«Об утверждении Комплексного инвестиционного плана модернизации монопрофильного городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын»
| Вид материала | Решение |
- Инвестиционный план модернизации монопрофильного населенного пункта городское поселение, 1728.25kb.
- Утвердить Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного муниципального, 2874.05kb.
- Совет депутатов Ашинского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской, 2349.03kb.
- Структура комплексного инвестиционного плана модернизации экономики Староминского сельского, 3231.39kb.
- Красоты в пейзажной, 186.62kb.
- Муниципального района Хабаровского края, 73.71kb.
- Муниципальная программа комплексного социально-экономического развития городского округа, 925.24kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Методические рекомендации по порядку составления и представления форм информации, 282kb.
- Инвестиционный план модернизации моногорода белово 2010 оглавление паспорт комплексного, 1766.31kb.
1.4. Анализ развития малого бизнеса
Малый и средний бизнес в р.п. Чегдомын составляют 525 субъектов, из них 371 индивидуальный предприниматель, 154 – малых и средних предприятий. Половина субъектов малого и среднего предпринимательства занято в сфере торговли, общественного питания и услуг.
Торговая сеть в р.п. Чегдомын насчитывает 183 предприятия розничной торговли торговой площадью 6560,8 кв.м. В отрасли в настоящее время занято 519 человек, что является немаловажным фактором по снижению уровня безработицы в поселке.
Положение малого и среднего предпринимательства в р.п. Чегдомын остается стабильным. В Верхнебуреинском районе при поддержке Правительства Хабаровского края создан инфраструктурный объект поддержки малого и среднего предпринимательства – Фонд поддержки малого предпринимательства Верхнебуреинского района, который призван содействовать развитию малого бизнеса в районе, в том числе в городском поселении «Рабочий поселок Чегдомын».
1.5. Анализ состояния жилой, транспортной и социальной инфраструктуры р.п.Чегдомын
1.5.1. Анализ состояния жилого фонда
Общая площадь жилищного фонда городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» по состоянию на 01.01.2011 г. составляет 349,7 тыс. кв. м. Ветхий фонд составляет 17,9 тыс. кв. метров. Жилых домов в Чегдомыне 1790 единиц, из них - муниципальных 379 единиц, государственных 86 единиц и частных 1325 единиц.
В среднем на 1 жителя приходится 23,02 кв.м. Требуется проведение выборочного капитального ремонта по 192 многоквартирным домам, общей площадью 110,25 тыс. кв. метров.
Управление жилищным фондом, сбор платежей осуществляет ООО «Межселенческая сбытовая организация».
Муниципальный жилищный фонд поселения составляет 1360 квартир, 95 домов, 2 общежития общей площадью 93,6 тыс. кв.м.
В улучшении жилищных условий нуждаются 787 семей. Ветхий фонд поселения составляют 35 домов, в которых проживают 223 семьи (402 человека). Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в поселении на вторичном рынке – 26,2 тыс. рублей.
В сравнении со среднекраевым уровнем благоустройства жилищного фонда многоквартирных домов, центральным отоплением в посёлке оборудовано на 1,4 % больше, горячим водоснабжением на 2,5 % меньше жилых домов, чем в среднем по Хабаровскому краю. В посёлке не имеют элементов благоустройства 3,8 % домов.
Основные показатели состояния жилищного фонда поселка
| № п/п | Показатели | Ед. изм. | На 01.01.2011 г. |
| 1. | Количество жилых домов, всего, из них | дом | 1790 |
| 2. | Многоквартирные дома | дом | 367 |
| 3. | Общая площадь жилищного фонда р.п. Чегдомын | тыс. кв. м | 349,7 |
| 4. | Общая площадь многоквартирных домов | тыс. кв. м | 270,9 |
| 5. | Площадь ветхого, аварийного жилья удельного вес ветхого, аварийного жилья в общем жилищном фонде удельный вес ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде многоквартирных домов | тыс. кв. м % % | 12,8 3,67 4,73 |
| 6. | Уровень благоустройства многоквартирных домов: Центральное отопление Водоснабжение Канализация (шамбо) Горячее водоснабжение Не имеет элементов благоустройства | % | 93,6 92,5 91,4 84,1 3,8 |
| 7. | Уровень благоустройства индивидуальных домов: Центральное отопление Водоснабжение (летнее) Канализация (шамбо) Горячее водоснабжение Не имеет элементов благоустройства | % | 0,7 65,0 21,0 0,7 13,7 |
В сравнении со среднекраевым уровнем благоустройства жилищного фонда индивидуальных домов, центральным отоплением в посёлке оборудовано на 54,5 % меньше, горячим водоснабжением на 33,6 % меньше жилых домов, чем в среднем по Хабаровскому краю. В посёлке не имеют элементов благоустройства 13,7 % индивидуальных домов.
