Задачи изучения дисциплины Цели курса: способствовать формированию устойчивых знаний в области гражданского права; развивать уровень

Вид материала

Лекция

Содержание Основные и предварительные договоры. Расторжение договора. Тема 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 454 Договор купли-продажи

Подобный материал:

• Программа дисциплины опд. Ф. 02. 5 Стилистика цели и задачи дисциплины Целью курса, 106.95kb.
• Тема урока: Технические средства мультимедиа. Цели урока, 24.71kb.
• Задачи изучения дисциплины Реализация поставленной цели требует решение следующих задач:, 36.83kb.
• Аннотация программы учебной дисциплины «Свобода совести и государственно-конфессиональные, 27.55kb.
• Аннотация программы учебной дисциплины «Профессиональная этика и деловой этикет» Цели, 20.4kb.
• Аннотация программы учебной дисциплины «Культурология» Цели и задачи дисциплины, 25.41kb.
• Цели и задачи изучения дисциплины, 1148.25kb.
• Аннотация программы учебной дисциплины «Литературоведческое источниковедение» Цели, 37.67kb.
• Программа дисциплины дпп. Дс. 01 Компьютерное моделирование в химии цели и задачи дисциплины, 281.91kb.
• Программа дисциплины " История воздухоплавания и авиации в России", 146.2kb.

ОСНОВНЫЕ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ.

Предварительный - договор поручительства, для обеспечения обязательств, которые возникнут в будущем, договор перевозки груза, кредитный договор.

Классификация договоров:

• договоры о возмездной передаче имущества в собственность - купля-продажа, мена, рента и пожизненное содержание с иждивением;
  
• договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества - договор займа, кредитный договор;
  
• договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность - дарение;
  
• договоры о возмездной передаче имущества в пользование - аренда, наем жилого помещения;
  
• договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование;
  
• договоры о выполнении работ - подряд, выполнение научно-исследовательских работ;
  
• договоры о совместной деятельности - простое товарищество;
  
• договоры о совершении юридических или фактических действий - поручение, комиссия, экспедиция, агентирование, доверительное управление имуществом, коммерческая концессия, банковский вклад, банковский счет;
  
• договоры о доставке груза, багажа и пассажиров - перевозки;
  
• договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события - страхование;
  
• договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования - авторские;
  
• договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент - лицензионные.
  

Оферта или акцепт- адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно указывает на все существенные условия и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Может представлять из себя - развернутый проект договора или заказ исходящий от стороны, которая нуждается в определенных услугах.

Полученную адресатом оферту лицо, которое ее направило, не может отозвать в течение срока, установленного для акцепта. Если же срок для акцепта оферты не установлен, она может быть безотзывной.

Отзыв оферты в отличие от истечения ее срока, непременно должен быть сообщен адресату.

Ст. 438 ГК требует, чтобы акцепт был полным и безоговорочным.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

1. Существенное нарушение договора одной из сторон. (ст. 450 ГК). Понятие существенности основано на применении экономического критерия, когда нарушение договора одной из сторон влечет для другой стороны особого свойства ущерб. Выражается в том, что потерпевшая сторона в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

2. При одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Отказ в одностороннем порядке чаще происходит по договорам - поручения (ст. 977 ГК), заем (ст. 811 ГК), банковский счет (ст. 859 ГК.

3. Расторжение договора может произойти и в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Тема 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 454 Договор купли-продажи

1. Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товара, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) право собственности на вещь (или вещного права - права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.

По общему правилу товаром как объектом продажи могут быть любые вещи - определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные вещи, движимые и недвижимые. Из этого правила ст. 129 ГК РФ предусматривает исключения для товаров, которые изъяты из оборота или ограниченных в обороте.

В момент заключения договора продавец может не иметь права собственности (права распоряжения) Статья 455 ГК предусматривает, что договор может быть заключен на продажу товара, который еще будет создан - произведен, выращен продавцом или товара, который продавец будет приобретать для передачи в будущем.

Из общего правила, что продавцом может быть только собственник продаваемого товара, есть исключения:

а) продажа товара с публичных торгов;

б) продажа товара комиссионером;

в) продажа товара агентом при агентском договоре;

г) продажа имущества, переданного в доверительное управление.

Условие о платеже цены (денежной суммы), а не о передаче имущественного эквивалента позволяет отличать договор купли-продажи от договора мены. Близость этих договоров проявляется в том, что к договору мены в силу п. 2 ст. 567 ГК применяются правила о купле-продажи, если это не противоречит правилам о договоре мены, предусмотренным главой 31 ГК.

Кодекс относит к объектам купли-продажи ценные бумаги (векселя, акции и др.), имущественные права, поставив их в один ряд с вещами. В этих случаях продажа схожа с уступкой прав по обязательствам (передачей права требования).

Значимость договора купли-продажи проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам.

Нормы об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества и правила об исчислении гарантийного срока применяются к договору подряда.

Основные виды договора купли-продажи:

• розничная купля-продажа;
  
• поставка товара;
  
• поставки товара для государственных нужд;
  
• контрактация (один выращивает, другой закупает);
  
• энергоснабжение;
  
• снабжение тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой;
  
• продажа недвижимости;
  
• продажа предприятия.
  

Сторонами договора купли-продажи выступают субъекты гражданского права - граждане как физические лица и как индивидуальные предприниматели и юридические лица.