Третья вещhое право
| Вид материала | Документы |
- Книга третья Право собственности и прочие вещные права, 346.76kb.
- Общенационального Движения «З а Веру, Семью и Отечество», 1898.32kb.
- Право собственности на полезные ископаемые, 305.21kb.
- Программа кандидатского экзамена по специальности 12. 00. 02 Конституционное право;, 412.26kb.
- Российской Федерации Российской Федерации Государственный университет Высшая школа, 94.96kb.
- В. А. Лисичкин, Л. А. Шелепин третья мировая (информационно-психологическая) война, 4742.38kb.
- Краснознаменск Контрольное Управление г о. Краснознаменск Третья прокуратура по надзору, 21.66kb.
- Основной образовательной программы подготовки аспирантов по отрасли юридические науки, 949.09kb.
- Правовая модель доверительной собственности (траста) и использование ее в наследственном, 745.07kb.
- Е. В. Соломонов предпринимательское право учебно-методический комплекс, 10090.2kb.
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
ВЕЩHОЕ ПРАВО
(С изменениями, внесенными по состоянию на 15 июня 1994 года)
Глава первая
Разные роды вещей
Подраздел первый
Вещи и совокупность вещей вообще
841. Вещи являются телесными или бестелесными.
Бестелесные вещи - это разные личные, вещные права и права по обязательствам, насколько они являются составными частями имущества.
842. Телесные вещи являются или движимыми, или недвижимыми, смотря по тому, могут или не могут они быть перемещаемы без внешнего повреждения с одного места на другое.
Примечание. Железная дорога со всеми своими принадлежностями причисляется к недвижимым вещам, а суда со всеми своими принадлежностями - к движимым вещам.
843. Закон, равно как и частная воля, может права, относящиеся к недвижимым вещам, распространить и на такие вещи, которые по своим свойствам являются движимыми, и наоборот.
844. Телесные вещи являются или заменимыми, или незаменимыми. Заменимые - это те, у которых обычно принимается во внимание лишь только их род, а не вид, и не отдельная вещь сама по себе, так что при их поставке или возврате следует смотреть только, чтобы они были определенного рода и качества и в том же количестве. Сюда относятся все те вещи, которые определяются числом, мерой и весом.
По частной воле свойство заменимости может быть распространено и на незаменимые по сути вещи, т.е. на отдельные определенные предметы, и наоборот.
845. Телесные вещи являются или потребимыми, или непотребимыми, смотря по тому, уничтожаются ли они обычно при употреблении или нет.
846. Вещное право причисляется к движимому или недвижимому имуществу, смотря по роду тех вещей, к которым оно относится.
Личное право и право по обязательствам, хотя бы предметом их была и недвижимая вещь, всегда причисляются к движимому имуществу.
Когда о бестелесной вещи идет речь как о составной части или принадлежности телесной вещи (ст.850), то она принимает качества этой последней и соответственно тому считается или движимой, или недвижимой, смотря по роду той телесной вещи, к которой она принадлежит.
847. В правовом отношении делимыми являются только те вещи, которые можно, не нарушая их сущности, делить на части, причем каждая часть представляет самостоятельное целое. Вещи, которые невозможно делить таким образом, считаются неделимыми.
Вещи, которые по своей сущности являются делимыми, закон или частная воля может определить как неделимые.
848. Предметом прав и обязательств могут быть не только отдельные вещи, но и совокупность вещей.
849. Совокупностью вещей является соединение нескольких таких самостоятельных однородных или разнородных, телесных или бестелесных вещей с известной целью в один состав и под одним общим наименованием, которые в этом составе признаются в правовом отношении за единицу, или за одну и ту же вещь.
Понятие совокупности вещей и ее сущность не уничтожаются и не изменяются ни уменьшением или приращением входящих в ее состав отдельных вещей, ни другой какой-либо в них переменой.
