрена государственным контрактом, повлек расторжение или изменение договора поставки товаров для государственных нужд, убытки, причиненные покупателю таким расторжением или изменением, возмещаются государственным заказчиком.
Примерная (типовая) форма
договора энергоснабжения
Настоящий договор энергоснабжения заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписан в ________________________ _______________ 200__ года в __________________
(город, поселок и т.п.) (число, месяц) (количество)
экземпляров: по ___________ для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную
(сколько)
правовую силу.
____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(Наименование предприятия, организации)
"Энергоснаб", в лице ____________________________________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _________________________________________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
_____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Потребитель", в лице ____________________________________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании __________________________________________________________, с другой стороны, полномочия
(устава, положения, доверенности)
которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
1.1. Предметом настоящего договора является обеспечение (снабжение) электрической энергией (далее - энергия) Потребителя энергоснабжающей организацией - Энергоснабом через присоединенную сеть.
1.2. Энергоснаб обязуется подавать Потребителю согласованное количество энергии в соответствии с графиком ее подачи в течение срока действия настоящего договора, а Потребитель обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях договора.
1.3. Качество подаваемой Энергоснабом энергии должно соответствовать требованиям ________________________________________________________________________________________________
(указываются государственные стандарты и иные обязательные правила)
1.4. Стороны договора вправе установить свои (повышенные) требования к качеству подаваемой энергии. При установлении этого Энергоснаб обязан обеспечить согласованное сторонами качество энергии.
1.5. Сторонами договора согласовано количество энергии, подаваемой потребителю через присоединенную сеть, с распределением по месяцам (иным периодам) на период действия настоящего договора. Данные согласования приведены в приложении 3, которое является неотъемлемой частью данного договора.
1.6. В целях надлежащего снабжения Потребителя энергией и содействия условиям ритмичной работы производителя энергии стороны договора будут не позднее чем за 7 дней до наступления очередного месяца согласовывать (в письменном виде) графики подачи энергии в течение предстоящего месяца с обязательной разбивкой по дням месяца (и недели) и по периодам суток, когда имеют место существенные колебания (изменения) в объемах потребляемой энергии. (Возможны и иные по времени графики подачи энергии, согласованные сторонами договора).
Общее количество энергии, которое предусматривается вышеуказанными графиками за весь период действия договора энергоснабжения, не должно быть больше или меньше количества энергии, согласованного сторонами в соответствии с пунктом 1.5. настоящего договора, в т.ч. и по месяцам.
1.7. При изменении производственных потребностей у Потребителя, в силу которых может значительно возрасти или снизиться потребление энергии, Потребитель обязуется немедленно информировать об этом Энергоснаб. Стороны договора при этом, исходя из своих производственных потребностей и возможностей, должны вернуться к согласованию при новых обстоятельствах вопроса об общих объемах (количестве) подаваемой Потребителю энергии и подаваемой по количеству и на условиях, указываемых в графиках подачи.
1.8. В случаях возникновения необходимости изменения Потребителем количества потребляемой им энергии против согласованного по договору Энергоснаб обязуется обеспечить Потребителю такую возможность при условии возмещения последним расходов, понесенных Энергоснабом в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
1.9. Количество поданной Энергоснабом и использованной Потребителем энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, фиксируемым приборами Потребителя (Энергоснаба) по учету потребления энергии.
1.10. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон договора, кроме случаев, когда техническое состояние (что должно быть подтверждено документально органом энергонадзора) энергетических установок Потребителя угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности людей.
О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии Энергоснаб обязуется предупредить Потребителя не позднее чем за 6 часов до фактического отключения или ограничения подачи энергии по указанным выше основаниям.
1.11. Перерыв в подаче энергии, ее прекращение или ограничение может быть допущен Энергоснабом без согласования с Потребителем и без соответствующего его предупреждения в случаях необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации (производителя энергии) при условии немедленного уведомления Потребителя об этом.
Указанное не является основанием для освобождения Энергоснаба от ответственности за нарушение условий договора по обеспечению Потребителя энергией.
2. Права и обязанности Потребителя
2.1. Потребитель имеет право:
2.1.1. Изменять по согласованию с Энергоснабом количество энергии, принимаемой им во исполнение условий настоящего договора, при условии возмещения им расходов Энергоснаба, вызванных данным обстоятельством.
