Руководитель Аппарата Михаил поп утверждено на заседании Правительства от Проект Перевод парламент республики молдова земельный кодекс
| Вид материала | Кодекс |
- Парламент принимает настоящий органический закон, 115.8kb.
- Закон республики молдова уголовный кодекс Республики Молдова n 985-xv от 18. 04. 2002, 1622.88kb.
- Конституции Республики Молдова Парламент принимает настоящий органический закон, 75.7kb.
- Земельный кодекс республики казахстан, 2294.92kb.
- Владимир шигаев 40 Хаджамурат гельдымурадов 42 Вопросы, 508.3kb.
- Республики Молдова «Проект компьютеризации Системы Статистики Республики Молдова», 2225.77kb.
- Приказ об утверждении Регламента по таможенному оформлению имущества, перемещаемого, 426.88kb.
- Приказ об утверждении Методических указаний об особенностях бухгалтерского учета, 374.26kb.
- Закон республики молдова таможенный кодекс Республики Молдова, 2476.4kb.
- Парламент Республики Молдова принимает настоящий закон, 551.05kb.
О проекте Земельного кодекса
__________________________
Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Одобрить и представить Парламенту для рассмотрения проект Земельного кодекса.
Премьер-министр ЗИНАИДА ГРЕЧАНЫЙ
Контрассигнуют:
Первый зам.Премьер-министра,
Министр экономики и торговли Игорь ДОДОН
Министр сельского хозяйства и
пищевой промышленности Анатолие Городенко
Министр местного
публичного управления Валентин Гузнак
Министр финансов Мариана Дурлештяну
Министр экологии и
природных ресурсов Виолета Иванов
Министр юстиции Виталие Пырлог
Визирует:
Руководитель Аппарата Михаил ПОП
Утверждено на заседании Правительства
от
Проект
Перевод
ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
Парламент принимает настоящий кодекс.
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава I
СФЕРА РЕГУЛИРОВАНИЯ
Статья 1. Объект и субъект земельных отношений
(1) Объектами земельных отношений являются земельные участки и права на них.
(2) Земельные участки характеризуются площадью, расположением, границами, назначением и другими показателями, отражаемыми в документах государственной регистрации прав на землю.
(3) Субъектами земельных отношений являются государство, административно-территориальные единицы, юридические и физические лица.
Статья 2. Структура земельного фонда
(1) Все земли, находящиеся в границах государства, составляют земельный фонд Республики Молдова, который подразделяется на:
a) земли в черте и за чертой населённых пунктов;
b) категории и подкатегории земель по назначению;
c) категории и подкатегории земельных угодий.
(2) В зависимости от назначения земельный фонд Республики Молдова состоит из следующих категорий:
a) земли сельскохозяйственного назначения;
b) земли, предназначенные для строений и сооружений, других специальных целей;
c) земли лесного фонда;
d) земли водного фонда.
Глава II
КОМПЕТЕНЦИЯ ПУБЛИЧНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ В ОБЛАСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, УПРАВЛЕНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
Статья 3. Компетенция Парламента
В компетенцию Парламента входит:
a) принятие законодательной основы и контроль за ее выполнением;
b) установление и изменение площадей земель, имеющих специальный юридическим режимом;
c) установление и изменение границ административно-территори-альных единиц;
d) установление и изменение назначения земель наивысшего качества;
e) установление тарифов для расчёта нормативной цены на землю и величины земельного налога;
f) утверждение перечня юридических лиц, земли которых остаются в публичной собственности государства, и утверждение постановлений по вопросам их перераспределения и изъятия;
g) изучение вопросов, связанных с передачей, в случае необходимости, обеспечения национальной обороны, земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, в публичную собственность государства;
h) решение иных вопросов, входящих в компетенцию Парламента.
Статья 4. Компетенция Правительства
В компетенцию Правительства входит:
a) разработка и проведение единой государственной политики в области использования земельного фонда Республики Молдова;
b) утверждение ежегодного плана мероприятий по консолидации сельскохозяйственных земель;
c) утверждение основных показателей ежегодного сельскохозяй-ственного кадастра Республики Молдова;
d) организация контроля за соблюдением земельного законода-тельства;
e) передача земель из публичной собственности государства в публичную собственность административно-территориальных единиц, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
f) экспроприация земель, находящихся в частной собственности и в публичной собственности административно-территориальных единиц, для общественных нужд в порядке, установленном Законом об экспроприации для общественных нужд;
g) установление и изменение назначения земель по предложению советов административно-территориальных единиц первого или второго уровня на основании заявления собственника;
h) решение других вопросов в области управления земельным фондом, регулирования земельных отношений и сельскохозяйственного кадастра в порядке, установленном законодательством.
