Заместитель мэра города
| Вид материала | Документы |
- Первый заместитель мэра города Новосибирска, первый заместитель председателя, 124.57kb.
- Утвержден заместитель мэра города, 1305.31kb.
- И. И. Зураев Г. А. Айдаев Заместитель мэра г. Улан-Удэ Мэр г. Улан-Удэ порядок проведения, 81.99kb.
- Программа проведения публичных слушаний: Отчет «Об исполнении городского бюджета, 32.23kb.
- А. Е. Ксензов Заместитель мэра города Новосибирска начальник департамента по чрезвычайным, 74.67kb.
- Постановление от 6 февраля 2009 г. №181 о почетном дипломе мэра города абакана "за, 67.11kb.
- Администрация города Иркутска Комитет по экономике и финансам, 438.15kb.
- Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы М. Ш. Хуснуллин 2011 г программа, 415.5kb.
- Летние каникулы с Отрядами Мэра, 22.6kb.
- Постановление мэра города Йошкар-Олы, 220.5kb.
Выводы:
1.Необходимость дальнейшего территориального развития города по направлениям:
вовлечение земель, госсобственность на которые не разграничена, в хозяйственный оборот (строительство коммерческих объектов);
использование новых форм проведения аукционов: по освоению застроенных территорий под жилищное и иное строительство и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства,
-
изъятие не осваиваемых земельных участков для их дальнейшей реализации;
территориальное объединение города Череповца и Череповецкого района в целях реализации проектов по индивидуальному жилищному строительству для различных категорий граждан.
2.Необходимость развития информационного взаимодействия между государственными, федеральными и муниципальными структурами, обеспечение защиты передаваемой информации.
3.Необходимость обеспечения переданных комитету по управлению имуществом города полномочий кадровыми ресурсами.
4.Необходимость территориальной централизации всех подразделений мэрии, включая комитет.
1.3. Анализ результатов деятельности сферы на соответствие отраслевой областной стратегии (политики).
Стратегия развития отрасли земельных отношений Вологодской области до 2020 года, одобрена Постановлением Правительства Вологодской области 07.07.2009 № 1043. При реализации плана мероприятий по корректировке и реализации стратегии развития города до 2020 года, утвержденного постановлением мэрии города Череповца от 14.09.2009 № 2107, учитывались основные направления стратегии развития отрасли земельных отношений Вологодской области.
| Стратегические направления развития Вологодской области | Наличие соответствующего стратегического отраслевого направления развития в городе | Мероприятия, направленные на достижение целей развития отрасли и реализованные в 2010 году |
| Проведение анализа использования земельных участков, выделенных под жилищное строительство, и изъятие участков, не используемых по целевому назначению, в установленном законодательством порядке | Реализация п.2.3.1. программы П5 «Обеспечение обязательств города на строительство социальной и инженерной инфрастуктуры за счет реализации резервных участков на освоенных территориях под точечную застройку» проверка освоения земельных участков, ранее выделенных под строительство. | 1. Обследование земельных участков, предоставленных под строительство. муниципальным земельным контролем. 2. Принятие решения о пролонгации договоров аренды под строительство на земельной комиссии после обследования земельного участку по факту. |
| Формирование перечня земельных участков для перспективной комплексной застройки под жилищное строительство | Выполнение проектов планировок незастроенных территорий города (Зона ответственности УАиГ) | 1. Проработка вопроса подготовки аукционов по 107 и 108 микрорайонам Зашекснинского района города на 2011 год. |
| Комплексная застройка территорий, реконструкция и обновление кварталов застройки | Зона ответственности УАиГ | |
| Малоэтажная жилая застройка земельных участков, которые используются при реализации на территории области пилотных проектов | Реализация пилотного проекта «1000» | 1. Завершение пилотного проекта «1000» по выделению земельных участков под индивидуальное дачное строительство безработным гражданам города Череповца на территории Вологодской области. |
| Использование для жилищного строительства земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и переданных в распоряжение области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» | Направление развития в городе отсутствует | |
