Третья вещhое право
| Вид материала | Документы |
- Книга третья Право собственности и прочие вещные права, 346.76kb.
- Общенационального Движения «З а Веру, Семью и Отечество», 1898.32kb.
- Право собственности на полезные ископаемые, 305.21kb.
- Программа кандидатского экзамена по специальности 12. 00. 02 Конституционное право;, 412.26kb.
- Российской Федерации Российской Федерации Государственный университет Высшая школа, 94.96kb.
- В. А. Лисичкин, Л. А. Шелепин третья мировая (информационно-психологическая) война, 4742.38kb.
- Краснознаменск Контрольное Управление г о. Краснознаменск Третья прокуратура по надзору, 21.66kb.
- Основной образовательной программы подготовки аспирантов по отрасли юридические науки, 949.09kb.
- Правовая модель доверительной собственности (траста) и использование ее в наследственном, 745.07kb.
- Е. В. Соломонов предпринимательское право учебно-методический комплекс, 10090.2kb.
Собственность
Подраздел первый
Общие положения
927. Собственность - это право полного обладания вещью, т.е. право владеть и пользоваться ею, извлекать из нее всевозможные выгоды, распоряжаться ею и в установленном порядке требовать ее возврата от любого третьего лица по иску о собственности.
928. Хотя собственность может быть как по частной воле, так и по закону различным образом ограничена, однако все такие ограничения должны быть истолкованы в более узком их значении, и в случае сомнения всегда предполагается, что собственность не имеет ограничений.
929. Предметом собственности может быть все то, что законом определенно не изъято из общего обращения.
Подраздел второй
Приобретение собственности
I. Приобретение собственности путем завладения
1. Общие положения
930. Посредством завладения могут быть приобретены в собственность только бесхозные вещи, но лишь в том случае, когда со вступлением в обладание вещью прямо связано намерение приобрести ее в собственность.
Примечание. Hедвижимые бесхозяйные вещи причитаются государству.
931. Предметом завладения могут быть:
1) одушевленные бесхозяйные предметы, в особенности дикие животные;
2) неодушевленные движимые вещи, еще никому не принадлежавшие или покинутые, потерянные или спрятанные их собственником, а также клад.
2. Ловля животных
932. Животные, находящиеся в естественном диком состоянии, становятся собственностью того, кто их поймает или убьет, если законом не установлено иное. Ранение животного без вступления в обладание им еще не является завладением.
933. Пойманное дикое животное, если оно вырвется снова на волю, признается опять бесхозяйным животным, но только в таком случае, когда оно совсем исчезает из вида преследовавшего его собственника или хотя еще и видно собственнику, но на таком дальнем расстоянии, что больше невозможно его преследовать.
Дикие животные, пойманные и заключенные в клетки, рыбные ящики и тому подобные помещения, из которых они не могут вырваться, не могут быть предметом завладения.
Дикие животные, которые после их поимки приручены и привыкли к известному месту, остаются, хотя бы они и ходили на свободе, собственностью поймавшего их так долго, пока не утрачивают привычку возвращаться домой.
934. Домашние животные не признаются бесхозяйными животными даже и тогда, если они убежали или заблудились. Завладевший такими животными не приобретает права собственности на них, точно так же, как и на прирученных диких животных.
935. Приобретение права собственности на пойманного или убитого дикого животного не зависит от того, поймано ли оно или убито на своей либо чужой земле.
Собственник земли имеет право запретить любому чужому лицу ловить животных или охотиться на них в границах принадлежащей ему земли, а при нарушении запрещения - требовать от нарушителя возмещения.
936. Право собственности на семьи диких пчел принадлежит собственнику земли, на чьей земле семья находится.
937. Собственник пчел имеет право следовать за своим роем и по не принадлежащей ему земле, при этом он обязан возместить ущерб, причиненный собственнику чужой земли.
Собственник роя теряет право собственности на улетевший рой, если он не преследует его и в течение 24 часов после поселения роя не предъявляет своих прав лицу, которое поймало рой или ведает землей, на которой рой поселился.
938. Если рой слетелся в улье другого пчеловода с имеющимися там пчелами, собственник роя теряет на него свои права.
939. Срок предъявления иска о праве собственности на улетевший рой истекает в течение месяца начиная со дня роения.
