Конституцией Республики Молдова статья Отношения, регулируемые гражданским закон

Вид материала

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 32

Глава I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 315. Содержание права собственности

(1) Собственнику принадлежит право владения, пользования и

распоряжения вещью.

(2) Право собственности является непрерывным.

(3) Право собственности может быть ограничено законом или правами

третьего лица.

(4) Право собственности включает и свободу лица не пользоваться вещью.

Законом может быть установлена обязанность пользования, если

неиспользование вещей могло бы противоречить общественным интересам. В этом

случае собственник может быть обязан либо использовать вещь сам, либо

передать ее в пользование третьим лицам взамен соответствующего встречного

исполнения.

(5) Особенности права пользования сельскохозяйственными землями

устанавливаются законом.

(6) Собственник обязан заботиться о принадлежащей ему вещи и содержать

ее, если законом или договором не предусмотрено иное.

Статья 316. Гарантирование права собственности

(1) Собственность является в соответствии с законом неприкосновенной.

(2) Право собственности гарантируется. Никто не может быть принужден

уступить свою собственность иначе как в случае общественной необходимости и

с получением справедливого и предварительного возмещения. Экспроприация

осуществляется в порядке, установленном законом.

(3) Для работ, представляющих всеобщий интерес, орган публичной власти

может использовать землю под любой недвижимостью, с обязательством

возместить собственнику ущерб, причиненный почве, насаждениям или

сооружениям, а также другой ущерб, который может быть вменен в вину органу

публичной власти.

(4) Возмещения, предусмотренные частями (2) и (3), определяются по

согласованию с собственником или, при наличии разногласий, судебным

решением. В этом случае решение об изъятии имущества из собственности лица

не может быть исполнено до вступления в законную силу судебного решения.

(5) Законно добытые вещи не могут быть конфискованы, за исключением

вещей, предназначенных либо использованных для совершения правонарушений

или преступлений. Законность добытого предполагается.

Статья 317. Пределы права собственности

Все, что производится вещью, а также все, что присоединяется к ней

либо включается в ее состав вследствие деяний собственника, другого лица

или непредвиденного случая, принадлежит собственнику, если законом не

предусмотрено иное.

Статья 318. Риск случайной гибели или

случайного повреждения

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его

собственник, если законом или договором не предусмотрено иное.

Статья 319. Права, приобретенные

до передачи собственности

Смена собственника не влияет на права третьих лиц в отношении вещи,

добросовестно приобретенной до передачи права собственности.

Глава II

ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Ч а с т ь 1

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Статья 320. Порядок приобретения

права собственности

(1) Право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя,

приобретается этим лицом, если законом или договором не предусмотрено иное.

(2) Право собственности может приобретаться в соответствии с законом в

силу завладения, сделки, наследования, присоединения, приобретательной

давности, а также по судебному решению в случае, когда оно является

основанием для передачи права собственности.

(3) В предусмотренных законом случаях собственность приобретается на

основании административного акта.

(4) Законом может регулироваться и иной порядок приобретения права

собственности.

Статья 321. Момент приобретения

права собственности

(1) Право собственности на движимое имущество переходит к

приобретателю с момента передачи имущества, если законом или договором не

предусмотрено иное.

(2) В отношении недвижимого имущества право собственности

приобретается, за изъятиями, предусмотренными законом, со дня внесения его

в реестр недвижимого имущества.

Статья 322. Передача вещи

(1) Передачей вещи признается передача вещи приобретателю, а равно

сдача вещи перевозчику для отправки либо почтовому отделению для пересылки

в случаях отчуждения вещи без обязательства доставки.

(2) К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного

документа, предоставляющего право распоряжения вещью.

Статья 323. Завладение

(1) Владелец бесхозяйной движимой вещи становится ее собственником в

силу завладения ею со дня вступления во владение в соответствии с законом.

(2) Считаются бесхозяйными движимые вещи, собственник которых прямо

отказался от права собственности, брошенные вещи, а также вещи, которые по

своему характеру не имеют собственника.

Статья 324. Находка

(1) Потерянная движимая вещь продолжает принадлежать ее собственнику.

(2) Лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано возвратить ее собственнику

или прежнему владельцу либо, если последние неизвестны, сдать ее в орган

местного публичного управления или орган полиции населенного пункта, в

котором найдена вещь.