Статья 5. Компетенция органов центрального
публичного управления
К компетенции органов центрального публичного управления относится:
a) управление, от имени Правительства, землями, находящимися в публичной собственности государства;
b) разработка программ по рациональному использованию земель, находящихся в публичной собственности государства и переданных в управление;
c) передача земель, находящихся в публичной собственности государства, в управление предприятиям, на которые распространяются его права учредителя, в соответствии с действующим законодательством;
d) осуществление контроля за использованием земель, находящихся в публичной государственной публичной собственности, в пределах своих функциональных полномочий;
e) разработка предложений по отчуждению земель, находящихся в публичной собственности государства, в частную собственность.
Статья 6. Компетенция советов районов, муниципиев,
автономного территориального образования Гагаузия
В компетенцию советов районов, муниципиев, автономной территориальной единицы Гагаузия входит:
a) осуществление контроля за соблюдением действующего земельного законодательства в области использования и охраны земель (почв);
b) утверждение сельскохозяйственного кадастра района, муниципия, автономной территориальной единицы Гагаузия;
c) разработка предложений по установлению границ администра-тивно-территориальных единиц;
d) разработка предложений по изменению категории назначения земель;
e) выполнение других властных полномочий, связанных с использованием земельного фонда, регулированием земельных отношений и ведения сельскохозяйственного кадастра, в соответствии с действующим законодательством.
Статья 7. Компетенция сельских (коммунальных),
городских советов
В компетенцию сельских (коммунальных), городских советов входит:
a) утверждение концепции использования земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальной единицы;
b) определение границ функциональных зон на землях, находящихся в публичной собственности административно-территориальной единицы, предназначенных под строительство, зелёные зоны и т.д.;
c) установление черты населённого пункта;
d) разработка предложений по изменению границ административно-территориальных единиц;
e) принятие решений по вопросам консервации сельскохозяй-ственных земель;
f) утверждение сельского (коммунального), городского сельскохо-зяйственного кадастра;
g) изъятие для публичных целей земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, у обладателей земли для общественных нужд, в порядке, установленном настоящим Кодексом, Законом об экспроприации для общественных нужд и другими законодательными актами;
h) передача, по предложению Правительства, земель из публичной собственности административно-территориальной единицы в публичную собственность государства, по решению соответствующего местного совета;
i) принятие решений по передаче в собственность гражданам земель, находящихся в публичной собственности административно-территори-альной единицы и предназначенных для строительства жилых домов, которые не являются многоэтажными, хозяйственных пристроек, за исключением сооружений, расположенных на арендуемых и незаконно занятых землях, в соответствии с Законом об управлении и разгосударствлении публичной собственности и Законом о нормативной цене и порядке купли-продажи земли;
j) принятие решений по передаче (в пределах градостроительных норм, а в случае, если это невозможно, исходя из реально занятой строениями площади) земель, прилегающих к жилым домам с двумя и более приватизированными квартирами, в совместную собственность собственников квартир пропорционально приватизированной каждым из них площади в соответствии с Законом о кондоминиуме в жилищном фонде;
k) предоставление земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальной единицы, в собственность или управление без изменения их категории назначения;
l) разработка предложений по изменению категории назначения земель;
m) изменение границ земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц;
n) выкуп земель сельскохозяйственного назначения, а также деградированных и брошенных, на основе договора в соответствии с законом;
p) изменение назначения сельскохозяйственных земель с оценочным балом естественного плодородия ниже 30 в случае перевода их в лесной фонд по предложению советов административно-территориальных единиц первого уровня на основании заявления собственника.
Статья 8. Компетенция примара
К компетенции примара относится:
a) координация процесса землеустройства и обустройства (консолидации) земель сельскохозяйственного назначения;
b) утверждение проектов добровольной консолидации сельскохозяй-ственных земель (землеустройства) коммуны (села);
c) осуществление контроля за соблюдением земельного законодательства в области использования земель;
d) оформление и вручение актов, удостоверяющих право обладателя земель в случае бесплатной передачи земель из публичной в частную собственность;
e) ведение сельскохозяйственного кадастра в административных границах села (коммуны), города, муниципия;
f) выполнение других полномочий в соответствии с законодательством.