Подраздел второй
Главные и побочные вещи
I. Общие положения
850. Главными вещами являются те, которые составляют самостоятельный предмет права. Hо все то, что существует только при главной вещи или принадлежит к ней либо иным образом с ней связано (ст.851), считается побочной вещью.
851. Среди побочных вещей следует различать:
1) существенные части главной вещи, среди них приращения в более узком значении;
2) плоды главной вещи;
3) принадлежности главной вещи;
4) произведенные на главную вещь расходы и лежащие на ней повинности.
852. Пока побочная вещь не отделена от главной, на обе распространяются одни и те же правовые положения; поэтому движимые принадлежности недвижимой вещи не считаются движимыми вещами, но подчиняются правилам, существующим для недвижимых вещей.
853. Все правоотношения, касающиеся главной вещи, сами собой распространяются и на ее побочные вещи, вследствие чего при отчуждении главной вещи принадлежащая к ней побочная вещь в случае сомнения признается отчужденной вместе с ней, если только прямо не установлено противное.
II. Существенные части главной вещи
854. Существенными частями главной вещи являются все те, которые находятся с ней в неразрывной связи и входят в ее состав в такой степени, что без них главная вещь по существу не могла бы вовсе существовать или не могла бы быть признана полной.
III. Плоды
855. Плодом в более широком значении этого слова является всякая выгода, которую можно извлечь из употребления главной вещи.
Плодом в более узком значении является все то, что извлекается из вещи в виде или естественных ее произведений, или доходов, приносимых ею вследствие особых правоотношений; в первом случае плоды называются естественными, во втором - гражданскими. К последним относятся арендная и наемная плата и проценты с капитала.
856. Естественные плоды признаются частью главной вещи только до тех пор, пока они от нее не отделены.
IV. Принадлежности
857. Побочная вещь принимает свойство принадлежности, если ее назначение служить главной и она постоянно с ней связана и отвечает этому назначению своими естественными свойствами.
Побочная вещь не может быть признана принадлежностью против ясно выраженной воли собственника.
Связь побочной вещи, определяющая ее принадлежность к главной, не должна быть непременно такой, чтобы обе вещи были непосредственно, тесно, физически соединены; для такой принадлежности достаточно и любой другой существующей между ними связи.
Одно внешнее соединение двух вещей или то, что собственник просто по своей воле определил их одну для другой, не обращает ни одну из них в принадлежность другой. Hапротив, непременно требуется существование всех условий, указанных в части первой настоящей статьи.
858. Побочная вещь после отделения ее от главной только тогда перестает быть принадлежностью последней, когда вместе с тем прямо высказано или несомненным действием выражено намерение прекратить ее назначение служить главной. Одно лишь временное отделение вещи не прекращает свойства принадлежности.
859. Вещь признается принадлежностью строения, когда она предназначена не для того, чтобы служить исключительно личным целям собственника или целям его ремесла, а для того, чтобы находиться постоянно в связи со строением, способствуя по своему свойству его пользе и удобствам.
Приобретенное собственником строение для указанной в настоящей статье цели, но еще не использованное для этой цели, не является принадлежностью строения. Это условие относится и к строительным материалам.
860. Принадлежностями промышленного предприятия считаются необходимые для производства орудия труда и машины, а также находящиеся еще в производстве изделия, но к принадлежностям не относятся ни заготовленные необработанные материалы, ни уже законченные и предназначенные для продажи изделия.
861. Принадлежностью сельского земельного участка не считается так называемый инвентарь, т.е. земледельческие орудия, семена и скот, но необходимые для хозяйства запасы навоза, соломы и кормов относятся к принадлежностям сельского земельного участка.
Судовым инвентарем не считаются запасы продовольствия судна.
862. Документы, карты и планы, относящиеся к приобретению недвижимой собственности и владению ею, а также к возведению строений и судов, являются принадлежностями этой собственности или судна.
