Geum.ru

Уважаемый Владимир Федорович! Мы, пострадавшие дольщики объекта Лесная сказка

Вид материалаСказка
Подобный материал:

Главе Раменского муниципального района

Московской области


Демину В.Ф.

Копия: Губернатору Московской области


Громову Б.В.


Копия: Председателю Совета при Президенте РФ

по содействию развитию институтов

гражданского общества

и правам человека.

Памфиловой Э.А.


Уважаемый Владимир Федорович!

Мы, пострадавшие дольщики объекта «Лесная сказка», обращаемся к Вам с просьбой срочно вмешаться и взять под личный контроль дальнейшее развитие нашей ситуации.

В настоящее время, ускоренными темпами, благодаря действиям ряда чиновников Администрации Раменского муниципального р-на создается иллюзия благополучного разрешения проблемы обманутых дольщиков КТ «Социальная инициатива и К» в Раменском районе.

Информация, не имеющая никакого отношения к действительности, уже звучит на высоком уровне и в дальнейшем нанесет серьезный вред репутации руководителей Администрации района.

В нарушение указаний Президента РФ, указаний и распоряжений Губернатора Московской области Громова Б.В., а также вопреки здравому смыслу, 1-й заместитель Главы Раменского муниципального района МО Бауэр А.Я. и заместитель главы Раменского муниципального района Синчагов В.А. ставят нас в ситуацию, когда мы вынуждены совершать действия, которые не только не дают фактических и юридических гарантий получения жилья, а наоборот, сводят на нет существующие надежды на будущее нас и наших детей.

Поясним: нам предлагают ждать, пока, совершенно добровольно, небольшая компания ООО «Мособлжилстрой», осуществляющая строительство в Раменском р-не МО и имеющая своих обманутых дольщиков на многих объектах (Приложение №1), будет выделять нам квартиры, небольшими партиями, во вновь возводимых домах.

Далее предлагается, в качестве единственно возможного варианта, подъехать в офис этой компании, оставить свои данные и ждать (без указания сроков), когда вызовут для заключения предварительного договора, даже не основного. Образцы договоров, которые предстоит заключить, обратившимся к ним дольщикам не предоставляют даже по требованию последних.

Со слов 1-го заместителя Главы Раменского муниципального района Бауэра А.Я. и Председателя совета директоров ООО «Мособлжилстрой» Воротникова А.Р. на собрании (Протокол №…), встрече рабочей группы….06.2007г. с дольщиками будут заключаться договоры по мере того, как будут строиться дома этой компании. Так, в доме 29 по ул. Подмосковная в пос. «Островцы», есть возможность выделить 4 квартиры, в строящемся доме №3 – порядка 10 квартир.

Выделение данных квартир, как мы убедились, будет происходить за счет уже существующих в п. Островцы обманутых дольщиков. Больше в обозримой перспективе домов нет. Но даже если бы они и были, при таких темпах строительства домов и ввода их в эксплуатацию (в среднем, сроки нарушаются на 2 года) дольщики объекта «Лесная сказка» в количестве 140 человек могут рассчитывать на получение квартир в собственность в течение 10 – 20 лет! При этом, наши права до заключения основных, договоров не будут вообще никак закреплены. Срок исковой давности проходит, ситуация резко обостряется тем , что в ближайшем будущем должно состояться введение процедуры банкротства КТ «Социальная инициатива и К», с которым у нас заключены действующие договоры.

При этом у нас нет никаких оснований считать, что ООО «Мособлжилстрой»:

- справится с существующими проблемами на каждом своем объекте,

- через несколько лет (для «последней очереди» - через 10 – 20 лет!) исполнит свои обязательства перед нами.

Эти действия являются неприкрытой попыткой затянуть решение проблемы и расцениваются нами однозначно как издевательство.

Такая беспрецедентно циничная схема, по нашим сведениям, предложена чиновниками только в Раменском муниципальном районе Московской области, где масштабы проблемы сравнительно невелики (140 дольщиков, купивших квартиры в ЖК «Лесная сказка» и в дополнение к ним дольщики «виртуального» объекта «Березовая роща»).

Кратко о нашей ситуации мы написали в письме Прокурору Раменского р-на МО, но получили единственный ответ от Синчагова В.А. , действия которого мы обжаловали (Приложение № 3).

Какие – либо попытки показать наше несогласие с вышеописанными событиями, в рамках переговоров с чиновниками Администрации Раменского муниципального р-на Московской области, равнозначны переговорам со стеной.

С целью урегулирования конфликта на той стадии, на которой урегулирование еще возможно, мы обращаемся к Вам, Владимир Федорович, с просьбой немедленно вмешаться и решить вопрос таким образом, как было озвучено Президентом РФ и Губернатором Московской области.

Мы требуем единовременного закрепления прав всех дольщиков, путем заключения инвестиционного контракта на строительство жилого объекта в Раменском муниципальном р-не МО, с включением в инвестиционный контракт обременения в виде исполнения обязательств перед пострадавшими дольщиками, и обязанность инвестора – застройщика вступить с ними в договорные отношения для дальнейшего оформления прав собственности, что должно быть прописано в инвестиционном контракте.

Мы полностью полагаемся на Вас, Владимир Федорович, в выборе надежного застройщика, и сообщаем Вам, что ООО «Мособлжилстрой» является для нас крайне нежелательным вариантом, так как мы имеем опыт общения с гражданами, пострадавшими от деятельности этой организации практически на всех ее объектах.

Мы сообщаем Вам, что компанией «Еврогрупп Девелопмент» предложены условия, устраивающие все стороны и наши в том числе, что подтверждается письмом НП «Наты Бабушкиной 24» №15 от 21.06.2007 года в ваш адрес (Приложение №4).

Отсутствие решения и дальнейшее забалтывание проблемы, уже в ближайшее время, вызовет массовые акции и бессрочные голодовки отчаявшихся людей.

Мы обращаемся к Вам, Владимир Федорович, и просим не допустить подобного развития событий.

Мы не можем бесконечно ждать, большинству из нас – просто негде жить.

Мы оставляем за собой право отстаивать свои права и права наших детей всеми возможными способами.


Пострадавшие дольщики…