Собрание депутатов тюльпановского сельского поселения решение
| Вид материала | Решение |
СодержаниеГлава сельского поселения А.В.Буряков |
- Собрание депутатов Тюльпановского сельского поселения Заветинского района Ростовской, 11.14kb.
- Собрание депутатов Тюльпановского сельского поселения Заветинского района Ростовской, 99.72kb.
- Собрание депутатов егорлыкского сельского поселения решение, 134.8kb.
- Собрание депутатов Кичкинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, 485.02kb.
- Собрание депутатов екатериновского сельского поселения решение, 103.21kb.
- Собрание депутатов целинского сельского поселения решение, 18.09kb.
- Собрание депутатов Тюльпановского сельского поселения Решени, 98.02kb.
- Собрание депутатов большекирсановского сельского поселения решение, 26.31kb.
- Собрание депутатов большеталовского сельского поселения решение, 194.87kb.
- Собрание депутатов матвеево-курганского сельского поселения, 93.02kb.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАВЕТИНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ТЮЛЬПАНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Решение
№ 83
05.02.2008 с. Тюльпаны
| Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения | |
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», Областным законом от22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», Заветинского районного Собрания депутатов от 29.01.2008г. № 156, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной Тюльпановского сельского поселения, Собрание депутатов Тюльпановского сельского поселения,
РЕШИЛО:
1. Установить размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения, по видам использования земель согласно приложениям №№ 1,2,3.
2. Установить размер арендной платы на год при переоформлении Юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования не разграниченными земельными участками на право аренды:
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых не разграниченных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых не разграниченных земельных участков, ограниченных в обороте;
- 2 процента кадастровой стоимости иных арендуемых не разграниченных земельных участков.
3. Утвердить порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения согласно приложению №4.
4. Специалисту 1-й категории по вопросам имущественных и земельных отношений (Жукова В.М.) производить расчет неналогового потенциала по арендной плате за землю в отношении арендованных земельных участков, после разграничения государственной собственности.
5. Признать утратившим силу:
- решение Собрания депутатов Тюльпановского сельского поселения от 16.02.2006 №25 «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки на территории Тюльпановского сельского поселения»;
- решение Собрания депутатов Тюльпановского сельского поселения от 25.12.2006 № 46 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Тюльпановского сельского поселения от 16.02.2006 № 25».
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и сборам, экономическим вопросам, муниципальной собственности (С.Ф. Глядченко).
Глава сельского поселения А.В.Буряков
Приложение № 1
к решению Собрания
депутатов Тюльпановского
сельского поселения
от 05.02.2008 № 83
«Об арендной плате за использование
земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности
Тюльпановского сельского
поселения».
Ставки арендной платы
по видам использования земель от кадастровой стоимости по землям сельскохозяйственного назначения в собственности Тюльпановского сельского поселения
| № | Ставка арендной платы (в процентах) по виду использования земель | | ||||||
| с/х угодья предоставлен-ные в аренду | Орошаемые земельные участки, предос-тавленные в аренду для ведения сель-скохозяйст-венного производ- ства юридичес-ким лицам и гражданам | с/х угодья, предостав-ленные в аренду гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, животно-водства, сенокоше-ния и выпаса скота | с/х угодья, предос-тавлен-ные в аренду товари-ществам по выпасу | Земельные участки, занятые замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, исполь-зуемыми для производ-ства, хранения и первичной переработки с/х продукции | Земельные участки, занятые внутрихозяйст-венными доро-гами, коммуни-кациями, древесно-кустар-никовой расти-тельностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных | Земли садоводческих и огород-ниче-ских объеди-нений граж-дан | ||
| пашня | паст-бища | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 30 | 6,00 | 3,41 | 9,84 | 3,41 | 2,72 | 4,91 | 0,86 | 0,39 |
| р. | 51.48 | 29.26 | 84.83 | 29.26 | 23.34 | 42.13 | 7.38 | 3.35 |
Приложение № 2
к решению Собрания депутатов Тюльпановского сельского поселения от 05.02.2008
№ 83 « Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения».
