Генеральный директор
| Вид материала | Документы |
- «Генеральный Директор», 58.72kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Сибельдина Лиля Аркадьевна Генеральный директор ООО «Орион-Си» Мой доклад, 46.16kb.
- День «вертолётов россии» на Международном авиационно-космическом салоне макс 2011, 107.8kb.
- Евразийский Центр Управления Проектами, генеральный директор, к в. н.) Карлинская Елена, 14.02kb.
- Итоги работы региональных отделений Союза работа по привлечению в члены Союза юридических, 932.59kb.
- Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта, 1853.14kb.
- Справка: ОАО «Щуровский цемент», 73.06kb.
- Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная, 2374.84kb.
- Программа форума «российское гостеприимство-2008», 84.63kb.
«Утверждаю»
Генеральный директор
ООО «Жуков-Спецстрой»
________________/Смирнов А.А./
«22» июня 2009 года
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства жилых домов, расположенных по адресу:
Калужская область, Жуковский район, город Жуков, улица Лесная, 17
Информация о Застройщике
| Фирменное наименование застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» (ООО «Жуков-Спецстрой») |
| Юридический адрес | 249191, Калужская обл., г. Жуков, ул. 2 мкр., д. 31 |
| Почтовый адрес | 249191, Калужская обл., г. Жуков, ул. 2 мкр., д. 31 |
| Телефон/факс | (48432) 5-42-02, 5-42-01 |
| Режим работы застройщика | Ежедневно с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00. Выходные: суббота, воскресенье |
| Данные о государственной регистрации Застройщика | |
| Данные о государственной регистрации | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 40 № 000869308 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой № 3 по Калужской области 09 марта 2006 года |
| Данные о постановке на учет в налоговом органе | Свидетельство о постановке на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Калужской области серия 40 № 000573177 с присвоением основного государственного номера (ОГРН) № 1025201986402, ИНН 4007017219, КПП 400701001 от 09 марта 2006 года |
| Данные об учредителях (участниках) Застройщика | Единственным участником Застройщика является Смирнов Александр Александрович – 100 % |
| Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации | 5-этажный 2-х секционный кирпичный жилой дом по адресу: Калужская обл., Жуковский р-н, г. Жуков, ул. Рогачева, д. 9 «Б». Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – ноябрь 2007 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - апрель 2008 года. |
| Лицензия | Выдана ООО «Жуков-Спецстрой» Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству за № ГС-1-40-02-27-0-4007017219-002513-1 от 18 декабря 2006 года на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 декабря 2006 года № 50/02, разрешает осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия лицензии по 18 декабря 2011 года |
| Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика | |
| Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Собственные средства – 36000000,00 (тридцать шесть миллионов) рублей. Финансовый результат текущего года – 0,00 рублей. |
Информация о проекте строительства
| Цель проекта строительства | Строительство жилого комплекса «Сказка» - группы жилых домов, магазина и бассейна для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц в жилых и нежилых помещениях. |
| Этапы и сроки реализации проекта строительства | Строительство планируется осуществить поэтапно. 1 очередь: два 3-х этажных 32-х квартирных дома. Начало строительства – III квартал 2009 года. Предполагаемый срок сдачи объектов и получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – I квартал 2010 года. 2 очередь: один 3-х этажный 48-квартирный дом. Начало строительства – III квартал 2009 года. Предполагаемый срок сдачи объекта и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2010 года. Перспективное строительство: четыре 3-х этажных дома, магазин, бассейн. |
| Разрешение на строительство | № RU40518103-026/09 от «01» июня 2009 года, выдано Администрацией городского поселения город Жуков. Срок действия разрешения до «01» июня 2012 года. № RU40518103-030/09 от «05» июня 2009 года, выдано Администрацией городского поселения город Жуков. Срок действия разрешения до «05» июня 2012 года. |
