Правила землепользования и застройки села уват (правобережье) уватского муниципального района содержание

Вид материала

Документы

Содержание Статья 70 Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения Р1 Зона природного ландшафта Р2 Зона развития спорта и туризма

Подобный материал:

• Правила землепользования и застройки сельского поселения горское одинцовского муниципального, 2225.27kb.
• Правила землепользования и застройки города струнино александровского района владимирской, 1936.99kb.
• Правила землепользования и застройки дмитровского сельского поселения селижаровского, 5857.69kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования город ноябрьск, 1678.4kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Донецк», 1241.55kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования «Невельское городское, 2259.41kb.
• Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Донской Состав, 2671.99kb.
• Правила землепользования и застройки города Кирова содержание преамбула часть I. Порядок, 4727.32kb.
• Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров», 5534.33kb.
• Администрация уватского муниципального района, 588.56kb.

Статья 70 Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Предоставленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе зон Р1, Р2. только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.


Р1 Зона природного ландшафта


Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий использования и сохранения существующего природного ландшафта и одновременно создания условий для отдыха населения.

№ п/п	Тип регламента	Содержание регламента
1	Основные виды разрешенного использования	- лесные массивы; - набережные; - лесопарки; - санитарно-защитные зоны без размещения в них производственных объектов; - спортивные и игровые площадки; - пляжи; - водоемы; - лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и так далее.
2	Вспомогательные виды использования	- вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки и другие малые архитектурные формы); - открытые стоянки для временного хранения транспортных средств; - общественные туалеты.
3	Условно разрешенные виды использования	- профилактории, санатории, мотели, кемпинги, интернаты для престарелых; - кафе, закусочные и другие учреждения общественного питания; - места для пикников.
4	Архитектурно-строительные требования и параметры разрешенного использования	- Максимальное количество наземных этажей для условно разрешенных видов использования определяется на публичных слушаниях, но не более 2-х этажей; - Баланс территории: Древесно-кустарниковые насаждения и открытые луговые пространства, водоемы должны занимать не менее 93% территории; Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки должны не занимать более 5% территории; Обслуживающих сооружений и хозяйственных построек – не более 2% территории.

Р2 Зона развития спорта и туризма


Зона развития спорта и туризма предназначена для размещения территорий объектов и сооружений, необходимых для занятий туризмом, физической культурой и спортом.

№ п/п	Тип регламента	Содержание регламента
1	Основные виды разрешенного использования	- лыжные, спортивные базы; - биатлонные комплексы; - спортивные комплексы; - стадионы; - кемпинги; - санаторно-оздоровительные комплексы; - спортивные школы; - универсальные спортивные и развлекательные комплексы (с трибунами); - станции туристической деятельности.
2	Вспомогательные виды использования	- мемориалы, памятники и другие скульптурные композиции; - сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки, места для пикников и другие малые архитектурные формы); - пункты проката игрового и спортивного инвентаря; - общественные туалеты.
3	Условно разрешенные виды использования	- кафе, бары, закусочные и другие объекты общественного питания; - киоски, лотки, павильоны розничной торговли; - объекты пожарной охраны; - открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.
4	Архитектурно-строительные требования и параметры разрешенного использования	- Максимальное количество наземных этажей для всех зданий – 1, как исключение – 2, при соответствующем обосновании; - Максимальная высота строений одноэтажных зданий от уровня земли: до верха плоской кровли – 4 м (как исключение 9,6 м); до конька скатной кровли – 7 м (как исключение 13,6 м) . - Баланс территории: зеленые насаждения – не менее 65% территории; аллеи и дороги не менее – 10%; спортивные и игровые площадки – 12%; здания и сооружения – не более 70%; - Фасады зданий и сооружений, малые архитектурные формы согласовывать с органом архитектуры и градостроительства.