Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
| Вид материала | Документы |
СодержаниеФНС разъяснила вопросы налогообложении ТСЖ Москве на мероприятия по энергосбережению выделят 500 млн рублей Он возглавил МОЭК, сохранив посты в En+ и "Евросибэнерго |
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 691.64kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1364.26kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 2049.14kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 781.82kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1163.67kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 825.74kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1335.38kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 647.51kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 1011.63kb.
- Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх», 832.27kb.
ФНС разъяснила вопросы налогообложении ТСЖ"О налогообложении товариществ собственников жилья"Федеральная налоговая служба, в связи с продолжающими поступать запросами налоговых органов и налогоплательщиков о налогообложении товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), сообщает следующее. Согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения (далее – УСН) в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются. Подпунктом 1 пункта 2 статьи 251 Кодекса установлено, что к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами. Таким образом, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами. Учет других платежей, поступающих ТСЖ от его членов, в составе доходов будет зависеть от договорных отношений ТСЖ и его членов. Так, если в соответствии с уставом, утвержденным общим собранием членов товарищества, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома и ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных работ (услуг) и при этом действует от своего имени, а не от имени членов ТСЖ (то есть исходя из договорных обязательств не является посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ указанные услуги), и на членов ТСЖ возложены обязанности по оплате данной деятельности ТСЖ, то в соответствии со статьей 249 Кодекса суммы платежей членов ТСЖ за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, являются выручкой от реализации работ (услуг) и, соответственно, должны учитываться ТСЖ в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН. При этом, если ТСЖ применяет УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, то он вправе для целей налогообложения учитывать расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 Кодекса. В случае, если сумма исчисленного в общем порядке налога меньше суммы исчисленного минимального налога, такие налогоплательщики обязаны уплатить минимальный налог в размере 1 процента налоговой базы, которой являются доходы, определяемые в соответствии со статьей 346.15 Кодекса (пункт 6 статьи 346.18 Кодекса). Если в соответствии с уставом, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг и ТСЖ от своего имени по поручению членов ТСЖ или от имени и за счет членов ТСЖ заключает договоры с производителями (поставщиками) данных работ (услуг) (то есть является исходя из договорных обязательств посредником, закупающим услуги по поручению членов ТСЖ), то на основании подпункта 9 пункта 1 статьи 251 Кодекса доходом указанной организации будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. Доведите данное письмо до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков. ссылка скрыта 26/04/11 Москве на мероприятия по энергосбережению выделят 500 млн рублейМОСКВА, 26 апреля. Москва получит в 2012 году около 500 млн руб. из федерального бюджета на соинвестирование энергосберегающих мероприятий. Об этом сообщил сегодня замруководителя департамента топливно-энергетического хозяйства столицы Александр Татарников. «В настоящее время проходит общественное обсуждение проект государственной программы столицы «Энергосбережение в городе Москве» на 2012-2016 года и на перспективу до 2020 года. При этом ее реализация предполагается, в том числе, за счет привлечения инвестиций», — сказал Татарников. Он добавил, что именно поэтому необходимо создать благоприятные инвестиционные условия в этой сфере. В рамках программы планируется обеспечить снижение энергоресурсов, повысить надежность работы всех отраслей экономики города, качество жизни населения и снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. При этом будет достигнуто повышение экологической