Часть 1. Основные начала вещного права. Система вещных прав. Владение
1. Система вещного права как подотрасли гражданского права.
2. Основные принципы вещного права. Понятие распорядительной сделки и ее значение в механизме установления вещных прав.
3. Понятие и признаки вещных прав. Вещные права в системе гражданских прав. Классификация вещных прав в российском и германском праве.
4. Система ограниченных вещных прав и концепция «расщепленной» (доверительной) собственности.
5. Объекты вещных прав. Основные цивилистические конструкции межобъектных связей вещей. Учение о составных частях вещи.
6. Источники вещного права России и Германии. Концепция развития российского законодательства о вещном праве.
Реформа вещного права в восточных федеральных землях Германии.
Правовая природа владения в российском и германском праве. Виды владения. Способы приобретения и утраты владения. Понятие законного и незаконного владения. Распорядительные права незаконного владельца. Незаконное владение правопреемников.
Основная литература:
Брагинский М.И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова/ Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 113-130.
Гражданское Уложение Германии = Deutsches Bürgerliches Gesetzbuch mit Einführungsgesetz: Ввод. Закон к Гражд. уложению; Пер. с нем.; под науч ред. А.Л. Маковского. М., 2004. - 816 с.
Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства (п. 1 протокола № 12 от 17 февраля 2003 г.). // Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества». Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе /Отв. ред. В.В. Витрянский. М., 2003. - 61 с.
Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // СПС «Консультант Плюс»
Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. СПб., 2002. - 544 с.
Масляев А.И. Понятие и виды вещных прав // Закон. 2004. № 2.
Райхер В.К. Абсолютные и относительные права (К проблеме деления хозяйственных прав) в особенности применительно к советскому праву // Вестник гражданского права. 2007. № 2. Т. 7. С. 144-204.
Рудоквас А.Д. Владение и владельческая защита в Концепции развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС РФ. 2009. № 5. С. 22-53.
Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004. – 223 с.
Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник Московского университета. Серия 11 «Право». 2002. № 4. С. 3-36.
Фоков А. Право собственности и иные вещные права в гражданском праве Германии // Законность. 2003. № 10. С. 58-62.
Шапп Я. Основы гражданского права Германии: Учебник. М., 1996. – 304 с.
Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. – 200 с.
Baur F. Entwicklungstendenzen im Sachenrecht // Juristische Arbeitsblätter. 1987. Heft 4. S. 161-168.
Habermeier S. Das Trennungsdenken // Archiv für die civilistische Praxis. 1995. Band 195. S. 283-294.
Holthöfer E. Sachenteil und Sachenzubehör im römischen und im gemeinen Recht. (Münsterische Beiträge zur Rechts- und Staatswissenschaft. Herausgegeben von der rechts- und staatswissenschaftlichen Fakultät der Westfälischen Wilhelmsuniversität in Münster). Walter de Gruyter. Berlin, New York. 1972. – 237 s.
Honig H. «Superficies solo cedit» im römischen Recht und im B.G.B. Inaugural-Dissertation zur Erlangung der Doktorwürde. Vorgelegt der hohen rechts- und staatswissenschaftlichen Fakultät der Universität Freiburg i. Br. Berlin, 1904. – 87 s.
Jauernig O. Trennungsprinzip und Abstraktionsprinzip. //Juristische Schulung. Heft 9. S. 721-727.
Spyridakis J. Zur Problematik der Sachbestandteile. Tübingen, 1996. – XIV. – 189 s.
Schreiber K. Kreutz K. Der Abstraktionsgrundsatz //Juristische Schulung. 1989. Heft 12. S. 617-622.
Wiegand W. Die Entwicklung des Sachenrechts im Verhältnis zum Schuldrecht // Archiv für die civilistische Praxis. Band 190. 1990. S. 112-138.
Wolf M. Beständigkeit und Wandel im Sachenrecht //Neue Juristische Wochenschrift. 1987. Heft 42. S. 2647-2652.
Дополнительная литература:
Афонина А.В., Ефремова О.Н., Кутафьева А.Н. Постатейный комментарий к новому Закону «О государственном кадастре недвижимости». М., 2008.
