Geum.ru

Пояснительная записка. Общие сведения. Рабочий проект многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области разработан на основании

Вид материалаПояснительная записка

Содержание


Характеристики зданий.
Краткая характеристика площадки строительства.
Благоустройство территории.
Расчет площадок для благоустройства 80-квартирного жилого дома.
Технико-экономические показатели
1.3.2. Конструктивные решения.
Наружная отделка.
Внутренняя отделка.
1.3.3. Радиационный контроль.
1.3.4. Виды работ и конструкций, на которые
1.3.5. Производство работ.
1.3.6. Производство работ в зимнее время.
1.3.7. Сведения о наличии актов на скрытые работы
1.9. Специальные мероприятия.
1.11.1. Отопление и вентиляция.
Климатические данные
Таблица расчетных расходов тепла
Расчётный тепловой поток (часовой).
1.12.1. Внутренние сети водоснабжения и канализации.
Основные показатели по системам водопровода и канализации.
...
Полное содержание
Подобный материал:
  1   2   3   4


СОГЛАСОВАНО:










































Взам. Инв.№









Подпись и дата









Инв. № подл.




  1. Пояснительная записка.

1.1. Общие сведения.

Рабочий проект многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области разработан на основании:
  • задания на проектирование, утвержденного заказчиком от 26.03.2008г.;
  • договора на выполнение проектных работ №330 от 30.05.2008 г.;
  • действующих в РФ норм и правил, государственных стандартов, а также законодательных и иных нормативно-правовых документов в области строительства и проектирования.


Климатические условия.

Климатический район - III В

Отопительный период - с 15.10 по 15.04

Преобладающее направление ветра - восточное

Ветровая нагрузка (нормативная) - 0.38 кПа (38 кгс/м2)

Снеговая нагрузка (нормативная) - 0.84 кПа (84 кгс/м2)

Расчетная зимняя температура воздуха - -25ºС

Нормативная глубина промерзания грунтов - 0.83 м

Гололедные нагрузки - III

Рельеф территории - спокойный

Грунты - II тип просадочности

Согласно инженерной геологии, арх. № 3070, выполненной ООО "Севкавнипиагропром" в 2008 году в геолого-литологическом разрезе площадки изысканий до разведенной глубины 25,0 м. выделены следующие слои:
  • с глубины 0,00 до 0,6÷2,0 м. насыпные грунты: песок со строительным мусором до 20 - 30%, суглинок измуссированный со строительным и бытовым мусором;
  • с глубины 1,7÷2,0 до 13,5-14,7м. делювиальный суглинок желто-бурого цвета, легкий песчанистый, от твердой до полутвердой консистенции.-ИГЭ №1;
  • с глубины 0,6÷6,6 м. до 5,5÷13,6 м.- делювиальная супесь желто-белого цвета, песчанистая твердой консистенции - ИГЭ №2;
  • с глубины 13,5÷14,7 м. до 17,5-20,2 м.- аллювиальный суглинок серого цвета, от полутвердой до тугопластичной консистенции - ИГЭ №3;
  • с глубины 17,5÷20,2 м. до 25,0 м. - аллювиальная глина серого цвета, легкая, пылеватая, от твердой до полутвердой консистенции, местами с включениями ракушечного детрита и бурыми пятнами ожелезения - ИГЭ №4.

Грунтовые воды при бурении скважин не встречены, подъем УГВ не ожидается.

ИГЭ №1 и ИГЭ №2 до глубины 13,5÷14,7 м. - просадочные грунты. Мощность просадочной толщи составляет 11,7÷13,1 м. Просадка грунта от собственного веса при замачивании от 14,83 до 28,39 см. Тип грунтовых условий по просадочности - II.

Грунтами основания свай будет служить ИГЭ №4. Глина серого цвета, легкая, пылеватая от твердой до полутвердой консистенции со следующими нормативными характеристиками: φ=22°; ρ= 1,97г/см³ , С = 0,040 МПа; Е = 26,7 МПа.

