Ю. Н. Власов в. В. Калинин нотариа т курс лекций
Вид материала | Курс лекций |
- Курс лекций Барнаул 2001 удк 621. 385 Хмелев В. Н., Обложкина А. Д. Материаловедение, 1417.04kb.
- Алексеевич Власов, 5007.67kb.
- Курс лекций по автоматизированному электроприводу для итр проектный организаций с применением, 24.37kb.
- Курс лекций (28 часов) канд филос наук О. В. Аронсон Курс лекций «Математика и современная, 27.49kb.
- Курс лекций в электронной форме содержит все лекции предусмотренные программой дисциплины, 32.88kb.
- В. А. Деденко Л. Г. Караваев В. А. Курс лекций, 48.22kb.
- Сергей Федорович Платонов Полный курс лекций, 11181.62kb.
- Курс лекций по дисциплине история экономических учений москва 2008, 5434.7kb.
- Л. В. Козловская социально-экономическая география беларуси курс лекций, 1638.23kb.
- Курс лекций для студентов заочного факультета самара, 1339.16kb.
5. Удостоверение сделок с автомототранспортными средствами, принадлежащими гражданам и юридическим лицам. Действующий Гражданский кодекс РФ не требует заключения в нотариальной письменной форме договоров, предметом которых являются правоотношения, связанные с переходом права собственности (владения, пользования) на автомототранспортные средства: купля-продажа, мена, дарение, аренда. Однако, руководствуясь пп. 2. п. 2 ст. 163 и частью второй п. 1 ст. 434 ГК РФ, собственник и приобретатель (пользователь) автомототранспортного средства могут прийти к соглашению совершить указанный договор в письменной форме и нотариально удостоверить его. При удостоверении сделок с автомототранспортными средствами нотариус руководствуется общими требованиями, которые предъявляются к удостоверению сделок. Установив личности обратившихся к нему физических лиц, проверив их дееспособность, а при необходимости затребовав подтверждения полномочий от представителя юридического лица, выступающего стороной договора, нотариус выясняет намерения обратившихся к нему за совершением нотариального действия лиц. Если собственник автомототранспортного средства намеревается отчуждать принадлежащий ему автомобиль, нотариус должен разъяснить, что в соответствии с «Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения»4 собственник транспортного средства либо уполномоченные им лица обязаны снять это средство с учета по месту регистрации перед прекращением права собственности. Следовательно, нотариус обязан проверить, снято ли с учета отчуждаемое автомототранспортное средство, что отражается в регистрационных документах. К ним относятся свидетельства о регистрации транспортных средств или технические паспорта транспортных средств, которые являются правоустанавливающими документами5 и на основании которых нотариус устанавливает, является ли действительно собственником автомототранспортного средства (объекта договора) лицо, заявляющее о намерении передать его другому лицу.
В рассматриваемых в настоящем параграфе договорах должны содержаться следующие сведения: дата и место их составления, предмет и условия сделки (подробные сведения о транспортном средстве, указанные в паспорте транспортного средства и свидетельстве о регистрации, реквизиты указанных документов, количество передаваемых по договору транспортных средств, цена транспортного средства, порядок и форма оплаты, адреса, реквизиты и подписи сторон.
При удостоверении сделок с автомототранспортными средствами продавец обязан предъявить нотариусу справку о стоимости отчуждаемого транспортного средства и квитанцию об уплате налога с владельца транспортных средств. Об этом делается отметка на экземпляре договора, хранящегося в делах нотариальной конторы. В соответствии с Законом «О государственной пошлине» стоимость транспортного средства определяется судебно-экспертными учреждениями органов юстиции или организациями, связанными с техническим обслуживанием и продажей транспортных средств.
Удостоверенный нотариусом договор должен быть представлен вместе с паспортом технического средства в органы государственной инспекции безопасности дорожного движения для регистрации автомототранспортного средства и постановки на учет.
6. Договор займа6. Договор займа представляет собой соглашение сторон, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие веши. Заемщик, в свою очередь, обязан возвратить заимодавцу такую же сумму денег или такие же вещи. Сумма денег или количество вещей, возвращаемых заемщиком, должны быть равными полученным им от заимодавца, а вещи должны быть того же рода и качества. Законодатель не ограничивает перечень субъектов договора займа: ими могут являться как физические, так и юридические лица.
4 «Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения» являются Приложением № 1 к Приказу Министерства внутренних дел РФ от 26 ноября 1996 г. № 624.
5 При проверке принадлежности отчуждаемых катеров, моторных лодок, яхт нотариус проверяет судовые свидетельства, судовые билеты, в которых указан владелец.
6 См.: § 1 главы 42 ГК РФ.
В Гражданском кодексе РФ предусмотрено заключение договора займа в устной или простой письменной форме7. Однако, также как и договор распоряжения или пользования автомототранспортными средствами, договор займа при его совершении в письменной форме чаще всего по соглашению сторон удостоверяется нотариально.
