Geum.ru

Долгосрочная целевая программа "улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности" на 2012 2014 годы паспорт

Вид материалаПрограмма

Содержание


4. Организация управления программой
5. Оценка социально-экономической эффективности
6. Мероприятия долгосрочной целевой программы
Подобный материал:
1   2   3   4   5

а) субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения (далее - субсидия), в порядке и на условиях, предусмотренных подразделом 3.2 настоящей программы;

б) социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - социальная выплата) в порядке и на условиях, предусмотренных подразделом 3.3 настоящей программы;

в) субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по предоставлению социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности и являющимся участниками муниципальных целевых программ, на строительство жилья в сельской местности (далее - субсидия на предоставление социальных выплат), предусмотренных подразделом 3.4 настоящей программы;

г) субсидий организациям агропромышленного комплекса на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там (далее - субсидия работодателю), предусмотренных подразделом 3.5 настоящей программы.

8. Размер субсидий и социальных выплат из краевого бюджета, включая предоставленные краевому бюджету субсидии из федерального бюджета на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 7 настоящего подраздела, составляет 90 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Размер уровня софинансирования и объем субсидий, предоставляемых краевому бюджету из федерального бюджета, устанавливаются федеральным законодательством в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858.

Размер субсидий из краевого бюджета на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 7 настоящего подраздела, составляет 90 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Размер субсидий из краевого бюджета на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктом "г" пункта 7 настоящего подраздела, составляет 50 процентов расчетной стоимости строительства жилья.

9. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидий или социальных выплат, определяется исходя из:

размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (далее - норма общей площади жилья) и составляющего:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - на семью из двух человек;

по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человека;

средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального района.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется по формуле:


Рс = Нпл.ж x Сж,


где:

Рс - расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья;

Нпл.ж - норма общей площади жилья;

Сж - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального образования.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов при строительстве и приобретении жилья, с учетом срока ввода жилого помещения в эксплуатацию, утверждается Правительством Красноярского края и не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Красноярскому краю на первый квартал года выдачи свидетельства, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Правительством Красноярского края, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья и размер субсидии или социальной выплаты подлежат пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

Размер субсидий не подлежит пересчету исходя из фактической сложившейся стоимости 1 кв. метра общей площади жилья при условии строительства участниками мероприятий, указанных в пунктах 3.4 и 3.5 программы, жилья сверх нормы общей площади жилья, указанной в настоящем пункте.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья и размер субсидии или социальной выплаты подлежат пересчету исходя из фактической площади жилья.

10. Расчет размера субсидий и социальных выплат производится Министерством.

11. Субсидии и социальные выплаты, предусмотренные подпунктами "а" и "б" пункта 7 данного подраздела, могут быть направлены:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую участник программы избрал для постоянного проживания;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую участник программы избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую участник программы избрал для постоянного проживания.

В случае привлечения участником программы для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником программы.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

12. Субсидии, предусмотренные подпунктами "в" и "г" пункта 7 настоящего подраздела, могут быть направлены на строительство жилого дома.

13. Общая площадь построенного (приобретенного) жилья в рамках программы в расчете на одного члена семьи участника программы не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке, должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для проживания, а также не являться аварийным и не подлежать сносу.

14. Участник программы, орган местного самоуправления, работодатель вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх нормы общей площади жилья, указанной в пункте 9 настоящего подраздела. При этом стоимость строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер, оплачивается участником программы за счет собственных и (или) заемных средств, органом местного самоуправления за счет средств бюджета муниципального образования, работодателем за счет собственных средств.

15. По итогам реализации и финансирования мероприятий программы за 9 месяцев текущего года Министерство вправе перераспределить остаток неиспользованных бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы между участниками программы, включенными (в том числе дополнительно) в сводные списки участников программы, а также между муниципальными образованиями по соответствующим мероприятиям программы.

Перераспределение неиспользованных средств субсидий между муниципальными образованиями, участвующими в мероприятиях программы, осуществляется Правительством Красноярского края.

16. В случае нецелевого использования бюджетных средств, полученных в соответствии с условиями настоящей программы, при несоблюдении условий, установленных при предоставлении социальной выплаты или субсидии, а также предоставления недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных для получения социальной выплаты или субсидии, получатели субсидии или социальных выплат возвращают их в бюджет края.


3.2. Предоставление субсидий на софинансирование

расходных обязательств муниципальных образований

по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого

молодым семьям и молодым специалистам по договорам

найма жилого помещения


1. Субсидии на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения, предоставляются муниципальным образованиям на обеспечение жильем по договорам найма молодых семей и молодых специалистов, соответствующих условиям пункта 1 подраздела 3.1 настоящей программы и не имеющим собственных и (или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - участник программы, не имеющий собственных средств).