| Сведения о правах застройщика на земельный участок | Земельный участок площадью 30000 (тридцать тысяч) кв. м. с кадастровым номером № 40:07:00 00 00:0340, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для комплексного освоения в целях жилищного строительства, находится в государственной собственности. Участок предоставлен в аренду сроком на пять лет (до 28.08.2013 г.) на основании договора аренды земельного участка № 503 от 28.08.2008 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 сентября 2008 года за № 40-40-07/030/2008-035, и соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2008 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 сентября 2008 года за № 40-40-07/030/2008-110. Площадь застройки - 2780 кв. м. |
| Благоустройство земельного участка | Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок отдыха и игр детей, размещения мусорных контейнеров, покрытия проездов. Территория, свободная от застройки и проездов озеленяется: высаживаются деревья, кустарники, устраиваются газоны. |
| Местоположение строящихся жилых домов и их описание | Постановлением Администрации городского поселения город Жуков № 165 от 01.06.2009 года «О присвоении адреса» земельному участку, предназначенного для строительства жилого комплекса в г. Жуков, присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, улица Лесная, 17. Объект строительства состоит из двух 3-х этажных 32-х квартирных жилых домов (строительные №№ 17/1 и 17/2) и одного 3-х этажного 48-квартирного жилого дома (строительный № 17/3). |
| Количество в составе строящихся домов самостоятельных частей | Количество квартир всего - 112 шт. Из них: в доме № 17/1 – 32 шт., общей площадью с лоджиями – 1855,6 м2, без лоджий – 1648,0 м2; в доме № 17/2 – 32 шт., общей площадью с лоджиями - 1855,6 м2, без лоджий – 1648,0 м2; в доме № 17/3 – 48 шт., общей площадью с лоджиями – 2783,4 м2, без лоджий – 2472,0 м2. |
| Технические характеристики самостоятельных частей | Квартиры в доме № 17/1: 1-комнатные - 16 шт., общей площадью с лоджиями – 723,6 м2, без лоджий – 624,0 м2; 2-х комнатные - 16 шт., общей площадью с лоджиями – 1132,0 м2, без лоджий – 1024,0 м2. Квартиры в доме № 17/2: 1-комнатные - 16 шт., общей площадью с лоджиями - 723,6 м2, без лоджий – 624,0 м2; 2-х комнатные - 16 шт., общей площадью с лоджиями - 1132,0 м2, без лоджий – 1024,0 м2. Квартиры в доме № 17/3: 1-комнатные - 24 шт., общей площадью с лоджиями – 1085,4 м2, без лоджий – 936,0 м2; 2-х комнатные - 24 шт., общей площадью с лоджиями – 1698,0 м2, без лоджий – 1536,0 м2. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку. |
| Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме | Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества, отсутствуют. |
| Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | В общей долевой собственности участников будут находиться: помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания). |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Перечень органов, представители которых участвуют в приемке жилых домов | I квартал 2010 года. Приемка объектов недвижимости будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации, представителей заказчика, генерального подрядчика, проектировщика. |
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Финансирование строительства объекта производится с использованием собственных средств заказчика. Финансовые и организационные риски минимальны, их страхование не является обязательным. |
| Планируемая стоимость строительства жилого дома | Планируемая стоимость строительства составляет 140000000,00 (сто сорок миллионов) рублей. |
| Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы | Заказчиком строительства является Общество с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой». Генеральный проектировщик – Общество с ограниченной ответственностью «Профинжиниринг». Генеральный подрядчик – Закрытое акционерное общество «МСУ-86 ПРОМ». Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «Вента». |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями от 18 июля 2006 г.), с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве право аренды земельного участка и строящийся на этом земельном участке жилой дом считаются находящимися в залоге у участника долевого строительства. |
| Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства указанных объектов недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | На момент составления настоящей проектной декларации, отсутствуют. |
Оригинал проектной декларации хранится в офисе ООО «Жуков-Спецстрой» по адресу: Калужская область, город Жуков, ул. Пушкина, дом 4 «а».
Дата утверждения проектной декларации: «22» июня 2009 года.
Место опубликования проектной декларации: сайт в сети Интернет: www.my-zhukov.ru
Генеральный директор
ООО «Жуков-Спецстрой» А.А. Смирнов