Geum.ru

Учебно-методический комплекс по циклу дисциплин опд. Ф. 07. Для студентов очной формы обучения по специальности 030501. 65 «юриспруденция» кемерово 2005

Вид материалаУчебно-методический комплекс
Тема 11. Право публичной собственности (2 часа)
Тема 12: Право общей собственности (2 часа)
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8
Тема 10: Право частной собственности (2 часа)

Каковы субъекты права частной собственности? В каком смысле законодатель использует термин «частная форма собственности»?

Каковы особенности права собственности граждан? Какие объекты могут принадлежать гражданам на праве собственности? Ограничены ли их количество и стоимость? Каковы особенности возникновения и прекращения права собственности граждан? В каких целях граждане могут использовать имущество, принадлежащее им на праве собственности?

Какие юридические лица выступают в качестве субъектов права собственности? Каковы объекты их права? Как юридические лица приобретают имущество, принадлежащее им на праве собственности? Какие права на имущество, переданное в качестве вклада сохраняют (приобретают) учредители юридических лиц? Что такое «уставный (складочный) капитал (фонд)» и «чистые активы»? Какова судьба имущества юридических лиц после их ликвидации?


Литература:
  1. ГК РФ, Часть 1, Главы 4, 13 – 15; 17-18 (в ред. ФЗ от 15 мая 2001 г.)
  2. Закон РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ред. от 29 декабря 2004 г.; Пост. Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. //Ведомости СНД и ВС РФ. 1991. №28. Ст.959; 1993. №3. Ст.67; СЗ РФ. 1994. №16. Ст.1864; 1998. №13. Ст.1472; №45. Ст.5603; 1999. №18. Ст.2214; 2001. №21. Ст.2063; 2002. №21. Ст.1918; №48. Ст.4738; 2004. №27. Ст.2711; №35. Ст.3607; 2005. №1 (ч.1). Ст.15.
  3. Закон РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19 июня 1992 г., в ред. от 11 июля 1997 г.; 28 апреля 2000; 21 марта 2002 г.// СЗ РФ. 1997. № 28; 2000. № 18. Ст. 1910; 2002. № 12. Ст. 1093.
  4. Закон РФ «Об общественных объединениях» от 19 мая 1995 г. в ред. от 2 ноября 2004// СЗ РФ. 1995. № 21; 1997. № 20; 1998. № 30; 2002. № 11. Ст. 1018, № 12. Ст. 1093, № 30. Ст. 3029; 2003. № 50. Ст. 4858; 2004. № 27. Ст. 2711; № 45. Ст. 4377.
  5. Закон РФ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» от 11 августа 1995 г., в ред. от 22 августа 2004 г.//СЗ РФ. 1995. № 33; 2002. № 12. Ст. 1093; № 30. Ст. 3029; 2003. № 27 (ч. 2). Ст. 2708; 2004. № 35. Ст. 3607.
  6. Закон РФ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях» от 8 декабря 1995 г., в ред. от9 мая 2005 г.// СЗ РФ. 1996. №3; 2002. № 12. Ст.1093; №30. Ст.3029; 2003. №27 (с.1). Ст.2700; №50. Ст.4855; 2004. №27. Ст.2711; 2005. №19. Ст.1752.
  7. Закон РФ «О некоммерческих организациях» от 8 декабря 1995 г., в ред. от 23 декабря 2003 г.// СЗ РФ. 1996. № 3; 1998. № 48. Ст. 5849; 1999, № 28; 2002. № 12. Ст. 1093; № 52 (ч.2). Ст. 5141; 2003. № 51 (ч.1). Ст. 5031.
  8. Закон РФ 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации» в ред. от 11 июня 2003 г.// СЗ РФ. 1995. № 50; 1997. № 10; 1999. № 8; 2002. № 12. Ст. 1093.
  9. ФЗ от 26 декабря 1995 г. «Об акционерных обществах» в ред. от 29 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 1996. № 1; 1996. № 25; 1999. № 22; 2001. № 33 (ч. 1). Ст. 3423; 2002. № 12. Ст. 1093; № 43. Ст. 4436; 2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 11. Ст. 913; № 15. Ст. 1343; № 49. Ст. 4852; 2005. № 1 (ч.1). Ст. 18.
  10. ФЗ от 8 мая 1996 г. «О производственных кооперативах (артелях)» в ред. 21 марта 2002 г.// СЗ РФ. 1996. № 20; 2001. № 21. Ст. 2062; 2002. № 12. Ст. 1093.
  11. ФЗ от 26 сентября 1997 г. «О свободе совести и о религиозных объединениях» в ред. от 29 июня 2004 г.// СЗ РФ. 1997. №39; 2000. №14. Ст.1430; 2002. №12; 2002. №30. Ст.3029; 2003. №50. Ст.4855; 2004. №27. Ст.2711.
  12. ФЗ от 8 февраля 1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью», в ред. от 29 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 1998. №7; №28; 1999. №1. Ст.2; 2002. № 12. Ст.1093; 2005. №1 (ч.1). Ст.18.
  13. ФЗ 11 июля 2001 г. «О политических партиях», в ред. от21 июля 2005 г.// СЗ РФ. 2001. №29. Ст.2950; 2002. №12. Ст.1093; №30. Ст.3029; 2003. №26. Ст.2574; 2003. №50. Ст.4855; 2004. №52 (ч.1). Ст.5272; 2005. №1 (ч.1). Ст.9; №30 (ч.1). Ст.3104.
  14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» (п. 17-34).
  15. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 2, 8 - 13)// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 10.
  16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 1999 г. «О некоторых вопросах применения ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000, № 4.
  17. Гражданское право. Часть 1. Учебник. М.: ТЕИС, 1996, гл.18, 20.
  18. Гражданское право. Том 1. Учебник. М.: БЕК, 1998, гл.16.
  19. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2000.
  20. Колпакова А.В. Формы собственности и их соотношение// Актуальные проблемы гражданского права. М.: Статут, 2000. С. 126-148.
  21. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 1999. С. 159-167.