Договор займа является реальным, так как согласно части второй п. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи заимодавцем заемщику денег или других вещей, названных в договоре. Поэтому соответствующие права и обязанности возникают у сторон договора лишь с момента передачи заимодавцем заемщику вещей, являющихся объектом договора, а не с момента подписания договора заемщиком и заимодавцем и не с момента удостоверения договора займа нотариусом.
Удостоверяя договор займа, нотариус должен разъяснить сторонам, что договор займа может быть возмездным, то есть заимодавец в соответствии со ст. 809 ГК РФ имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа. В случае заключения сторонами возмездного договора займа, в тексте договора необходимо прямо указать на это условие с определением размера процентов и сроков их выплаты. При отсутствии в договоре указания на размер процентов, то проценты на сумму займа начисляются в соответствии с существующей в месте жительства или нахождения заимодавца ставкой банковского процента за день уплаты долга или его части. По общему правилу проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Сроки и порядок возврата суммы займа определяется условиями договора. В срок, указанный договором, заемщик обязан вернуть полученную сумму займа. Если в договоре срок возврата суммы займа не установлен или определен моментом востребования суммы займа заимодавцем, то действует следующее правило: сумма займа должна быть возвращена в течение тридцати дней со дня предъявлении заимодавцем требования о возврате долга, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Говоря о возврате суммы займа, следует отметить, что сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно и заимодавец обязан ее принять. Возврат же суммы займа, предоставленного под проценты, может быть осуществлен ранее оговоренного в договоре срока только с согласия заимодавца. Если иное не предусмотрено договором, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления денежных средств в размере суммы займа на банковский счет заимодавца. При несвоевременном возврате заемщиком суммы займа заимодавец вправе требовать от него уплаты процентов на сумму долга, которые рассчитываются в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ и считаются равными учетной ставке банковского процента, действующей в месте жительства (для физических лиц) или в месте нахождения (для юридических лиц) заимодавца.
Удостоверяя договор займа, как и любой другой, нотариус внимательно проверяет его содержание на предмет соответствия нормам закона, добивается, чтобы в условия договора были включены все существенные моменты, о которых было сказано выше и отражены все условия, по которым стороны договора достигли согласия.
7 Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. Кроме того, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Нотариусу также необходимо учитывать некоторые особенности договора займа: возможность оформления займа путем выдачи векселя8 (ст. 815 ГК РФ), выпуска и продажи облигаций9 (ст. 816 ГК РФ), новации долга, возникшего из купли — продажи, аренды имущества или иною основания, в заемное обязательство10 (ст. 818 ГК РФ).
7. Брачный договор. Серьезные изменения в социально-экономической жизни граждан заставляют вступающих в брак заранее, а подчас и супругов, предпринимать меры по определению правового режима семейных отношений и, главным образом, имущественных прав и обязанностей. Поэтому в последнее время все чаще в своей практике нотариусы совершают удостоверение брачных договоров, право на заключение которого предоставляется гражданам Семейным кодексом РФ (ст. 40—46).
Брачным договором в соответствии со ст. 40 СК РФ признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке, а также в случае его расторжения.
Ст. 41 СК РФ устанавливает для лиц, намеренных заключить брачный договор, обязанность совершить данный договор в нотариальной письменной форме. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу только после такой регистрации, в то время как брачный договор между супругами действует с момента его нотариального удостоверения.
Важно подчеркнуть, что предметом брачного договора являются не любые правоотношения между супругами в браке, а именно их права и обязанности в отношении имущества супругов. Так, по общему правилу, установленному в п. 1 ст. 34 СК РФ, любое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, что является законным режимом имущества супругов (часть первая п. 1 ст. 33 СК РФ). Однако законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное, то есть стороны договора вправе определить в нем режим как режим совместной, так и долевой или раздельной собственности на все их имущество, на отдельные его виды или на имущество каждого из супругов. Причем брачный договор может устанавливать режим как имеющегося у сторон имущества, так и имущества, которое может быть ими нажито в будущем.
При составлении брачного договора супруги могут определять его содержание в соответствии со ст. 42 СК РФ и включать в него следующие положения:
права и обязанности по взаимному содержанию друг друга; способы участия в доходах друг друга; порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому их супругов в случае расторжения брака;
иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Возникновение определенных имущественных прав и обязанностей и их исполнение может быть поставлено договором в зависимость от наступления или не наступления оговоренных условий, а также ограничено определенными сроками: выплата содержания одним супругом другому в период временной нетрудоспособности последнего по болезни, во время его обучения в учебном заведении, установление ренты на часть имущества, которое находилось в собственности супруга до заключения брака и над которым в браке устанавливается режим долевой или совместной собственности.