Грунты основания по сульфатам сильноагрессивны к портландцементам по ГОСТ 10178-85*, W4 и W6 по водонепроницаемости и неагрессивны к портландцементам по ГОСТ 10178-85* с минеральными добавками или сульфатастойкими цементами по ГОСТ 22266-94. По хлоридам грунты основания неагрессивны на ж/бетонных конструкциях арматуры.


Характеристики зданий.

Класс здания - II

Степень огнестойкости - II

Степень долговечности - II

Класс по функциональной пожароопасности - Ф 1.3

Уровень ответственности - нормальный

Нормативное значение равномерно распределенных временных нагрузок, принятых в расчетах на перекрытие:
  • временная нагрузка V - 150кг/м²
  • временная нагрузка на лестницы - 300кг/м²


Технико-экономические показатели.

Площадь застройки - 797.56 м²

Общая площадь здания - 8170.45 м²

в том числе подвала - 630.72 м²

Общая площадь квартир - 4964.27 м²

Площадь квартир - 4829.19 м²

Жилая площадь квартир - 2688.48 м²

Строительный объем (общий) - 26537.02 м³

Строительный объем (выше 0.000) - 24572.82 м³

Строительный объем (ниже 0.000) - 1964.20 м³


Отметки по топосъёмке.

За относительную отметку 0.000 принята отметка уровня чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке 53.100 по генплану.


1.2. Генеральный план и благоустройство территории.

Площадка под строительство 80-квартирного жилого дома находится г. Каменск-Шахтинский по улице Халтурина 4Б, в зоне существующей застройки.

Генеральный план разработан на основании задания на проектирование; топографического плана границ земельного участка, выполненного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; градостроительного плана земельного участка; топосъемки М 1:500, выполненной ООО «Севкавнипиагропром» в 2008 г.


Краткая характеристика площадки строительства.

Участок под строительство многоквартирного жилого дома имеет следующие характеристики. Рельеф участка имеет уклон в северо-западном направлении. Господствующие ветры восточные. Земельный участок находится в квартале жилой застройки и граничит: с севера - ул. Халтурина, с юга – существующие 5-ти и 4-этажные дома, с запада - существующие 4-этажные жилые дома, с востока – существующий 9-ти этажный жилой дом, к торцу которого пристраивается проектируемый дом и существующая РП5.

На участке имеются деревья и металлические гаражи, которые подлежат сносу. В районе площадки строительства имеются опоры электропередач, которые необходимо перенести

Подъезд к проектируемому зданию обеспечен по существующему проезду с ул. Халтурина

Многоквартирный жилой дом имеет следующие характеристики:

№ по генплану


Наименование зданий и сооружений
Этажность
Площадь застройки, м2
Общая площадь квартир,

м2

кол-во

квартир
Общая площадь, м2
Встроенно-пристроенные помещения

Наименование

Строительный объем

здания

Площадь уч-ка,

м2

1
2
3
4
5
6
7
8
9

1
Многоквартирный

жилой дом

10
797,56


8170,45
-
26537,02
3620


Благоустройство территории.

Прилегающая к зданию территория благоустраивается. Вокруг жилого дома устраивается проезд, для движения пешеходов организуются тротуары. Запроектированы гостевые автостояноки на 8 а/машин. Предусматривается устройство площадок отдыха для детей и взрослых, площадки для настольного тенниса. На площадках для детей запроектировано три вида покрытий: травяное, стойкое к вытаптыванию, песчано-гравийное и из бетонных плит. Площадки отдыха для взрослых имеют покрытие из бетонных плит. Спортивная площадка и тротуары – покрыты асфальтобетоном. Проезд и автостоянки имеют асфальтобетонное покрытие и обрамляются бортовым камнем типа БР 100.30.15. Тротуары, отмостки и площадки отдыха обрамляются бордюром БР 100. 20.8. На площадках отдыха и площадки для настольного тенниса устанавливаются малые формы архитектуры. На свободной от площадок, дорожек и проезда территории устраивается садово-парковый газон, высаживаются деревья и кустарники.

