Geum.ru

Эхо москвы, эхо, 05. 08. 2008, Варфоломеев Владимир, 18: 00 7

Вид материалаДокументы

Содержание


НЕПОТОПЛЯЕМЫЕ. Аргументы и факты, Ольга КОРОБИЦЫНА, 06.08.2008, №032, Стр. 35
ПОЛНЫЙ ЯЩИК ИНФЛЯЦИИ. Аргументы и факты, С. РЕПОВ. А. ФУФЫРИН, 06.08.2008, №032, Стр. 2
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   29

НЕПОТОПЛЯЕМЫЕ.

Аргументы и факты, Ольга КОРОБИЦЫНА, 06.08.2008, №032, Стр. 35


Что делать, если вас залили соседи?

Сосед сверху залил вашу квартиру? Если это несчастье произошло именно с вами, важно не паниковать, а действовать трезво и продуманно. Что делать, если...

... Пришли домой, а там - море

ПЕРВОЕ, что нужно сделать, если вы обнаружили лужи воды на полу, - отключить электричество. Так вы избавите себя от коротких замыканий и элементарная техника безопасности будет соблюдена. Перенесите всю электротехнику, ковры, картины в сухое место (например, к соседям, с которыми вы дружите). Ковры, картины и другие предметы, которые могут испортиться от влажности, - туда же. Затем вызывайте управляющую домом компанию (у 80% домов это ДЕЗ, но есть также ТСЖ (товарищества собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Она составит акт о том, что вы понесли ущерб, и смету средств, необходимых на его возмещение. Но перед этим забегите к соседу, который вас топит, вызовите сантехника (если, конечно, проблема не в том, что кто-то забыл закрыть кран).

***

... Виновника нет дома

БЫВАЮТ тяжелые случаи, когда сосед, например, в отпуске. "В такой ситуации вы не можете вызвать слесаря и вскрыть дверь, - рассказывает Галина ХОВАНСКАЯ, член Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. - Сначала управляющая домом компания и Мосжилинспекция, которая отвечает за состояние жилого фонда (независимо от формы собственности), должны вынести срочное судебное решение о необходимости допуска в квартиру - на это может уйти несколько часов. Тогда в присутствии понятых вскрывается дверь, составляется опись имущества, и после проделанных сантехниками работ квартира опечатывается".

***

... Соседи отказываются платить

ТОГДА остается только подать в суд. К исковому заявлению необходимо приложить:

* свидетельство о собственности на квартиру;

* характеристику БТИ;

* акт о заливе квартиры, включающий в себя дефектную ведомость (детальная опись ущерба), составленный УК и Мосжилинспекцией;

* смету ремонта, в которой ведется расчет средств на проведение или уже проведенные ремонтные работы (составляется на основе дефектной ведомости).

"Если квартира, из которой вас залило, сдана внаем, - говорит Хованская, - претензии нужно предъявлять ее собственнику, а не тем, кто в ней проживает. Но присутствие наемщика в суде также необходимо".

***

... Непонятно, кто виноват

ПРЕДСТАВИТЕЛИ управляющей домом компании должны создать специальную комиссию, которая составит акт о нанесении повреждений - вам и вашей квартире. В акте будут указаны список понесенных потерь, а также виновник и причина потопа. Документ составляется в нескольких экземплярах, один из которых должен остаться у вас на руках, со всеми подписями и печатями!

Заявление о потопе стоит подать сразу же, но будет лучше, если комиссия составит акт несколькими днями позже - некоторые последствия (разбухание мебели, паркета и т. п.) проявятся не сразу.

Чтобы точно определить, кто виноват - собственник квартиры или управляющая домом компания (ведь потоп может произойти из-за неправильных работ во время капремонта, протечки стояка или лопнувшей батареи), рекомендуем вызвать представителей не только этой самой компании, но еще и работников Мосжилинспекции (ее отделения есть в каждом районе, тел. для справок - 681-59-01).

Существуют и платные независимые экспертизы, которые описывают имущество и составляют акт в соответствии с законом. Когда потери велики, лучше подстраховаться таким способом.

Если выяснилось, что виновна управляющая домом компания, она должна или сделать вам ремонт, или компенсировать убытки - не важно, приватизировано жилье или нет.

Если виновны соседи, соответственно и платят они. Отказываются? Тогда смотрите предыдущей пункт.

***

КСТАТИ

Страховка от несчастья

СТРАХОВАНИЕ имущества освободит вас от "разборок" с соседями. Ущерб возместит страховая компания. Существует два варианта:

* Городская дотационная страховка (в случае беды половину ремонта оплачивает город, половину - вы) слишком мала для того, чтобы погасить все убытки. Но, обратившись в суд, можно добиться от соседа возмещения недостающей части.

* Частное страхование оперирует совсем другими суммами - они способны покрыть ущерб полностью, но и стоит такая страховка существенно дороже (в среднем от 0, 5 до 1% от стоимости квартиры вместе со всем содержимым).

В любом случае, если компенсации страховки не хватает, в суде можно добиться того, чтобы остальное доплатил сосед.

Фото:

- А холодильник выключить не забыли? Фото Интерпресс/PhotoXPress.r

ПОЛНЫЙ ЯЩИК ИНФЛЯЦИИ.

Аргументы и факты, С. РЕПОВ. А. ФУФЫРИН, 06.08.2008, №032, Стр. 2


Д. МЕДВЕДЕВ, Президент РФ: "Надо, чтобы и наши правоохранительные органы, и органы власти перестали кошмарить бизнес... Считайте, что сигнал дан".

Нужен еще один сигнал: как быть с тем бизнесом, которому срочно требуется доктор?

***

С. МИРОНОВ, спикер Совета Федерации: "Результаты ЕГЭ оказались сенсационно низкими, и ЕГЭ - это инструмент коррупции среднего и высшего образования, причем сверху донизу".

Получается, выпускники платили преподавателям, чтобы те начислили им максимально низкие баллы! Какая интересная коррупция...

***

А. УЛЮКАЕВ, первый зампред Центробанка: "Я готов поспорить и на бутылку, и на ящик... инфляция к декабрю будет ниже 12%".

Господин финансист так уверен в своих прогнозах, как будто уже получил заветный ящик. И даже попробовал.

***

Р. ШЛЕГЕЛЬ, депутат Госдумы: "На телевидении есть место гламуру, стразам и бандитам, но нет места изобретателям, ученым, рабочим и врачам".

Надо же: на телевидении, оказывается, все точно так же, как в Государственной думе!

***

С. СТЕПАШИН, глава Счетной палаты: "Все говорят: давайте головы рубить коррупционерам. Ну рубят в Китае головы - и толку? В конце концов у нас не так много населения".

А может, стоит попробовать? Или лучше большое коррупционное население, чем меньшее, но честное?

***

Д. РОГОЗИН, представитель РФ в НАТО: "Россия, в отличие от Украины, - это подводная лодка. У нее есть все для автономного плавания: нефть, газ... "

Ну и как бы Главная военная прокуратура назвала подводников, которые постоянно и в особо крупных размерах продают потенциальному противнику и то, и другое?

***

Г. ОНИЩЕНКО, главный санитарный врач РФ: "Если говорить о сроках (введения предельных норм содержания алкоголя в крови для водителей. - Ред.), то они уже выверены человеческой, библейской историей и равняются 40 годам хождения по пустыне... "

40 лет возил патриарх Минздрава Онищенко российский автомобильный народ по трассе, на которой не было ни одного винного магазина