Проект схемы территориального планирования муниципального района «город киров и кировский район» в калужской области. Том первый калуга
| Вид материала | Документы |
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «думиничский район», 3582.16kb.
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «боровский район», 2250.36kb.
- Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г.) Задание, 2851.53kb.
- Каталог услуг оказываемых населению и организациям кировской районной администрацией, 1547.68kb.
- Кировская районная администрация, 11.72kb.
- Программы «Повышение уровня безопасности муниципальных образовательных учреждений, 256.35kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 2595.58kb.
- Программы «Укрепление пожарной безопасности в Кировском районе на 2012-2014 годы», 121.78kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 1314.89kb.
- Муниципальная целевая программа "развитие молочного и мясного скотоводства в кировском, 129.33kb.
СПК «Воскресенское»
Хозяйственный центр – д. Тешевичи. Общая площадь в границах колхоза 3704 га. Из них 1462 га находится в собственности граждан, в бессрочном (постоянном) пользовании 1475 га. Структуру землепользования КДП «Воскресенское» составляют сельскохозяйственные угодья 1462 га (39 %) от всех закрепленных за хозяйством земель, в том числе: пашня 229 га (6 %), кормовые угодья 204 га (6 %).
На территории хозяйства расположены сельская администрация (627 га), крестьянско-фермерские хозяйства (33 га) и другие землепользователи.
Структура земель СПК «Воскресенское»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 229 | 229 | - |
| Залежь | 1029 | 1029 | - |
| Сенокос | 79 | 79 | - |
| Пастбища | 125 | 125 | - |
| Итого с/х угодий: | 1462 | 1462 | - |
| Лес | 1389 | - | 1389 |
| Кустарник | 20 | - | 20 |
| Болото | 1 | - | 1 |
| Под водой | 12 | - | 12 |
| Под дорогами | 16 | - | 16 |
| Застроенная территория | 26 | - | 26 |
| Прочие | 11 | | 11 |
| Итого по хозяйству: | 2937 | 1462 | 1475 |
| Посторонние землепользователи | 767 | - | - |
| Всего: | 3704 | 1462 | 1475 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
По результатам инвентаризации выявлено, что площадь пашни уменьшилась на 800 га в результате не использования ее по целевому назначению. Из них 158 га пашни зарастает кустарником и мелколесьем и переведены в залежь залесенную, 871 га пашни переведены в залежь чистую.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения 5526 руб/га, что выше на 1 % от среднерайонной оценки. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий составляет 7557 руб/га, или 107 % от среднезональной оценки.
СПК «Дмитрова».
Хозяйственный центр – д. Выползово. Общая площадь сельскохозяйственного предприятия составляет 5663 га. Большая часть земель находится собственности граждан 2628 га (46 %) и в бессрочном (постоянном) пользовании 2228 га (39 %). Земли ГЗЗ 35 га.
Уточненный анализ фактического использования показал, что площадь пашни уменьшилась на 1266 га, вследствие того, что в течение ряда лет пашня не обрабатывается и переведена в залежь чистую и залесенную.
Структура земель СПК «Дмитрова»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | ||
| Собствен-ность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | Государ-ственный земельный запас, га | ||
| Пашня | 1002 | 1002 | - | - |
| Огороды | 4 | 4 | - | - |
| Залежь | 1266 | 1257 | - | 9 |
| Сенокос | 176 | 176 | - | - |
| Пастбища | 215 | 189 | - | 26 |
| Итого с/х угодий: | 2663 | 2628 | - | 35 |
| Лес | 2003 | - | 2003 | - |
| Кустарник | 80 | - | 80 | - |
| Болото | 2 | - | 2 | - |
| Под водой | 83 | - | 83 | - |
| Под дорогами | 21 | - | 21 | - |
| Застроенная территория | 29 | - | 29 | - |
| Прочие | 10 | - | 10 | - |
| Итого по хозяйству: | 4891 | 2628 | 2228 | 35 |
| Посторонние землепользователи | 772 | - | - | - |
| Всего: | 5663 | 2628 | 2228 | 35 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения 6822 руб/га, что выше на 25 % от среднерайонной оценки. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий составляет 8316 руб/га, или 117 % от среднезональной оценки.
СПК «Дружба».