Доля ветхого и аварийного жилья в многоквартирном жилом фонде посёлка составляет 4,7 % или 12,8 тыс. кв. м, в том числе ветхого жилищного фонда 10,2, аварийного жилищного фонда признанного в установленном порядке – 2,6 тыс. кв. м.
Структура многоквартирных домов по сроку ввода зданий в эксплуатацию выглядит следующим образом: доля зданий со сроком ввода в эксплуатацию свыше 30 лет – 56,4 %, от 11 до 30 лет – 42,0%, до 10 лет – 1,6 %. В настоящее время требуется проведение выборочного капитального ремонта на 192 многоквартирных домах общей площадью 110,3 тыс. кв. м.
Высокий удельный вес зданий со сроком полезного использования свыше 30 лет говорит о том, что жилой фонд требует значительных затрат на содержание и текущий ремонт, это в свою очередь приводит к увеличению экономически обоснованного тарифа на жилищно-коммунальные услуги. Растут расходы как на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, так и на ремонт конструктивных элементов зданий. При этом расходы на ремонт последних выросли почти в 2 раза (конструктивные элементы зданий имеют более высокий нормативный срок службы по сравнению с элементами внутридомового инженерного оборудования).
1.5.2. Инженерно-техническая инфраструктура
Электроснабжение.
Электроснабжение Верхнебуреинского района осуществляется от электрических сетей 220 кВ, ПС 220/110/35 кВ 2х60 МВА «Ургал» объединенной энергосистемы Востока, обслуживаемой филиалом «МЭС Востока» ОАО «ФСК ЕЭС», линий электропередач 35 кВ и подстанций напряжением 35/6 кВ: 2х10 МВА «Северная», (10+7,5) МВА «ЦЭС», 2х10 МВА «Чегдомын», 2х6,3 МВА «Шахта», 2х2,5МВА «Ч», филиала «Хабаровские электрические сети» ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания», а также от ведомственных и коммунальных электростанций.
Установленная трансформаторная мощность подстанций обеспечивает возможность присоединения дополнительных электрических мощностей предусмотренных к вводу инвестиционной программой ОАО СУЭК.
По состоянию на 1 января 2010 года износ электрических сетей филиала ФСК ЕЭС «МЭС Востока» составляет 60-80%, оборудование подстанций изношено на 40-75%, износ электрических сетей 110/35 кВ составил 60- 80%, оборудование подстанций изношено на 70 процентов.
Данные по техническому состоянию электрических сетей
р.п. Чегдомын по состоянию на 01.01.2010 г.
| всего | воздушные | кабельные | трансформаторные подстанции | |||||
| протяженность, км | износ, % | протяженность, км | износ, % | протяженность, км | износ, % | количество | установленная мощность, кВА | износ, % |
| 2,77 | 80 | 1,72 | 80 | 1,05 | | 8 | 2690 | 70 |
Теплоснабжение. Тепловой энергией потребителей р.п. Чегдомын обеспечивают 2 предприятия, которые обслуживают 8 теплоисточников установленной мощностью 126,2 Гкал/ч: 7 котельных ООО «Коммунальщик-II» (76,7 Гкал/ч) и 1 котельная Хабаровской теплосетевой компании ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (49,5 Гкал/ч).
Потребность объектов жилищного фонда и социальной сферы р.п. Чегдомын в тепловой энергии и горячей воде обеспечивают 4 теплоисточника, в том числе 1 котельная Хабаровской теплосетевой компании ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (49,5 Гкал/ч).
Все теплоисточники автоматизированы и оборудованы установками химической очистки воды, на электродвигатели установлены частотные преобразователи, котлоагрегаты имеют полную механизацию подачи топлива и удаления шлака.