2.1.2. Отказаться от оплаты энергии в случаях нарушения Энергоснабом требований к качеству энергии, определяемого в установленном порядке или в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.3. Передавать энергию, принятую им от Энергоснаба другому (третьему) лицу (субпотребителю, субабоненту) только с согласия Энергоснаба.
2.2. Потребитель обязуется:
2.2.1. Соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2.2.2. Иметь отвечающее предъявляемым техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям Энергоснаба, и другое необходимое оборудование, в том числе используемое для обеспечения учета потребления энергии.
2.2.3. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования.
2.2.4. Немедленно сообщать Энергоснабу об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета потребления энергии и об иных нарушениях, возникающих в процессе пользования энергией.
2.2.5. Оплачивать Энергоснабу фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета ее потребления.
2.2.6. Оплату потребленной энергии осуществлять за прошедший месяц до 15-го числа наступившего месяца.
При необходимости сверять до оплаты свои данные с данными Энергоснаба по количеству подлежащей оплате энергии.
3. В случаях отказа Потребителя от оплаты энергии, подаваемой Энергоснабом с нарушением требований, предъявляемых к качеству энергии, Энергоснаб вправе требовать возмещения Потребителем стоимости того, что последний неосновательно сберег вследствие использования такой энергии.
4. При допущении перерыва в подаче энергии Потребителю имевшего место в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных обязательных к исполнению правовых актов, Энергоснаб несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному договору при наличии его вины.
5. Расчет между сторонами договора за поданную/потребленную энергию осуществляется по ставкам тарифа, действовавшим в период принятия энергии Потребителем, которые в установленном порядке утверждаются федеральными органами власти либо органами власти субъектов Российской Федерации.
6. Оплата Потребителем принятой энергии осуществляется платежными поручениями. Причитающиеся к платежу суммы перечисляются на расчетный счет Энергоснаба.
7. Ответственность сторон по договору
7.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб) (согласно п.1 ст.547 ГК в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб).
7.2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины (п.2 ст. 547 ГК).
7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны его несут следующую взаимную имущественную ответственность (штраф, пеня, неустойка), причем санкции применяются без взаимных зачетов:
7.3.1. За нарушение количества подаваемой энергии Энергоснаб уплачивает Потребителю штраф в размере _______% от стоимости неподанной в согласованном количестве энергии.
7.3.2. За нарушение требований, предъявляемых к качеству подаваемой энергии Энергоснаб уплачивает Потребителю штраф в размере _______% стоимости поданной энергии ненадлежащего качества.
7.3.3. За перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии по основаниям, зависящим от Энергоснаба (при наличии его вины), последний уплачивает Потребителю неустойку в размере ________% стоимости энергии, которая не была подана Потребителю по указанным основаниям.
7.3.4. За отказ в принятии энергии в согласованном сторонами количестве Потребитель уплачивает Энергоснабу неустойку в размере ______% стоимости того количества энергии, в отношении которого имел место отказ Потребителя.
7.3.5. За нарушение срока оплаты принятой и потребленной энергии Потребитель уплачивает Энергоснабу пеню в размере ________% от причитающейся к платежу суммы за каждый день просрочки.
7.4. Независимо от уплаты неустойки (штрафа, пени) сторона, нарушившая договор, возмещает другой стороне причиненные в результате этого убытки.
7.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны договора от исполнения обязательств по договору в полном объеме.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
9. Защита интересов сторон
По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
10. Изменение и/или дополнение договора
10.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
10.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
11. Расторжение договора
11.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
11.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон.
Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
11.3. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.
11.4. В случаях расторжения договора по соглашению сторон договор прекращает свое действие по истечении ________________ дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
11.5. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.
12. Действие договора, его продление (пролонгация)
12.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания, т.е. с " "_____________200___ года, и действует в течение 12 месяцев, т.е. по " "_____________200___ года включительно.
12.2. Прекращение (окончание действия) договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении сторонами условий договора в период его действия.
12.3. Если до окончания срока действия настоящего договора ни Энергоснаб, ни Потребитель не заявят о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на следующий 12-и месячный срок на прежних условиях.
