Geum.ru

Положение по налогу недвижимое имущество, отличное от земельного участка Общие положения

Вид материалаРешение

Содержание


10.Порядок уплаты налога
Подобный материал:


УКРАИНА

АВТОНОМНАЯ РЕСПУБЛИКА КРЫМ

НАСЫПНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

г.Феодосия


13 сессия 6 созыва


РЕШЕНИЕ № 208


От 29.07.2011 г.

с.Насыпное

Об установлении налога на

недвижимое имущество,

отличное от земельного участка


Руководствуясь статьей 143 Конституции Украины пунктом 24 части1 статьи 26, статьей 69 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», статьями 10.3, 12.3, 265 Налогового кодекса Украины, Насыпновский сельский совет


Р Е Ш И Л :


1. Установить с 01 января 2012 года на территории Насыпновского сельского совета местный налог - налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

2. Утвердить Положение по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка согласно приложению.

3. Настоящее решение разместить на официальном сайте Насыпновского сельского совета.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию сельского совета по вопросам планирования, бюджета, благоустройства, финансов и строительства (Кочкин В.В.)


Сельский голова С.Н.Бовтуненко


Приложение

к решению 13 сессии 6 созыва

Насыпновского сельского совета

от 29.07. 2011г. № 208


Положение

по налогу недвижимое имущество, отличное от земельного участка


  1. Общие положения
    1. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка – местный налог.



  1. Плательщики налога
    1. Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости.
    2. Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких особ:

а) если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких особ, плательщиком налога является каждый из этих особ за надлежащую ему долю;

б) если объект жилой недвижимости находится в совместной собственности нескольких особ, но не разделен в натуре, плательщиком налога является один из таких особ-собственников, определенный по их согласию, если иное не установлено судом;

в) если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких особ и разделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждый из этих особ за надлежащую ему долю.

  1. Объект налогообложения
    1. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.
    2. Не являются объектом налогообложения:

а) объекты жилой недвижимости, которые находятся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности);

б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;

в) здания детских домов семейного типа;

г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;

д) объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;

е) общежития.
  1. База налогообложения
    1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
    2. База налогообложения объектов жилой недвижимости, которая находится в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, которая бесплатно предоставляется органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    3. База налогообложения объектов жилой недвижимости, которая находится в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на такой объект.
    4. В случае наличия у плательщика налога нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.



  1. Льготы по уплате налога
    1. База налогообложения объекта жилой недвижимости, которая находится в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается:

а) для квартиры на 120 кв. метра;

б) для жилого дома на 250 кв. метра.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо-плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.
  1. Ставка налога

6.1. Ставка налога устанавливается за один квадратный метр жилой

площади объекта жилой недвижимости:

а) для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 квадратных метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 квадратных метров, ставки налога составляет 1 (один) процент размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;

б) для квартир, жилая площадь которых превышает 240 квадратных метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 квадратных метров, ставки налога составляет 2,7 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.

  1. Налоговый период
    1. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.



  1. Порядок исчисления суммы налога

8.1. Исчисление суммы налога с объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, производится органом государственной налоговой службы по месту нахождения объекта жилой недвижимости.

8.2. Налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты направляются органом государственной налоговой службы по месту нахождения такого объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 Налогового кодекса Украины.

Относительно вновь созданного (вновь введенного) объекта жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Орган государственной налоговой службы посылает налоговое уведомление-решение указанному собственнику после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.

    1. Плательщики налога на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения и место жительства (регистрации), имеют право обратиться в орган государственной налоговой службы для сверки данных относительно жилой площади жилой недвижимости, льготы по уплате налога, ставки налога и начисленной суммы налога.

Орган государственной налоговой службы проводит перерасчет суммы налога и направляет налоговое уведомление- решение указанному собственнику.
    1. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, которые осуществляют регистрацию места жительства физических лиц, обязаны до 15 апреля 2012 года, а в последующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после завершения налогового (отчетного) квартала подавать органам государственной налоговой службы сведения, необходимые для расчета налога, по месту нахождения такого объекта недвижимого имущества, по состоянию на первое число соответствующего квартала в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
    2. Плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года предоставляют органу государственной налоговой службы по месту нахождения объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренной статьей 46 Налогового кодекса Украины, с разбивкой годовой суммы равными частями поквартально.

Относительно вновь созданного (вновь введенного) объекта жилой недвижимости декларация предоставляется в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект.

    1. В случае приобретения права собственности на объект жилой недвижимости на протяжении года налог начисляется со дня возникновения права собственности на такой объект.


9. Порядок исчисления сумм налога

в случае изменения собственника объекта налогообложения налогом

9.1. В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника - начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

9.2. Орган государственной налоговой службы направляет налоговое уведомление-решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.


10.Порядок уплаты налога

10.1. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения и зачисляется в местный бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины.


11. Сроки уплаты налога

11.1. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

а) физическими лицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;

б) юридические лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, наступающего за отчетным кварталом, отражаемыми в годовой налоговой декларации.


Сельский голова С.Н.Бовтуненко