(3) Вещь, найденная в общественном помещении или в общественном

транспорте, подлежит передаче владельцу помещения или транспортного

средства, который приобретает права и обязанности лица, нашедшего вещь, за

исключением права на вознаграждение.

(4) Лицо, нашедшее вещь, отвечает за утрату или повреждение найденной

вещи лишь в случае умысла или тяжкого проступка и лишь в пределах стоимости

вещи.

(5) Уполномоченный орган, в который сдана найденная вещь, вывешивает в

своем помещении объявление о находке. Данный орган обязан хранить вещь в

течение шести месяцев с применением при этом положений, касающихся

необходимого хранения.

(6) Если в силу обстоятельств или характера вещи ее хранение может

привести к уменьшению ее стоимости либо сопряжено с несоразмерными

расходами, она продается в порядке, установленном законом. В этом случае

права и обязанности, связанные с этой вещью, осуществляются в отношении

вырученной от продажи суммы.

Статья 325. Приобретение права собственности

на находку

(1) Если в течение шести месяцев собственник или иное правомочное лицо

не заявили о своих правах на найденную вещь, она передается нашедшему ее

лицу на основании протокола. Протокол является для нашедшего вещь лица

удостоверяющим право собственности документом, который может быть

предъявлен также прежнему собственнику.

(2) Если лицо, нашедшее вещь, отказалось от своих прав на нее, вещь

переходит в собственность государства.

(3) Если в соответствии с настоящей статьей приобретено право

собственности в отношении животного, прежний собственник может при

установлении обстоятельств, свидетельствующих о сохранении привязанности к

нему со стороны животного или о жестоком обращении с животным нового

собственника, потребовать возврата ему животного.

Статья 326. Обязанность собственника находки возместить

расходы и выплатить вознаграждение

(1) Собственник или прежний владелец найденной вещи обязан возместить

расходы по ее хранению. В случае, если найденная вещь продана, из

полученной суммы удерживаются расходы по ее хранению и реализации.

(2) Собственник или прежний владелец найденной вещи обязан выплатить

нашедшему ее лицу вознаграждение, не превышающее десяти процентов цены либо

стоимости вещи в соответствующий момент.

(3) Если вещь не имеет коммерческой стоимости и вопрос о выплате

вознаграждения не может быть решен полюбовно, нашедшее ее лицо имеет право

на сумму, установленную судебной инстанцией.

(4) В случае, когда собственник публично обещал выплатить

вознаграждение, нашедшее вещь лицо вправе выбирать между суммой, которую в

своем обещании обязался выплатить собственник, и вознаграждением,

установленным законом либо определенным судебной инстанцией.

Статья 327. Клад

(1) Кладом признается любая сокрытая или зарытая в землю, хотя бы и

непроизвольно, движимая вещь, собственник которой не может быть установлен

либо в соответствии с законом утратил право собственности.

(2) При обнаружении клада в недвижимой вещи он принадлежит в равных

долях собственнику недвижимой вещи, в которой обнаружен, и обнаружившему

его лицу, если они не согласились об ином. Однако последнему не причитается

ничего, если он проник в недвижимую вещь либо производил поиски в ней без

согласия на то собственника или владельца. Согласие собственника или

владельца предполагается до тех пор, пока не будет доказано обратное.

(3) В случае обнаружения клада, содержащего вещь (вещи), относящуюся к

памятникам истории или культуры, она подлежит передаче в собственность

государства. Собственник недвижимой вещи, в которой обнаружен клад, а также

обнаружившее ее лицо имеют право на получение вознаграждения в размере

пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется в

равных долях между собственником недвижимой вещи, в которой обнаружен клад,

и обнаружившим его лицом, если соглашением между ними не установлено иное.

Вознаграждение выплачивается в полном объеме собственнику, если

обнаруживший клад проник в недвижимую вещь или осуществлял поиски в ней без

согласия на то собственника или владельца.

(4) Положения настоящей статьи не применяются к лицам, проводящим

археологические исследования и поиски, в результате которых обнаружен клад,

в интересах третьих лиц, в том числе при исполнении служебных обязанностей.

