Положение о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Вид материала

Документы

Содержание 4. База налогообложения 8. Порядок исчисления суммы налога 10. Порядок уплаты налога

Подобный материал:

• Положение о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, 68.44kb.
• Украина городненский сельский совет болградского района одесской области восьмая сессия, 107.93kb.
• С 01. 07. 2012 г вступит в силу статья 265 нку, которая определяет порядок и сроки, 52.47kb.
• Положение по налогу недвижимое имущество, отличное от земельного участка Общие положения, 67.87kb.
• Положение по налогу недвижимое имущество, отличное от земельного участка Общие положения, 67.86kb.
• Xii. Местные налоги и сборы Статья 265. Налог на недвижимое имущество, отличающееся, 4070.53kb.
• Пределению: можно выделить существенные различия в подходах к определению недвижимости, 26.05kb.
• Памятка Штрафные санкции за нарушения в сфере земельного, 88.86kb.
• Перечень пошаговых действий по предоставлению (порядку отвода) земельного участка гражданину, 86.33kb.
• Vi налог на недвижимое имущество n 1055-xiv от 16. 06. 2000, 180.12kb.

ПРОЕКТ Приложение 1

к решению _9 сессии _6 созыва

Старокрымского городского совета

от 29.04.2011г. №168


Положение о налоге на недвижимое имущество,

отличное от земельного участка



1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение о сборе за осуществление некоторых видов предпринимательской деятельности (далее – Положение) разработано на основе Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Налогового кодекса Украины.


2. Плательщики налога

2.1. Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

2.2. Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц:

а) если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю;

б) если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, плательщиком налога является одно из таких лиц-владельцев, определенное по их согласию, если иное не установлено судом;

в) если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре, плательщиком налога является каждое из этих лиц за принадлежащую долю.


     3. Объект налогообложения

3.1. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.

3.2. Не являются объектом налогообложения:

а) объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности);

б) объекты жилой недвижимости, расположенных в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;

в) здания детских домов семейного типа;

г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика;

д) объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;

е) общежития.


4. База налогообложения

4.1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

4.2. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество,


безвозмездно предоставляемых органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

4.3. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно, исходя из жилой площади объекта налогообложения, на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

4.4. В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.


5. Льготы по уплате налога

5.1. База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры - на 120 кв. метров;

б) для жилого дома - на 250 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо - налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, находящемуся в
его собственности.


6. Ставка налога

6.1. Ставки налога устанавливаются за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости в процентах от размера минимальной заработной платы (приложение 2), установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.



7. Налоговый период

7.1. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.


8. Порядок исчисления суммы налога

8.1. Исчисление суммы налога по объектам жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, проводится органом государственной налоговой службы (Кировским отделением ФМГНИ) по местонахождению объекта жилой недвижимости.

8.2. Налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежит уплате, и платежные реквизиты присылаются органом государственной налоговой службы (Кировским отделение ФМГНИ) плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 Налогового кодекса Украины.

По вновь (нововведенному) объекту жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Орган государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) направляет налоговое уведомление-решение указанному владельцу после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.

8.3. Плательщики налога на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения и место жительства (регистрации), имеют право обратиться в органы государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) для сверки данных по жилой площади жилой недвижимости, льготы по уплате налога, ставки налога и начисленной суммы налога.

Орган государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) проводит перерасчет налога и направляет налоговое уведомление-решение указанному владельцу в соответствии с настоящим пунктом.

8.4. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию местожительства физических лиц, обязаны до 15 апреля года, в котором вступила в силу статья 265 Налогового кодекса Украины, а в последующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после окончания налогового (отчетного) квартала представлять органам государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

8.5. Налогоплательщики - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года подают органу государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ) по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 Налогового кодекса Украины, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

По вновь (нововведенному) объекту жилой недвижимости декларация подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект.

8.6. В случае приобретения права собственности на объект жилой недвижимости в течение года налог начисляется со дня возникновения права собственности на такой объект.

9. Порядок исчисления сумм налога

в случае смены собственника объекта налогообложения налогом

9.1. В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он потерял
право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

9.2. Орган государственной налоговой службы в (Кировское отделение ФМГНИ) направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности.


10. Порядок уплаты налога

10.1. Налог уплачивается по месту расположения объекта налогообложения и зачисляется в бюджет г. Старый Крым согласно с положениями Бюджетного кодекса Украины.


11. Сроки уплаты налога

11.1. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

а) физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;

б) юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отражаются в годовой налоговой декларации.

12. Ответственность.

12.1. Ответственность за непредставление, нарушение порядка заполнения документов налоговой отчетности, нарушение сроков их представления контролирующим органам, недостоверность информации, представленной в указанных документах, а также за нарушение правил уплаты (перечисления) сбора несут физические лица, указанные в статье 8 данного Положения.

12.2. Ответственность за нарушение налогового законодательства обособленным подразделением юридического лица несет юридическое лицо, в состав которого оно входит.


13. Контроль

13. Контроль за своевременностью, достоверностью, полнотой начисления и уплаты туристического сбора осуществляют органы государственной налоговой службы (Кировское отделение ФМГНИ).