13. Юридические адреса сторон
13.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего
банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом
друг друга.
13.2. Реквизиты сторон:
Энергоснаб (полное наименование) Потребитель (полное наименование)
______________________________ _________________________________
Почтовый адрес и индекс - ____ Почтовый адрес и индекс - _______
Телеграфный адрес - __________ Телеграфный адрес - _____________
Факс - _______________________ Факс - __________________________
Телефон - ____________________ Телефон - _______________________
ИНН - ________________________ ИНН - ___________________________
Расчетный счет N _____________ Расчетный счет N ________________
в банке ______________________ в банке _________________________
в г.__________________________ в г._____________________________
кор.счет N ___________________ кор.счет N ______________________
БИК - ________________________ БИК - ___________________________
коды Энергоснаба: коды Потребителя:
ОКПО - _______________________ ОКПО - __________________________
ОКОНХ - ______________________ ОКОНХ - _________________________
(Фамилия, И.О.) (Фамилия, И.О.)
-------------------------------- -------------------------------
(Энергоснаб) (Потребитель)
м.п. м.п.
Приложение 1
к договору от_________
Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Энергоснаба на заключение (подписание) данного договора
_____________________________________
Приложение 2
к договору от_________
Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Потребителя на заключение (подписание) данного договора
_____________________________________
Приложение 3
к договору от_________
Количество энергии, подлежащей подаче потребителю по договору
энергоснабжения от ______________
————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Количество энергии | Разбивка по месяцам года | Итого за |
| ------------------------------------- | год |
| январь |февраль |март |... |...| ... | |
————————————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
1 | 2 | 3 |
————————————————————————————————————————————————————————————————————————
------- --- --- --- -- -- --
--_______________________________________________________________________
(Фамилия,И.О.) (Фамилия,И.О.)
------------------------------- ------------------------------
(Энергоснаб) (Потребитель)
м.п. м.п.
____________
Комментарий:
Правовые вопросы энергоснабжения регулируются ст.ст.539-547 Гражданского кодекса РФ. Там же предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила и положения, предусмотренные ст.ст. 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, а также к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и др., если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Таким образом, договор энергоснабжения, точнее, его типовая форма, которая может быть использована при правовом регулировании большого числа ситуаций производственного и коммунально-бытового характера, имеет достаточное широкое поле практического применения и хотя имеет несколько однообразный характер по форме, но может представлять собой определенный интерес для участников делового оборота.
Аренда
Договор № __
о передаче в аренду (с доплатой) федерального недвижимого имущества,
закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения
_______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице
(полное наименование предприятия)
_________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
(должность, фамилия, и., о.)
__________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице
(полное наименование организации)
_____________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и именуемые в
(должность, фамилия, и., о.)
дальнейшем «Стороны», с согласия Министерства имущественных отношений Российской Федерации, именуемого в дальнейшем «Министерство», в лице _____________________________________________________,
(должность, фамилия, и., о.)
действующего на основании Положения, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель с согласия Министерства передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование, нежилые помещения, указанные в приложении № 1, расположенные в здании по адресу: _______________________________________________________, для использования под ____________________.
Нежилые помещения, указанные в приложении № 1, переданы Арендатору по акту приемки-передачи от ____________________________________________________________________, составленному и подписанному
(дата подписания Сторонами акта приемки-передачи)
Арендатором и Арендодателем в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства) и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Площадь передаваемых в аренду помещений – ________ кв. м.
2. Срок договора
2.1. Настоящий Договор действует до _______________.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи имущества.
3. Обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством настоящего Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем «Договор на оплату услуг») на срок, указанный в п. 2.1.
3.1.2. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
3.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
3.1.4. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
3.1.5 Не позднее тридцати дней после подписания сторонами настоящего договора обеспечить направление данного Договора и всех изменений к нему на государственную регистрацию и выдачу зарегистрированного договора аренды Арендатору объекта и Министерству.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами и Министерством настоящего Договора заключить с Арендодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 2.1.
3.2.2. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
3.2.3. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя или Министерства в связи с изменением порядка расчета арендной платы пересмотреть арендную плату, установленную настоящим Договором, в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.