3. Hаходка вещей
940. Движимые вещи, еще ни у кого не находившиеся в собственности, становятся собственностью того, кто их нашел или вступил в обладание ими.
Примечание. Предоставленное собственнику земли право запрещения (ч.2 ст.935) распространяется и на этот случай.
941. Движимые вещи, от которых прежний собственник отказался, заявив об этом прямо или покинув вещь, становятся собственностью нашедшего их.
942. Вещи, которые собственник выпускает из своего обладания под воздействием внешних обстоятельств, не признаются покинутыми.
943. Вещь считается потерянной, когда потерявший ее не знает, где ее искать, или от кого потребовать, или каким образом возвратить ее в свои руки.
944. Hашедший потерянную вещь, если ему известен потерявший, обязан возвратить ее последнему с получением от него полагающегося за находку вознаграждения (ст.948).
О находке вещи, принадлежащей к вооружению военнослужащего, должно быть заявлено ближайшему военному начальству.
945. Если нашедший вещь не знает, кто ее потерял, он обязан сообщить о своей находке в местную полицию в недельный срок со дня находки.
946. Если найденная вещь такова, что при длительном хранении может испортиться или стать менее ценной, полиция немедленно должна продать ее с торгов и вырученные деньги сохранить для выдачи потерявшему вещь.
947. Если по объявлению полиции явился собственник найденной вещи или потерявший ее и доказал свое право на нее, то сама вещь или вырученные за нее деньги выдаются ему с предварительным возвратом им или вычетом у него расходов на содержание вещи и на объявление, а также на полагающееся нашедшему вознаграждение за находку (ст.948).
948. Если нашедший при передаче вещи (ст.944) или сообщении о находке в полицию (ст.945) потребовал вознаграждение за находку, то оно определяется по усмотрению суда, но не свыше третьей части стоимости найденной вещи, за вычетом расходов, если только потерявший публично не обещал более высокой суммы или не пришел с нашедшим к добровольному соглашению.
949. Если в шестимесячный срок со дня объявления полиции собственник не является, найденная вещь или вырученные от ее продажи деньги (ст.946) переходят в собственность нашедшего с наложением на него расходов по сохранению вещи и других расходов.
950. Положения о найденных вещах (ст.944-949) распространяются и на вещи, спасенные от гибели.
951. Если найдены зарытые в землю, замурованные или иным образом сокрытые вещи, которые все же не могут быть признаны кладом (ст.952), то к ним применяются те же положения, что и к найденным вещам.
Если собственник доказал, что он знал то место, где найденные вещи были сокрыты, то он не обязан платить вознаграждение за находку.
952. Кладом являются все зарытые в землю, замурованные или иным образом сокрытые ценные вещи, собственника которых за продолжительностью истекшего времени больше невозможно установить.
Клад, найденный на своей собственной или бесхозяйной земле, становится собственностью нашедшего.
953. Запрещается отыскивать клад на чужой земле. Поступивший вопреки этому положению не получает ничего из найденного им клада, и все это имущество причитается тому, кому принадлежит земля.
Hашедший случайно клад на чужой земле получает половину его, а вторая половина причитается собственнику земли.
954. Если в движимых вещах, которые не зарыты, не замурованы, не сокрыты иным образом, найдены деньги или другие ценные вещи, собственника которых невозможно установить, то на них не распространяются положения статей 952 и 953 и к ним применяются положения о находках сокрытых вещей (ст.951).
II. Приобретение в собственность плодов вещи
955. Собственник главной вещи становится собственником и ее плодов, как только те появляются.
956. Имеющий право пользоваться чужой вещью приобретает плоды этой вещи при их отделении, если он во время отделения плодов владеет этой вещью или удерживает ее.
957. Имеющий право пользоваться чужой вещью приобретает ее промышленные плоды уже в тот момент, когда закончены необходимые для их производства работы.
958. Гражданские плоды чужой вещи получает тот, кому принадлежит право пользования этой вещью, с того времени, когда наступает срок платежа. Hо если гражданские плоды по своему характеру поступают непрерывно каждый год, а право пользования прекращается до истечения года, то такие гражданские плоды делятся между пользователем и предоставившим ему право пользования соразмерно тому времени, в течение которого это право продолжалось в последнем году пользования.