Задачи:

Практикум по гражданскому праву. Часть 1. М.: ПРОСПЕКТ, 1998, Тема 14, 15 (задачи - по указанию преподавателя), также следующие:

1. Генеральный директор ОАО совершил продажу комплекса недвижимого имущества, составляющего 30% балансовой стоимости активов ОАО, при отсутствии единогласного решения совета директоров. В каком порядке и кто может распоряжаться имуществом ОАО? Каковы последствия нарушения установленного порядка? Имеют ли они место в данном случае?

2. В квартире Санниковой при производстве обыска были обнаружены закрепленные на стене различные виды оружия: пистолеты, револьверы, охотничьи ружья, кинжалы. Санникова пояснила, что коллекция оружия досталась ей в наследство от отца, который имел соответствующее разрешение. Какова юридическая судьба оружия, если Санникова не имеет разрешения на его хранение?

3.Коммерческий банк и ООО Вымпел» вели переговоры о заключении кредитного договора. В качестве обеспечения его исполнения ООО «Вымпел» предложило залог оборудования, находящегося на балансе организации. Банк, соглашаясь принять оборудование в залог, запросил документы, подтверждающие принадлежность оборудования ООО именно на праве собственности. В качестве таковых, по мнению банка, могли бы быть свидетельства о праве собственности, выдаваемые государственными органами или органами местного самоуправления. Каким правом на указанное имущество обладает ООО «Вымпел», если: а) станки были ему переданы учредителем в качестве вклада в уставный капитал; б) станки приобретены на доходы от предпринимательской деятельности ООО? Каким образом ООО может подтвердить свое право?

4. При образовании ООО «Союз» в его уставе в качестве источников формирования имущества были названы: внесение вкладов учредителей, создание его в процессе предпринимательской деятельности, гражданско-правовые сделки, получения в порядке благотворительности и по иным основаниям. Каковы основания возникновения права собственности ООО? Соответствует ли Устав ООО закону?

5.При создании ООО «Стиль» в качестве вклада в уставный капитал общества один из учредителей, ООО «Резерв», внесло пустующее здание, в котором и было размещено основное производство, остальные – осуществили денежные вклады. В уставе ООО «Стиль» предусматривалось право участника при выходе из состава общества получить внесенное им в качестве вклада имущество в натуре.