Статья 328. Распространение права собственности

на естественно присоединяемое к недвижимости

(1) Приращения земельных участков к берегам водных потоков принадлежат

собственнику прибрежного земельного участка только в случае их постепенного

образования (аллювий). Земельные участки, постепенно захваченные руслами

водных потоков, принадлежат собственнику этих потоков.

(2) Собственник земельного участка, окруженного реками, прудами,

озерами, каналами или иными водами, не становится собственником земельных

участков, возникших в результате временного падения уровня этих вод.

Собственник этих вод не приобретает какое бы то ни было право в отношении

земельного участка, затапливаемого вследствие спорадических разливов.

(3) Собственник земельного участка, от которого водные потоки внезапно

отделили его значительную часть, присоединив ее к участку другого лица, не

утрачивает права собственности на отделенную часть при условии ее

истребования в течение одного года со дня вступления во владение

собственника участка, к которому присоединилась эта часть.

(4) В случае, когда водный поток, образовав новый рукав, окружает

земельный участок собственника прибрежного участка, последний остается

собственником образовавшегося таким образом острова.

Статья 329. Распространение права собственности на

искусственно присоединяемое к недвижимости

(1) Подземные или наземные постройки и работы предполагаются

выполненными собственником земельного участка за свой счет и принадлежат

ему до тех пор, пока не будет доказано обратное. Под работами

подразумеваются насаждения, а также благоустройства, произведенные в

отношении земельного участка, не входящие прочно в его состав.

(2) Собственник земельного участка, выполнивший постройки и работы с

использованием чужих материалов, обязан уплатить стоимость материалов. В

случае, если они осуществлены недобросовестно, собственник обязан

возместить причиненные убытки.

(3) Если постройки или работы выполнены третьим лицом, собственник

земельного участка вправе сохранить их для себя либо обязать это лицо

устранить их за свой счет и возместить причиненные убытки. Если собственник

сохраняет постройки или работы, выполненные третьим лицом, он обязан, по

своему усмотрению, уплатить стоимость материалов и труда либо выплатить

денежную сумму в размере прироста стоимости земельного участка.

(4) В случаях, когда постройки или работы выполнены добросовестным

третьим лицом, собственник земельного участка не вправе требовать их

устранения и обязан, по своему усмотрению, уплатить стоимость материалов и

труда либо выплатить денежную сумму в размере прироста стоимости земельного

участка.

(5) В случае, когда постройка сооружена частично на земельном участке

строителя, а частично - на соседнем земельном участке, собственник-сосед

может приобрести право собственности на всю постройку, выплатив строителю

возмещение, только если не менее половины застроенной площади находится на

его участке. В этом случае он приобретает и право суперфиция на прилегающий

земельный участок на весь срок существования постройки. Возмещение должно

покрывать стоимость материалов и труда, а также эквивалент пользования

прилегающим земельным участком.

(6) Недобросовестный строитель не может претендовать на возмещение

более одной трети суммы, исчисленной в соответствии с частью (5), если не

докажет, что правомочное лицо само несет часть вины.

Статья 330. Распространение права собственности на

присоединяемое к движимой вещи

(1) В случае соединения двух движимых вещей, принадлежащих разным

собственникам, каждый из них может потребовать разделения вещей, если этим

не будут причинены убытки другому собственнику.

(2) Если две вещи, принадлежащие разным собственникам, соединились

таким образом, что их разделение становится невозможным без их повреждения

либо без чрезвычайных усилий или расходов, новая вещь принадлежит

собственнику, который в большей мере способствовал образованию вещи своим

трудом или стоимостью исходной вещи; этот собственник обязан уплатить

другому собственнику стоимость вещи, присоединенной к главной вещи.

(3) В случае, когда то, что присоединяется к главной вещи, дороже

главной вещи и присоединено к ней без ведома собственника, последний может

потребовать отделения и возврата того, что присоединено к главной вещи,

хотя бы и в случае, когда разделение может повлечь некоторое повреждение

главной вещи.

(4) Если договором не предусмотрено иное, право собственности на вещь,

полученную в результате переработки материала, принадлежит собственнику

материала, который обязан уплатить стоимость вложенного в нее труда.

Переработкой считается также выполнение надписей, рисунков, живописи,

тиснения, гравировки либо иное подобное преобразование поверхности.