| Проведение кадастровых работ по установлению на местности границ земельных участков, а также перевод в электронный формат имеющегося плано-картографического материала | Сплошное межевание кварталов жилой застройки города | 1.Завершение процесса межевания земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома за счет средств городского бюджета. 2.Подготовка схем расположения земельных участков, предоставленных на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, для уточнения границ. 3.Актуализация электронной карты города (программа GeoMedia) |
| Обеспечение предоставления земельных участков под застройку на конкурсной основе, а по жилищному строительству – исключительно на аукционах | Организация аукционов по продаже земельных участков, прав аренды земельных участков под жилищное и иное строительство | 1.Разработка проекта решения Череповецкой городской Думы «Об установлении перечня случаев, когда предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах». |
| Создание общедоступной информационной базы земельных участков | Формирование единого информационного ресурса о земельных участках (ЕИР), на основании заключенного соглашения о взаимодействии мэрии города Череповца и Департамента земельных отношений Вологодской области. | 1.Постоянная актуализация базы АИС ЗИК. 2.Внесение специалистами муниципального земельного контроля в процессе проведения проверок использования земельных участков данных по собственникам земельных участков. 3.Ежемесячное предоставление информации по свободным земельным участкам. |
| Создание благоприятных условий для выкупа земельных участков собственниками объектов недвижимости, а также приобретение земель сельскохозяйственного назначения организациями и гражданами, заинтересованными в развитии сельскохозяйственного производства | Реализация преимущественного права выкупа земельных участков собственниками объектов недвижимости | 1.Оформление пакета документов для выкупа земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности юридических и физических лиц, в сроки, установленные законодательством |
| Организация выкупа земель сельскохозяйственного назначения в областную собственность в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством | Направление развития в городе отсутствует | |
| Создание экономических, в том числе налоговых, административных условий и предпосылок для завершения работ по формированию земельных участков | | 1.Межевание земельных участков под многоквартирными домами. 2.Межевание земельных участков при обращении граждан в целях приватизации земельных участков в садоводческих товариществах. |
| Завершение фактического разграничения государственной собственности на землю для обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками на территории области | | 1.В рамках завершения межевания кварталов жилой застройки, проведение межевания земельных участков под объектами, находящимися в муниципальной собственности. |
| Создание условий для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики области с обеспечением юридических гарантий прав инвесторов на землю | Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций и реализации инвестиционных программ на территории города | 1.Подготовка земельных участков к торгам, конкурсам. |
| Формирование полноценной базы налогообложения земель и обеспечение увеличения налоговых поступлений | Реализация программа «Налогообложение земельным налогом земель, находящихся под многоквартирными домами». | 1.Завершение межевания земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами. 2.Проведение муниципальным земельным контролем проверок использования земельных участков юридическими и физическими лицами в соответствии с разрешенным использованием 3.Ежегодная передача сведений по земельным участкам, подлежащим налогообложению в ИФНС № 12 |
| Развитие ипотеки земли и создание благоприятных условий для инвестиций в агропромышленный комплекс области | Направление развития в городе отсутствует | |
