Пояснительная записка. Общие сведения. Рабочий проект многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области разработан на основании

Вид материала

1.3.5. Производство работ.
1.3.6. Производство работ в зимнее время.
1.3.7. Сведения о наличии актов на скрытые работы
1.9. Специальные мероприятия.
1.11.1. Отопление и вентиляция.
Климатические данные
Таблица расчетных расходов тепла
Расчётный тепловой поток (часовой).
1.12.1. Внутренние сети водоснабжения и канализации.
Основные показатели по системам водопровода и канализации.

Подобный материал:

1 2 3 4

1.3.5. Производство работ.

До начала строительно-монтажных работ необходимо разработать мероприятия по противопожарной защите и контролю за выполнением правил безопасности и правил техники безопасности при производстве строительно-монтажных работ согласно СНиП 12.04-2002.

Строительно-монтажные работы выполнять в соответствии с проектом производства, составленным организацией, осуществляющей строительство и указаниями настоящего проекта.

При выполнении бетонных работ руководствоваться главами СНиП 52-01-2003 и СНиП 3.03.01.-87. Бетон укладывать с обязательным вибрированием в соответствии со СНиП 3.03.01-87.

Указания по бетонированию и армированию монолитной фундаментной плиты - см. л. АС-42.

Марки стали приняты для арматуры кл.АIII (А 400) - 25 Г2С, для класса АI (А240) - С235 по ГОСТ 27772-88*.

Поверхности стен подвала, соприкасающиеся с грунтом, обмазать горячим битумом за 2 раза по огрунтовке.

Обратную засыпку выполнять местным грунтом с послойным уплотнением до ρd= 1,60 ÷ 1,65тс/м³ после устройства стен подвала.

При производстве строительно-монтажных работ особое внимание необходимо уделять перевязки кладки стен, плотность заполнения швов, вертикальность кладки!

Предусмотреть мероприятия по обеспечению прочности и звукоизоляции строительных конструкций - на заделку швов и зазоров между перегородками и стенами и т.д.

1.3.6. Производство работ в зимнее время.

Проект разработан для производства работ в летнее время. При производстве работ в зимнее время руководствоваться рекомендациями СНиП 3.03.01-87 п.п 7.57÷ 7.75.

При производстве работ в зимнее время следует применять цементно-песчаный раствор М100 с использованием керамзитового песка и добавлением поташа в количестве 10-15% от веса цемента.

1.3.7. Сведения о наличии актов на скрытые работы

и сертификатах качества.

Все строительные материалы, конструкции и изделия должны иметь сертификат качества, подтверждающий их соответствие Госстандарта Российской Федерации, в том числе и по пожарной безопасности.

Перечень строительных работ, требующих наличия актов на скрытые работы, приводится ниже.

1.4. Теплоэффективность ограждающих конструкций.

Ограждающие конструкции выполнены в соответствии с повышенными требованиями термического сопротивления согласно изменениям №3 от 09.95 СНиП П-3-79* и имеют следующие характеристики:

наружные стены имеют термическое сопротивление 2.71 м°С/Вт;
фактическое термическое сопротивление покрытия 3.99 м°С/Вт;
термическое сопротивление заполнения оконных проемов 0.56 м°С/Вт;

1.5. Защита металлических соединений.

Все металлические детали и соединения, соприкасающиеся с кладкой и бетонными конструкциями, (в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87) покрыть слоем цементного раствора марки «400», прочие изделия защитить от коррозии следующим составом:

грунтовка ГФ-21 (2 слоя)- ГОСТ 25129 - 82*
покровные слои - ПФ-115 (2 слоя)- ГОСТ 6465-76*

1.6. Сведения о патентоспособности.

Принятые в проекте узлы и детали не патентоспособны так как являются проектной переработкой известных ранее решений и обладают патентной чистотой по состоянию на 1 сентября 2008 года.

1.7. Основные решения по обеспечению условий

жизнедеятельности инвалидов и маломобильной части населения.

При выполнении рабочего проекта многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области по ул. Халтурина 4 были учтены необходимые требования Градостроительного кодекса РФ (ст.17,п.2), СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»:

главный вход оборудован пандусами для инвалидов;
нижняя часть входных дверей на высоту 300 мм защищена противоударной полосой;
габариты лифтов предусматривают пользование им инвалидами на колясках;
входные двери в дом и в квартиры выполнены с учетом возможности прохождения инвалидных колясок
на каждом этаже предусмотрена пожаробезопасная зона для МГН (лифтовой холл) отделенная от коридора противопожарной перегородкой с дверью II типа (ЕI-30);
лифты запроектированы противопожарными, с учетом работы в режиме пожарных подразделений (для эвакуации МГН);

Учитывая потребности инвалидов с дефектами зрения и слуха, рекомендуется:

перед дверью лифта на этажах предусмотреть рельефное покрытие пола s = 900 мм;
входные двери в здание оснастить системой, обеспечивающей звуковую информацию о расположении и направлении открывания дверей;
лестничные марши и участки поручней, соответствующие первой и последней ступеням, должны обозначаться участками поверхности с рифлением и контрастной окраской.