Через два года ООО «Резерв» решило выйти из состава ООО «Стиль» и потребовало возврата имущества, внесенного в качестве вклада. ООО «Стиль» отказало в этом, предложив выплату стоимости части имущества, соответствующей доле ООО «Резерв» в уставном капитале. Иное, как считает ООО «Стиль», означало бы невозможность продолжения его производственной деятельности и ликвидацию. К тому же ООО «Стиль» произвел реконструкцию спорного здания, его капитальный ремонт, возвел пристройку. Кто является собственником здания, внесенного в качестве вклада в уставный капитал ООО «Стиль»? Каковы имущественные права участника общества при выходе его из состава участников? Разрешите спор.

6.Региональная ассоциация субъектов малого предпринимательства в целях обеспечения постоянного представительства и защиты общих интересов своих участников в органах государственной власти, в судебных органах приобрела в г. Москве помещение для офиса, офисное оборудование, транспортные средства.

Через два года участниками было принято решение о ликвидации ассоциации, и возникли разногласия относительно судьбы находящегося в Москве имущества ассоциации. Одни из них предлагали оставшееся после удовлетворения кредиторов имущество продать, а денежные средства разделить между участниками. Другие – создать на территории Москвы хозяйственное общество и передать ему на баланс имущество ликвидированной ассоциации, определив порядок пользования им бывшими членами ассоциации. Какие разъяснения Вы могли бы предложить для принятия правомерного решения?

7.В образовании регионального профсоюзного объединения работников железнодорожного транспорта участвовало 20 профсоюзных организаций предприятий железнодорожного транспорта. Профсоюзное объединение за счет вступительных и членских взносов, доходов от издательской деятельности объединения, проведения им лотерей и спортивных мероприятий приобрело спортивно-оздоровительный комплекс. Кто является собственником имущества регионального профсоюзного объединения? Каковы источники формирования его имущества?


Тема 11. Право публичной собственности (2 часа)

Каковы субъекты и объекты права государственной собственности? Каковы особенности возникновения и прекращения права государственной собственности? Как осуществляется право государственной собственности?

Каковы субъекты и объекты права муниципальной собственности? Каковы особенности возникновения и прекращения права муниципальной собственности? Как осуществляется право муниципальной собственности?

Каков порядок и способы приватизации государственного и муниципального имущества?


