Geum.ru

Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 6 апреля 2010 г

Вид материалаИнформационный бюллетень
— Муниципалитет заинтересован в расширении контактов с Республикой Корея
— В городе усилены меры безопасности
— Всё о тарифах на ЖКУ
Рязанская область
Подобный материал:
1   ...   34   35   36   37   38   39   40   41   ...   44

— Муниципалитет заинтересован в расширении контактов с Республикой Корея


"Наше обоюдное желание сотрудничать – это залог того, что мы найдем новые подходы для расширения сфер партнерства", – подчеркнул мэр Владимир Городецкий на встрече с делегацией Республики Корея. Глава делегации – генеральный консул Республики Корея в Иркутске Чой Сок Ин возглавляет представительство этого государства в Иркутске, в его консульском округе 13 субъектов федерации. "Самым главным городом в округе я считаю Новосибирск", – подчеркнул господин консул. Мэр Владимир Городецкий рассказал гостям, что в 2001 году между Новосибирском и корейским Тэджоном был подписан протокол об установлении побратимских отношений. Новосибирск – первый из российских городов, принятый во всемирную ассоциацию технополисов (ВАТ), президентом которой является мэр Тэджона. "Наши города во многом схожи, – отметил Владимир Городецкий. – Прежде всего – это крупные научные центры, между учеными из Кореи и СО РАН налажено давнее сотрудничество. У Кореи есть свой Академгородок – Дэдок. Развиваются связи между СГУПСом и аналогичным вузом в Республике Корея. Мы серьезно относимся к своему членству в ВАТ, это помогает создавать новые условия для интеграции в сфере научных разработок и развитии экономических связей". Сегодня в Новосибирске работают семь корейских центров. Развернута постоянно действующая экспозиция товаров и услуг корейского производства на "Сибирской ярмарке". В вузах города обучается шесть тысяч студентов из Республики Корея. В городе проживает много этнических корейцев, которые объединены в региональную национально-культурную автономию. По словам генерального консула, в этом году в июне во второй раз в Новосибирске будет организована торговая миссия из Республики Корея, участие в ней примет посол Республики Корея в РФ. Предполагается обширная культурная программа. Организатор мероприятий – торговый отдел посольства Республики Корея (KOTRA) в Новосибирске. КОТРА - некоммерческая правительственная организация, содействующая развитию торговли и инвестиций. Глава делегации познакомил мэра с планами по открытию в нашем городе корейского культурного центра. Владимир Городецкий поддержал эту идею и подчеркнул, что для многонационального Новосибирска очень важно появление таких площадок для общения и знакомства с культурой другой страны. Он пригласил генерального консула принять участие в праздновании в Новосибирске Дня города.

— В городе усилены меры безопасности


В городе усилены меры безопасности на объектах жизнеобеспечения, в транспорте, учреждениях социальной сферы. Об этом сообщил мэр Новосибирска Владимир Городецкий на встрече с журналистами. "Трагические события, произошедшие в Москве, внесли коррективы в работу всех уровней власти, в том числе и в жизнь нашего города, – подчеркнул Владимир Городецкий. – Мы провели очередное заседание городской антитеррористической комиссии, на котором обсудили меры по обеспечению готовности органов муниципального управления к ситуационному реагированию на террористические угрозы и чрезвычайные ситуации. Меры безопасности усилены не только в новосибирском метрополитене, но и на всех объектах массового скопления людей. Речь идёт о городском общественном транспорте, объектах соцкультбыта, территориях многоквартирных домов и т.д." По словам специалистов, все стратегические объекты города находятся под особым контролем. Усилен режим охраны систем водоснабжения Новосибирска. Особые меры предосторожности предприняты в новосибирском метрополитене. Здесь проведена проверка систем связи, проверены вентиляционные шахты и тоннели, организовано дежурство 25 аварийных бригад. В городе также проведена проверка образовательных учреждений. Под постоянным контролем находится городской транспорт, в особом режиме работает городской автовокзал. "Безопасность – это не только работа силовых структур и правоохранительных органов, но и бдительность самих горожан, – отметил Владимир Городецкий. – Я поручил разработать типовые памятки для населения и провести разъяснительную работу по месту жительства. Особая задача – это проверка состояния многоквартирных домов. Необходимо проверить чердачные и подвальные помещения, предотвратив свободный доступ к ним. Речь идёт и о пожарной безопасности, и о возможности быстрого и беспрепятственного подхода спецтехники к домам в случае чрезвычайной ситуации". Мэр Владимир Городецкий поручил подготовить техническое обоснование по установке систем видеонаблюдения на всех станциях метро. Сегодня видеокамерами оснащены две трети станций метрополитена.