2. Работодатели по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках из числа молодых семей и молодых специалистов, соответствующих условиям пункта 1 подраздела 3.1 программы, не имеющих собственных средств и изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в органы местного самоуправления о необходимом ему количестве работников из числа участников программы, не имеющих собственных средств, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий настоящего подраздела программы и размере такого участия для каждого участника программы, не имеющего собственных средств.

4. Участники программы, не имеющие собственных средств, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий настоящего подраздела программы (далее - заявитель), представляют в органы местного самоуправления заявление о включении в список участников программы (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к программе с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии (й) свидетельств (а) о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания;

ж) выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания;

з) обязательства работодателя о финансировании части затрат на строительство жилья для каждого участника программы, не имеющего собственных средств, а также сведений о размере этого финансирования.

Все документы представляются в фото- или светокопиях с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы, и приобщается к заявлению. Остальные документы возвращаются заявителю.

5. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления представленных документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют и направляют в Министерство списки участников программы, не имеющих собственных средств и изъявивших желание участвовать в мероприятии настоящего подраздела программы, с приложением указанных в пункте 4 настоящего подраздела документов.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня окончания проверки возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

6. Дополнительно органы местного самоуправления представляют в Министерство копию долгосрочной целевой программы муниципального образования и выписку из решения представительного органа муниципального образования о местном бюджете на соответствующий финансовый год о размере расходных обязательств муниципальных образований на софинансирование строительства (приобретения) жилья, предоставляемого участникам программы по договорам найма жилого помещения.

Размер участия работодателя и органа местного самоуправления в софинансировании строительства (приобретения) жилья, предоставляемого участникам программы по договорам найма жилого помещения, должен составлять не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При этом расходные обязательства муниципального образования на софинансирование строительства (приобретения) жилья должны составлять не менее 5 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

В случае строительства (приобретения) жилья органом местного самоуправления без участия работодателя, размер участия органа местного самоуправления в софинансировании должен составлять не менее 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

7. Министерство на основании списков и документов, представленных органами местного самоуправления, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств формирует и утверждает сводный список участников программы, не имеющих собственных средств, - получателей жилья по договору найма жилого помещения на соответствующий год в порядке и на условиях согласно приложению N 2 к программе.

8. Предоставление субсидии бюджету муниципального образования осуществляется на основании соглашения, заключенного между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования, предусматривающего:

а) обязательство органа местного самоуправления использовать предоставленную субсидию на строительство (приобретение) жилого помещения и предоставить его по договору найма участнику программы, не имеющему собственных средств;

б) обязательство органа местного самоуправления осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением субсидии, не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления субсидии, а также обязательство о возврате субсидий в случае неисполнения данного обязательства;

в) обязательство органа местного самоуправления включить в договор найма жилого помещения в качестве оснований для его расторжения:

расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения договора найма жилого помещения по инициативе участника программы, не имеющего собственных средств, в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации;

расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения договора найма жилого помещения по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в случае, если участник программы, не имеющий собственных средств, не трудоустроился на условиях, указанных в пункте 15 настоящего подраздела программы;

расторжение (прекращение) трудового договора в связи с призывом на военную службу, направлением на замещающую ее альтернативную гражданскую службу в случае, если гражданин не возобновил трудовые отношения (не заключил трудовой договор) в течение шести месяцев после увольнения с военной службы с работодателем, с которым был вынужден расторгнуть договор в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации. Общий (суммарный) отработанный срок у работодателя по трудовому договору должен составлять не менее 5 лет (включая срок прохождения военной службы) с даты заключения договора найма жилого помещения;

г) обязательство участника программы, не имеющего собственных средств, работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты заключения договора найма жилого помещения;

д) право участника программы, не имеющего собственных средств, по истечении 5 лет работы по трудовому договору с момента заключения договора найма жилого помещения приобрести жилое помещение, построенное с использованием субсидии, в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее - выкупная цена жилья).

9. Перечень муниципальных образований - получателей субсидий на софинансирование расходных обязательств по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого участникам программы по договорам найма жилого помещения, и объем выделяемых им субсидий устанавливаются Правительством Красноярского края.

10. Перечисление субсидий в бюджет муниципального образования осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для исполнения бюджетов муниципальных образований.

11. В целях обеспечения участника программы, не имеющего собственных средств, жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения орган местного самоуправления или орган местного самоуправления совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, либо договор подряда на строительство жилого дома, либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

12. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления, оформляется свидетельство о праве муниципальной собственности.

В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве общей собственности, с определением доли собственности органа местного самоуправления и доли работодателя (долевой собственности) соответственно.

Размер долей определяется пропорционально затратам, понесенным органом местного самоуправления и работодателем, указанным в договоре купли-продажи жилого помещения, либо в договоре подряда на строительство жилого дома, либо в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключаемых в соответствии с пунктом 11 настоящего подраздела.

В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право долевой собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем участников программы, не имеющих собственных средств по договорам найма жилого помещения) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.

13. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 12 настоящего подраздела, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются участникам программы, не имеющим собственных средств, в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право участника программы, не имеющего собственных средств, по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по выкупной цене жилья. Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей.