безопасности на основе рационального и ответственного использования энергии и ресурсов. ссылка скрыта 26/04/11 Андрею Лихачеву пододвинули третий стул Он возглавил МОЭК, сохранив посты в En+ и "Евросибэнерго Гендиректором основного энергоактива столицы — Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) — станет Андрей Лихачев, занимающий руководящие посты в энергокомпаниях Олега Дерипаски. В наследство новому руководителю достался давний конфликт с принадлежащим "Газпрому" "Мосэнерго", которое намерено потеснить МОЭК на рынке теплоснабжения Москвы. Пост гендиректора МОЭК займет Андрей Лихачев, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. Сейчас господин Лихачев является заместителем гендиректора En+ и главой совета директоров "Евросибэнерго" (входят в "Базовый элемент" Олега Дерипаски). По словам господина Бирюкова, экс-гендиректор МОЭК Александр Ремезов попросил об отставке по собственному желанию, и вчера его просьба была удовлетворена. Господин Ремезов возглавлял МОЭК с 2005 года. Андрея Лихачева Петр Бирюков назвал "опытным хозяйственником и сильным руководителем". Свою карьеру в энергетике господин Лихачев начал в 1999 году, возглавив в то время еще не разделенное по видам бизнеса ОАО "Ленэнерго". Уже в 2000 году он принял нестандартное для того времени решение и отменил с 1 февраля все бартерные и взаимозачетные схемы при оплате услуг "Ленэнерго". В июне того же года примеру "Ленэнерго" последовало и РАО "ЕЭС России", отменившее и бартер, и взаимозачеты. Кроме того, господин Лихачев смог первым на рынке внедрить в "Ленэнерго" так называемую плату за присоединение к сетям. Он провел реформу компании, разделил ее по видам бизнеса и возглавил затем ТГК-1, куда вошли генерирующие активы "Ленэнерго". Но в 2006 году Андрей Лихачев добровольно покинул пост гендиректора ТГК-1. В политических и деловых кругах Петербурга этот шаг связывали с разногласиями, которые якобы имели место между менеджером и администрацией губернатора Валентины Матвиенко (в 2003 году господин Лихачев говорил о своем возможном участии в выборах на пост губернатора). Впрочем, сам он всегда отрицал наличие конфликтов с властями Петербурга. После ухода из ТГК-1 господин Лихачев был советником президента ОАО РЖД Владимира Якунина (до 2010 года), а также заместителем председателя совета директоров "Башкирэнерго". В En+ он перешел в мае 2010 года. Возглавив МОЭК, Андрей Лихачев сохранит посты в En+ и "Евросибэнерго". Это не редкость для отрасли. Например, нынешний заместитель министра энергетики Андрей Шишкин в 2008-2009 годах одновременно занимал должности вице-президента КЭС Виктора Вексельберга и гендиректора Тюменской энергосбытовой компании (принадлежит "Газпрому"). МОЭК создана в конце 2004 года для консолидации энергетических активов Москвы. Занимается теплоснабжением и горячим водоснабжением города, владеет котельными и основными теплосетями столицы. 89,94% акций МОЭК принадлежит Москве, еще 6,98% акций — на балансе дочерней компании "ООО "МОЭК-Финанс"". Чистый убыток компании за девять месяцев 2010 года — 9 млрд руб. Одной из ключевых проблем МОЭК в последние годы являлась борьба с контролируемым "Газпромом" "Мосэнерго" за тепловой бизнес Москвы. "Мосэнерго", владеющее крупными ТЭЦ, настаивало на увеличении поставок своего тепла потребителям столицы, МОЭК же использовала для этого собственные котельные. По данным источников "Ъ", "Мосэнерго" неоднократно обращалось к правительству Москвы с предложением выкупить теплосети, контролируемые МОЭК. В "Газпром энергохолдинге" "Ъ" заявили, что готовы к "конструктивным и рабочим" отношениям с МОЭК вне зависимости от того, кто возглавит компанию. Сам Андрей Лихачев подтвердил "Ъ", что "очень хорошо знаком с этой проблемой" и будет "над ней работать". "Дальнейшие планы развития компании комментировать пока преждевременно,— уточнил топ-менеджер.— Но могу пообещать, что бездельничать никто не собирается". Аналитик БКС Екатерина Трипотень отмечает, что у Андрея Лихачева "большой опыт в структурных преобразованиях" и, скорее всего, с его приходом в МОЭК начнутся перемены, в первую очередь в отношении конфликта с "Газпромом". Андрей Лихачев — менеджер опытный и известный в отрасли, соглашается глава Фонда энергетического развития Сергей Пикин. Но, добавляет он, будущее МОЭК при новом гендиректоре будет зависеть от того, какие задачи перед компанией поставит правительство Москвы, а пока оно не до конца определилось с энергетической стратегией. ссылка скрыта 26/04/11 |