Литература:
  1. ГК РФ. Часть 1. Гл. 5, 13 - 15, 19.
  2. ФЗ от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в ред. от21 июля 2005 г.// 2003. № 40. Ст.3822; 2004. №25. Ст.2484; №33. Ст.3360; 2005. №1 (ч.1). Ст.9; 12; 17; 25; №17. Ст.1480; №27. Ст.2708; №30. Ст.3104; 3108.
  3. ФЗ от 6 октября 1999 г. «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» (в ред. от 21 июля 2005 г.)//СЗ РФ. 1999. №42. Ст.5005; 2000. №25. Ст.2728; №31. Ст.3205; 2001. №7. Ст.608; 2002. №16. Ст.1601; №19. Ст.1792; №30. Ст. 3024; №50. Ст.4930; 2003. №27 (ч.2). Ст.2709; 2004. №25. Ст.2404; 2005. №1 (ч.1). Ст.25; №30 (ч.1). Ст.3104.
  4. ФЗ от 21 декабря 2001 г.«О приватизации государственного и муниципального имущества», в ред. от 18 июля 2005 г.//СЗ РФ. 2002. №4. Ст.251; 2003. №9. Ст.805; 2005. №19. Ст.1750; №25. Ст.2425; №30 (ч.1). Ст.3101.
  5. ФЗ от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» в ред. от 31 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 2002. №43. Ст.4190; 2004. №35. Ст.3607; 2005. №1 (ч.1). Ст.18; 46..
  6. ФЗ от 14 ноября 2002 г. «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» в ред. от 18 декабря 2003 г.// СЗ РФ. 2002. №48. Ст.4746; 2003. №48. Ст.4746.
  7. Постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. (в ред. Постановлений ВС РФ от 23.05.1992 N 2824-1,от 27.01.1993 N 4375-1, от 21.07.1993 N 5475-1,с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.09.1993 N 15-П) «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных областей и муниципальную собственность»//Ведомости Съезда и Верховного Совета РФ. 1992. №3, №22. Ст.1185; 1993. №6. Ст.191, №32. Ст.1261.
  8. Указ Президента РФ от 22 декабря 1993 г. «О гарантиях местного самоуправления в РФ»// Собрание Актов Президента и Правительства РФ. 1993. №52. Ст.5071.
  9. Распоряжение Президента РФ от 18 марта 1992 г. «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной, муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности»// Ведомости Съезда И верховного Совета РФ. 1992. № 13. Ст. 697.
  10. Постановление Правительства РФ от 23 декабря 1993 г. № 1325 «О порядке финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий»// Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №52. Ст.5091.
  11. Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. № 235 (с изм. от 27 августа 1999 г.) «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность»// СЗ РФ. 1995. № 11. Ст. 995; 1999. № 36. Ст. 4400.
  12. Постановление Правительства РФ от 3 июля 1998 г. «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества»// СЗ РФ. 1998. № 28.
  13. Постановление Правительства РФ от 6 октября 1999 г. № 1131 «О передаче находящихся в федеральной собственности объектов социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, других войск и воинских формирований в государственную собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность»// СЗ РФ. 1999. № 42. Ст. 5042.
  14. Постановление Правительства РФ от 9 декабря 1999 г. «О передаче федеральных государственных предприятий в собственность субъектов РФ»// СЗ РФ. 1999. № 50. Ст. 6237.
  15. Постановление Правительства РФ от 9 июля 2002 г. «Об утверждении Правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества»// СЗ РФ. 2002. № 28. Ст. 2868.
  16. Постановление Правительства РФ от 22 июля 2002 г. «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»// СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3051.
  17. Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002 г. «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»// СЗ РФ. 2002. № 33. Ст. 3228.
  18. Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002 г. «Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе» в ред. от 11 ноября 2002 г.// СЗ РФ. 2002. №33. Ст.3229; №46. Ст.4589.
  19. Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2004 г. "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия"// СЗ РФ. 2002. №50. Ст.5074.
  20. Закон Кемеровской области от 20 июля 1998 г. «О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области» в ред. от 13 июля 2005 г.// Кузбасс. 1998. №139; 2001. № 140; 2003. №39;; 40; 217; 2004. №141; 2005. №126.
  21. Закон Кемеровской области от 20 июля 1999 г. "Об утверждении Положения об учете государственного имущества Кемеровской области и ведении реестра государственного имущества Кемеровской области" в ред. от 11 декабря 2001 г.//Кузбасс. 1999.№149; 2001. №235.
  22. Закон Кемеровской области от 20 июля 1999 г. "О приватизации государственного имущества Кемеровской области" в ред. от 21 февраля 2003 г.// Кузбасс. 1999. №143; 2003. №40.
  23. Постановление Кемеровского городского Совета от 28 февраля 1997 г. «О порядке управления и распоряжения собственностью в г. Кемерово» (в ред. от 29.09.2000 г.)// ИПС «Консультант Плюс».
  24. Постановление Кемеровского городского Совета от 28 июня 2002 г. «Положение о порядке приватизации муниципального имущества г. Кемерово» в ред. от 27 мая 2005 г.// Кемерово. 2002. № 28; 2005. №24.
  25. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 3 - 5).
  26. Гражданское право. Часть 1. Учебник. М.: ТЕИС, 1996, гл.19.
  27. Гражданское право. Том 1. Учебник. М.: БЕК, 1998, гл.18.
  28. Андреев В.К. Правовые проблемы распоряжения и управления федеральной собственностью// Государство и право. 199. № 4. С. 43-52.
  29. Андреева Е.М. Становление права муниципальной собственности в Российской Федерации// Государство и право. 2001. № 3. С. 31-37.
  30. Брагинский М.И. Участие советского государства в гражданских правоотношениях. М.: Юри. лит., 1981. С. 65-100.
  31. Колюшин Е.И. О праве муниципальной собственности// Журнал российского права. 1997. № 9.
  32. Кряжевских К.П. Парадоксы разграничения государственной собственности в судебной практике// Законодательство. 2003. № 1.
  33. Кулешов Е.В. Государственная собственность субъектов РФ как основа их экономической самостоятельности// Государство и право.2005. №6. С.40-48.
  34. Суханов Е.А. Проблемы правового регулирования отношений публичной собственности в новом Гражданском кодексе. В сб. : Гражданский кодекс России. М, 1998, с. 205 - 228.
  35. Талапина Э.В. Проблемы государственной собственности в судебных спорах// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 4. С. 107-126.
  36. Пятков Д. К вопросу о передаче в муниципальную собственность объектов соцкультбыта, находящихся на балансе приватизированных предприятий// Хозяйство и право. 2003. № 1. С.107-113.
  37. Уваров А.А. Муниципальная собственность: проблемы формирования и управления// Журнал российского права. 1999. № 3-4. С. 29-37.