В случае если жилое помещение находится в долевой собственности муниципального образования и работодателя, размер вносимых платежей по договору найма жилого помещения определяется пропорционально долям, находящимся в собственности муниципального образования и работодателя.

14. Жилое помещение, построенное с использованием предоставленной субсидии, после окончания срока действия договора найма жилого помещения, заключенного согласно пункту 13 настоящего подраздела, по желанию участника программы, не имеющего собственных средств, оформляется в его собственность по истечении 5 лет работы по трудовому договору и при условии внесения им выкупной цены жилья в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации.

15. В случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, участник программы, не имеющий собственных средств, должен в срок не более 6 месяцев обратиться в письменной форме в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности или к новому собственнику имущества организации с просьбой о заключении с ним трудового договора.

В случае отказа органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве или отказа нового собственника имущества организации в заключении трудового договора участник программы, не имеющий собственных средств, вправе самостоятельно трудоустроиться в сельской местности в пределах Красноярского края.

16. В случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет уплаты выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.


3.3. Предоставление социальных выплат

молодым семьям и молодым специалистам на строительство

(приобретение) жилья в сельской местности


1. Социальные выплаты молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются молодым семьям и молодым специалистам, соответствующим условиям пункта 1 подраздела 3.1 настоящей программы и имеющим собственные и (или) заемные средства на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты (далее - участник программы, имеющий собственные средства).

2. Участники программы, имеющие собственные средства, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий настоящего подраздела программы (далее - заявитель), представляют в органы местного самоуправления заявление о включении в список участников программы (далее - заявление) по форме согласно приложению N 3 к программе с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии (й) свидетельств (а) о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания;

ж) выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания;

з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 подраздела 3.1 программы, не обеспеченной социальными выплатами.

Документом, подтверждающим наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств, является:

выписка кредитной организации о наличии и сумме денежных средств на счете заявителя и (или) супруга (супруги);

сберегательная книжка заявителя и (или) супруга (супруги);

платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств участником программы на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты выполненных строительных работ;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

В случае использования в качестве собственных средств объекта незавершенного жилищного строительства заявитель представляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае строительства жилья собственными силами участника программы и использования в качестве собственных средств ранее приобретенные строительные материалы и оборудование для строительства жилья, указанные в проектной документации на строительство жилого дома или в локальном сметном расчете на строительство жилого дома (далее - локальная смета), заявитель представляет счета, накладные, а также документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы и оборудование.

Все документы представляются в фото- или светокопиях с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы, и приобщается к заявлению. Остальные документы возвращаются заявителю.

3. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления представленных документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют и направляют в Министерство списки участников программы, имеющих собственные средства и изъявивших желание участвовать в мероприятии настоящего подраздела программы, с приложением документов, указанных в пункте 2 настоящего подраздела.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня окончания проверки возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

4. Министерство на основании списков и документов, представленных органами местного самоуправления, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств формирует и утверждает сводный список участников программы - получателей социальных выплат на соответствующий год в порядке и на условиях согласно приложению N 4 к программе.

5. Право участника программы, имеющего собственные средства, на получение социальной выплаты и размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья удостоверяются свидетельством, которое является именным документом.

Выдача свидетельств осуществляется в порядке согласно приложению N 5 к программе.

6. Свидетельство не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

7. Размер социальной выплаты определяется Министерством на дату выдачи свидетельства.

8. При выдаче свидетельства Министерство, участник программы, имеющий собственные средства, и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем участника программы, имеющего собственные средства, с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство участника программы осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением социальной выплаты не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления социальной выплаты, а также обязательство о возврате социальной выплаты в случае неисполнения данного обязательства;

б) обязательство участника программы, имеющего собственные и (или) заемные средства, работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;

в) право Министерства истребовать в судебном порядке от участника программы, имеющего собственные средства, предоставленную социальную выплату в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе участника программы, имеющего собственные средства (если другой член молодой семьи не работает в сельской местности), в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, а также в случае невыполнения участником программы обязанности в течение шести месяцев после увольнения с военной службы трудоустроиться к работодателю, с которым был вынужден расторгнуть трудовой договор в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации.

Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательство работодателя предоставить участнику программы, имеющему собственные средства, временное жилье на период строительства жилого дома.

Право участника программы, имеющего собственные средства, на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе участника программы, имеющего собственные средства, и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если участник программы, имеющий собственные средства, в срок, не превышающий 6 месяцев с момента расторжения трудового договора, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении участником программы, имеющим собственные средства, предусмотренного трехсторонним договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.

9. Социальная выплата участнику программы, имеющему собственные средства, предоставляется в безналичном порядке путем зачисления средств социальной выплаты на банковский счет по обслуживанию социальных выплат (далее - счет), открытый в выбранной участником программы, имеющим собственные средства, кредитной организации на территории Красноярского края, заключившей с Министерством соглашение о порядке обслуживания средств, направленных на социальные выплаты (далее - банк).