1.8. Противопожарные мероприятия.

Здание многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области по ул. Халтурина 4 относится ко II-ой степени огнестойкости и отвечает требованиям СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" в т.ч. в частности эвакуации людей.

предусмотрены пожарный объезд и обеспечен доступ с пожарных лестниц во все квартиры с прилегающих проездов, находящихся от дома на нормативном расстоянии (в соответствии с п.2 Приложения 1 СНиП 2.07.01-89);
во всех квартирах, начиная с высоты 15 м, предусмотрены открытые лоджии и балконы - отстойники с простенками не менее 1,2 и 1,6 м;
из поэтажных холлов и коридоров предусмотрено дымоудоление и подпор воздуха в лифтовых шахтах;
из подвального, а также из помещений верхних этажей предусмотрены рассредоточенные эвакуационные выходы непосредственно наружу;
наружное пожаротушение обеспечивается от пожарных гидрантов, устанавливаемых на водопроводных сетях.

Несущие и ограждающие конструкции в местах эвакуации имеют требуемые пределы огнестойкости. Для отделки стен и потолков применены материалы в соответствии с требованиями п.5.25 СНиП 21.01-97.

1.9. СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.

В связи с просадочными грунтами II типа грунтовых условий по просадочности и большой просадочной толщей фундаменты запроектированы свайными с учетом прохождения просадочной толщи грунта.

В связи с сильной сульфатной агрессией грунтов основания в условиях естественной влажности к бетонам на обычных портландцементах по ГОСТ10178-85*, все подземные конструкции, соприкасающиеся с грунтом изготавливать только на сульфатостойких цементах по ГОСТ22266-94*, W4 по водонепраницаемости.

Боковые поверхности стен подвала, соприкасающиеся с грунтом, обмазать горячим битумом за 2 раза по огрунтовке.

Отмостка вокруг здания выполняется асфальтовый по бетонному основанию шириной 1500 мм.

В связи с примыканием проектируемого многоэтажного жилого дома к существующему 9-ти этажному жилому дому между фундаментами устраивается отрезной ряд из буронабивных свай - см. л. АС-34.

В составе проекта выполнить "Инструкцию по эксплуатации квартир", содержащая данные, необходимые арендаторам и владельцам квартир, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации (в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть). Кроме того, инструкция включает правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

1.10. Указания по технической эксплуатации здания.

Надежная эксплуатация здания включает в себя проведение профилактических осмотров строительных конструкций здания и систем инженерного обеспечения.

Ответственность за техническое состояние возлагается на организацию, на балансе которой находится здание. Периодичность осмотров необходимо проводить согласно «Положению о проведении планово - предупредительных ремонтов».

В соответствии с «Положением» предусматривается следующая периодичность проведения мероприятий планово- предупредительного ремонта:

общий осмотр здания - 2 раза в год;
текущий профилактический ремонт - ежегодно;
непредвиденный ремонт - 1 раз в шесть лет;
комплексный капитальный ремонт - 1 раз в 30 лет.

Периодичность частичных осмотров несущих конструкций здания, технологического оборудования необходимо проводить в соответствии с требованиями «Правил и норм технической эксплуатации».

Все работы по текущему ремонту и устранению неисправностей следует производить согласно требованиям соответствующих глав СНиП «Правила производства и приемки работ», в которых приведены данные о последовательности выполнения работ, требующихся марок раствора и бетонов, а также рекомендации по выбору необходимых материалов.

Обеспечению надежной эксплуатации здания будут способствовать следующие конструктивные и водозащитные мероприятия, предусмотренные проектом:

устранение просадочных свойств грунта и устройство фундаментов, опирающихся на уплотненное основание;
компоновка генерального плана и устройство вертикальной планировки участка, обеспечивающих отвод поверхностных вод с территории.

1.11. Отопление, вентиляция и теплоснабжение.

1.11.1. Отопление и вентиляция.

Проект вентиляции и отопления жилого многоквартирного дома в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области по ул. Халтурина, 4 (80 квартирный) разработан на основании:

архитектурно-строительных чертежей;
генерального плана застройки участка;
задания технолога;
действующих руководящих и нормативных материалов.

Во всех помещениях здания с помощью систем отопления обеспечиваются требуемые параметры воздушной среды согласно СНиП 41-01-2003, СНиП 31-01-2003, ТСН 23-339-2002, МДС 41-1.99

Климатические данные:

Расчетная температура наружного воздуха:

а) средняя наиболее холодной пятидневки - -25 С;

б) средняя за отопительный период - -2,1С;

Продолжительность отопительного периода 184 суток.