Хозяйственный центр д. Малая Песочня. Общая площадь сельскохозяйственного предприятия составляет 5873 га. Результаты инвентаризации показали, что площадь пашни уменьшилась на 1266 га, в связи с зарастанием и переводом в залежь залесенную 660 га и в залежь чистую 606 га. На территории хозяйства расположены: сельская администрация занимает 772 га, крестьянско-фермерское хозяйство 18 га и другие более мелкие по площади землепользователи.
Структура сельскохозяйственных земель СПК «Дружба»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | ||
| Собствен-ность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | Государ-ственный земельный запас, га | ||
| Пашня | 1002 | 1002 | - | - |
| Огороды | 4 | 4 | - | - |
| Залежь | 1266 | 1257 | - | 9 |
| Сенокос | 176 | 176 | - | - |
| Пастбища | 215 | 189 | - | 26 |
| Итого с/х угодий: | 2663 | 2628 | - | 35 |
| Лес | 2003 | - | 2003 | - |
| Кустарник | 80 | - | 80 | - |
| Болото | 2 | - | 2 | - |
| Под водой | 83 | - | 83 | - |
| Под дорогами | 21 | - | 21 | - |
| Застроенная территория | 29 | - | 29 | - |
| Прочие | 10 | - | 10 | - |
| Итого по хозяйству: | 4891 | 2628 | 2228 | 35 |
| Посторонние землепользователи | 982 | - | - | - |
| Всего: | 5873 | 2628 | 2228 | 35 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
2628 га находится в собственности граждан, в бессрочном (постоянном) пользовании 228 га, земли ГЗЗ занимают 35 га. Посторонние землепользователи занимают 982 га земель.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйстве составляет – 4773 руб/га, что ниже на 13 % средней оценки по району. Оценка сельхозугодий ниже на 10 % и составляет 6402 руб/га.
СПК «Дуброва»
Хозяйственный центр – с. Дуброво. Общая площадь сельхозпредприятия составляет 4974 га. Из них 2602 га находится в собственности граждан, 1851 га в бессрочном (постоянном) пользовании. На территории КДП в настоящее время находится 7 посторонних землепользователей. Среди них самый крупный – Дубровская с/а. – 498 га, так же на территории хозяйства имеются крестьянско-фермерские хозяйства – 14 га и другие более мелкие по площади землепользователи.
Структура сельскохозяйственных земель СПК «Дуброва»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 1213 | 1213 | - |
| Залежь | 986 | 986 | - |
| Сенокос | 225 | 225 | - |
| Пастбища | 178 | 178 | - |
| Итого с/х угодий: | 2602 | 2602 | - |
| Лес | 1731 | - | 1731 |
| Кустарник | 64 | - | 64 |
| Болото | 1 | - | 1 |
| Под водой | 9 | - | 9 |
| Под дорогами | 19 | - | 19 |
| Под застроиными территориями | 25 | - | 25 |
| Прочие | 2 | - | 2 |
| Итого по хозяйству: | 4453 | 2602 | 1851 |
| Посторонние землепользователи | 521 | - | - |
| Всего: | 4974 | 2602 | 1851 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Результаты инвентаризации показали, что в структуре земель сельскохозяйственные угодья занимают 1904 га (55 %), пашня 1486 га (43 %). Площадь пашни уменьшилась на 93 га, это связано с зарастанием данного вида угодий мелколесьем и кустарником и перевода в залежь залесенную 93 га.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения – 5516 руб/га, что выше средней оценки по Кировскому району на 1 %. Оценка сельскохозяйственных угодий выше –7194 руб/га или выше средне зональной оценки на 2 %.
СПК «им. Калинина».
Хозяйственный центр д. Анновка. Общая площадь сельскохозяйственного предприятия составляет 2751 га. Площадь залежи чистой 26 га. 1527 га находится в собственности граждан, в бессрочном (постоянном) пользовании 1070 га. Посторонние землепользователи занимают 154 га земель.
Структура сельскохозяйственных земель СПК «им. Калинина»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 891 | 891 | - |
| Залежь | 26 | 26 | - |
| Сенокос | 206 | 206 | - |
| Пастбища | 404 | 404 | - |
| Итого с/х угодий: | 1527 | 1527 | - |
| Лес | 957 | - | 957 |
| Кустарник | 29 | - | 29 |
| Болото | 7 | - | 7 |
| Под водой | 33 | - | 33 |
| Под дорогами | 8 | - | 8 |
| Застроенная территория | 36 | - | 36 |
| Прочие | 1 | - | 1 |
| Итого по хозяйству: | 2597 | 1527 | 1070 |
| Посторонние землепользователи | 154 | - | - |
| Всего | 2751 | 1527 | 1070 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйстве составляет – 7082 руб/га, что выше на 30 % средней оценки по району. Оценка сельхозугодий выше на 28 % и составляет 9075 руб/га.