В соглашении предусматриваются основания для заключения с участником программы, имеющим собственные средства, договора на открытие и обслуживание счета, условия зачисления социальной выплаты на счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых счетов.

10. Участник программы, имеющий собственные средства, в течение срока действия свидетельства представляет его в банк для заключения договора и открытия банковского счета по обслуживанию социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и вносит на счет собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной социальными выплатами.

11. Министерство перечисляет средства социальной выплаты на счет участника программы, имеющего собственные средства, после получения от банка уведомления об открытии участником программы, имеющим собственные средства, счета с указанием суммы средств, внесенных им на указанный счет, в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной социальными выплатами.

В случае если участник программы, имеющий собственные средства, в качестве своей доли софинансирования строительства жилья использует объект незавершенного строительства, перечисление социальной выплаты на счет производится после представления участником программы, имеющим собственные средства, в Министерство выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также локальной сметы.

В случае если участник программы, имеющий собственные средства, в качестве своей доли софинансирования строительства (приобретения) жилья использует средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, перечисление социальной выплаты на счет участника программы, имеющего собственные средства, производится после представления в Министерство государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

В случае строительства жилья собственными силами участника программы, имеющего собственные средства, и использования ранее приобретенных строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома, указанных в локальной смете, заявитель представляет счета, накладные, а также документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы и оборудование, а также локальную смету.

Министерство на основании представленных документов направляет в банк письменное уведомление о возможности открытия счета для перечисления социальных выплат без внесения средств участником программы, имеющим собственные средства.

12. Министерство не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором поступили документы, указанные в пункте 11 настоящего подраздела, утверждает список получателей социальных выплат, на основании которого составляет сводную справку-расчет размера социальных выплат участникам программы, имеющим собственные средства, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по форме согласно приложению N 6 к программе и направляет ее в министерство финансов Красноярского края для зачисления бюджетных средств на лицевой счет Министерства, открытый в казначействе Красноярского края, для последующего перечисления их на счета участников программы, имеющих собственные средства.

13. Для перечисления средств социальной выплаты со счета на строительство (приобретение) жилья участник программы, имеющий собственные средства, представляет в Министерство следующие документы:

а) при приобретении готового жилого дома или жилого помещения:

копию договора купли-продажи жилого дома или жилого помещения;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенный жилой дом или жилое помещение;

справку органа местного самоуправления о том, что приобретаемое жилье не является непригодным для проживания, не является аварийным и не подлежит сносу;

б) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

копию договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) при строительстве жилого дома подрядным способом:

копию договора подряда на строительство жилого дома;

копию документа о государственной регистрации права собственности (права аренды) на земельный участок, предоставленный для строительства;

копию разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом местного самоуправления;

копию локальной сметы;

копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ объекта незавершенного строительства по формам N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" (далее - форма N КС-2) и N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат" (далее - форма N КС-3), утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100;

г) при строительстве жилого дома, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, собственными силами участника программы, имеющего собственные средства:

копию документа о государственной регистрации права собственности (аренды) на земельный участок, предоставленный для строительства;

копию разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом местного самоуправления;

копию локальной сметы;

копии договоров купли-продажи и (или) счетов на оплату материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома и указанных в локальной смете;

копию договора (ов) подряда на выполнение отдельных строительных работ (при наличии), а также формы N КС-2 и N КС-3 на эти работы;

копии документов, подтверждающих затраты на транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенные в локальную смету;

д) при уплате первоначального взноса, а также погашении основного долга и уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу):

копии договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копию договора купли-продажи жилого помещения;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

Копии документов представляются вместе с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариально. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, и приобщаются к ранее представленным документам, предусмотренным пунктом 2 настоящего подраздела. Оригиналы документов возвращаются участнику программы.

14. Министерство в течение 10 рабочих дней проверяет документы, указанные в пункте 13 настоящего подраздела, и при условии соответствия указанных в них сведений целевому назначению предоставляемой социальной выплаты уведомляет банк о перечислении средств социальных выплат со счета получателям средств:

продавцу, указанному в договоре купли-продажи жилого дома или помещения, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности;

застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи строительных материалов и (или) строительного оборудования;

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на выполнение отдельных строительных работ (при наличии);

исполнителю работ (услуг), указанному в документах, подтверждающих затраты на транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенные в локальную смету;

кредитной организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем) участнику программы, имеющему собственные средства.

15. В случае установления факта несоблюдения участником программы, имеющим собственные средства, условий программы или представления им документов, содержащих недостоверные сведения, Министерство в течение 15 рабочих дней направляет участнику программы, имеющему собственные средства, письменное уведомление об исключении его из списка участников программы и о возврате в 30-дневный срок с момента его получения средств социальной выплаты в краевой бюджет (далее - уведомление).

16. Участник программы в течение 30 дней с момента получения уведомления обязан произвести возврат в краевой бюджет полученных средств социальной выплаты в сумме, указанной в уведомлении, в полном объеме.