Таблица расчетных расходов тепла

Поз по ГП	Наименование сооружений	Расход тепла, Вт				Общий расход тепла, Вт
		на отопление	на вентиляцию	на горячее водоснабжение
				бытовые нужды	технологические нужды
1	2	3	4	5	6	7
-	Жилой дом	367600	-	326630		694230

Отопление.

Расчетная температура наружного воздуха составляет –25°С, внутренняя температура помещений жилой зоны +20°С, кухни +18°С, ванной комнаты +24°С, насосной +16°С, кладовых уборочного инвентаря +16°С, теплового пункта +16°С.

Система отопления жилой части принята однотрубная с верхней разводкой. Теплоноситель из теплосети - вода с параметрами 95-70°С. На нужды отопления вода подготавливается в смесительном узле узла управления с выходными параметрами 90-65ºС. Горячее водоснабжение по закрытой схеме от узла управления на базе 2-х скоростных водоподогревателей «Данфосс» из учета 50% требуемой мощности каждый нагреватель. Работу узлов смешения контролирует комплект автоматики «Данфосс» тип ECL300 с управляющей картой С66.

Отопление всех помещений принято местными нагревательными приборами, в качестве которых используют алюминиевые секционные радиаторы Calidor Super 500.

Регулирование теплоотдачи приборов принято терморегуляторами RTD (Danfoss), состоящими из двух частей: универсального термостатического элемента серии RTD (Danfoss) и регулирующего клапана с предварительной настройкой RTD-G (Danfoss). Для всех помещений (кроме внеквартирных) используется термостатический элемент Danfoss со встроенным температурным датчиком, с защитой системы отопления от замерзания, с диапазоном настройки температуры 6-26°С, с устройством для фиксирования и ограничения температурной настройки.

Удаление воздуха из систем принято через ручные клапаны сброса воздуха «Кран Маевского» на радиаторах, воздухоотводчики автоматические на стояках систем и воздухосборники на магистральных трубопроводах.

Для систем отопления приняты трубы из сшитого полиэтилена «Рехау Раупинк» (стояки систем), стальные водогазопроводные (магистрали) и стальные электросварные (узел управления).

Все отопительные приборы оснащены необходимой запорной арматурой: краном RTD-G (Danfoss) на подающей подводки и запорным радиаторным клапаном RLV-K (Danfoss) со штуцером на обратной подводке.

Вентиляция.

Вентиляция принята c естественным побуждением через каналы в кирпичных стенах с организацией коренников на кровле здания. Вентиляция кухни запроектирована с учетом наличия в ней газовой плиты. Предусмотрен подпор воздуха при пожаре в лифтовые холлы обеих секций. Вентиляторы подпора воздуха производства «Веза» (Россия) установлены в отдельных помещениях на техническом этаже. Подача воздуха осуществляется через дымовые клапаны КПД-4-03 «Веза».

Воздуховоды систем подпора воздуха при пожаре выполнить из стали, толщиной 1 мм и покрыть сертифицированным огнезащитным покрытием ОЗС-МВ, толщиной 4 мм, обеспечивающим огнестойкость 1 час.

Технические решения, принятые в данном проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами.

1.11.2. Теплоснабжение.

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Данный проект теплоснабжения здания жилого дома выполнен на основании технических условий № 158 от 20.02.08г. выданных МУП "Каменсктеплосеть", задания на проектирование, генерального плана площадки, топогеодезических изысканий, СНиП 41-02-2003, СниП 41-105-2002.

Источником теплоснабжения служит существующая тепловая сеть.

Горячее водоснабжение - по закрытой схеме, t/г.в.=65С°.

Теплоноситель - вода с параметрами 95-70°С, Рп=4,5кгс/см², Ро=4,2кгс/см².

Регулирование отпуска тепла - центральное качественное, путём изменения температуры сетевой воды в зависимости от температуры наружного воздуха.

Тепловая сеть проложена подземно в лотковом канале.

Способ монтажа - холодный. Песок для засыпки канала принять по ГОСТ 8736-93. Дно канала выровнять слоем песка (мелкого) толщиной 200 мм, уплотнённого до 1,6 т/м. После прокладки труб засыпать слоем песка средней плотности h=220 мм. На слой песка уложить жёлтую предупредительную ленту. Далее возможно механическое уплотнение последующих слоёв грунта (см. лист ТС.АС).

Схема тепловой сети - двухтрубная тупиковая.

Трубопроводы теплосети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 (Т1, Т2) с последующим теплоизоляционным слоем из пенополиуретана с гидрозащитным покрытием из полиэтилена.

Транспортирование и хранение труб осуществляется в соответствии с ГОСТ 30732, СНиП 41-105-2002 п.5.