Протяжённость тепловых сетей - 34,4 км в двухтрубном исчислении, из них 8,0 км - ветхие тепловые сети. Физический износ тепловых сетей - 52 процента.
Физический износ котельных составляет 52 %, потери тепловой энергии при производстве и транспортировке равны 16,1 %, при установленных нормативных потерях - 12,0 процентов.
В последнее время выполнены работы по реконструкции инженерных сетей р.п. Чегдомын, выполнена реконструкция теплотрассы от котельной № 2, строительство теплотрассы от ул. 60 лет Октября до пер. Школьный.
Водоснабжение и водоотведение. В настоящее время водоснабжение р.п. Чегдомын осуществляется централизованно. Источником водоснабжения служат подземные воды.
В среднем в водопроводную сеть поселка подается 3,5 тыс. м3 воды в сутки, отпускается потребителям 3,1 тыс. м3 в сутки.
Протяженность водопроводных сетей поселка 38,6 км, из них 14,3 км нуждаются в замене. Исходная вода по водоводу подается в металлический резервуар емкостью 1000 м3, расположенный на площадке 2 подъема, откуда высоконапорными насосами 2 подъема типа ЦНС перекачивается в разводящую сеть поселка. Обеззараживание производится хлорной известью в ручном режиме.
Насосная станция 2 подъема, станция обеззараживания и резервуар находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
Водовод 1 подъема проложен в одну нитку из стальных труб диаметром 250-300 мм, наземно - по эстакаде и из-за длительной эксплуатации находится в неудовлетворительном техническом состоянии. В поселок вода подается по 2 водоводам диаметром 200 мм и 300 мм в южную и северную зоны водораспределительной сети.
Качество воды не соответствует санитарным нормам по содержанию железа (до 2 мг/л при норме 0,3-1,0 мг/л), цветности (50-220 град. при норме 20 град.).
Неудовлетворительное качество воды по эпидемическим показателям в ряде скважин, а так же высокий износ водопроводной распределительной сети обусловил необходимость реконструкции головных водопроводных сооружений в п. Чегдомын.
Строительство и реконструкция головных водопроводных сооружений в р.п. Чегдомын начаты в 2007 году.
В состав проекта входит 5 скважин, два резервуара емкостью по 1000 м3 водоводы, станция обезжелезивания. Производительность сооружений 6,5 тыс. м3 в сутки. Освоение средств на 01.01.2011г. на объекте составило 73%.
С 2009 года финансирование данного объекта из федерального бюджета прекращено.
Протяженность системы канализации поселка 34,8 км, из них требуют замены 12,3 км. Сточные воды посёлка в объеме около 2 тыс. м3 в сутки отводятся на площадку очистных сооружений. Очистные сооружения канализации находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, сточные воды посёлка сбрасываются в р. Чегдомынка без очистки и обеззараживания.
На период до 2015 года новое строительство объектов водоснабжения и канализации в посёлке не предусматривается.
Организацию уборки, вывоза и захоронения твёрдых бытовых отходов осуществляет ООО «Туран».
1.5.3. Анализ транспортной инфраструктуры
На территории р.п. Чегдомын функционирует автомобильный и железнодорожный транспорт. Внутренние и внешние транспортные связи осуществляет в основном железнодорожный транспорт.
Расстояние от р.п. Чегдомын до г. Хабаровска по железной дороге составляет 649 км, до Комсомольска-на-Амуре – 518 км, до Транссибирской магистрали по ветке «Известковая -Ургал» - 360 км.
Станция Чегдомын является крупным железнодорожным узлом, на котором осуществляются операции по продаже билетов на все пассажирские поезда, приему и выдаче багажа, приему и выдаче повагонных и мелких отправок грузов, хранению грузов на открытых и крытых складских площадках.
Общая протяженность автомобильных дорог – 55,5 км, из них в муниципальной собственности -21,9 км, в том числе с усовершенствованным покрытием – 11,4 км.
В настоящее время перевозки пассажиров осуществляются двумя предприятиями автомобильного транспорта и шестнадцатью автобусами, находящимися в частной собственности.