17. В случае если участник программы, имеющий собственные средства, по уважительным причинам не смог в установленный программой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение социальной выплаты, за ним сохраняется право на дальнейшее участие в программе на срок, в течение которого он не мог воспользоваться правом на получение социальной выплаты.

Уважительными причинами для сохранения за участником программы, имеющим собственные средства, права на получение социальной выплаты признаются:

заболевание участника программы, имеющего собственные средства и проходившего непрерывное амбулаторное или стационарное лечение не менее чем в течение 1 месяца;

временное отсутствие участника программы, имеющего собственные средства, по месту проживания в сельской местности в период действия свидетельства в связи с производственной необходимостью (командировка, учеба) либо призывом на военную службу.

18. Жилое помещение, построенное (приобретенное) в соответствии с условиями настоящего подраздела, оформляется в установленном порядке в долевую собственность всех членов семьи участника программы, имеющего собственные средства, указанных в свидетельстве, в равных долях.


3.4. Предоставление субсидий на софинансирование

расходных обязательств муниципальных образований

по предоставлению социальных выплат молодым семьям

и молодым специалистам, проживающим в сельской

местности и являющимся участниками муниципальных

целевых программ, на строительство жилья

в сельской местности


1. Субсидии на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по предоставлению социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности и являющимся участниками муниципальных целевых программ (далее - участники муниципальных целевых программ), на строительство жилья в сельской местности предоставляются муниципальным образованиям на реализацию муниципальной целевой программы.

2. Размер предоставляемых муниципальному образованию субсидий на предоставление социальных выплат рассчитывается как сумма социальных выплат, предоставляемых каждому участнику муниципальной целевой программы. При этом количество участников муниципальных программ в составе одного муниципального района на соответствующий год не должно превышать 20 молодых семей и молодых специалистов.

3. Субсидии на предоставление социальных выплат предоставляются на следующих условиях:

а) наличие муниципальной целевой программы, предусматривающей предоставление социальных выплат участникам муниципальных целевых программ на строительство жилья в сельской местности, в порядке и на условиях, аналогичных подразделам 3.1 и 3.3 программы;

б) наличие в решении о местном бюджете бюджетных ассигнований на исполнение расходных обязательств по софинансированию в соответствующем финансовом году мероприятий муниципальной целевой программы.

Размер расходных обязательств по софинансированию мероприятий муниципальной целевой программы составляет не менее 1 процента расчетной стоимости строительства жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 подраздела 3.1 программы;

в) привлечение собственных (заемных) средств участников муниципальной целевой программы на строительство жилья в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

4. Муниципальная целевая программа должна предусматривать:

а) порядок формирования, утверждения и исключения из списков участников муниципальной целевой программы;

б) порядок выдачи, ведения учета, замены и возврата свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности;

в) размер социальной выплаты, предоставляемой участнику муниципальной программы;

г) порядок предоставления, перечисления социальных выплат на строительство жилья в сельской местности и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.

5. Предоставление бюджету муниципального образования субсидии на предоставление социальных выплат осуществляется на основании соглашения, заключенного между Министерством и органом местного самоуправления.

6. Для участия в мероприятии настоящего подраздела и заключения соглашения, указанного в пункте 5 настоящего подраздела, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования (далее - уполномоченный орган) до 30 ноября года, предшествующего году реализации мероприятия, предусмотренного настоящим подразделом программы, представляет в Министерство следующие документы:

а) копию муниципальной целевой программы;

б) выписку из решения о местном бюджете на текущий финансовый год, предусматривающего финансирование мероприятий муниципальной целевой программы по предоставлению социальной выплаты участникам муниципальной целевой программы;

в) копию списка участников муниципальной целевой программы, заверенную должностным лицом уполномоченного органа;

г) копию реестра свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности, выданных участникам муниципальной целевой программы;

д) копии уведомлений кредитной организации об открытии участниками муниципальной целевой программы банковских счетов для зачисления средств социальных выплат с указанием суммы собственных (заемных) средств, внесенных на этот счет участниками муниципальной целевой программы, и суммы средств, внесенных на этот счет муниципальным образованием.

Копии заверяются органом местного самоуправления в установленном порядке.

7. Распределение субсидий на предоставление социальных выплат между муниципальными образованиями осуществляется Министерством в пределах лимита бюджетных ассигнований, предусмотренных программой на соответствующий год.

В первоочередном порядке в перечень муниципальных образований - получателей субсидий на предоставление социальных выплат включаются муниципальные образования, в которых планируется комплексное жилищное строительство нескольких домов одновременно, решены вопросы по предоставлению участков для жилищного строительства, ведутся или проведены работы по обустройству участков, предоставленных для жилищного строительства инженерной инфраструктурой.

8. Перечень муниципальных образований - получателей субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по предоставлению социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности и являющимся участниками муниципальных целевых программ, на строительство жилья в сельской местности и объем предоставляемых им субсидий утверждаются Правительством Красноярского края.