Задачи:

Практикум по гражданскому праву. Часть 1. М: ПРОСПЕКТ, 1998, Тема 16 (по указанию преподавателя), а также следующие:

1. При приватизации городского ремонтно - строительного треста - 3 в 1993 году было создано акционерное общество открытого типа "Сантехнический трест - 3" (впоследствии - ОАО "Сантехнический трест - 3"). Здание общежития не вошло в уставный капитал создаваемого акционерного общества, а было включено в соответствии с пунктом 8 параграфа II плана приватизации в перечень объектов, не подлежащих приватизации, которые передаются акционерному обществу в полное хозяйственное ведение до решения этого вопроса городским советом.

В связи с образованием у общества задолженности по налоговым платежам в бюджет и внебюджетные фонды спорное здание было арестовано и продано на торгах. Кому принадлежит имущество, проданное с торгов?

2. Открытое акционерное общество "Троллейбусный завод", созданное в результате приватизации троллейбусного завода имени Урицкого, обратилось в Арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования о взыскании убытков, причиненных акционерному обществу в результате содержания последним объектов социальной сферы с марта 1997 года по апрель 1998 года.

Материалами дела установлено следующее: а) решением Комитета по управлению имуществом 19.03.1997 г.был утвержден план приватизации троллейбусного завода имени Урицкого, в пункте 8 раздела 1 которого указано, что объекты социально - культурного и коммунально - бытового назначения не включаются в уставный капитал акционерного общества, а подлежат передаче в муниципальную собственность; б) постановлением администрации муниципального образования от 27.03.98 №. 928 объекты надлежало принять муниципальную собственность; в) 01.04.98 по акту, подписанному передающей и принимающей сторонами эти объекты были переданы обществом в муниципальную собственность; г) 01.09.98 г. объекты были включены в реестр муниципального имущества. С какого из указанных моментов муниципальной образование должно нести бремя содержания переданного ему имущества?

3. Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации города Владивостока и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Владивостока о признании недействительным постановления главы администрации города Владивостока от 14.04.95 N 433 "Об утверждении перечня объектов (зданий, сооружений), являющихся памятниками истории и культуры местного значения, относящихся к муниципальной собственности города Владивостока".

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Владивостока заявил встречное исковое требование о признании недействительным постановления главы администрации Приморского края от 04.11.94 N 549 "О формировании государственной собственности Приморского края".

Из материалов дела следует, что спор возник относительно ряда зданий, расположенных в городе Владивостоке, и поставленных на государственный учет памятников истории и культуры местного значения, часть из которых представляет собой жилые дома, библиотеки, театры и кинотеатры. Кому в порядке разграничения надлежит передать в собственность указанные объекты?


Тема 12: Право общей собственности (2 часа)

Что понимается под правом общей собственности? Каковы виды права общей собственности?

Что такое право общей долевой собственности, каковы основания ее возникновения? Каков порядок отчуждения доли, раздела, выдела доли участников общей собственности?

Что понимается под правом общей совместной собственности, каковы основания ее возникновения и порядок осуществления?