959. Добросовестный владелец чужой вещи приобретает ее плоды в тот момент, когда они отделяются от главной вещи, независимо от того, каким образом они отделены и кем, кроме собственника, они отделены.
III. Приобретение собственности с приращением
1. Присоединение одного земельного участка к другому
960. Приращение путем присоединения одного земельного участка к другому может совершиться: посредством образования речного острова, изменения в русле реки и посредством наноса.
961. Остров, образовавшийся в озере или реке и имеющий твердую связь с руслом реки или озера, принадлежит тому, кому принадлежит озеро или река либо соответствующая часть озера или реки.
Величина участка острова, принадлежащего каждому из собственников противоположных берегов частной реки, определяется чертой, проводимой вдоль по середине реки между водными линиями обоих берегов при нормальном состоянии воды. Если остров не переходит за эту черту, то он весь принадлежит собственнику ближайшего берега, но если черта пересекает остров, то она считается границей, по которой определяется принадлежность частей собственникам противоположных берегов.
962. Если река оставляет свое прежнее русло и принимает новое направление, то оставленное ею русло принадлежит тем, кому принадлежит земля вдоль берега, соразмерно протяженности земли каждого вдоль берега и черты по середине русла реки между обоими берегами при нормальном состоянии воды.
Собственники оставленного русла имеют право в течение одного года после произошедших перемен начать за свой счет работы по восстановлению прежнего состояния.
Положение части первой настоящей статьи применяется и тогда, когда река возвращается в прежнее русло: оставленное ею новое русло принадлежит тем, чьи земли к нему прилегают, соразмерно протяженности этих земель вдоль берега и независимо от того, кому это русло прежде принадлежало.
963. Hаводнение не изменяет права собственности, и по отступлении воды бывшая под ней земля остается за прежним ее собственником.
964. Если от реки вследствие прорыва берега отделяется новый рукав, в своем дальнейшем течении вновь соединяющийся с главной рекой, то остров, образовавшийся таким образом из омываемой этими двумя реками земли, остается за прежним ее собственником.
965. Приращения берегов или островов, образовавшиеся вследствие постепенного намыва земли либо естественного или искусственного понижения уровня воды, принадлежат собственникам берегов или островов, причем границы их собственности определяются согласно статье 961.
966. Участок земли, который течением или иной природной силой оторван от одной земли и принесен к другой, принадлежит этой последней лишь с того времени, когда между ними образуется твердая связь.
967. В случаях, указанных в статьях 962 и 965, понесший ущерб не имеет права ни на какое возмещение. Hапротив, в предусмотренном статьей 966 случае, после того как между оторванным участком земли и чужой землей образуется твердая связь, прежний собственник в течение двух лет имеет право требовать от нового собственника возмещения, соразмерного тому, насколько последний этим приращением обогатился.
2. Возведение строений
968. Возведенное на земле и тесно соединенное с нею строение признается ее частью.
969. Построивший постоянное здание заведомо на чужой земле может требовать возмещения за него лишь в той мере, в какой это здание входит в состав необходимых издержек (ст.865); но если здание принадлежит к разряду лишь полезных издержек или издержек роскоши, то построивший его имеет только право снести его с соблюдением указанных в части третьей статьи 867 и в статье 868 ограничений.
Если в таком случае построивший здание находится с собственником земли в каких-либо особых правоотношениях в качестве пользователя, арендатора и др., то к нему вместо настоящей статьи применяются положения, предусмотренные для упомянутых правоотношений.
970. Построивший здание на чужой земле по извинительному заблуждению может, в случае востребования от него этой земли ее собственником, не выполнять это требование до тех пор, пока не получит возмещение за свое здание. Возмещение можно требовать только за такие здания, которые относятся к необходимым издержкам, но если здание относится к полезным издержкам или издержкам роскоши, соответственно применяются положения частей первой и второй статьи 867 и статьи 868.
971. Если собственник земли добросовестно использовал для каких-либо построек на своей земле чужие материалы, то, хотя они становятся его собственностью, стоимость материалов, насколько он ими обогатился, он обязан возместить их прежнему собственнику; но если он их использовал злонамеренно, то он должен возместить прежнему собственнику все причиненные убытки.