9. Перечисление субсидий в бюджет муниципального образования осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для исполнения бюджетов муниципальных образований.


3.5. Предоставление субсидий организациям

агропромышленного комплекса на возмещение части затрат

на строительство жилья в сельской местности,

предоставляемого по договорам найма жилого помещения

молодым семьям и молодым специалистам, проживающим

и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно

проживать в сельской местности и работать там


1. Субсидии на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, предоставляются организациям агропромышленного комплекса, являющимся работодателями, на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, соответствующих условиям пункта 1 подраздела 3.1 программы и заключивших трудовые договоры с работодателем (далее - участник программы, заключивший трудовой договор).

2. Работодатель, изъявивший желание построить жилье в рамках реализации мероприятия настоящего подраздела программы, определяет участников программы, заключивших трудовой договор, и в срок до 30 ноября года, предшествующего году реализации мероприятия, предусмотренного настоящим подразделом программы, представляет в Министерство заявления участников программы, заключивших трудовой договор, о желании участвовать в мероприятии настоящего подраздела программы по форме согласно приложению N 7 к настоящей программе с приложением следующих документов:

копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

копии (й) свидетельств (а) о браке (для лиц, состоящих в браке);

копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

копии трудового договора с работодателем;

выписки из домовой книги и (или) копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья в сельской местности, выбранной для постоянного проживания.

Участники программы, заключившие трудовой договор и постоянно проживающие в городах Ачинск, Дивногорск, Енисейск, Канск, Красноярск, Лесосибирск, Норильск, представляют справки органа местного самоуправления об отсутствии жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания и работы по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.

Участники программы, заключившие трудовой договор и постоянно проживающие в других населенных пунктах, кроме указанных выше городов, представляют выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания.

Все документы представляются в фото- или светокопиях, заверенных работодателем в установленном порядке.

3. Дополнительно с указанными документами работодатель представляет в Министерство обязательство о финансировании части затрат на строительство жилья для каждого участника программы, заключившего трудовой договор, а также сведения о размере финансирования.

Размер финансирования работодателем затрат по строительству жилья должен составлять не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства жилья.

В случае использования объекта незавершенного жилищного строительства в качестве доли в финансировании строительства жилья работодатель представляет в Министерство выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Министерство на основании представленных работодателем документов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего подраздела, в пределах лимита бюджетных обязательств, предусмотренных на соответствующий год, формирует и утверждает сводный список участников программы, заключивших трудовой договор, в порядке и на условиях согласно приложению N 8 к программе.

5. Министерство на основании утвержденного сводного списка участников программы, заключивших трудовой договор, формирует и утверждает реестр работодателей - получателей субсидий на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения участникам программы, заключившим трудовой договор, и объем выделяемых им субсидий (далее - реестр).

6. Предоставление субсидий работодателю осуществляется на основании трехстороннего договора о предоставлении субсидий на строительство жилого помещения, заключенного между Министерством, работодателем и участником программы, заключившим трудовой договор. Трехсторонний договор предусматривает:

а) обязательство работодателя использовать предоставленную субсидию на возмещение части затрат на строительство жилого помещения и предоставления его по договору найма жилого помещения участнику программы, заключившему трудовой договор;

б) обязательство работодателя осуществить регистрацию права собственности на жилое помещение, построенное с привлечением субсидий не позднее чем в течение двух лет с даты предоставления субсидии, а также обязательство о возврате субсидий в случае неисполнения данного обязательства;

в) обязательство работодателя не производить отчуждение жилого помещения, построенного с использованием субсидии, ранее чем через 5 лет с момента предоставления его по договору найма участнику программы, заключившему трудовой договор;

г) обязательство работодателя включить в договор найма жилого помещения в качестве оснований для расторжения договора найма жилого помещения:

расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе участника программы, заключившего трудовой договор, в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации;

расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в случае, если участник программы, заключивший трудовой договор, не трудоустроился на условиях, указанных в пункте 12 настоящего подраздела программы;

расторжение трудового договора до истечения 5 лет с даты заключения трехстороннего договора по инициативе участника, не изъявившего желания трудоустроиться к работодателю, с которым был вынужден расторгнуть трудовой договор на основании, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации (включая срок прохождения военной службы);

д) обязательство работодателя в случае расторжения договора найма жилого помещения с участником программы в связи с прекращением трудового договора по основаниям, указанным в подпункте "г" настоящего пункта, предоставить жилое помещение, построенное с использованием субсидии, по договору найма жилого помещения, гражданину (ам), работающему у данного работодателя по трудовому договору (основное место работы), признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством в течение 5 лет с момента заключения трехстороннего договора о предоставлении субсидий на строительство жилого помещения;

е) обязательство участника программы, заключившего трудовой договор, работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты заключения трехстороннего договора;

ж) право участника программы, заключившего трудовой договор, по истечении 5 лет работы по трудовому договору с момента заключения трехстороннего договора приобрести жилое помещение, построенное работодателем с использованием субсидии, в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее - выкупная цена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья производится с даты заключения договора найма ежемесячно или ежеквартально равными долями по усмотрению нанимателя жилого помещения без права досрочного внесения платежей;

з) право Министерства истребовать в судебном порядке средства, предоставленные работодателю в виде субсидии, в случае несоблюдения работодателем условий участия в мероприятии настоящего подраздела.