СПК «Коммунар».
Хозяйственный центр – с. Фоминичи. Общая площадь сельскохозяйственного предприятия составляет 9408 га. Большая часть земель находится собственности граждан 3770 га (40 %) и в бессрочном (постоянном) пользовании 3914 га (42 %). Земли ГЗЗ 381 га. Самыми крупными землепользователями на территории хозяйства являются Фоминический с/с (956 га), крестьянско-фермерские хозяйства (68 га) и другие более мелкие по площади землепользователи.
Уточненный анализ фактического использования показал, что площадь пашни уменьшилась на 1065 га, вследствие того, что в течение ряда лет пашня не обрабатывается и переведена в залежь чистую и залесенную.
Структура земель СПК «Коммунар»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | ||
| Собствен-ность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | Государ-ственный земельный запас, га | ||
| Пашня | 1160 | 1128 | - | 32 |
| Залежь | 2225 | 1988 | - | 327 |
| Сенокос | 298 | 282 | - | 16 |
| Пастбища | 389 | 349 | - | 40 |
| Итого с/х угодий: | 4072 | 3747 | - | 325 |
| Лес | 3789 | 23 | 3716 | 50 |
| Кустарник | 67 | - | 65 | 2 |
| Болото | 15 | - | 14 | 1 |
| Под водой | 61 | - | 61 | - |
| Под дорогами | 23 | - | 23 | - |
| Застроенная территория | 33 | - | 30 | 3 |
| Нарушенные земли | 2 | - | 2 | - |
| Прочие | 3 | - | 3 | - |
| Итого по хозяйству: | 8065 | 3770 | 3914 | 381 |
| Посторонние землепользователи | 1343 | - | - | - |
| Всего: | 9408 | 3770 | 3914 | 381 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель ниже среднерайонной оценки. Так кадастровая стоимость 1 га земель сельскохозяйственного назначения составляет 4222 руб/га или на 23 % ниже от средней по району, а сельскохозяйственных угодий 5841 руб/га или на 18 % ниже от среднезональной оценки.
СПК «Малые Зимницы»
Хозяйственный центр – д. Малые Зимницы. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия по уточненным данным средствами Mapinfo составила 3171 га. Площадь земельных угодий находящихся в собственности граждан – 1491 га (табл. 12). в бессрочном (постоянном) пользовании 1293 га.
Инвентаризацией земель сельхозназначения выявлено что пашня на площади 691 га находится в стадии зарастания (залежь залесенная), 76 га пашни не обрабатывается (залежь чистая). На территории хозяйства расположены следующие землепользователи Фоминический с/с 386 га, так же по территории проходит а/д Фомичи-Новосёлки-Малые Зимницы – 1 га.
Структура сельскохозяйственных земель СПК «Малые Зимницы»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 379 | 379 | - |
| Залежь | 767 | 767 | - |
| Сенокос | 208 | 208 | - |
| Пастбища | 136 | 136 | - |
| Итого с/х угодий: | 1490 | 1490 | - |
| Земли находящиеся в стадии мелиоративного состояния | 2 | - | 2 |
| Лес | 1152 | 1 | 1151 |
| кустарник | 97 | - | 97 |
| болото | 1 | - | 1 |
| Под водой | 6 | - | 6 |
| Под дорогами | 14 | - | 14 |
| Под застроенными территориями | 19 | - | 19 |
| Прочие | 3 | - | 3 |
| Итого по хозяйству: | 2784 | 1491 | 1293 |
| Посторонние землепользователи | 387 | - | - |
| Всего: | 3171 | 1491 | 1293 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйстве составляет – 3964 руб/га, что ниже на 27 % средней оценки по району. Оценка сельхозугодий ниже на 24 % и составляет 5412 руб/га.
ФГУСП «Русь»
Хозяйственный центр – д. Якимово. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия составляет 4524 га. Площадь земельных угодий находящихся в собственности граждан – 1965 га (табл. 13), в бессрочном (постоянном) пользовании 2052 га. На территории КДП «Русь» проходят дороги областного значения а/д «Брянск-Людиново-Киров» 14 га, регионального а/д «Брянск-Людиново-Киров»-«Якимово-Дуброво» 5 га, «Гавриловка-Большое Заборье» 2 га.