— Всё о тарифах на ЖКУ


О формировании тарифов для населения на коммунальные и жилищные услуги в Новосибирске рассказали Ольга Молчанова, начальник департамента экономики и финансов мэрии, и Николай Малай, заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Департамент по тарифам Новосибирской области устанавливает предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (для начисления субсидий), нормативы потребления на услуги по электроснабжению и газоснабжению, а также тарифы на тепловую и электрическую энергию, газ. В городе установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение – 110 %, за коммунальные услуги – 112 %. Мэрия города Новосибирска утверждает нормативы потребления и тарифы на водоснабжение и водоотведение стоков, тепловую энергию на нужды отопления, утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), а в случае осуществления вывоза ТБО муниципальными организациями тарифы на вывоз ТБО, надбавки к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса, плату за пользование жилым помещением для муниципального жилищного фонда, плату за содержание и текущий ремонт для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах утверждают на общем собрании перечень работ и услуг, их стоимость и периодичность, размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонты. Для оказания социальной защиты населения действует система предоставления льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Начисление субсидий осуществляется из расчета региональных стандартов, ежегодно утверждаемых постановлением губернатора Новосибирской области. В настоящее время предоставление льгот и субсидий на оплату ЖКУ осуществляется в денежной форме: граждане вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном размере, получая на расчетный счет сумму компенсации начисленных льгот или субсидий. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащих им помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения входят расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда, наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, устанавливаемую собственником жилищного фонда. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется следующим образом: - управляющая организация подготавливает по каждому многоквартирному дому перечень работ и услуг, планируемых на предстоящий год, с указанием периодичности и размера финансирования по каждому виду работ; смету расходов и доходов на содержание и ремонт конкретного многоквартирного дома, в том числе отдельно – сметы на текущий и на капитальный ремонт; расчет размера платы за содержание и ремонт жилых помещений с учетом получения планируемых доходов от арендаторов нежилых помещений, размещения рекламы и другое. Объем планируемых работ и услуг зависит от эксплуатационных показателей и потребительских свойств каждого дома (его состояния с учетом срока эксплуатации и степени физического износа, наличия того или иного вида внутридомового инженерного оборудования, этажности, материала стен и других особенностей); - собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования; - после возможной корректировки перечня работ и его утверждения на общем собрании собственники утверждают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Он определяется с учетом предложений управляющих организаций в размере, обеспечивающем содержание общего имущества, соразмерно перечню утвержденных работ и услуг, указанному в договоре управления, и устанавливается на срок не менее чем один год. Аналогичный порядок утверждения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения действует и для ТСЖ. Структура и состав работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда могут быть представлены следующим образом: - содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию устройств и коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания (постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью) с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния; - технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, обследований, приборной диагностики и испытаний; - выполнение мероприятий для сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы; - незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности; - выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (уборка мест общего пользования – подъездов, чердаков, подвалов, дератизация, дезинсекция) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями. Расходы воды на уборку лестничных клеток, мусоропроводов, а также расходы за электроэнергию для освещения мест общего пользования в многоквартирном доме, тепловую энергию на нужды отопления подъездов не учитываются в стоимости работ по содержанию жилья, так как относятся к коммунальным услугам и в соответствии с правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, данные расходы учитываются в составе нормативов потребления коммунальных услуг. Текущий ремонт общего имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества определяется в зависимости от видов текущего ремонта. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, входящую в состав платы за содержание и ремонт жилья, необходимо учитывать как отдельную статью затрат. В стоимость услуг по управлению многоквартирным домом рекомендуется включать работы, обеспечивающие выполнение следующих функций: - планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов; - планирование финансовых и технических ресурсов; - осуществление систематического контроля качества услуг, работ подрядчиков и исполнения иных договорных обязательств; - оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами и с учетом штрафных санкций за ненадлежащее качество работ и услуг; - сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги; - взыскание задолженности по оплате ЖКУ; - ведение технической документации на переданные в управление объекты; - работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; - выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения; - выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (ведение паспортной работы, взаимодействие с органами правопорядка и другое). Как отмечают специалисты, необходимо различать обязательные и дополнительные работы, входящие в перечень услуг по содержанию и текущему ремонту. Если на общем собрании собственники приняли решение об оказании дополнительных услуг (например, содержание вахтера, охраны, домофона), то расходы на это должны быть сформированы отдельно. Обслуживание антенны коллективного пользования относится к услугам связи, и также не входит в перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту. Поскольку содержание мусоропроводов, обслуживание лифтов, вывоз твердых или жидких бытовых отходов представляют собой комплекс работ, предусмотренных технологическим процессом, рекомендуется не разбивать их стоимость по видам отдельных входящих в этот комплекс работ, а исходя из его объемов и периодичности выполнения, определять тарифы. Капитальный ремонт общего имущества проводится для устранения физического износа или разрушения, восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества. Стоимость работ по капитальному ремонту определяется в порядке, аналогичном определению стоимости работ по текущему ремонту. Решение об оплате расходов на капитальный ремонт также принимается на общем собрании с учетом предложений управляющей организации о сроках проведения капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования и других условиях проведения капитального ремонта. Сумма оплаты расходов на капитальный ремонт в зависимости от сроков проведения ремонта может распределяться либо на 12 месяцев, либо по годам – в этом случае капитальный ремонт проводится поэтапно.

Рязанская область