Отвод поверхностных вод от здания предусмотрен по спланированной территории в пониженные места рельефа. План организации рельефа участка решён с учетом использования существующего рельефа.


Расчет площадок для благоустройства 80-квартирного жилого дома.

Количество жителей в 80-квартирном доме:

80 кв. × 3,2 = 256 чел,

из них:
  • проектируемое население - 256 чел.;
  • дошкольники составляют:

256 × 0,038 = 10 чел.;
  • школьники 1-9 классы:

256 × 0,10 = 26 чел.;
  • школьники 9-11 классы:

256 × 0,017 = 4 чел.

Общее кол-во школьников:

4 + 26 = 30 чел.

Всего детей:

10 + 26 = 36 чел.

Взрослого населения – 220 чел, детей - 36 чел.



Площадки
Размеры

площадок

м2/чел
Требуемые

площади

м2
Проектируемые площади

м2
% обеспечения

Для игр детей дошкольн и мл. школьного возр.
0.7
36×0.7=25
124
18

Для отдыха

взрослых
0.1
220×0.1=22
22
100

Для занятий физкультурой
2
256×2=512
40,5
8

Стоянки для автомобилей
0.8
256×0.8=205 (8м/м)
8 м/м
100



Расчет мест для хранения автомобилей.

Расчетное население жилого дома составляет:

3,2 чел. × 80 кв. = 256 человек.

Согласно СНиП 2.07.01-89* п.6.3. уровень автомобилизации составляет 300 автомобилей на 1000 жителей, включая 3-4 такси, 2-3 ведомственных автомобиля и 25-40 грузовых автомобиля.

На 256 человек уровень автомобилизации составляет:

256 : 1000 × 300 = 77 автомобиля.

На расчетное количество - 1 такси, 1 ведомственный автомобиль и 10 грузовых автомобилей.

Следовательно, расчетное количество автомобилей составит:

77 – 1 – 1 – 10 = 65 автомобилей.

Согласно СНиП 2.07.01-89* п.6.33 на селитебной территории следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного числа автомобилей, что составит:

65 × 0,9 = 58 автомобилей.

Согласно СНиП 2.07.01-89* п.6.34 на территории жилых районов и микрорайонов следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета25 машино-мест на 1000 жителей, что составляет:

256 : 1000 × 25 = 6 автомобилей.

Машино-места для постоянного хранения автомобилей предлагается разместить на стоянках жилого района (согласно СНиП 2.07.01-89* п.6.33 пешеходная доступность в р-не реконструкции – до 1500 м.).

Согласно п.6.33 открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать не менее, чем для 70% расчетного парка, что составляет:

65 × 0,7 = 46 автомобилей,

в том числе:
  • в жилых районах – 25%, т.е.:

46 × 0,25 = 11 м/мест;
  • на промышленных и коммунально-складских территориях – 25.
  • в общегородских и специализированных центрах, у офисов – 5.
  • в зонах кратковременного отдыха -15.

Итак, по расчету на открытых стоянках для временного хранения автомобилей необходимо предусмотреть 11 м/мест, проектом предусмотрено размещение 8 м/мест

В данном проекте на отведенном участке не возможно разместить площадки требуемой площади.

Проектируемое здание не предполагает вредных выбросов в атмосферу. Здание имеет организованный наружный водосток. Защита территории от разрушения ливневыми водами предусмотрена организацией рельефа.


Технико-экономические показатели

По постановлению доп. благ-ва всего

Площадь участка, м2 1861 1759 3620

Площадь застройки, м2 797.56 - 797.56

Площадь твердых покрытий, м2 745 1205 1950

Площадь озеленения 318.44 554 872.44

Плотность застройки, м2 43 - 22

1.3. Архитектурно-строительные решения.

1.3.1. Архитектурно-планировочные решения.