Структура землепользования представлена в таблице № 13. Из нее следует, что сельскохозяйственные угодья занимают 1965 га (43 %), пашня составляет 1166 га (25 %), кормовые угодья занимают – 573 га (6 %).
Структура сельскохозяйственных земель ФГУСП «Русь»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 1166 | 1166 | - |
| Залежь | 539 | 539 | - |
| Сенокос | 84 | 84 | - |
| Пастбища | 176 | 176 | - |
| Итого с/х угодий: | 1965 | 1965 | - |
| Лес | 1948 | - | 1948 |
| кустарник | 33 | - | 33 |
| болото | 9 | - | 9 |
| Под водой | 19 | - | 19 |
| Под дорогами | 22 | - | 22 |
| Под застроенными территориями | 20 | - | 20 |
| Прочие | 1 | - | 1 |
| Итого по хозяйству: | 4017 | 1965 | 2052 |
| Посторонние землепользователи | 507 | - | - |
| Всего | 4524 | 1965 | 2052 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Уточненный анализ фактического использования показал, что площадь пашни уменьшилась на 539 га, вследствие того, что в течение ряда лет пашня не обрабатывается и переведена в залежь чистую и залесенную.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения – 6281 руб/га, что выше средней оценки по Кировскому району на 15 %. Оценка сельскохозяйственных угодий выше –8778 руб/га или выше средне зональной оценки на 23 %.
СПК «Кировское»
Хозяйственный центр – д. Большие Савки. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия составила 5376 га. Площадь земельных угодий находящихся в собственности граждан – 2581 га (табл. 14). в бессрочном (постоянном) пользовании 1894 га. В границах хозяйствующего субъекта находятся земли посторонних пользователей – 901 га.
Инвентаризацией земель сельхозназначения выявлено, что пашня на площади 343 га находится в стадии зарастания (залежь залесенная), 997 га пашни не обрабатывается (залежь чистая).
Структура сельскохозяйственных земель СПК «Кировское»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | ||
| Пашня | 770 | 770 | - |
| Залежь | 1340 | 1340 | - |
| Сенокос | 292 | 292 | - |
| Пастбища | 179 | 179 | - |
| Итого с/х угодий: | 2581 | 2581 | - |
| Земли находящиеся в стадии мелиоративного состояния | 4 | - | 4 |
| Лес | 1698 | - | 1698 |
| кустарник | 101 | - | 101 |
| болото | 11 | - | 11 |
| Под водой | 14 | - | 14 |
| Под дорогами | 24 | - | 24 |
| Под застроенными территориями | 38 | - | 38 |
| Прочие | 4 | - | 4 |
| Итого по хозяйству: | 4475 | 2581 | 1894 |
| Посторонние землепользователи | 901 | - | - |
| Всего: | 5376 | 2581 | 1894 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в хозяйстве составляет – 5914 руб/га, что выше на 8 % средней оценки по району. Оценка сельхозугодий выше на 9 % и составляет 7755 руб/га.
СПК «Лосинское»
Хозяйственный центр – д. Буда. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия составляет 5434 га. Площадь земельных угодий находящихся в собственности граждан – 2604 га (табл. 15), в бессрочном (постоянном) пользовании 1277 га, земли ГЗЗ занимают 402 га, земли фонда перераспределения занимают 194 га.
Структура землепользования представлена в таблице № 15. Из нее следует, что сельскохозяйственные угодья занимают 3084 га (56 %), пашня составляет 177 га (28 %), кормовые угодья занимают – 308 га (6 %).
