Решением сессии городского Совета
| Вид материала | Решение |
- Отдел Луганского городского совета по вопросам семьи и молодежи создан решением сессии, 55.47kb.
- Рубежанский городской совет пятый созыв, 1048.23kb.
- Приказ №01-03/1876 Опередаче нежилых помещений на баланс кз «Севастопольская стоматологическая, 19.02kb.
- Решение от №, 32.23kb.
- Доклад Харьковского городского головы по итогам деятельности исполнительных органов, 395.1kb.
- Приказ №01-03/1075 Опередаче основных средств на баланс Фонда коммунального имущества, 33.64kb.
- О ходе выполнения Программы развития местного самоуправления в 2011 году. Программа, 47.66kb.
- Доклад директора департамента финансов Одесского городского совета, 103.52kb.
- «женщина», 2940.76kb.
- Кабинета Министров Украины от 27 июля 2006 года №1017, «Концепции развития туризма, 441.02kb.
Утверждено
решением сессии городского Совета
МО «Город Удачный» II созыва
от 25 декабря 2007 года №2-7
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
1. Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии со ст.14, 92-109 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42).
- Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Удачный»:
- служебных жилых помещений;
-жилых помещений в общежитиях;
-жилых помещений маневренного фонда
Порядок предоставления специализированных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, в жилых помещениях фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, в жилых помещениях фонда для временного поселения лиц признанных беженцами, в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан определяется иными правовыми актами.
1.3. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений или исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы города, на территории которого расположено жилое помещение.
Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным действующим законодательством.
1.5. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, либо об отказе в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда принимается на основании документов, предусмотренных п. 13 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, представляемых заявителем в городскую администрацию муниципального образования «Город Удачный», на территории которого расположено жилое помещение.
1.6. Постановление главы города о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений направляется городской администрацией муниципального образования «Город Удачный» в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.7. Жилые помещения, отнесенные к муниципальному специализированному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
1.8. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
1.9. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.метров жилой площади на человека.
1.10. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.метров жилой площади на 1 человека.
2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда
2.1. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается главой города, на территории которого расположено жилое помещение, на основании следующих документов, предоставляемых гражданином:
- заявления на имя главы города по установленной норме;
- подлинного документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта, свидетельства о рождении и других документов);
- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, либо иных документов предоставленных органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих отсутствие у гражданина и (или) члена его семьи в собственности жилого помещения, находящегося в данном населенном пункте;
- справки ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии у гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности;
- документов, подтверждающих, что гражданин и (или) члены его семьи не являются нанимателями жилого помещения, находящегося на территории данного населенного пункта, по договору социального найма;
- ходатайства руководителя организации, учреждения (при предоставлении жилых помещений в общежитиях и служебных жилых помещений);
- копии документов свидетельствующих об отнесении гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях: трудовой договор, документ об избрании на выборную должность и другие (при предоставлении жилых помещений в общежитиях и служебных жилых помещений);
- копии договора социального найма (ордера) на ремонтируемое, реконструируемое или восстанавливаемое жилое помещение (при предоставлении жилого помещения маневренного фонда);
- иные документы, подтверждающие обстоятельства, являющиеся основанием для предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда.
2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве не обеспеченных жилыми помещениями, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
2.3. На основании постановления главы города, городская администрация (наймодатель) заключает с гражданином договор найма в соответствии с типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, утвержденными в установленном порядке.
2.4. Копия договора найма передается гражданином (нанимателем) в организацию осуществляющую управление жилым домом.
2.5. Гражданам может быть отказано в предоставлении специализированных жилых помещений в случаях:
- выявления факта наличия у гражданина и (или) членов его семьи других жилых помещений на территории данного населенного пункта муниципального образования «Город Удачный»;
- выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения;
- иных случаях, предусмотренных законодательством.
2.6. Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения должен быть мотивирован, и в письменной форме направлен городской администрацией заявителю (гражданину).
3. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории данного населенного пункта муниципального образования «Город Удачный»:
- муниципальным служащим;
- работникам муниципальных предприятий;
- работникам муниципальных учреждений;
- выборным должностным лицам органов местного самоуправления муниципального образования «Город Удачный»;
- иным категориям граждан в случаях, установленных действующим законодательством.
3.2. Преимущественное право на получение жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда имеют молодые специалисты (до 30 лет), относящиеся к категориям граждан, перечисленным в пункте 3.1 настоящего Положения.
Глава города Ю.Ф. Бескровный