7. Министерство в течение 5 рабочих дней после подписания договора, указанного в пункте 6 настоящего подраздела, направляет работодателю выписку из реестра, которая является основанием для открытия работодателем банковского счета по обслуживанию субсидий (далее - счет) в выбранной работодателем кредитной организации на территории Красноярского края, заключившей с Министерством соглашение о порядке обслуживания бюджетных средств, предоставленных в виде субсидий.

8. Субсидия на возмещение части затрат по строительству жилья в сельской местности, предоставляемого участникам программы, заключившим трудовой договор, по договорам найма жилого помещения, предоставляется работодателю в безналичном порядке путем зачисления средств субсидий на счет в порядке и на условиях согласно приложению N 9 к программе.

9. В отношении жилого помещения, построенного в соответствии с условиями настоящего подраздела, регистрируется право собственности работодателя.

10. Жилое помещение, построенное с использованием предоставленной работодателю субсидии, после регистрации права собственности предоставляется работодателем участнику программы, заключившему трудовой договор, в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения не менее чем на 5 лет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

11. Жилое помещение, построенное с использованием предоставленной работодателю субсидии, переходит в собственность участника программы, заключившего трудовой договор, по истечении 5 лет работы по трудовому договору при условии внесения выкупной цены жилья в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации.

12. В случае расторжения трудового договора до истечения срока, указанного в пункте 10 настоящего подраздела, по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, участник программы, заключивший трудовой договор, должен в срок не более 6 месяцев обратиться в письменной форме в органы местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности или к новому собственнику имущества организации с просьбой о заключении с ним трудового договора.

В случае отказа органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве или отказа нового собственника имущества организации в заключении трудового договора участник программы, заключивший трудовой договор, вправе самостоятельно трудоустроиться в сельской местности в пределах Красноярского края.

13. В случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации и (или) договором найма жилого помещения.


4. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ

И КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ


1. Управление реализацией программы осуществляет Министерство.

2. Органы местного самоуправления ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, и по итогам года до 15 января текущего финансового года направляют в Министерство отчет об использовании субсидий, выделенных бюджетам муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья в соответствии с условиями программы.

3. Министерство ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, и по итогам года до 25 января текущего финансового года направляет информацию и отчет об исполнении программы в министерство экономики и регионального развития Красноярского края. Отчет об эффективности использования финансовых средств Министерство направляет в министерство финансов Красноярского края.

4. Министерство до 1 февраля года, следующего за отчетным, направляет в министерство экономики и регионального развития Красноярского края ежегодный доклад об исполнении программы с оценкой достижения плановых показателей, динамики финансирования и выполнения за весь период реализации программы и по планируемым мероприятиям на текущий финансовый год.

5. Министерство ежегодно уточняет целевые показатели и затраты по программным мероприятиям, механизм реализации программы, состав исполнителей с учетом выделяемых на ее реализацию финансовых средств.

6. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют Министерство и служба финансово-экономического контроля Красноярского края.


5. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ


Реализация мероприятий программы позволит:

улучшить жилищные условия 792 молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности;

молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности, построить (приобрести) 26421 кв. метр общей площади жилья;

создать условия для преодоления кадрового дефицита в агропромышленном комплексе и социальной сфере края, снижения миграционной убыли молодежи из сельской местности;

создать условия для привлечения на строительство жилья в сельской местности инвестиций, средств работодателей и собственных средств граждан, кредитных ресурсов;

закончить ранее начатое, но незавершенное строительство жилых объектов;

создать условия для развития инженерной инфраструктуры сельских муниципальных образований;

создать новые рабочие места и расширить рынок труда в сельской местности за счет развития малоэтажного жилищного строительства на селе.


6. МЕРОПРИЯТИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

"УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ

В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ" НА 2012 - 2014 ГОДЫ


N
п/п
Программные
мероприятия,
обеспечивающие
выполнение задачи
Код классификации
операций сектора
государственного
управления

Главные
распорядители

Объемы финансирования, тыс. руб.

Ожидаемый
результат от
реализованных
программных
мероприятий

всего

в том числе по годам

2012 г.

2013 г.

