Проект схемы территориального планирования муниципального района «думиничский район» в калужской области. Том первый калуга
| Вид материала | Документы |
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «город киров и кировский, 2722.07kb.
- Проект схемы территориального планирования муниципального района «боровский район», 2250.36kb.
- Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г.) Задание, 2851.53kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 2595.58kb.
- Схема территориального планирования Яранского муниципального района Кировской области, 1314.89kb.
- Схем а территориального планирования олюторского муниципального района камчатского, 2903.88kb.
- Схема территориального планирования новоусманского муниципального района том II материалы, 6311.02kb.
- Заказчик: Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области, 3699.01kb.
- Состав проекта утверждаемая часть «схемы территориального планирования токаревского, 3980.89kb.
- Государственное унитарное предприятие воронежской области «Нормативно-проектный центр», 5306.34kb.
Обоснование проекта Схемы территориального планирования Думиничского района
I Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
I. 1 Цели и задачи территориального планирования.
Разработка Схемы территориального планирования Думиничского района выполняется по заказу администрации Муниципального района (МР) «Думиничский район» Содержание отчета сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (глава 3, статья 19) и законом Калужской области «О градостроительной деятельности в Калужской области».
Цель работы – разработка Схемы территориального планирования Думиничского района, реализация которой будет способствовать формированию устойчивой организации территории при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни.
В соответствии с новым Градостроительным кодексом Российской Федерации (РФ), глава 3, статья 9 «Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований».
Схема территориального планирования Думиничского района рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального района, предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования района и его, рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городов и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.
Процесс выполнения работы включает два последовательных этапа:
1. Обоснование проекта схемы территориального планирования:
– сбор и систематизация необходимых исходных данных;
– комплексный анализ территории района, оценка природно-экологических, социально-экономических и иных аспектов развития территории с обозначением проблемных ситуаций.
В составе картографических материалов представляются карты (схемы):
1. Карты (схемы) современного использования территории района с отображением административных границ, земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории.
2. Карты (схемы) ограничений, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации и документов территориального планирования муниципальных образований, в том числе карты (схемы):
– границ территорий объектов культурного наследия;
– границ зон с особыми условиями использования территории;
– границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства регионального значения в случае размещения таковых объектов.
3. Карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства районного значения.
В соответствии с действующими планировочными ограничениями на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности на Картах (схемах) с отображением результатов анализа комплексного развития территории выделяются территории благоприятные и ограниченно благоприятные для различных видов градостроительной деятельности и определяются территории размещения объектом капитального строительства районного значения.
4. Иные карты (схемы).
2. Положения территориального планирования муниципального района:
– проектные предложения по всем разделам Схемы, которые подразделяются на два этапа – 1 очередь (10 лет) и расчетный срок 20лет;
- развитие системы планово- регулярной санитарной очистки в населенных пунктах района;
- ликвидацию несанкционированных свалок по всей территории района;
- организация утилизации биологических отходов;
- внедрение только ресурсосберегающих и экологически безопасных технологий и оборудования для переработки отходов, имеющих положительное заключение государственной экологической экспертизы;
- рекультивацию полигонов твердых бытовых отходов (ТБО) с вышедшим сроком эксплуатации;
- разработку проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ) и их организации от действующих промышленных предприятий с выходом из них жилой застройки (в случае необходимости).
В составе картографических материалов:
1. карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях;
2. иные карты (схемы) (например, схема рекреационной туристской системы района).
I. 2 Природные условия и природно-ресурсный потенциал
Природно-ресурсный потенциал определяет характер использования территории. В состав раздела включена характеристика природных особенностей и природных ресурсов, определены возможности их использования при градостроительном развитии территории. В качестве информационной базы использованы данные администрации Думиничского района, докладов «О состоянии окружающей природной среды в Калужской области в 2004, 2005, 2006 годах», справочная литература.