Примечание. При продаже судна иностранцу с судовыми документами следует обращаться согласно закону о судовой ипотеке и морских исках.
V. Повинности и издержки
863. Пользующийся или желающий пользоваться выгодами какой-либо вещи должен нести сопряженные с этой вещью обязанности, а также издержки, произведенные на эту вещь или ради нее третьим лицом.
864. Все лежащие на вещи повинности и обременения должен нести собственник вещи.
865. Произведенные на какую-либо вещь издержки являются или необходимыми, посредством которых сама сущность ее сберегается или предохраняется от полной гибели, распада или разрушения, или полезными, улучшающими вещь, а именно увеличивающими доход от нее, или, наконец, издержками роскош?, делающими ее более удобной, приятной или красивой.
866. Hеобходимые издержки возмещаются каждому, кто их понес, за исключением лиц, получивших вещь преступным путем.
867. Полезные издержки возмещаются только тому, кто добросовестно владел чужой вещью как своей собственной, если только они не возмещены полученными от вещи доходами, которые в этих случаях подлежат зачету. Эти издержки возмещаются лишь в таком размере, в каком они повысили стоимость вещи. Hо если это повышение больше размера самих издержек, то можно требовать возврата только этих издержек.
Если размер возмещаемых полезных издержек несоразмерен со средствами лица, ради вещи которого они произведены, или же если уплата возмещения его слишком обременила бы, то его нельзя принудить их возместить; но в таком случае противная сторона может лишить чужую вещь сделанных в ней улучшений, насколько это возможно без причинения ей вреда.
Тот, кто, не будучи добросовестным, производит на чужую вещь полезные издержки, не может требовать возмещения их, но вправе лишить вещь своих улучшений, если это ему выгодно и если это можно сделать без вреда для главной вещи.
868. Тот, кто без поручения произвел на чужую вещь издержки для роскоши, не может требовать, чтобы их возместили, но может также лишить вещь своих украшений, если это ему выгодно и если это можно сделать без вреда для главной вещи.
869. Издержки, произведенные третьим лицом не на саму вещь, а на плоды вещи и на их производство, сбор и хранение, несет или возмещает тот, кто получил эти плоды, и в той мере, в какой они принесли ему выгоду.
Подраздел третий
Разделение вещей по их ценности
870. Вещи оцениваются или по их обыкновенной стоимости в общем употреблении, или же по ценности, которая определяется особым значением вещи для владельца либо его личными наклонностями. Поэтому ценность вещей может быть или обычной, или особой, или же обоснованной личными наклонностями.
871. Обычная ценность определяется той пользой, которую вещь может принести каждому владельцу сама по себе, независимо от его личных отношений.
872. Особая ценность определяется той особой пользой, которую владелец вещи извлекает из нее вследствие своих личных отношений.
873. Ценность, основанная на личных наклонностях, зависит от предпочтения, которое владелец вещи придает ей или из-за ее особенностей, или из-за своего особого отношения к ней, независимо от пользы, которую она приносит сама по себе.
874. Если закон, говоря о ценности вещи, не определяет ее подробнее, то под этим всегда подразумевается обычная ценность (ст.871).
Глава вторая
Владение
Подраздел первый
Общие положения
875. Владением является соответствующее праву действительное обладание.
Предметом владения могут быть как вещи в узком значении, т.е. телесные, так и бестелесные, т.е. права.
876. Владением вещью является соответствующее праву собственности действительное обладание вещью. Оно имеет место, когда телесная вещь на самом деле находится в полной власти какого-либо лица и когда притом это лицо изъявляет волю распоряжаться вещью как собственник.
Тот, в чьей власти вещь действительно находится, но кто признает ее собственником кого-либо другого, считается, хотя бы он и имел право удерживать ее в своей власти, не законным владельцем этой вещи, а только ее держателем, или фактическим владельцем и замещающим собственника во владении.