Данный раздел разработан в соответствии с действующими нормами и согласно эскизному проекту утв. заказчиком

Жилой дом разработан 10-ти этажным с подвалом и техническим этажом. Г-образный формы в плане с размерами в осях 44,45 х 25,90 м.

Отметка верхней выступающей части здания (парапет лестничной клетки) 31.940. Высота здания - 30.810. Высота жилого этажа - 2,8 м. Высота подвала - 2,5 м., высота техэтажа - 2,2 м. (в чистоте).

В подвале предусмотрены помещения для размещения инженерных коммуникаций.

Тех этаж предназначен для разводки коммуникаций и устройства машинных помещений лифтов фирмы "ОТИС".


1.3.2. Конструктивные решения.

Конструктивная схема здания - с несущими и самонесущими кирпичными стенами и сборными железобетонными плитами перекрытий.

Общая жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих кирпичных стен и железобетонных плит перекрытий, объединенных железобетонными поясами в пространственную схему.

Фундаменты здания - монолитная фундаментная плита, стены подвала - железобетонные пояса и плиты перекрытия подвала.

Фундаментная плита - монолитная железобетонная плита, толщиной 900 мм из бетона кл. В25; W4; F75, выполняется по бетонной подготовке толщиной 100 мм из бетона кл. В75; W4 и свайному основанию из сборных железобетонных свай сечением 350х350мм. по серии 1.011.1-10, вып.8.

Стены подвала - сборные бетонные блоки толщиной 600; 500; 400 мм по ГОСТ 13574-78.

Пояса - монолитные железобетонные высотой h=300 мм - в подвале, шириной 640; 500 и h=220 - междуэтажные, шириной 400; 510 и 380 мм из бетона кл. В15; F75.

Балки перекрытия - монолитные железобетонные пояса высотой 220 мм, армированные дополнительными каркасами.

Перекрытие подвала - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами по серии 1.141-1, вып. 60;63; 1.241-1, вып. 24;27; 1.041.1-3, вып.2., в габаритных размерах ЗАО КСМ №1 г. Ростов-на-Дону.

Балконные плиты - сборные железобетонные по серии 1.173.1-9.

Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1. вып.1.

Наружные стены - кирпичные с 1-го по 5-ый этажи толщиной 510 мм (общей толщиной 640 мм), а с 6-го по техэтаж толщиной 380 мм (общей толщиной 640 мм) из рядового полнотелого кирпича марки КОРПО 1НФ/150/2.0/25 / ГОСТ 530-2007 (1÷5 эт.) и на растворе М100 и КОРПО 1НФ/100/2.0/15 / ГОСТ 530-2007 (6÷техэтаж) на растворе М75 с облицовкой с наружной стороны цветным силикатным кирпичом марки СОР 125/35 /ГОСТ379-95 на растворе М75 толщиной 120 мм.

Внутренние стены - кирпичные с 1-го по 5-ый этажи толщиной 510 мм из рядового полнотелого кирпича марки КОРПО 1НФ /150/2.0/15 / ГОСТ 530-2007 на растворе М100 и с 6-го по техэтаж толщиной 510 и 380 мм из кирпича марки КОРПО 1НФ/100/2.0/15 / ГОСТ 530-2007 на растворе М75.

Перегородки - кирпичные толщиной 120 мм из рядового пустотелого кирпича марки КОРПу 1НФ /75/1.4/15/ ГОСТ 530-2007 на растворе М50 и гипсолитовые из мелкоразмерных элементов, толщиной 80мм.

Междуэтажные перекрытия - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами по серии 1.041.1-3. вып. 2, 1.141-1. вып. 60; 63. 1.241-1. вып.24; 27 в габаритных размерах ЗАО КСМ №1 г. Ростов-на-Дону.

Лестницы - монолитные железобетонные индивидуальные из бетона кл. В20 с металлическим ограждением по серии 1.050.9 - 4.93, вып.3.

