Проектная декларация по строительству Пятиэтажного жилого дома №4 по ул. Таёжная – пер. Аэрологический г. Тарко-Сале

Содержание

1. Договор аренды земельного участка, предоставляемого для жилищного строительства №416-07 от 21.09.2007г. сроком аренды с 17.09.2007г. по 16.09.2012г., зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО 10.11.2007г. за №89-72-33/041/2007-087.
   

• Конструктивная схема здания – унифицированный сборно-монолитный безригельный каркас системы «КБК»,
  
• Фундаменты – свайные с монолитными ростверками,
  
• Лестницы – сборные железобетонные марши с полуплощадками,
  
• Перекрытия, колонны – сборный железобетон,
  
• Наружные стены – трехслойные: блоки из ячеистого бетона, утеплитель, облицовочный кирпич.
  
• Перегородки – межквартирные и межкомнатные – ячеистый бетон, санузлы – кирпич;
  
• Кровля – двухскатная покрыта металлочерепицей,
  
• Окна – деревянные, тройное остекление (стеклопакет+стекло);
  
• Наружные двери – в подъезд: металлические; входные в квартиры - деревянные;
  
• Балконное остекление – одинарное; материал рам – дерево;
  

• Канализация – внутренняя: с разводкой в квартирах; наружная: централизованная,
  
• Водоснабжение – внутреннее: с разводкой в квартирах, установка счетчиков учета в квартирах; наружное: централизованное,
  
• Теплоснабжение – внутреннее: система стояковая с нижней разводкой, радиаторы биметаллические, установка одного счетчика учета теплоты на дом; наружное – от городских сетей.
  
• Электроснабжение – внутреннее: скрытая проводка, установка счетчиков на лестничных клетках; наружное - от городских электросетей,
  
• Газоснабжение – внутреннее: с установкой газовых плит в квартирах; наружное: от городских сетей.
  
• Слаботочные сети – установка домофона, коллективной антенны, пожарной сигнализации, телефонизация.
  

• Полы – линолеум; плинтусы – деревянные либо пластиковые; керамическая плитка (в санузлах);
  
• Стены – обои стеновые бумажные простые; облицовка керамической плиткой (в санузлах и рабочей зоне в кухне);
  
• Потолки – водоэмульсионная окраска;
  
• Двери – межкомнатные: фанерные или деревянные;
  
• Вентиляция – установка вентрешеток,
  
• Санитарно-техническое оборудование – установка ванны, умывальника, унитаза с бачком, мойки.
  
• Электрификация – установка розеток, выключателей, патронов в комнатах, светильников в ванной и туалете;
  
• Газификация – установка термозапорного клапана, отсекающего крана, счётчика учёта газа, газовой плиты;
  
• Телефонизация – установка розетки;
  
• Телевидение - установка розетки;
  

1. Количество квартир – 16 шт., в т.ч.
   

2. Характеристика квартир:
   

3. Общая площадь квартир в доме – 1057,6 кв.м.
   

• межквартирные лестничные площадки;
  
• лестницы;
  
• тамбуры, коридоры;
  
• подсобные помещения;
  
• технические помещения, в которых находятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающие более одного помещения (электрощитовые, ИТП),
  
• механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме внутри помещений и  обслуживающее более одного помещения;
  
• ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
  
• чердак, крыша;
  
• земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объектами;
  
• наружные инженерные сети и оборудование.
  

1. Отдел государственного строительного надзора по Пуровскому району, г. Губкинский и Красноселькупскому району, службы государственного строительного надзора по ЯНАО,
   
2. МУП «Пуровские электрические сети»,
   
3. МУП «Пуровские коммунальные сети» Тарко-Салинский филиал,
   
4. ООО «Пургазсервис»,
   
5. Подрядная организация.
   

• Увеличение стоимости 1 кв.м. жилья вследствие инфляции, роста издержек, связанных со строительным производством и цен на строительные материалы,
  
• Несвоевременные платежи по договорам участия в долевом строительстве,
  
• Форс-мажорные обстоятельства.