Категория трубопроводов - IV. Величина пробного давления составляет 1,6 МПа.

Компенсация тепловых удлинений трубопроводов осуществляется за счёт углов поворота теплотрассы.

В проекте предусмотрена герметизация ввода тепловой сети в здание (см. л. ТС.АС).

Дренаж трубопроводов теплосети, проложенных подземно, осуществляется в проектируемый сбросной колодец, откуда остывшая до 40ºС вода перекачивается электронасосом в ближайший колодец канализации.

Дренажные трубопроводы Т91,Т92 проложены бесканально и покрыты составом "весьма усиленного типа" по ГОСТ 9.602-2005.

Согласно инженерно-геологическому заключению грунтами для основания фундаментов зданий являются лессовидные суглинки и лессовидные супеси 2 типа по просадочным свойствам. Грунтовые воды не вскрыты.

Организацию строительства, производство работ и приёмку в эксплуатацию вести согласно СНиП 3.05.01-85.

Перед производством земляных работ необходимо вызвать представителей всех заинтересованных служб инженерных коммуникаций, которые могут оказаться на месте строительства.

Перечень скрытых работ, подлежащих активированию:

акт на заделку и герметизацию ввода трубопроводов тепловой сети при пересечении фундаментов здания;
акт на заделку и герметизацию ввода трубопроводов тепловой сети при пересечении стенки теплофикационной камеры;
акт на монтаж трубопроводов теплосети;
акт на устройство теплофикационной камеры.

Расчётный тепловой поток (часовой).

Марка, поз.	Наименование	Расчётный тепловой поток, МВт
Марка, поз.	Наименование	Отопление	Вентиляция	Горячее водоснабжение	Технологические нужды	Всего
1	Жилой дом	0,367600	-	0,326630	-	0,694230

1.12. Водоснабжение и канализация.

1.12.1. Внутренние сети водоснабжения и канализации.

Раздел водоснабжения и канализации жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области по ул. Халтурина, разработан в соответствии с исходными данными, задания на проектирование, технических условий на водоснабжение и канализацию.

Системы водопровода и канализации запроектированы в соответствии с:

СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация»;
СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.04-03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».

Согласно инженерно-геологическим изысканиям площадки строительства, грунтами основания служат лессовидные суглинки ИГЭ-1 суммарной мощностью 6,1-10,5 м и лессовидные супеси ИГЭ-2 суммарной мощностью 2,0-6,4 м до глубины 13,5-14,7 м. Мощность просадочной толщи составляет 11,7-13,1 м.

Просадка грунта под действием собственного веса при замачивании – от 14,83 до 28,39 см. Тип грунтовых условий по просадочности – второй. Грунтовые воды не вскрыты. Подъём уровня грунтовых вод не ожидается.

Нормативная глубина промерзания – 1,0 м.

Согласно техническим условиям проектом предусматривается:

перекладка существующего водопровода от пер. Коммунистического по ул. Халтурина с закольцовкой по пер. Придорожному;
подключение проектируемого дома предусматривается к проектируемому водопроводу, проложенному по ул. Халтурина.

Напор в точке подключения 2,2-2,5 атм.

Ввод водопровода выполнен из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17,6 - 63×3,6 «питьевая» ГОСТ 18599-2001.

Прокладка ввода водопровода до контрольного колодца выполнена в водонепроницаемом канале, с уклоном к контрольному колодцу.

Контрольный колодец предусматривается с автоматической сигнализацией о появлении в нём воды, сигнал подаётся в лифтёрскую. Отвод воды из контрольного колодца производить передвижной насосной установкой в бытовую канализацию.

Расчет потребности здания в воде выполнен согласно приложению №3 СНиП 2.04.01-85* «Жилые дома квартирного типа с централизованным горячим водоснабжением», норма расхода воды в средние сутки водопотребления на 1 жителя - 180 л/сут; число жителей – 239 человек.

Основные показатели по системам водопровода и канализации.

Наименование системы	Потребный напор на вводе, МПа	Расчетный расход				Установл. мощность электродвигателей, кВт	Примечание
Наименование системы	Потребный напор на вводе, МПа	м³/сут	м³/ч	л/с	при пожаре, л/с	Установл. мощность электродвигателей, кВт	Примечание
Жилая часть:
Хозяйственно-питьевой водопровод В1	0,40	76,53	7,81	3,333	-	0,69×2 = 1,38	*
В том числе:
Горячее водоснабжение Т3	0,37	28,68	4,693	1,961	-
Канализация К1		71,70	7,810	4,933			на унитаз +1,6

в т.ч.: * - полив прилегающей территории – 4,83 м³/сут.

в т.ч.: ** - расход стоков от унитаза - 1,6 л/сек.

Blog

Пояснительная записка. Общие сведения. Рабочий проект многоквартирного жилого дома в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области разработан на основании