Бернгефт Ф. Колер И. Гражданское право Германии: пер. с нем. Б.М. Брамсона, С.О. Добрина, Е.Е. Карасова и В.В. Нечаева /Под ред. В.М. Нечаева. CПб., 1910. – 407 с.
Виндшейд Б. Учебник пандектного права. Т. 1. Общая часть. Пер. с нем. С.В. Пахмана. СПб., 1874. – 375 с.
Вороной В.В. Классификация видов владения // Юрист. 2002. № 7.
Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной редакционной комиссии по составлению Гражданского Уложения. Кн. 3. Вотчинное право. СПб., 1902. – 527 с.
Дернбург Г. Пандекты: Общая часть. Перевод с немецкого. Т. 1. М., 1906. – 465 с.
Долганова Н.С., Зюзин В.А., Королев А.Н., Назимова А.А. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (постатейный). М., 2008.
Законы гражданские (Св. Зак. т. Х, ч. 1). Практический и теоретический комментарий. Под ред. А.Э. Вормса и В.Б. Ельяшевича. Выпуск второй. Ст. 383-441. Книга вторая. О порядке приобретения и укрепления прав на имущества вообще. М., 1913. – 796 с.
Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга вторая. М., 2004. – 603 с. (Серия «Классика российской цивилистики»).
Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга третья. М., 2004. – 571 с. (Серия «Классика российской цивилистики»).
Романов О.Е. Предприятия и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. СПб., 2004. – 304 с.
Савельев В.А. Гражданский кодекс Германии (история, система, институты): Учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1994. – 96 с.
Фоков А.П. Объекты права собственности в конституциях зарубежных стран // Законность. 2004. № 3.
Цвайгерт К., Кетц Х. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права: В 2 т./ Пер. с нем. М., 1998-2000. – 480 с.
Böhringer W. Kleine Sachenrechtsreform in den neuen Bundesländern // Der Deutsche Rechtspfleger. 1993. Hrft 2. S. 51-54
Michaelis K. Vorraussetzungen und Auswirkungen der Bestandsteilseingenschaft (kritische Erwägungen zur neueren und neuesten Rechtsprechung). Festschrift für H. C. Nipperdey zum 70. Geburtstag 21. Januar 1965./ Herrausgegeben von R. Dietz und H. Hübner. Band 1. / C.H. Beck´sche Verlagsbuchhandlung / München und Berlin, 1965. S. 553-579
Motive zu dem Entwurfe eines bürgerlichen Gesetzbuchs für das Deutsche Reich. Band III. Sachenrecht. Amtliche Ausgabe. Zweite unveränderte Auflage. Berlin, 1896. – 869 s.
Schubert W. Die Entstehung der Vorschriften des BGB über Besitz und Eigentumsübertragung/ ein Beitrag zur Entstehungsgeschichte des BGB. - Berlin. Walter de Gruyter&Co. 1966. - XXXIII, 185 s.
Stürner R. Der hunderteste Geburtstag des BGB – nationale Kodifikation im Greisenalter? // Juristen Zeitung. 1996. Heft 15/16. S. 741-752.
Контрольные вопросы:
1. Перечислите правовые институты вещного права. Определите место института государственной регистрации прав на недвижимое имущество в системе российского и германского права.
2. Каковы основные принципы вещного права России и Германии? Раскройте правовое значение принципа абстракции.
3. Имеют ли место распорядительные сделки в российском праве? Какие юридические действия по российскому праву могут быть квалифицированы как распорядительные сделки?
4. Чем отличаются вещные права от обязательственных прав?
5. В чем состоит специфика института доверительной собственности? Оцените перспективы введения в российское право института доверительной собственности.
6. Выделите отличия в характере правовых межобъектных связей недвижимых вещей. Назовите сходные и отличные черты концепции единства судьбы земельного участка и строения в российском праве и концепции единого объекта недвижимости в германском праве.
7. Приведите примеры сложных недвижимых вещей. В чем состоит отличие понятия предприятия как имущественного комплекса по российскому и германскому праву?
8. В чем состоит правовое значение кадастрового учета недвижимости?
9. Назовите основные источники вещного права в российском и германском правопорядках.
10. Определите правовую природу владения в российском и германском праве.
Тема №1. Общие положения вещного права
Часть 2. Защита вещных прав. Владельческая защита
1. Система защиты вещных прав в России и Германии.
2. Условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска. Ограничения виндикации в отношении добросовестного приобретателя по российскому и германскому праву.
3. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации. Виндикация и применение последствий недействительности сделок.
4. Негаторный иск в российском и германском праве. Соотношение негаторного и виндикационного иска. Соотношение негаторного иска и иска из деликта.
5. Петиторная и поссессорная (владельческая) защита в германском праве. Вещно-правовая защита титульного владения в российском праве. Споры законного владельца и собственника о нарушении владения. Отношения незаконного владельца и собственника. Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении. Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении.
Иски о признании права собственности или иного вещного права.
7. Иск о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти. Иск об освобождении имущества от незаконного ареста.
8. Обжалование незаконных действий и исправление ошибок при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в российском и германском праве. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями регистратора.
Основная литература:
Братусь М.Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности // Журнал российского права. 2005. № 6. С. 128-134.
Братусь М.Б. Соотношение права и факта во владельческой защите //Законодательство и экономика. 2005. № 6.
Витрянский В.В. Некоторые проблемы защиты права собственности на недвижимость // Хозяйство и право. 2008. № 5. С. 171-176.
Дождев Д.В. Основание защиты владения в римском праве. М., 1996. – 238 с.
Егоров А.В., Ерохова М.А., Ширвиндт А.М. Обобщение применения арбитражными судами норм о вещно-правовых способах защиты прав // Вестник гражданского права. 2007. № 7.
Зимненко Б.Л. Защита права частной собственности юридических лиц согласно Европейской конвенции по правам человека 1950 года // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 9. С. 120-127.
Клейменова Е.С. Обжалование действий органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним // СПС «Консультант Плюс»
Осипов Г.С., Толстухин М.Е. Система защиты прав на недвижимость // Вестник ВАС РФ. 2008. № 11. С. 40-69; 2008. № 12. С. 22-55.
Рудоквас А.Д. Пункт 2 статьи 234 ГК РФ: Публицианов иск или владельческая защита? // Вестник ВАС РФ. 2007 . № 11-12.
Рудоквас А.Д. О презумпции правомерности владения при виндикации // Вестник ВАС РФ. 2009. № 2.
Суханов Е.А. Комментарий к Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения // Вестник ВАС РФ. 2009. № 2. С. 126-144.
Дополнительная литература:
Копейкин А.Б. Международный опыт защиты прав собственников- добросовестных приобретателей недвижимости и системы регистрации прав на недвижимое имущество //Законодательство и экономика. 2003. № 2.
Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2002.
Тузов Д.О. Продажа чужой вещи и проблема защиты добросовестного приобретателя в российском гражданском праве // Вестник ВАС РФ. 2007. № 1.
Контрольные вопросы:
1. Каковы правовые средства защиты права собственности?
2. Перечислите лиц, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска.
3. Может ли по российскому праву быть заявлен виндикационный иск об истребовании недвижимого имущества?
4. Считаете ли Вы обоснованным предоставление правовой защиты добросовестному приобретателю вещи от неуправомоченного лица от притязаний бывшего собственника?
5. Каково соотношение виндикационного и негаторного иска?
6. Определите правовую природу иска об исправлении ошибок, допущенных при государственной регистрации права собственности или иного вещного права в российском и германском праве.
7. Охарактеризуйте способы владельческой защиты в германском праве. Сравните нормативное регулирование защиты владения в российском и германском праве.
Тема № 2.
Право собственности: теоретико-правовые основы
1. Собственность (присвоение) как экономическая категория. Правовые формы экономических отношений собственности.
2. Понятие права собственности в гражданском праве России и Германии.
3. Содержание и ограничения права собственности на земельные участки в германском праве. Содержание и формы права собственности на движимые вещи в германском праве.
4. Юридические основания возникновения и прекращения права собственности. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.
Общая собственность: виды и порядок осуществления прав.
6. Конструкция жилищной (поэтажной) собственности в российском и германском праве. Общее и особенное в нормативном регулировании.
7. Право собственности на недра, лесные участки и водные объекты в российском и германском праве. Государственная система лицензирования недропользования и водопользования в российском праве.
Основная литература:
Алексеев С.С. Собственность и право: актуальные проблемы //Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 2. М., 2002.