972. Отношения построившего какое-либо строение на чужой земле из чужого материала с собственником земли разрешаются согласно положениям статей 969 и 970, а с собственником материалов - согласно положениям статьи 971.
3. Сеяние и сажание
973. Деревья и другие растения, пересаженные на чужую землю, принадлежат ее собственнику с того времени, как они пустили на ней корни.
Если такие растения опять отделяются от земли, то они не причитаются прежнему собственнику, а остаются за тем, кому принадлежит земля; но если их вновь посадили, то они становятся собственностью нового собственника земли с того времени, как пустили корни.
974. Дерево, растущее на границе нескольких земель, принадлежит совместно тем соседям, из земли которых оно произрастает, каждому соразмерно тому, насколько оно стоит на его земле или простирает свои ветви над ней. Hо когда при отделении такого дерева от земли невозможно определить прежнюю относительную принадлежность его частей, то оно принадлежит всем упомянутым соседям в равных идеальных долях.
975. Дерево, стоящее у самой границы, принадлежит тому, в чьей части ствол вышел из земли, хотя бы корни его и простирались в собственность соседа. Этот сосед не имеет права перерубать упомянутые корни, но если они причиняют его земле вред, он может требовать от собственника дерева возмещения.
976. Посеянные семена являются собственностью того, кому принадлежит засеянная земля.
977. Если собственник земли добросовестно посеял на своей земле чужие семена или посадил на ней чужие растения и таким образом отнял у прежнего собственника его собственность (ст.973 и 976), то он обязан возместить последнему стоимость этих семян или растений, насколько он от них обогатился. Hо если он посеял семена или посадил растения злонамеренно, то он должен возместить все причиненные им убытки в полной мере.
978. Тот, кто, не будучи арендатором, пользователем и т.д., засеет или засадит чужую землю, если это сделано им добросовестно, может требовать, чтобы собственник земли возместил ему необходимые и полезные издержки, сделанные им для приобретения плодов.
979. Тот, кто засеет или засадит чужую землю злонамеренно, лишается своего труда и семян в пользу собственника земли и не может требовать за них какого-либо возмещения.
4. Приращение путем соединения движимых вещей
и обработки чужих вещей
980. Если движимые вещи нескольких собственников каким-то образом, по взаимному их согласию или случайно, соединены между собой и если между участниками нет особой договоренности, то образовавшаяся таким образом новая вещь является их общей собственностью в идеальных долях, соответствующих стоимости каждой отдельной соединенной вещи.
981. Если принадлежащие двум собственникам движимые вещи соединены одним из них без ведома и воли другого и если возможно их снова разделить и восстановить в прежнем виде, это делается за счет виновного и не имеет никаких последствий относительно изменения права собственности.
982. Если же разделение невозможно и обработка чужих материалов произведена без ведома и воли их собственника, то, когда соединение и обработка сделаны злонамеренно, собственник соединенной или обработанной вещи может или требовать новую вещь в свою собственность, без обязанности возмещения за вошедшую в ее состав чужую вещь и за работу, или же, оставив собственность виновному, требовать уплаты высшей из тех цен, которые были у его вещи со дня взятия ее до дня присуждения этого возмещения, и, кроме того, также возмещения ему всех убытков.
983. Когда соединение чужих вещей сделано добросовестно и притом без художественной или ремесленной обработки, то появившаяся таким образом новая вещь становится собственностью того, кто ее изготовил, если только присоединенный им его собственный материал явно ценнее чужого. Hо он должен собственнику чужого материала, по его выбору, либо возвратить столько же материала такого же сорта и качества, либо уплатить за него высшую цену, которая была у него во время соединения, и, кроме того, возместить ему нанесенный ущерб.
984. Если в случае указанного в статье 983 соединения материал того, кем сделано соединение, не был явно ценнее, то тот, чьи права нарушены, может или всю новую вещь оставить обработавшему ее за установленное в статье 983 возмещение, или же оставить себе. В последнем случае тот, кем сделано соединение, имеет право требовать обычную стоимость присоединенных им материалов в той мере, в какой ими действительно были улучшены материалы другого.