Структура сельскохозяйственных земель СПК «Лосинское»*
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |||
| Собственность, га | Бессрочное постоянное пользование, га | Государ-ственный земельный запас, га | Фонд перераспре-деления, га | ||
| Пашня | 1570 | 1545 | - | 25 | - |
| Залежь | 1181 | 843 | - | 184 | 154 |
| Сенокос | 127 | 49 | - | 76 | 2 |
| Пастбища | 204 | 167 | - | 32 | 5 |
| Итого с/х угодий: | 3084 | 2604 | - | 317 | 161 |
| Лес | 1295 | - | 1177 | 85 | 33 |
| кустарник | 29 | - | 29 | - | - |
| болото | 1 | - | 1 | - | - |
| Под водой | 5 | - | 5 | - | - |
| Под дорогами | 25 | - | 25 | - | - |
| Под застроенными территориями | 34 | - | 34 | - | - |
| Прочие | 6 | - | 6 | - | - |
| Итого по хозяйству: | 4477 | 2604 | 1277 | 402 | 194 |
| Посторонние землепользователи | 957 | - | - | - | - |
| Всего | 5434 | 2604 | 1277 | 402 | 194 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Уточненный анализ фактического использования показал, что площадь пашни уменьшилась на 1181 га, вследствие того, что в течение ряда лет пашня не обрабатывается и переведена в залежь чистую и залесенную.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения – 6925 руб/га, что выше средней оценки по Кировскому району на 27 %. Оценка сельскохозяйственных угодий выше –8382 руб/га или выше средне зональной оценки на 18 %.
I.3.3 Кадастровая оценка земель
Кадастровая оценка земель приводится в соответствии с государственной кадастровой оценка, утвержденной Постановлением Губернатора Калужской области от 21 апреля 2005 г. В Кировском районе она составляет 5457 руб/га, в среднем по области 7934 руб/га.
Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Кировского района*.
| № | Объект кадастровой оценки | Сельско-хозяйствен-ные угодья | Под дорогами, зданиями и сооружениями, промышленные разработки полезных ископаемых | Под замкнутыми водоемами | Древесно-кустарниковая растительность, нарушенные земли | Под лесами | Кадастровая стоимость руб/га | Отношение к средней по зоне, % |
| 1 | СПК «им. Калинина» | 9075 | 9075 | 7084 | 396 | 4029 | 7082 | 130 |
| 2 | СПК «им. Тимирязева» | 4686 | 4686 | 7084 | 396 | 2081 | 3238 | 59 |
| 3 | СПК «Дубрава» | 7194 | 7194 | 7084 | 396 | 3194 | 5516 | 101 |
| 4 | ФГУСП «Русь» | 8778 | 8778 | 7084 | 396 | 3897 | 6281 | 115 |
| 5 | СПК «Дмитровка» | 8316 | 8316 | 7084 | 396 | 3692 | 6822 | 125 |
| 6 | СПК «Лосинское» | 8382 | 8382 | 7084 | 396 | 3722 | 6925 | 127 |
| 7 | СПК «Воскресенское» | 7557 | 7557 | 7084 | 396 | 3355 | 5526 | 101 |
| 8 | СПК «Верхнепесоченское» | 9471 | 9471 | 7084 | 396 | 4205 | 7648 | 140 |
| 9 | СПК «Кировское» | 7755 | 7755 | 7084 | 396 | 3443 | 5914 | 108 |
| 10 | СПК «Дружба» | 6402 | 6402 | 7084 | 396 | 2842 | 4773 | 87 |
| 11 | СПК «Бережки» | 7623 | 7623 | 7084 | 396 | 3385 | 5732 | 105 |
| 12 | СПК «Гавриловское» | 6369 | 6369 | 7084 | 396 | 2828 | 4187 | 77 |
| 13 | СПК «им. Ленина» | 7557 | 7557 | 7084 | 396 | 3355 | 5828 | 107 |
| 14 | СПК «Коммунар» | 5841 | 5841 | 7084 | 396 | 2593 | 4222 | 77 |
| 15 | СПК «Малые Зимницы» | 5412 | 5412 | 7084 | 396 | 2403 | 3964 | 73 |
| В среднем по району: | 7084 | 7356 | 7084 | 396 | 3063 | 5457 | | |
*Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. Постановление правительства Калужской области от 21.04.05 г. № 105
Наивысшие показатели оценки земель сельскохозяйственного назначения имеют СПК «им. Калинина», СПК «Верхнепесоченское». Наименьшие показатели по кадастровой оценке имеют земли СПК «им. Тимирязева», СПК «Малые Зимницы».
Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий проводилась с учетом качественных показателей балла бюджета и индекса технологических свойств, а также количественных показателей по доступности и рентному доходу.
По сравнению со средней по району, наивысшую кадастровую оценку имеют сельскохозяйственные угодья СПК «Верхнепесоченское» (140 %), СПК «им. Тимирязева»(130 %), СПК «Лосинское» (127 %). Выше средней величины по району кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в СПК «Дубрава», ФГУСП «Русь», СПК «Дмитровка», СПК «Воскресенское», СПК «Кировский», СПК «Бережки», СПК «им. Ленина»; ниже средней сельскохозяйственные угодья колхоза СПК «Дружба», СПК «Гавриловское», СПК «Коммунар», СПК «Малые Зимницы», СПК «Малые Зимницы».