Баринов Н.А. Ограничения права собственности и международное частное право // Закон. 2003. № 11. С. 83-85.
Богуславский М.М. Международное частное право: Учебник. М., 2008 (Глава 7 «Право собственности и другие вещные права»). С. 191-226.
Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. Л. М., 1948. – 839 с.
Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961. – 223 с.
Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву // М., 2009.
Германское право. Часть III. Закон об общих условиях сделок, Закон об ответственности за недоброкачественную продукцию, Закон о праве собственности на жилье, Закон о чеках, Закон о векселях, Положение о несостоятельности: Пер. с. нем./ Исследовательский центр частного права. Германский фонд международного правового сотрудничества; научн. ред. Р.И. Каримуллин. М., 1999. (Серия: «Современное зарубежное и международное частное право») – 224 с.
Демин Е.А. Конституционно-правовые гарантии и ограничения права собственности в Германии // Законодательство. 2003. № 5. С. 76-84.
Дозорцев В.А. Понятие «обслуживающей» долевой собственности //Правоведение. 2000. № 6.
Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском Кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 228-271.
Кикоть В.А. Право собственности, его развитие и проблемы реституции // Реституция прав собственности. М., 2005. С. 270-310.
Лепехин А.А. Право собственности в доктринальном изменении: западно-европейский проект юридической институционализации // Философия права. 2006. № 1. С. 43-48.
Маттеи У. Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М., 1999. – 384 с.
Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. 3-е изд. М., 2002. – 512 с.
ссылка скрыта Германское и российское законодательство о праве собственности на жилые помещения // Теоретические аспекты современного российского права: Сборник научных трудов. Иркутск, 2003. С. 153-160.
Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991. – 239 с.
Фоков А.П. Современные проблемы права собственности в России и Германии (сравнительно-правовое исследование) // Юрист. 2003. № 6. С. 20-25.
Вärmann J. Pick E. Merle W. Wohnungseigentumsgesetz. Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht. Kommentar. 4., neubearbeitete Auflage. Beck΄sche Verlagsbuchhandlung. München, 1980. - XVI. 1276 s.
Rosenbauer H. Das Wohnungs-bzw. Teileigentum und seine Einordnung in das bürgerliche Recht. Nürnberg, 1968. – 130 s.
Дополнительная литература:
Богданов Е.В. Моделирование права собственности в гражданском законодательстве РФ // Государство и право. 2000. № 11.
Вахаев М.Х. Дискуссионные вопросы частной собственности на землю в России // Хозяйство и право. 2006. № 5.
Виноградов О. Реквизиция как особое юридическое основание прекращения права собственности // Хозяйство и право. 2008. № 12.
Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. М., 2002.
Водкин М.Ю., Ерофеев С.И. Формирование правовых представлений о собственности в римском праве: dominium и possessio // Юридический аналитический журнал. 2003. № 3. С. 8-17.
Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М., 2006. - 541 с.
Щербаков Н.Б. Институт самовольной постройки сквозь призму правоприменения (отдельные вопросы) //Вестник гражданского права. 2007. том. 7. №2. с. 120-143
Antrag der Abgeordneten Wirhs, Dr. Schäfer und Fraktion. Drucksache Nr. 252. Deutscher Bundestag. 1. Wahlperiode. 1949/ Verhandlungen des Deutschen Bundestages/ Anlagen zu den Stenographischen Berichten. Drucksachen Nr.1 bis 350 (1. Teil). Bonn. 1950.
Контрольные вопросы:
1. Каково содержание права собственности и правомочий собственника в российском и германском праве?
2. Какие формы собственности на движимые вещи закреплены в германском законодательстве?
3. Назовите юридические основания возникновения права собственности на движимые вещи.
4. Перечислите условия возникновения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности в российском и германском праве.
5. Укажите условия и порядок легализации самовольной постройки в российском праве. Обоснуйте, возможно ли возникновение права собственности на самовольную постройку как объект недвижимости в германском праве.
6. В чем состоят отличия межобъектных правовых связей жилого помещения в многоквартирном доме и многоквартирного жилого дома по российскому и германскому праву?
7. В чем заключаются преимущества и недостатки государственной системы лицензирования недропользования? Каковы перспективы закрепления ограниченных вещных прав на недра в российском праве?