8 Согласно части второй ст. 815 ГК РФ с момента выдачи векселя правила ГК РФ о займе могут применяться к вексельным отношениям постольку, поскольку они не противоречат Федеральному закону «О переводном и простом векселе» от 11 марта 1997 г. № 48-ФЗ.
9 Согласно части третьей ст. 816 ГК РФ к отношениям между лицом, выпустившим облигацию, и ее держателем правила ГК РФ о займе применяются постольку, поскольку иное не предусмотрено Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ или в установленном им порядке.
10 Согласно п. 2 ст. 818 ГК РФ замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации, установленных ст. 414 ГК РФ и совершается в форме, предусмотренной в ст. 808 ГК РФ для заключения договора займа.
Стороны договора могут закрепить в нем иные подобные взаимные права и обязанности, а также любые другие положения при условии, что их действие не будет ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение за судебной защитой; регулировать личные неимущественные отношений между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать условия, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства11.
Установленный однажды брачным договором режим имущества супругов в соответствии со ст. 43 СК РФ может быть изменен или прекращен по желанию супругов в любое время путем составления соглашения об изменении или расторжении договора. Такое соглашение должно быть составлено так же, как и сам договор в нотариальной письменной форме и содержать явное указание на обоюдное желание супругов изменить или расторгнуть договор, так как согласно части второй п. 1 ст. 43 ни один из супругов не вправе отказываться от выполнения условий брачного договора в одностороннем порядке. Однако данное положение не лишает супруга, выказавшего намерение изменить или расторгнуть брачный договор, обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении брачного договора при несогласии с этим требованием другого супруга. В случае признания судом оснований для расторжения или изменения договора достаточными в соответствии с соответствующими положениями ГК РФ суд выносит решение, удовлетворяющее требование обратившегося в суд супруга.
11 Основные начала семейного законодательства закреплены в ст. 1 СКРФ:
1. Семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства.
Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
3. Регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами добровольности брачного союза мужчины и женщины, равенства прав супругов в семье, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию, приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.
4. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан при вступлении в брак и в семейных отношениях по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
Права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан».
12 Статья 25 СК РФ «Момент прекращения брака при его расторжении»:
1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.
2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.
Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них».
13 Таким обязательством может быть обязанность по выплате пожизненной ренты супругу, которому эта рента по условиям брачного договора была определена как условие установления режима долевой собственности над имуществом, находившимся в собственности до заключения брака.
При удостоверении брачного договора нотариус обязан разъяснить сторонам положение п. 3 ст. 43 СК РФ, которое связывает окончание срока действия договора с моментом прекращения брака (ст. 25 СК РФ12), при этом закрепляя исключительный случай продления срока исполнения обязательств сторон после прекращения договора: брачный договор может содержать обязательства, обязательные для исполнения сторонами на период после прекращения брака13. Разъяснение нотариусом данного положения является также необходимым условием совершения действий по удостоверению соглашения о расторжении брачного договора.
8. Соглашение об уплате алиментов и порядок воспитания ребенка. Семейный кодекс РФ предоставляет право, расторгнувшим брак супругам и иным лицам, обязанным выплачивать алименты, а также их получателям, заключать соглашения об уплате алиментов, которое должно быть составлено в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению: несоблюдение нотариальной формы влечет признание соглашения ничтожным в соответствии с п. 1 ст. 165 ГКРФ.
Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» (от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ) являются исполнительными документами и обязательны для исполнения при их предъявления плательщикам алиментов или юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) в трудовых отношениях, с которыми состоит плательщик алиментов.
Субъектами соглашения согласно ст. 99 СК РФ являются лица, обязанные уплачивать алименты, и получатели алиментных платежей. При недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов сторонами соглашения являются их законные представители. При удостоверении соглашения об уплате алиментов, одна из сторон которого является не полностью дееспособной, нотариус должен истребовать письменное согласие законного представителя такой стороны.
Сторонами в соглашении об уплате алиментов могут быть не только бывшие супруги, но и другие члены семьи: дед, бабка, внуки, братья, сестры, нетрудоспособные родители, отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.
Удостоверяя данное соглашение, нотариус руководствуется общими нормативными положениями ГК РФ о сделках, и правилами удостоверения сделок, предусмотренными Основами и Методические рекомендации по совершению отдельных нотариальных действий.
Существенными условиями соглашения об уплате алиментов, наличие которых обязан проверить нотариус, являются следующие:
1) размер алиментов, который устанавливается по соглашению сторон. Однако если удостоверяется соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, то размер алиментов по такому соглашению не может быть определен сторонами ниже того, который был бы установлен при взыскании в судебном порядке согласно ст. 81 СК РФ14;
2) способ и порядок уплаты алиментов. Семейный кодекс РФ предусматривает, что алименты могут выплачиваться следующим образом:
в доле к заработку или иному доходу плательщика алиментов;
в определенной соглашением неизменяемой денежной сумме, выплачиваемой периодически;
14 Статья 81 СК РФ «Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке»:
«1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств».
