Проект схемы территориального планирования муниципального района «думиничский район» в калужской области. Том первый калуга
| Вид материала | Документы |
СодержаниеПК «Паликовский» Итого с/х угодий Итого по хозяйству ПК «Красный Октябрь» Итого с/х угодий Итого по хозяйству |
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «город киров и кировский, 2722.07kb.
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «боровский район», 2250.36kb.
- Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г.) Задание, 2851.53kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 2595.58kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 1314.89kb.
- Схем а территориального планирования олюторского муниципального района камчатского, 2903.88kb.
- Схема территориального планирования новоусманского муниципального района том II материалы, 6311.02kb.
- Заказчик: Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области, 3699.01kb.
- Состав проекта утверждаемая часть «схемы территориального планирования токаревского, 3980.89kb.
- Государственное унитарное предприятие воронежской области «Нормативно-проектный центр», 5306.34kb.
ПК «Паликовский»
Хозяйственный центр с. Буда. Общая площадь в границах хозяйствующего субъекта составляет 7474 га. Площадь земельных угодий находящихся в долевой собственности 3355 га, в бессрочном (постоянном) пользовании 3250 га, постороннем пользователи занимают 869 га земель (12 % от всех земель предоставленных хозяйству).
Структура землепользования представлена в таблице № 6. Из нее следует, что сельскохозяйственные угодья занимают 3355 га (45 %), пашня составляет 257 га (8 %), кормовые угодья занимают – 1065 га (32 %).
Таблица 1.3.5.
Структура сельскохозяйственных земель ПК «Паликовский»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Коллективно-долевой собственности, га | Бессрочное (постоянное) пользование, га | ||
| Пашня | 257 | 257 | |
| Огороды | 8 | 8 | |
| Залежь | 2025 | 2025 | |
| Сенокос | 472 | 472 | |
| Пастбища | 593 | 593 | |
| Итого с/х угодий: | 3355 | 3355 | |
| Лес | 2800 | | 2800 |
| Кустарники | 107 | | 107 |
| Болото | 182 | | 182 |
| Под водой | 45 | | 45 |
| Под дорогами | 35 | | 35 |
| Застроенная территория | 48 | | 48 |
| Прочие земли | 31 | | 31 |
| Итого по хозяйству: | 6605 | | 3250 |
| Посторонние землепользователи | 869 | | |
| Всего: | 7474 | 3355 | 3250 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Инвентаризацией земель сельхозназначения выявлено, что пашня на площади 882 га находится в стадии зарастания (залежь залесенная) и на площади 1135 га не обрабатывается в течение нескольких лет (залежь чистая).
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения составляет 3498 руб/га, что ниже среднерайонной стоимости на 17 %. Оценка сельскохозяйственных угодий также ниже среднерайонной оценки на 10%.
ПК «Красный Октябрь»
Хозяйственный центр с. Высокое. Общая площадь в границах хозяйствующего субъекта составляет 12567 га. Площадь земельных угодий находящихся в долевой собственности 5643 га, в бессрочном (постоянном) пользовании 5819 га, постороннем пользователи занимают 1105 га земель (9 % от всех земель предоставленных хозяйству).
Результаты инвентаризации показали, что сельскохозяйственные угодья плохо используются по целевому назначению, так площадь пашни уменьшилась на 3178 га, из них на площади 1258 га пашня зарастает и переведена в залежь залесенную, 1913 га пашни переведено в залежь чистую. Кормовые угодья так же зарастают кустарником и из чистых кормовых угодий переведены в залесенные. Структура сельскохозяйственных угодий представлена в таблице 10.
Таблица 1.3.6.
Структура сельскохозяйственных земель ПК «Красный Октябрь»
| Наименование угодий | Всего, га | в т.ч. | |
| Коллективно-долевой собственности, га | Бессрочное (постоянное) пользование, га | ||
| Пашня | 908 | 908 | |
| Залежь | 3216 | 3216 | |
| Сенокос | 542 | 542 | |
| Пастбища | 977 | 977 | |
| Итого с/х угодий: | 5643 | 5643 | |
| Лес | 5157 | | 5157 |
| Кустарники | 161 | | 161 |
| Болото | 332 | | 332 |
| Под водой | 63 | | 63 |
| Под дорогами | 56 | | 56 |
| Застроенная территория | 48 | | 48 |
| Прочие земли | 4 | | 4 |
| Итого по хозяйству: | 11462 | | 5819 |
| Посторонние землепользователи | 1105 | | |
| Всего: | 12567 | 5643 | 5819 |
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
На территории сельскохозяйственного предприятии находятся 4 посторонних землепользователей, в том числе Высокская сельская администрация занимает 1043 га, ДРСУ-8 а/д «Москва-Киев» 41 га.
Кадастровая оценка земель ниже среднерайонной оценки. Так кадастровая стоимость 1 га земель сельскохозяйственного назначения составляет 3548 руб/га или 84 % от средней по району, а сельскохозяйственных угодий 4950 руб/га или 89 % от среднезональной оценки.