| Развитие правовой базы регулирования земельных отношений | Приведение нормативно-правовых актов по земельным отношениям в соответствие с законодательством | 1.Согласование проектов постановлений Правительства Вологодской области, подготовленных Департаментом земельных отношений ВО. 1.Разработка и внедрение административных регламентов оказания муниципальных услуг «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством»; «Предоставление информации о границах земельных участков». «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения»; 2.Разработка и внедрение административных регламентов исполнения муниципальных функций: «Проведение проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Череповца комитетом по управлению имуществом города, уполномоченного на осуществление муниципального земельного контроля». |
| Создание условий для эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в хозяйственный оборот | Направление развития в городе отсутствует | |
1.4. Система сбалансированных целевых показателей (далее ССЦП) комитета по управлению имуществом
ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ПОЛИТИКА
П 8. Эффективное использование земельно-имущественного комплекса
П 19.1 Эффективное использование муниципального земельно-имущественного комплекса
| Индекс целевого показателя | Наименование целевого показателя | Ед. изм. | Индекс, наименование соответствующего городского целевого показателя | Значение показателя | |||||||
| Отчетный период | Текущий период | Плановый период | Цель | ||||||||
| 2009 | 2010 | статус | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | ||||
| П 19.1.1 | Доля площади з/у, являющаяся объектом налогообложения (П Президента) | % | П 8.1. | 52,85 | 53,8 | з | 54,1 | 54,6 | 55 | 55,5 | 70 |
| П 19.1.2 | Реализация плана приватизации муниципального имущества | % | П 8.2. | 70 | 55 | ж | 19 | 75 | 100 | 0 | 0 |
| П 19.1.3 | Количество объектов казны, содержащихся за счет городского бюджета* | ед. | П 8.3. | 27 | 35 | к | 32 | 26 | 16 | 13 | 6 |
| П 19.1.4 | Площадь земельных участков, предоставленных для строительства (П Президента) | га | П 8.4 | 19,3 | 21,9 | з | 12,07 | 25 | 20 | | 20 |
| П 19.1.5 | Доля выявленных нарушений Земельного законодательства при осуществлении муниципального земельного контроля | % | П 8.5. | 5,3 | 11,2 | ж | 11,8 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| П 19.1.6 | Доля з/у в аренде под строительство с нарушением сроков освоения ** | % | П 8.6. | - | 30,7 | к | 4,54 | 35 | 30 | 25 | 20 |
| П 19.1.7 | Доля самовольно установленных рекламных конструкций, приведенных в соответствие с законодательством | % | П 8.7. | 61 | 31,2 | к | 3,8 | 50 | 50 | 50 | 80 |
| П 19.1.8 | Количество составленных протоколов об административных правонарушениях должностными лицами | ед. | П 8.8. | - | - | з | 23 | 48 | 48 | 48 | 48 |
| П 19.1.9 | Соответствие управления муниципальным комплексом требований законодательства | % | П.8.9 | 18 | 32 | з | 44 | 52 | 60 | 68 | 100 |
| П 19.1.10 | Доля земель в частной собственности | % | П.8.10 | 52,9 | 53,8 | з | 54,1 | 54,5 | 55,0 | 55,5 | 60,0 |
| П.19.1.11 | Объем имущества, подлежащего приватизации | млн.руб. | П.8.11 | 404,0 | 91,8 | з | 50,8 | 97,7 | 48,2 | 0 | 0 |
| П.19.1.12 | Доля муниципальных автономных учреждений от общего количества муниципальных учреждений | % | П.8.12 | 0 | 0 | к | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| П.19.1.13 | Доля нарушений использования имущественного комплекса | % | П.8.13 | 7,0 | 8,0 | ж | 3,9 | менее 2 | менее 1 | менее 1 | менее 1 |
* - содержание за счет средств городского бюджета имущества казны (охрана, оплата коммунальных услуг, содержание) стали возможны после принятия постановления мэра города от 25.09.2008 № 3125 «О порядке организации бюджетного учета казны муниципального образования «Город Череповец» и постановления мэрии от 21.10.2009 № 3706 «О содержании имущества казны».
**- Применение повышающих коэффициентов при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство или иное строительство указывают на нарушение сроков освоения земельных участков. В основном повышающие коэффициенты применяются при жилищном строительстве. На данный показатель влияет и внешняя среда (экономический кризис, финансовый кризис, платежеспособность населения и т.п.)
В целях более полного отражения полномочий комитета по управлению имуществом города и социальной важностью направления деятельности предлагаем ввести два показателя по размещению на территории города наружной рекламы
П 6. Создание условий для развития бизнеса