Козырки - сборные железобетонные по серии 1.238 - 1,

Лифты - фирмы "ОТИС" в кирпичных шахтах с машинным помещением, в противопожарном исполнении с учетом работ в режиме перевозки пожарных подразделений, грузоподъемностью – 1000 кг.

Наружные двери - металлические индивидуальные, утепленные.

Внутренние двери - деревянные по ГОСТ 6629-88, металлические индивидуальные, противопожарные - ДПМ-ПУЛЬС 01/60 (ТУ5262-009-45888 (400-02)), служебные по ГОСТ24698-81 и металлопластиковые по ГОСТ 30970-2002.

Кровля - плоская рулонная из 2-х слоев «техноэласта» с внутренним водостоком.

Внутренний утеплитель наружных стен - "Rockwool" (НГ), толщиной Y=100мм.

Утеплитель кровли - "Rockwool" , толщиной Y=150мм.

Отмостка - асфальтовая по бетонному основанию шириной 1500 мм, δ= 30мм. в соответствии с требованиями п.9.175 "руководство по проектированию оснований зданий и сооружений".

Расчет фундаментной монолитной железобетонной плиты многоэтажного жилого дома выполнен по программному комплексу "ЛИРА 9.4" (см. расчет отдельный сшив).


Наружная отделка.

Облицовка стен цветным силикатным кирпичом СОР125/ 35 / ГОСТ379-95 Глубокинского завода.

Облицовка цоколя - натуральный камень.


Внутренняя отделка.

Стены - облицовка гипсокартонными листами по каркасу "Кубань-Кнауф", штукатурка шпатлевка, известковая побелка (в подвале водоэмульсионная и акриловая покраска, оклейка обоями, облицовка керамической глазурованной плиткой.

Потолки - затирка швов, известковая побелка (в подвале) улучшенная клеевая побелка акриловая и водоэмульсионная покраска.

Полы - монолитный бетон (по грунту), износостойкий (коммерческий) линолеум, керамогранит, керамическая плитка.


1.3.3. Радиационный контроль.

На основании требований «Норм радиационной безопасности» 99 и Основных Санитарных правил 72/87 перед вводом здания в эксплуатацию необходимо произвести радиационный контроль.

Все строительные материалы, изделия должны иметь сертификат качества, подтверждающий их соответствие Госстандартам Российской Федерации и отвечать санитарным и противопожарным требованиям.

На все скрытые работы необходимо оформлять соответствующие акты. Примерный перечень смотреть прилагаемые листы


1.3.4. Виды работ и конструкций, на которые

необходимо составлять акты скрытых работ.

1. Земляные работы:
  • акт об отключении и выносе имеющихся на участке строительства существующих инженерных коммуникаций, подписанных представителями соответствующих эксплуатирующих организаций до начала работ по отрытию котлована;
  • акт на геодезическую разметку и закрепление разбивочных осей здания;
  • снятие и использование для рекультивации плодородного слоя почвы;
  • освидетельствование разбивки земляных работ;
  • обследование грунтов для отсыпки и обратных засыпок котлованов и траншей;
  • освидетельствование качества грунтов оснований фундаментной плиты и глубины ее заложения;
  • соблюдение технологии при послойном уплотнении грунта (достижение проектных плотностей каждого отсыпанного и уплотняемого слоя);
  • установление уровня и характера подземных вод;
  • исполнительная схема уплотненного основания после обратной засыпки.

2. Основания и фундаменты: до начала работ по устройству фундаментной плиты уплотненное основание должно быть принято по акту с указанием размеров и отметок дна котлована.

3. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные:
  • приемка смонтированной и подготовленной к бетонированию опалубки;
  • соответствие арматуры и закладных деталей рабочим чертежам;
  • проверка сварочных работ (полнота сварных швов, качество сварки);
  • проверка стыков арматуры внахлестку;
  • отбор контрольных образцов бетона;
  • проверка качества законченных бетонных конструкций.