Ставки арендной платы по видам использования земель земельных участков
в сельских поселениях в границах населенных пунктов Тюльпановского сельского поселения
| № п/п | Ставка арендной платы ( в процентах) по виду использования земель | |||||||||||||||||||||
| Земли под домами много- этажной заст-ройки | Земли под домами индиви-дуальной жилой заст-ройки | Земли дачных и садо-вод-ческих объеди-нений граждан | Земли гаражей и автостоянок | Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | Земли учрежде-ний и органи-заций народ-ного образо-вания | Земли под промышленными объектами | Земли под административно- управленческими и общест-венными объектами | Земли под воен-ными объек-тами | Земли под объек-тами оздоровительного и рекреа-ционно-го назна-чения | Земли сельско-хозяйст-венного исполь-зования | Земли под лесами в посе-ле-ниях | Земли под обособ-леными вод- ными объек-тами | Прочие земли поселе- ний | |||||||||
| гара-жи | авто-стоян-ки | автозаправочные станции, казино и игорные заве- дения | объекты быто- вого обслужи вания | торго- вые объек- ты общест- венного назначе- ния | рынки | про-мыш- лен- ные объек-ты | Предприятия машиностроения, метал-лургии, сельхоз-машиностроения, авиа-техники, микроэлектроники,нефтехимической,угольной промышлен-ности,произ-водство мукомольной,хлебопекар-ной, молочной продукции | Област-ные ГУП, МУП ЖКХ,обеспечиваю-щие обслуживание жилого и нежилого фондов, благоуст-ройство района, электро-снабжение,теплоснабжение, водоснаб-жение и водоотве-дение | банки, финан-совые органи-зации, ломбар-ды | изда-тельства, консуль-ства, объекты науки и научно- исследо-ватель-ские, проектные органи-зации | офисы коммер-ческих органи-заций | |||||||||||
| | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сельские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сельские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сель-ские поселе- ния | сель-ские поселе ния | сель-ские поселе- ния | сель-ские поселе ния |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Приложение № 3
к решению Собрания депутатов Тюльпановского
сельского поселения от 05.02.2008
№ 83 «Об арендной
плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Тюльпановского сельского поселения».
Ставки
арендной платы по видам использования земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов
в границах Тюльпановского сельского поселения
| № п/п | Ставка арендной платы (в процентах) по виду использования земель | |||
| Земли промышленности и иного специального назначения | Земли особо охраняемых территорий и объектов | |||
| | Земли промышленности и иного специального назначения | Предприятия машиностроения, металлургии, сельхозмашиностроения, авиатехники, микроэлектроники, нефтехимической, угольной промышленности, производство мукомольной, хлебопекарной, молочной продукции | Областные ГУП и МУП ЖКХ, обеспечивающие обслуживание жилого и нежилого фондов, благоустройство, электроснабжения, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение | |
| | 17,1 | 17,1 | 17,1 | 1,5 |
Приложение № 4
к решению Собрания депутатов Тюльпановского
сельского поселения от 05.02.2008
№ 83 «Об арендной
плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
Тюльпановского сельского поселения».
Порядок
определения размера арендной платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения
1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения (далее муниципальные земельные участки), принимается равным:
0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых муниципальных земельных участков:
из земель сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых муниципальных земельных участков:
ограниченных в обороте;
используемых муниципальными унитарными предприятиями;
2 процента кадастровой стоимости иных арендуемых муниципальных земельных участков.
2. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения, определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях:
переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков;
переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюльпановского сельского поселения, на право аренды;
приобретения гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права аренды земельных участков,
предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
приобретения юридическими лицами, а также гражданами права аренды земельных участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Размер арендной платы на год за использование муниципальных земельных участков, предоставленных в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Размер годовой арендной платы в случае заключения договора аренды муниципального земельного участка с лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, определяется по их результатам в соответствии с действующим законодательством.
5. Размер годовой арендной платы за использование муниципальных земельных участков, предоставленных для целей жилищного строительства, устанавливается в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации:
исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога, если иное не установлено земельным законодательством;
равным двукратной налоговой ставке земельного налога на соответствующий земельный участок, используемый муниципальными унитарными предприятиями.
6. Размер годовой арендной платы за использование муниципальных земельных участков подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен на очередной финансовый год в соответствии с прогнозом социально-экономического развития района, согласованным решением Собрания депутатов Администрации района.
7. Арендная плата за использование муниципальных земельных участков вносится равными долями ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного месяца или ежеквартально не позднее 10-го числа последнего месяца отчетного квартала в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.