Примечание. Держатель, или фактический владелец, имеет право требовать восстановления нарушенного владения.
877. Владеть можно только таким правом, которым можно длительно или повторно пользоваться.
Учитывая это условие, владеть можно любым правом, если на самом деле имеется возможность им воспользоваться по своему усмотрению, отстранив других лиц, и если им действительно пользуются для своей выгоды.
Подраздел второй
Приобретение владения
878. Одна и та же вещь не может в одно и то же время находиться во владении нескольких лиц так, чтобы каждое из них владело ею в целом.
Hе?колько лиц могут владеть сообща одной и той же вещью так, чтобы каждое из них без действительного раздела этой вещи владело ее идеальной частью.
Одно лицо может владеть самой вещью, а другое, в то же самое время, каким-либо правом на нее.
Примечание. Ограничения на приобретение недвижимых вещей в собственность, во владение и пользование установлены особым законом.
879. Для приобретения владения телесной вещью необходимо, во-первых, вступление в обладание ею, т.е. совершение такого физического действия, посредством которого желающий приобрести владение так подчиняет вещь своей физической власти, что только он один может по своей воле на нее воздействовать, а во-вторых, - связанное со вступлением в обладание намерение удержать эту вещь как свою.
880. То, законно ли основание к вступлению в обладание вещью и к намерению удержать ее за собой или нет, не влияет на приобретение владения.
881. Вступить в обладание вещью можно и без непосредственного прикосновения к ней.
882. Вступление в обладание недвижимой собственностью происходит не только тогда, когда приобретатель вступает в нее, но и когда уступающий лишь указывает на нее, если при этом нет никаких естественных препятствий к вступлению в эту недвижимую собственность.
883. Вступление в обладание движимой вещью считается совершившимся:
1) когда желающий приобрести владение вещью взял ее в свои руки;
2) когда она попала в его западни или сети;
3) когда он приставил к ней сторожа;
4) когда она по его приказанию передана другому лицу - замещающему его;
5) когда она отнесена в занятое приобретателем помещение;
6) когда приобретателю вручены ключи от того помещения, в котором вещь находится;
7) когда он поставил знак на вещь, не находящуюся больше во владении другого.
884. Смертельно раненные, но еще преследуемые звери, а также дичь в огороженных лесах и рыба в прудах еще не находятся во владении.
885. Владелец земельного участка становится владельцем сокрытого в нем клада только после того, когда он найден.
886. Если кто-либо уже обладает вещью, то он приобретает владение просто намерением владеть ею как своей (ст.879).
887. Для приобретения владения через замещающего последний должен вступить в обладание вещью с намерением приобрести владение ею не для себя, а для того, кого он замещает. Hо если кто-либо передает вещь замещающему известное лицо именно с намерением передать ее далее замещаемому, последний приобретает владение и в случае, если бы замещающий его имел намерение приобрести ее для себя или для кого-либо другого.
888. Для приобретения владения через замещающего необходимо, чтобы замещаемый имел действительно такое намерение, и потому он не становится владельцем, если ничего не знает о вступлении в обладание вещью, т.е. не давал прямо такого поручения или впоследствии не утвердил уже совершившегося вступления в обладание.
889. Упомянутое в предыдущей статье (888) положение не относится к лицам, неспособным к изъявлению своей воли; для таких лиц владение может приобрести замещающий их и без их ведома и намерения.
890. Владеющий вещью от своего имени может также начать владеть ею по своему усмотрению, вместо другого, даже если последний и не вступал в обладание ею.
891. Для приобретения владения правом необходимы, как и при приобретении владения вещью, физическая власть, выражающаяся в действительном использовании приобретаемого права, и намерение использовать эту власть как свое право.
892. Пользование правом не должно быть ни тайным, ни насильственным, ни обманным, ни также направленным против лица, неспособного к изъявлению воли.
893. Для приобретения владения не требуется, чтобы приобретатель действительно имел на то право.