в твердой денежной сумме, уплачиваемой лицом, обязанным выплачивать алименты, единовременно;
путем предоставления имущества;
иными способами, определяемыми сторонами соглашения;
3) сроки выплаты алиментов, которые обязательно должны быть отражены в соглашении.
При удостоверении соглашения об уплате алиментов нотариус должен разъяснить сторонам, что, исходя из интересов получателя алиментов, в СК РФ установлена обязательная индексация размера алиментов. Если порядок индексации не определен в соглашении в соответствии со ст. 105 СК РФ, то такая индексация производится по правилам, предусмотренным в ст. 117СКРФ15.
Так же, как и брачный договор, соглашение об уплате алиментов, может быть в любое время изменено или расторгнуто по инициативе сторон. Изменение или расторжение соглашения, заключаемые по обоюдному согласию плательщика и получателя алиментов, должны быть совершены в письменной форме и подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Согласно п. 3 ст. 101 СК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение соглашения об уплате алиментов.
При этом, учитывая возможность существенного изменения материального или семейного положения одной из сторон (как плательщика, так и получателя алиментов), заинтересованная в изменении или расторжении соглашения сторона в соответствии с п. 4 ст. 101 СК РФ вправе обратиться в суд с иском об изменении или расторжения соглашения, если другая сторона отказывается внести в соглашение изменения или расторгнуть его. Таким существенным изменением материального или семейного положения сторон могут быть: замужество не имеющей несовершеннолетних детей бывшей супруги, которой бывший супруг обязан выплачивать алименты, либо уменьшение заработка плательщика алиментов настолько, что в результате исполнения им обязательства по уплате алиментов в установленном размере остающаяся у него часть заработка не обеспечивает ему достойного существования, либо иные подобные основания. Однако следует принимать во внимание то обстоятельство, что суд при вынесении решения об изменении или расторжении соглашения об уплате алиментов всегда исходит из принципов реальности и достаточности оснований, на которые ссылается сторона, заинтересованная в принятии такого решения. Кроме того, согласно ст. 102 СК РФ, если условия соглашения об уплате алиментов существенно нарушают интересы несовершеннолетнего или недееспособного получателя алиментов, то суд вправе признать такое соглашение недействительным по иску законного представителя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного члена семьи, органа опеки и попечительства или прокурора.
При заключении соглашения об уплате алиментов родителями, имеющими несовершеннолетнего ребенка, нотариус разъясняет их право, закрепленное в ст. 66 СК РФ, включить в соглашение положения о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, либо заключить в письменной форме самостоятельное соглашение о порядке осуществления родительских прав этим родителем.
15 Статья 117 СК РФ «Индексация алиментов»:
«1. Индексация алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, производится администрацией организации по месту удержания алиментов пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
2. В целях индексации размер алиментов устанавливается судом в твердой денежной сумме, соответствующей определенному числу минимальных размеров оплаты труда».
Основным принципом реализации этого соглашения, в каком бы виде оно не было заключено, является принцип равенства прав и обязанностей родителей в отношении своих детей, так как проживающий отдельно от ребенка родитель обладает равными правами с родителем, который живет совместно с ребенком: право на общение с ребенком, участие в его воспитании, в решении вопросов получения образования и т.д. В свою очередь тот родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать другому родителю осуществлять его родительские права. Только в случае, когда общение ребенка с другим родителем причиняют вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию, родитель, с которым проживает ребенок, может воспротивиться такому общению. При этом, если родители не могут прийти к устраивающему обоих решению, спор разрешается судом с участием органов опеки и попечительства как по инициативе обоих, так и одного из супругов.
Соглашение о порядке осуществления родительских прав должно содержать основные положения, касающиеся взаимоотношений родителя и ребенка, начиная с его места жительства, так как оно тоже определяется соглашением родителей. В соглашении определяется время и место встреч, их продолжительность, возможность ребенка проводить каникулы с другим родителем и т.д. Все условия соглашения определяются родителями и не должны быть использованы в ущерб ребенку.
В связи с тем, что проживающий отдельно родитель имеет право на получение исчерпывающей информации о своем ребенке, это может быть оговорено в соглашении. Такая информация должна быть ему предоставлена не только родителем, с которым проживает ребенок, но и воспитательным, лечебным, другим аналогичным учреждением. Единственным основанием для отказа в предоставлении информации о ребенке может быть только наличие угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя, запрашивающего информацию.
Любые разногласия между родителями в отношении воспитания ребенка, проживающего с одним из них, решаются в судебном порядке с участием органов опеки и попечительства.