(5) Если стоимость труда превышает стоимость материала, добросовестное

лицо, которое своим трудом преобразовало не принадлежащий ему материал,

приобретает право собственности на полученную вещь, при этом оно обязано

уплатить собственнику стоимость материала.

(6) Лицо, которое должно возвратить полученную в результате

переработки вещь, вправе удерживать ее до получения платы, причитающейся от

собственника новой вещи.

(7) В случае, когда вещь образовалась в результате смешения нескольких

материалов, принадлежащих разным собственникам, и ни один из этих

материалов не может считаться главным (смешение), собственник, не знавший о

смешении, может потребовать разделения материалов, если это возможно. Если

смешанные материалы нельзя разделить без ущерба, образовавшаяся вещь

принадлежит собственникам материалов пропорционально количеству, качеству и

стоимости материала каждого из них.

(8) В случае, когда материал одного добросовестного собственника

превышает по стоимости и количеству материал другого, он может потребовать

передачи ему вещи, образовавшейся путем смешения, уплатив второму

собственнику стоимость материала, либо возврата ему материала такого же

вида, количества, веса, размера и качества, либо выплаты эквивалента этого

материала.

Статья 331. Право добросовестного

приобретателя на движимые вещи

(1) Добросовестный приобретатель приобретает право собственности на

движимую вещь и в случае, когда лицо, распоряжавшееся вещью, не являлось ее

собственником. Добросовестность не существует тогда, когда приобретатель

знал или должен был знать о том, что лицо, от которого он приобрел вещь, не

являлось ее собственником. Добросовестность должна продолжать существовать

до момента вступления во владение включительно.

(2) Добросовестный приобретатель не приобретает право собственности на

движимую вещь в случаях, когда вещь является похищенной, утерянной либо

выбывшей из владения собственника каким-либо иным путем помимо его воли или

когда приобретатель получил ее безвозмездно. Это правило не применяется в

случае приобретения денег, ценных бумаг на предъявителя либо вещей,

отчужденных посредством торгов.

Статья 332. Приобретательная давность

в отношении недвижимых вещей

(1) Лицо, которое, не обладая правом собственности, добросовестно

владеет в качестве собственника недвижимой вещью в течение пятнадцати лет,

становится собственником соответствующей вещи.

(2) Если недвижимая вещь и права в отношении нее подлежат

государственной регистрации, право собственности на основании части (1)

приобретается с момента регистрации.

Статья 333. Приобретательная давность

в отношении движимых вещей

Лицо, добросовестно владеющее движимой вещью другого лица как своей

собственной в течение пяти лет, приобретает право собственности на эту

вещь.

Статья 334. Объединение владения

Для ссылки на приобретательную давность настоящий владелец может

присоединить ко времени собственного владения время владения лица, от

которого он получил владение.

Статья 335. Владение, необходимое для

приобретательной давности

(1) За исключением случаев, прямо предусмотренных законом, юридические

последствия может создавать только полезное владение. До тех пор, пока не

будет доказано обратное, владение предполагается полезным.

(2) Не является полезным прерывное, нарушенное, тайное либо

ненадлежащее владение.

(3) Владение является прерывным, если владелец осуществляет его с

ненормальными, с учетом характера вещи, перерывами.

(4) Владение является нарушенным до тех пор, пока оно приобретается

либо сохраняется посредством актов физического или психического насилия, не

спровоцированных другим лицом.

(5) Владение является тайным, если оно осуществляется таким образом,

что не может быть известным.

(6) Владение является ненадлежащим, если оно не осуществляется под

именем собственника.

(7) Прерывность может быть предъявлена владельцу любым

заинтересованным лицом.

(8) Только лицо, по отношению к которому владение является нарушенным

либо тайным, может ссылаться на эти пороки.

(9) Порочное владение становится полезным с момента прекращения

порока.

Статья 336. Перерыв течения срока, необходимого

для приобретательной давности

(1) Течение срока, необходимого для ссылки на приобретательную

давность, не начинается, а в случае, если оно началось, не продолжается в

период приостановления течения срока исковой давности в отношении

виндикационного иска.

(2) Течение срока, необходимого для ссылки на приобретательную

давность, прерывается в случае предъявления виндикационного иска лицу,

осуществляющему владение в качестве собственника, либо опосредованному

владельцу. В этом случае течение срока давности прерывается только по

отношению к лицу, предъявившему иск.