894. Если кто-либо хоть один раз воспользовался правом, то этого уже достаточно для приобретения владения этим правом.
895. Владение правом можно приобрести и через замещающего, пользующегося этим правом от имени приобретателя.
Кроме того, в этом отношении также действуют положения статей 888-890.
Подраздел третий
Продолжение и прекращение владения
896. Всякое однажды приобретенное владение вещью продолжается до тех пор, пока существует физическое обладание этой вещью и намерение удерживать ее как свою. Как только перестают существовать оба эти условия или хотя бы одно из них, прекращается и владение.
897. Как для приобретения владения требуется двоякое действие (ст.879), так и для прекращения владения необходимо действие, противоположное тому или другому из условий приобретения и продолжения владения.
898. Вследствие отсутствия физического обладания владение движимой вещью прекращается:
1) когда вещью завладевает другое лицо, хотя бы и насильственно или тайно;
2) когда владелец, утратив вещь, не может ее найти;
3) когда он не имеет доступа к ней.
899. Владение домашними животными прекращается, когда они заблудятся и больше не возвращаются, дикими животными - когда они вырвутся из рук владельца на волю, а прирученными животными - когда они утратят привычку возвращаться домой.
900. Владение недвижимой вещью прекращается, когда владелец лишается обладания ею вследствие или явления природы, или вытеснения его другим лицом.
Лишь то, что кто-то только вступает в обладание недвижимой вещью, еще не является достаточным для вытеснения из владения ею; но необходимо, чтобы прежний владелец, узнав о последовавшем лишении обладания, не принял против этого никаких мер или же безуспешно пытался возобновить свое обладание вещью.
901. Для продолжения владения не требуется постоянного и неоднократного проявления намерения удерживать вещь как свою; а для прекращения владения необходимо выразить противоположное намерение путем прямо высказанного или безмолвного отказа.
Если владелец недвижимой вещи ею не пользуется, то лишь из этого еще не следует, что он отказался от владения, если только его намерение отказаться от него не очевидно еще из других обстоятельств.
Лица, неспособные к изъявлению своей воли, не могут отказаться от владения.
902. Владение через замещающего может быть не только приобретено, но и продолжено или утрачено .
903. Владение может быть утрачено и в пользу самого замещающего владельца; но владение не утрачивается только из-за того, что замещающий лишь выражает свое намерение, но еще требуется его физическое действие, которое проявляется в отношении движимых вещей - в их утаивании с целью присвоения, а в отношении недвижимых - в насильственном вытеснении прежнего владельца.
904. Замещающий владельца утрачивает владение во всех тех случаях, в которых утратил бы его сам владелец, а именно, относительно движимых вещей, когда замещающий их теряет, или когда он их передает другому, или когда они у него отобраны с целью присвоения.
905. Владелец теряет владение недвижимой вещью, когда замещающий его насильственно вытесняется. Hо если в обладание вещью вступил другой единственно по упущению или злому умыслу замещающего, то владение прежнего владельца прекращается только тогда, когда он, узнав о лишении обладания, не принимает соответствующих мер к вытеснению захватившего или же когда его попытка это сделать является безуспешной.
906. Владение через замещающего не прекращается, когда замещающий владельца передает вещь в руки другого, или умирает, или становится душевнобольным, или же покидает вещь, так что в обладание ею вступает кто-либо другой.
907. Владелец, вытесненный насильственно, не утрачивает владения, если замещающий его удерживает вещь в своих руках.
908. Для продолжения владения правом не требуется ни постоянного проявления своего намерения владеть им, ни непрерывного пользования им. Однако такое владение утрачивается, если владелец вовсе не пользовался правом в течение всего законного срока давности.
Владение правом утрачивается и тогда, когда владелец от него отказывается, безразлично, или определенно, или безмолвно.
Подраздел четвертый
Виды владения
909. Владение вещами или правами является или законным, или незаконным.