Изменение арендной платы оформить дополнительным соглашением к настоящему Договору.
3.2.4. Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.5. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
3.2.6. Нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, производимом Арендодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении № 1, к полезной площади данного здания.
3.2.7. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания, указанного в п. 1.1, без письменного согласия Арендодателя и Министерства.
3.2.8. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю и в Министерство копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
3.2.9. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемые помещения в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемые помещения в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц только с письменного согласия Арендодателя и Министерства.
3.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя и Министерства для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.2.11. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
3.2.12. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный государственной организацией по страхованию договорных отношений с арендаторами, либо страховой компанией, аккредитованной Арендодателем, представляется Арендодателю.
3.2.13. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.
3.3. Арендатор дополнительно обязуется:
3.3.1. Не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем подписания настоящего Договора Сторонами и Министерством, перечислить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, арендную плату, установленную п. 4.1, за все время фактического пользования помещениями, указанными в приложении № 1, с _________________________________________________________________ и до момента подписания настоящего
(дата подписания Сторонами акта приемки-передачи)
Договора Сторонами и Министерством настоящего Договора.
3.3.2. Не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем подписания настоящего Договора Сторонами и Министерством, представить Арендодателю и в Министерство копию платежного поручения, подтверждающего перечисление арендной платы, указанной в п. 3.3.1.
4. Платежи и расчеты по Договору
4.1. Согласно расчету (приложение № 2) сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за указанные в п. 1.1 помещения составляет __________ у.е. (______________________________________ у.е.).
Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.
Арендатор должен самостоятельно производить расчет суммы ежемесячных платежей в рублях.
4.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета 40102 «Доходы федерального бюджета», открытый органу федерального казначейства по месту постановки Арендодателя на учет в территориальной налоговой инспекции, и учитывается по коду доходов бюджетов Российской Федерации 2010240 «Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности».
Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
Первое внесение арендной платы (кроме внесения арендной платы, предусмотренного п. 3.3.1) Арендатор производит в течение пятнадцати дней после подписания Сторонами и Министерством настоящего Договора.
Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
4.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
5. Ответственность Сторон
5.1. Ответственность Арендодателя:
5.1.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Ответственность Арендатора:
5.2.1. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.2, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
5.2.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.3.1, Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в п. 4.2, пени в размере 0,7% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
5.3. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а так же от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора
и его заключения на новый срок
6.1. Изменение условий настоящего Договора (кроме условий, предусмотренных п. 3.2.3) и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон и с согласия Министерства.
Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами и Министерством в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
6.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон и Министерства в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя или Министерства также и при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.9, 3.2.10 и 3.2.12.
6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия, имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
6.5. Невыполнение условия п. 3.2.10 является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.
6.6. Если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок, то настоящий Договор по истечении его срока прекращается.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Министерством из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.
8. Прочие условия
8.1 Приложения № 1 и № 2 подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.2. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.
8.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя и Министерства, при долевом участии в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1, а также текущем ремонте и реконструкции арендуемых помещений, после прекращения настоящего Договора возмещению Арендатору не подлежит.
8.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.
8.5. Условия настоящего Договора применяются так же к отношениям Сторон и Министерства, возникшим с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений и до вступления в силу настоящего Договора.
8.6. Обязательства по оплате аренды, коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи помещений.
8.7. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменениях сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.
8.8. Министерство имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.
8.9. Взаимоотношения Сторон и Министерства, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства), имеющих одинаковую юридическую силу.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
| Арендодатель: Адрес: ИНН Р/с: Банк: БИК Тел./факс: | | Арендатор: Адрес: ИНН Р/с: Банк: БИК Тел./факс: |
Адрес Министерства: ________________________
К настоящему Договору прилагаются:
а) приложение № 1 (состав передаваемых в аренду помещений);
б) приложение № 2 (расчет годовой арендной платы);
в) акт приемки-передачи помещений;
г) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
Подписи Сторон и Министерства:
| От Арендодателя: __________________________ _____________ М.П. | От Арендатора: __________________________ _____________ М.П. |
| От Министерства: __________________________ _____________ М.П. |
Приложение № 1
к Договору аренды №_________
от ____________2002г.