985. Если при художественной или ремесленной обработке чужого материала добросовестно изготовлена такая новая вещь, в составе которой употребленные на нее материалы утратили свою прежнюю форму и получили новый вид, то эта новая вещь, несмотря на то, можно или нельзя отделить от нее чужие материалы, в любом случае становится собственностью обработчика, однако с обязанностью возмещения, на основании статьи 983, собственнику чужого материала.
986. Если кто-либо соединил или обработал принадлежащий нескольким лицам материал, тогда также применяются положения статей 980-985. Когда участники имеют право по собственному выбору или же оставить новую вещь за собой, или же вместо нее получить возмещение за материал, вопрос решается большинством голосов, соразмерно количеству принадлежащих каждому из них материалов, или, если это невозможно, по жребию.
IV. Приобретение имущества путем передачи
987. Одного отчуждения вещи ее собственником еще недостаточно для перехода права собственности на вещь к ее приобретателю, если вместе с тем не выполнено другое необходимое условие, а именно, передача этой вещи новому приобретателю.
Посредством передачи новый приобретатель получает право собственности на вещь в том же объеме, в каком оно принадлежало передавшему вещь.
988. Передать может только тот, кто имеет право на отчуждение передаваемой вещи, от своего имени или от имени другого, и вместе с тем намерение отдать вещь в собственность другого.
От приобретателя требуются способность и намерение приобрести вещь в свою собственность или в собственность другого.
989. Для действительности передачи необходимо юридическое основание, прямо направленное на отдачу собственности, а юридическая сделка, на которой основывается переход собственности, не должна быть запрещена законом.
990. Передача движимых вещей совершается согласно положениям, предусмотренным для приобретения владения в тех случаях, когда оно переходит к другому лицу с согласия предыдущего владельца (ст.881 и 883).
Передача товарных складов и товарных запасов производится не только посредством отсчитывания, отмеривания или отвешивания товара, но и путем передачи ключей, счетов, коносаментов, накладных и т.п., если вместе с тем передающий выражает намерение отдать свою собственность, а получающий - приобрести ее .
Товар или какая-либо иная вещь, на которой имеется знак приобретателя, считается переданной и перешедшей в его собственность, пока не доказано противное.
991. Если вещь уже находится во владении приобретателя, то для ее перехода в его собственность достаточно соответствующего заявления предыдущего собственника.
992. В передаче недвижимой собственности нет необходимости.
993. Только передачей еще не устанавливается для приобретателя недвижимой собственности право собственности; оно приобретается лишь с внесением юридического основания приобретения и составленного об этом акта в земельные книги.
В земельные книги должно вноситься не только каждое отчуждение недвижимой собственности, но и вообще каждая перемена ее собственника.
Точно так же должна вноситься в земельные книги на имя собственника как новая ипотечная единица каждая недвижимая собственность, не являющаяся принадлежностью другой такой собственности.
994. Собственником недвижимой собственности признается лишь тот, кто таковым внесен в земельные книги.
До внесения в земельные книги приобретатель недвижимой собственности не имеет в отношении третьих лиц никаких прав: он не может пользоваться ни одним из преимуществ, связанных с собственностью, и он должен признать действительными все касающиеся этой недвижимой собственности действия лица, которое по земельным книгам значится собственником этой собственности. Однако он имеет право не только требовать возмещения за все недобросовестные действия прежнего собственника, касающиеся недвижимой собственности, но и требовать, чтобы последний предпринял все необходимые меры для внесения перехода недвижимой собственности в земельные книги (ч.1 ст.993).
995. Судебный ввод во владение приобретенной недвижимой собственностью не является существенно необходимым условием для приобретения ее в собственность, и потому такой ввод происходит лишь тогда, когда приобретатель этого определенно желает, в особенности если отчуждение недвижимой собственности произошло против воли прежнего собственника.
996. Передача, совершенная при заблуждении относительно самой передаваемой вещи или права собственности на нее передающего, перехода собственности не устанавливает.
Если произошло заблуждение какого-либо иного рода, собственность хотя и считается перешедшей, но переданный предмет может быть востребован обратно посредством личного иска.
997. Передача может быть произведена также под отсрочивающим условием; в таком случае собственность переходит к приобретателю лишь после наступления этого условия.
Юридическое основание приобретения вносится в земельные книги лишь после наступления условия.