При этом среднее значение кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий по району ниже среднеобластных показателей и составляет 68 % по отношению к ним.
I.3.4 Использование земель лесного фонда
Защитные леса используются с учетом особого ведения лесного хозяйства.
Защитные леса Кировского района первой разделяются на следующие категории защитности:
- защитные полосы лесов вдоль железнодорожных магистралей, автомобильных дорог федерального и областного значения;
- лесопарковые леса;
- памятники природы;
- защитные полосы вдоль ж/д и автомобильных магистралей;
Лесохозяйственные мероприятия и пользование лесным фондом должны осуществляться в соответствии с принадлежностью лесов к той или иной категории защитности и обеспечивать:
- сохранение и усиление средозащитных, водоохранных, санитарно-гигиенических и оздоровительных природных свойств лесов;
- воспроизводство, улучшение породного состава и качества лесов;
- сохранение биологического разнообразия.
Основные задачи, стоящие перед отраслью:
- повышение эстетических и санитарно-гигиенических свойств леса;
- формирование устойчивых насаждений;
- улучшение условий отдыха населения;
- сохранение естественного характера ландшафта.
Для решения этих задач должны быть проведены следующие виды лесохозяйственных мероприятий: планировочные, ландшафтные, санитарные рубки, рубки ухода, озеленительные посадки различного назначения, улучшение условий произрастания осушением и т.п. При этом необходимо сохранение естественного характера лесных ландшафтов. Ландшафтные рубки рекомендуется применять на участках вдоль основных прогулочных маршрутов, около видовых площадок.
В результате изменения структуры управления государственных учреждений и изменения границ лесных участков, находящихся на территории Калужской области на территории Кировского административного района сформировано 3 лесничества, а именно:
В составе ГУ «Куйбышевский лесхоз»
1. Красноборское лесничество, в состав которого входят:
Гослесфонд – 12205 га.
СПК «Дружба» - 1939 га.
Итого – 14146 га.
2. Тимирязевское лесничество, в состав которого входят:
Гослесфонд – 4195 га;
СПК «Кировское» - 1665 га
СПК «им. Тимирязева» - 3568 га
СПК «Дубрава» - 1730 га
ФГУСП «Русь» - 1954 га
СПК «Верхнепесоченское» - 911 га
СПК «им. Калинина» - 965 га
Итого – 10803 га.
В составе ГУ «Людиновский лесхоз»
Гослесфонд – 1123 га
СПК «им. Дмитрова» - 835 га
СПК «Лосиное» - 1219 га
СПК «им. Ленина» - 1633 га
СПК «Бережки» - 1761 га
СПК «Воскресенск» - 1300 га
СПК «Коммунар» - 3773 га
СПК «Мало-Зимницкое» - 1156 га
СПК «Гавриловское» - 2356 га
Итого – 14063
Общая площадь лесного фонда на территории МР «Город Киров и Кировский
район» - 44405 га.
I.3.5 Имущественно-правовой статус земель
Земли на территории Российской Федерации могут находиться в собственности граждан и юридических лиц (частная собственность), государственной собственности. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».
В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (глава III статья 19) в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.
Выводы
Анализ современного состояния земель сельскохозяйственного назначения в Кировском районе позволяет сделать следующие выводы:
- Характер использования земель сельскохозяйственного назначения в целом отвечает целевому назначению данного вида угодий.
- На территории района имеются массивы особо продуктивных сельскохозяйственных земель, закрепленных за СПК «Верхнепесоченское» и СПК «им. Калинина» кадастровая оценка которых выше на 40% и 30 % средней оценки по зоне. Данные земли в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ не могу использоваться в иных целях.
- На территории района имеются значительные массивы неиспользуемых сельскохозяйственных земель, в том числе пашни. Из 29891 га пашни по району используется 14468,95 га, 15421,64 га пашни не обрабатывается и на площади 8454,30 га пашня зарастает кустарником и мелколесьем. Во многих хозяйствах района имеется фонд перераспределения, который практически не используется хозяйствами. В границах земель, предоставленных сельскохозяйственным предприятиям, имеются земли категории запаса, что является резервом для возможного развития сельскохозяйственного производства.