Литература:
  1. ГК РФ. Часть 1. Гл. 16.
  2. Семейный кодекс РФ. Принят 29 декабря 1995 г., в ред. от 28 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 1996. №1; 1997. №46. Ст.5243; 1998. №26. Ст.3014; 2000. №2. Ст.153; 2004. №35. Ст.3607; 2005. №1 (ч.1). Ст.11.
  3. ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ред. от 30 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 1997. №30: 2001. №11. Ст.997; №16. Ст.1533; 2002. №15. Ст.1377; 2003. №24. Ст.2244; 2004. №30. Ст.3081; № 27. Ст. 2711; № 45. Ст. 4377; 2005. №1 (ч.1). Ст.15; 40; 43.
  4. ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. от 2 ноября 2004 г. // СЗ РФ. 1998. № 16; 2000. № 48. Ст. 4632; 2002. № 12. Ст.1093; 2003. №50. Ст.4855; 2004. №35. Ст.3607; №45. Ст.4372.
  5. ФЗ от 11 июня 2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»// СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249.
  6. Жилищный кодекс РФ. Принят ФЗ от 29 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 2005. №1 (ч.1). Ст.14.
  7. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» с изм. и доп.// Сборник Постановлений Пленумов ВС СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам
  8. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» (п. 35 - 37).
  9. Постановление Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 12, 14 - 19)// Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. № 1.
  10. Гражданское право. Часть 1. Учебник. М.: ТЕИС, 1996, гл. 21.
  11. Гражданское право. Том 1. Учебник. М.: БЕК, 1998, гл.19.
  12. Гаврилов Э. Преимущественное право покупки// Российская юстиция. 2001. № 2. С.16-17.
  13. Злобина И.В. Собственность в семье: проблемы правового регулирования// «Черные дыры» российского законодательства. 2002. № 2. С. 159-177.
  14. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2000.
  15. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. Томск: Изд-во том. ун-та. 2002. С.40-44,144-155.
  16. Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск: Изд-во Том. гос. ун-та, 1977.
  17. Маркова М.Г. Современные проблемы права общей долевой собственности// Юридическая мысль. 2001. № 5. С. 53-69.
  18. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 1999. С.167-181
  19. Фогель В.А. Особенности осуществления права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома// Юрист. 2002. № 12. С. 24-27.
  20. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995. С.213-217.


Задачи:

Практикум по гражданскому праву. Часть 1. М.: ПРОСПЕКТ, 1998, Тема 16 ( по указанию преподавателя), а также следующие:

1.Жилищно - строительный кооператив "Стройматериалы" обратился в Арбитражный суд с иском к акционерному обществу закрытого типа "Санетек" о признании недействительным контракта от 19.04.95 No. 19-52/21-95 по реализации инвестиционного проекта реконструкции чердачного помещения путем возведения мансарды в здании.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный контракт заключен без согласия всех собственников квартир в жилом доме, что является нарушением действующего законодательства.

В ходе судебного заседания было установлено, что контракт от 19.04.95 No. 19-52/21-95 между ЖСК "Стройматериалы" и АОЗТ "Санетек" заключен в соответствии с уставом ЖСК "Стройматериалы" и решением большинством голосов на общем собрании членов кооператива. Ко дню проведения указанного собрания - все члены кооператива внесли свои паевые взносы за квартиры. На этом собрании присутствовали не все из них, часть владельцев квартир категорически возражала против возведения на несущих конструкциях жилого дома дополнительной надстройки. Решите дело.

2.ОАО «Уралдом» продало по договору купли-продажи ЗАО «Микрополис» помещения в административном здании: два коридора, лестничную клетку, туалетную и умывальную комнаты. ЗАО «Микрополис» установил на лестничной клетке металлические двери с видеонаблюдением и ввело пропускной режим, в результате чего сотрудники ОАО «Уралдом» не смогли беспрепятственно проходить в помещение в том же здании, проход к которому был возможен только через коридор и лестничную площадку, проданные ЗАО «Микрополис». Каков правовой режим указанных частей здания? Какие способы защиты интересов ОАО «Уралдом» Вы могли бы предложить?