2014 г.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Задача 1. Создание системы по реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных
условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности

1.1
Предоставление
социальных выплат
молодым семьям и
молодым
специалистам на
строительство
(приобретение)
жилья в сельской
местности

262
социальные
выплаты

министерство
сельского
хозяйства и
продовольственной
политики
Красноярского края

236601,6
78867,2
78867,2
78867,2
участниками
программы с
привлечением
собственных
средств будет
построено
(приобретено) в
сельской
местности 225
жилых
помещений, в
том числе по
годам:
2012 год - 75;
2013 год - 75;
2014 год - 75;
общей площадью
не менее 12123
кв. метров, в
том числе по
годам:
2012 год -
4041;
2013 год -
4041;
2014 год - 4041

Задача 2. Создание условий для привлечения средств внебюджетных источников на долевое финансирование
строительства (приобретения) жилья в сельской местности для молодых семей и молодых специалистов

2.1
Предоставление
субсидий на
софинансирование
расходных
обязательств
муниципальных
образований по
строительству
(приобретению)
жилья,
предоставляемого
молодым семьям и
молодым
специалистам по
договорам найма
жилого помещения

251
субсидии

министерство
сельского
хозяйства и
продовольственной
политики
Красноярского края

158085,6
52695,2
52695,2
52695,2
органами
местного
самоуправления
будет построено
(приобретено) в
сельской
местности для
участников
программы 150
жилых
помещений, в
том числе по
годам:
2012 год - 50;
2013 год - 50;
2014 год - 50;
общей площадью
не менее 8100
кв. метров, в
том числе по
годам:
2012 год -
2700;
2013 год -
2700;
2014 год - 2700

2.2
Предоставление
субсидий на
софинансирование
расходных
обязательств
муниципальных
образований по
предоставлению
социальных выплат
молодым семьям и
молодым
специалистам,
проживающим в
сельской
местности и
являющимся
участниками
муниципальных
целевых программ,
на строительство
жилья в сельской
местности

251
субсидии

министерство
сельского
хозяйства и
продовольственной
политики
Красноярского края

66396,0
22132,0
22132,0
22132,0
42 молодых
семьи и молодых
специалиста
получат
социальную
выплату, в том
числе по годам:
2012 год - 14;
2013 год - 14;
2014 год - 14;
будет введено в
эксплуатацию
(построено) не
менее 2268 кв.
м жилой
площади, в том
числе по годам:
2012 год - 756;
2013 год - 756;
2014 год - 756

2.3
Предоставление
субсидий
организациям
агропромышленного
комплекса на
возмещение части
затрат на
строительство
жилья в сельской
местности,
предоставляемого
по договорам
найма жилого
помещения молодым
семьям и молодым
специалистам,
проживающим и
работающим на
селе либо
изъявившим
желание постоянно
проживать в
сельской
местности и
работать там

242
субсидии

министерство
сельского
хозяйства и
продовольственной
политики
Красноярского края

63916,8
21305,6
21305,6
21305,6
работодателями
будет построено
в сельской
местности для
участников
программы 75
жилых
помещений, в
том числе по
годам:
2012 год - 25;
2013 год - 25;
2014 год - 25;
общей площадью
не менее 3930
кв. метров, в
том числе по
годам:
2012 год -
1310;
2013 год -
1310;
2014 год - 1310




Итого







525000,0
175000,0
175000,0
175000,0





Приложение N 1

к долгосрочной целевой программе

"Улучшение жилищных условий

молодых семей и молодых специалистов

в сельской местности"

на 2012 - 2014 годы


_____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

от гражданина (ки) __________________________

(ф.и.о.)

проживающего (ей) по адресу:

_____________________________________________


Заявление


Прошу включить меня, _________________________________________________,

(ф.и.о.)

паспорт _______________________, выданный ________________________________,

(серия, номер) (кем и когда)

в состав участников мероприятий долгосрочной целевой программы "Улучшение

жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности"

на 2012 - 2014 годы по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых

специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации

федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года",

утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от

03.12.2002 N 858.

Жилищные условия планирую улучшить путем предоставления мне по договору

найма ______________________________________________________________ жилого

(построенного, приобретенного, с указанием даты ввода

в эксплуатацию)

помещения в ______________________________________________________________.

(наименование поселения, в котором строится (приобретается)

жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) _______________________________________________________________;

(ф.и.о.) (дата рождения)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

дети:

1) _______________________________________________________________________,

(ф.и.о.) (дата рождения)

проживает по адресу: _____________________________________________________;

2) _______________________________________________________________________,

(ф.и.о.) (дата рождения)

проживает по адресу: _____________________________________________________.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением:

__________________________________________________________________________.

(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятиях долгосрочной целевой программы

"Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской

местности" на 2012 - 2014 годы по улучшению жилищных условий молодых семей

и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках

реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013

года", ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.

___________________ ___________________ ______

(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)


Совершеннолетние члены семьи:

1) _______________________________________________________________________;

(ф.и.о.) (подпись) (дата)

2) _______________________________________________________________________.

(ф.и.о.) (подпись) (дата)


К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

2) _______________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

3) _______________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

4) _______________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

5) _______________________________________________________________________.

(наименование документа и его реквизиты)


Приложение N 2

к долгосрочной целевой программе

"Улучшение жилищных условий

молодых семей и молодых специалистов

в сельской местности"

на 2012 - 2014 годы