(3) В случае перерыва течения срока исковой давности время, истекшее

до перерыва, не учитывается. После перерыва течение срока может начаться

заново.

Ч а с т ь 2

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Статья 337. Основания прекращения права собственности

(1) Право собственности прекращается в соответствии с законом

вследствие потребления, случайной гибели или уничтожения вещи, отчуждения

вещи на основании сделки, отказа от права собственности, а также в других

случаях, предусмотренных законом.

(2) Никто не может быть принужден уступить свою собственность, кроме

случаев, когда в соответствии с законом производятся:

а) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

b) отчуждение имущества, которое в соответствии с законом не может

принадлежать лицу на праве собственности;

c) выкуп домашних животных при нарушении правил обращения с ними;

d) приватизация государственной собственности;

e) экспроприация в случае общественной необходимости;

f) реквизиция;

g) конфискация;

h) иные действия, предусмотренные законом.

Статья 338. Отказ от права собственности

(1) Собственник может в любой момент отказаться от права

собственности, заявив об этом либо совершив иные действия, определенно

свидетельствующие об его отказе от вещи без намерения сохранить право

собственности на нее.

(2) Обязательства собственника в связи с вещью, от которой он

отказался, прекращаются в момент приобретения права собственности на вещь

другим лицом.

(3) Отказ от права собственности на недвижимые вещи осуществляется

посредством нотариально удостоверенного заявления, зарегистрированного в

реестре недвижимого имущества.

Статья 339. Обращение взыскания на имущество

по обязательствам собственника

(1) Отчуждение имущества собственника путем применения процедуры

обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника может

осуществляться только на основании судебного решения, если иной порядок не

предусмотрен законом или договором.

(2) Собственник утрачивает право собственности на имущество, на

которое обращено взыскание, с момента приобретения права собственности на

него правомочным лицом, которому передано это имущество.

Статья 340. Отчуждение имущества, которое в соответствии

с законом не может принадлежать лицу

на праве собственности

(1) Если по предусмотренным законом основаниям лицо приобрело право

собственности на вещь, которая в соответствии с законом не может

принадлежать ему на праве собственности, собственник обязан произвести

отчуждение вещи в течение года с момента приобретения права собственности

или в течение иного срока, предусмотренного законом.

(2) Если собственник не произвел отчуждение вещи в сроки, указанные в

части (1), судебная инстанция по требованию органа местного публичного

управления может вынести решение либо об отчуждении вещи и передаче

вырученной суммы бывшему собственнику с удержанием расходов на отчуждение,

либо о передаче вещи в собственность государства с возмещением собственнику

убытков в размере, установленном судебной инстанцией.

(3) Положения частей (1) и (2) применяются и в случаях, когда по

предусмотренным законом основаниям лицо приобрело в собственность вещь, на

которую необходимо специальное разрешение, и ему отказано в выдаче такого

разрешения.

Статья 341. Выкуп домашних животных при нарушении

правил обращения с ними

В случае, когда собственник домашних животных обращается с ними с

явным нарушением правил, установленных законом или нормами гуманного

отношения к животным, любое лицо вправе требовать передачи ему животных.

Выкупная цена устанавливается соглашением сторон или судебным решением.

Статья 342. Реквизиция

(1) В случае стихийного бедствия, эпидемии, эпизоотии или иной

чрезвычайной ситуации вещь может быть изъята у собственника на основании

решения органа публичной власти в порядке и на условиях, установленных

законом.

(2) Лицо, вещь которого реквизирована, может потребовать ее возврата,

если при прекращении чрезвычайной ситуации она сохранилась в натуре.

(3) Стоимость вещи или, если вещь сохранилась в натуре и возвращена

собственнику, стоимость пользования вещью устанавливаются соглашением

сторон, а при наличии разногласий - судебным решением.

Статья 343. Конфискация

(1) Конфискация имущества собственника допускается на основании

судебного решения в случаях и на условиях, установленных законом.

(2) В случаях, предусмотренных законом, имущество собственника может

быть конфисковано на основании административного акта. Административный акт

о конфискации может быть обжалован в судебную инстанцию.

Blog

Конституцией Республики Молдова статья Отношения, регулируемые гражданским закон