В «Стратегии социального и экономического развития Хабаровского края на период до 2025 года», утвержденной Постановлением Правительства Хабаровского края 13 января 2009 года № 1-пр, предусматривается строительство в рамках Федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» автомобильной дороги «Комсомольск-на-Амуре – п. Березовый – пос. Амгунь – п. Могды – р.п. Чегдомын». Завершение строительства автодороги повысит мобильность населения, за счет круглогодичного автотранспортного сообщения между р.п. Чегдомын и г. Хабаровском, другими населенными пунктами края, ускорит рост экономической активности бизнеса за счет развития транспортно-логистической инфраструктуры и сервисных центров в р.п. Чегдомын.
1.5.4.Социальная инфраструктура
Образование
На территории городского поселения имеется шесть средних общеобразовательных школ. Обучение проходит в две смены, численность обучаемых - 1707 человек. Имеется возможность обучаться в техникуме - филиале Хабаровского промышленно-экономического техникума. Выпускники школ могут получить специальное образование в Краевом образовательном учреждении профессионального образования.
Работают четыре муниципальных дошкольных образовательных учреждения. На территории поселения ведет работу специализированный Психолого-педагогический центр, для работы с педагогическим составом детских садов и школ.
В рп. Чегдомын также имеется три учреждения дополнительного образования: Детская школа искусств, Центр развития ребенка, Центр развития детей и юношества.
Имеющиеся в поселении образовательные учреждения обеспечивают гарантированные государством гражданам права на получение бесплатного дошкольного, общего начального, основного и полного (среднего) образования, полностью соответствуют существующим нормативным требованиям обеспечения и ведения учебного процесса. Основной проблемой остается недостаток мест в дошкольных учреждениях.
Культура
Муниципальное досуговое учреждение культуры «Дом Ветеранов», Муниципальное учреждение культуры «Дом культуры городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» являются социально-досуговыми учреждениями, которые помогают человеку в образовании, духовном, патриотическом и интеллектуальном развитии, содействуют социализации и жизненному самоопределению в процессе многообразной творческой деятельности, основанной на изучении истории и культурных ценностей своего края, практическом участии в сохранении народных ремесел, обычаев, традиций. Задействовано 47 специалистов.
Здания, в которых располагаются выше перечисленные учреждения культуры, имеют танцевальные залы, методические кабинеты, кабинет художественных ремёсел. Помещения находятся в отличном состоянии, своевременно проводится текущий ремонт. Имеется инвентарь, необходимый для проведения вечеров, юбилеев и торжеств.
Физкультура и спорт
В р.п. Чегдомын имеется одна детско-юношеская школа, в которой занимается 270 детей. На территории поселения в 2010 году открылся Физкультурно-оздоровительный комплекс. Виды спорта, которые представлены на выбор детям: легкая атлетика, киокушинкай каратэ-до, греко-римская борьба, футбол, волейбол, баскетбол, настольный теннис, шахматы, лыжные гонки.
Актуальным для поселения является создание условий для занятий молодежи физкультурой, спортом и культурного проведения досуга, являющихся основой формирования здорового образа жизни.
Здравоохранение
На территории городского поселения медицинская помощь жителям оказывается в муниципальном амбулаторно-поликлиническом учреждении, детской поликлинике, скорой медицинской помощи, стоматологии, в которых работают 43 врача и 145 специалистов среднего медицинского персонала. В поселении имеются пять аптек, имеющие широкий ассортимент лекарств и медикаментов.
Жители посёлка ЦЭС, в котором отсутствует ФАП, вынуждены обращаться за медицинской помощью в районную поликлинику в р.п. Чегдомын.
На территории поселения работает Центральный межрайонный отдел ветеринарного и фитосанитарного надзора Россельхознадзора.
Социальная защита
Одной из основных проблем для части жителей поселения является обеспечение жильем. Администрация поселения ведет учет малоимущих граждан с целью обеспечения их жильем и улучшения их жилищных условий. После вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2005 года органы местного самоуправления муниципальных образований вправе осуществлять прием на учет в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма нуждающихся в жилых помещениях, только граждан, признанных малоимущими.
По данным Жилищной комиссии администрацией поселения, в 2010г. была поставлена на учет 31 семья граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В это же время снято с учета было всего 6 семей, по причине предоставления муниципального жилья по договорам социального найма.
В силу отсутствия финансовых возможностей у администрации поселения по строительству муниципального жилья, единственно реальной формой решения жилищного вопроса малоимущих граждан является выявление освободившегося муниципального жилья.