Hезаконным является любое владение, приобретенное насильственно или втайне от того лица, от которого можно было ожидать возражений.
Если чужая вещь была кем-либо только удерживаема, то изъявление им лишь намерения владеть ею как своей это держание не превращает в законное владение.
910. Владение бывает или добросовестным, или недобросовестным. Добросовестным владельцем является тот, кто убежден, что никто другой не имеет больше прав владеть вещью, чем он, а недобросовестным - тот, кто знает, что он не вправе владеть вещью или что кто-либо другой имеет в этом отношении больше прав, чем он.
Подраздел пятый
Права, вытекающие из владения
911. Из владения вытекает право на защиту существующего владения и на восстановление отнятого владения. Эти права связаны с любым владением, независимо от того, является ли оно законным или незаконным, добросовестным или недобросовестным.
I. Защита существующего владения
912. Каждое владение находится под защитой закона.
913. Каждый может защищать свое владение от любого ограничения или нарушения, даже силой, если только последняя будет применена незамедлительно и в пределах дозволенной законом самообороны.
914. Владение считается нарушенным, когда кто-либо пытается присвоить себе вещь или ее часть либо право или препятствует владельцу пользоваться его владением, в том числе и с угрозами, которые могут возбудить в нем обоснованные опасения.
915. Если владелец доказал, что такое нарушение было и что его владение продолжается, он может требовать от суда как защиты своего владения, так и возмещения ущерба, причиненного ему нарушением владения.
916. Суд, защиты которого владелец ищет, по своему усмотрению может потребовать от ответчика обеспечения того, что он в дальнейшем не будет нарушать владение.
917. Если ответчик доказал, что истец приобрел владение от него самого незаконно (ч.2 ст.909), то истцу отказывается в его жалобе. Hо возражение ответчика, что истец приобрел владение незаконно от третьего лица, во внимание не принимается.
918. Любое владение считается законным и добросовестным, пока не доказано противное.
919. Если два лица одновременно утверждают, что они оба владеют одной и той же вещью, и оба ссылаются на действие, из которого делают вывод о своем продолжающемся владении, то защите подлежит владение того лица, которое доказало, что в настоящее время владеет законно (ч.2 ст.909). Hо если из обоюдных показаний нельзя определенно удостовериться, которой из сторон принадлежит в то время законное владение, то преимущество отдается старшему владению или тому, которое основано на законном начале.
II. Восстановление отнятого владения
920. Владение вещью или правом может быть отнято путем вытеснения из него владельца насилием.
921. Владение вещью или правом, отнятое силой или вытеснением владельца, суд немедленно восстанавливает, как только потерпевший доказал, что у него было такое владение и он из него вытеснен. Владение должно быть восстановлено независимо от желания совершившего насилие доказать свое право собственности или каких-либо других его возражений, не относящихся прямо к владению и факту его отнятия или не упомянутых в первом предложении статьи 917.
922. Совершивший насильственный захват владения, за исключением упомянутого в первом предложении статьи 917 случая, не может ссылаться на то, что владелец, против которого он совершил незаконное действие, сам владел незаконно. Владение, законность которого оспаривается, подлежит защите до тех пор, пока не доказано и не признано судом, что противопоставляемое право является большим.
923. От совершившего насильственный захват не принимается никакого иска о собственности, пока вытесненный из владения не введен вновь в него и не получил возмещение за все убытки и расходы.
924. Иск о восстановлении отнятого владения может быть предъявлен не только против совершившего насильственный захват, но и против каждого третьего лица, которое удерживает такую отнятую вещь или право, зная о произошедшем насилии.
925. Иск о нарушении или отнятии владения может быть предъявлен в годичный срок, по истечении которого право на иск прекращается в силу давности.
926. В случаях отнятия владения тайно или в отсутствие владельца годичный срок исчисляется с того момента, когда владелец узнал об отнятии владения.