27 марта
| Вид материала | Документы |
- Московская фотографическая выставка. 1896 г. 7 марта На выставке побывало около 1500, 16.92kb.
- Принят Государственной Думой 4 марта 1998 года Одобрен Советом Федерации 12 марта 1998, 494.6kb.
- Принят Государственной Думой 4 марта 1998 года Одобрен Советом Федерации 12 марта 1998, 2099.71kb.
- «Хроматографические методы исследований в практике испытательных лабораторий» в период, 129.09kb.
- Итоги IX областного фестиваля «Браво- 2011» (29 марта-30 марта), 22.54kb.
- Краткий экскурс в историю 28 Инцидент "Костагуана", 807.51kb.
- Первая столица руси, 24.67kb.
- Программа конференции: 16 марта Регистрация участников, 10: 00 16: 00 17 марта, 35kb.
- Нью-Йорк, 30 марта 1961 г.) (с изменениями от 25 марта 1972 г.), 847.59kb.
- Россия, 191186 Санкт-Петербург, Невский пр., 30, оф., 63.98kb.
4.6. Состав, структура и стоимость основных средств Эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств Эмитента
4.6.1. Основные средства
Информация о первоначальной (восстановительной) стоимости основных средств и сумме начисленной амортизации за каждый завершенный финансовый год:
| Наименование группы объектов основных средств | Первоначальная (восстановительная) стоимость, тыс. руб. | Сумма начисленной амортизации, тыс. руб. |
| Отчетная дата: 31.12.2003 года | ||
| - | - | - |
| Итого: | - | - |
| Отчетная дата: 31.12.2004 года | ||
| Машины и оборудование | 292 | 6 |
| Производственный и хозяйственный инвентарь | 180 | 4 |
| Итого: | 472 | 10 |
| Отчетная дата: 31.12.2005 года | ||
| Сооружения и передаточные устройства | 444 | 18 |
| Машины и оборудование | 799 | 123 |
| Транспортные средства | 3 014 | 128 |
| Производственный и хозяйственный инвентарь | 1 474 | 123 |
| Другие виды основных средств | 652 | 57 |
| Итого: | 6 382 | 449 |
Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств: в соответствии с утвержденной учетной политикой Эмитент использует линейный способ начисления амортизационных отчислений по всем группам объектов основных средств.
Сведения о последней переоценке основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной с даты государственной регистрации Эмитента, а также способы проведения переоценки основных средств: переоценка основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств Эмитентом не осуществлялась.
Планы по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств Эмитента, и иных основных средств по усмотрению Эмитента: не имеются.
Сведения о фактах обременения основных средств Эмитента: отсутствуют.
V. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности Эмитента
5.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности Эмитента
5.1.1. Прибыль и убытки
Динамика показателей, характеризующих прибыльность и убыточность Эмитента за каждый завершенный финансовый год:
| Наименование показателя | Отчетный период | ||
| 2003 год* | 2004 год** | 2005 год | |
| Выручка, тыс. руб. | - | - | 1 266 672 |
| Валовая прибыль, тыс. руб. | - | -751 | 479 427 |
| Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)), тыс. руб. | - | 8 190 | 182 980 |
| Рентабельность собственного капитала, % | - | 99,88 | 95,71 |
| Рентабельность активов, % | - | 1,58 | 9,7 |
| Коэффициент чистой прибыльности, % | - | - | 14,45 |
| Рентабельность продукции (продаж), % | - | - | 34,91 |
| Оборачиваемость капитала, раз | - | - | 0,79 |
| Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб. | - | - | - |
| Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса, % | - | - | - |
* В 2003 году Эмитент не осуществлял финансово-хозяйственной деятельности.
** Отсутствие выручки в 2004 году объясняется тем, что согласно учетной политике Эмитента на 2004 год «днем отгрузки считается день реализации работ, услуг, имущественных прав, определяемой в соответствии с п.1 ст.39 НК РФ, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату». В 2004 году Эмитент, выступая в роли инвестора, операций по уступке права требования не осуществлял.
Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным приказом ФСФР России от 10 октября 2006 года № 06-117/пз-н.
Экономический анализ прибыльности/убыточности Эмитента исходя из динамики приведенных показателей:
При расчете показателей, указанных в таблице, использовались данные отчетности, подготовленной в соответствии с российскими стандартами (правилами) бухгалтерского учета.
2005 год – первый год с момента создания Эмитента, когда была получена выручка от основной деятельности. Это связано с тем, что согласно налоговому законодательству моментом отражения выручки является дата уступки права требования на объект инвестирования по договору между Эмитентом и дольщиками. В 2004 году Эмитент, выступая в роли инвестора, операций по уступке права требования не осуществлял. Данные операции возникли лишь в 2005 году, что привело к возникновению выручки и резкому росту чистой прибыли Эмитента по сравнению с 2004 годом.
Чистая прибыль – это конечный финансовый результат деятельности организации за отчетный период. В 2003 году прибыль отсутствовала, так как Эмитент не осуществлял финансово-хозяйственной деятельности. В 2005 году по сравнению с 2004 годом чистая прибыль Эмитента выросла в 22,34 раза, что связано с получением в 2005 году выручки от основной деятельности в размере 1,267 млрд. руб.
Рентабельность собственного капитала в 2005 году по сравнению с 2004 годом уменьшилась на 4,17 %, что связано с капитализацией нераспределенной прибыли.
В свою очередь рентабельность активов в 2005 году по сравнению с 2004 годом увеличилась в 6,14 раза. Это было вызвано резким ростом чистой прибыли в 2005 году в сравнении с 2004 годом. Рост чистой прибыли обусловлен отражением в составе финансовой отчетности Эмитента за 2005 год выручки от операций по уступке права требования на объекты инвестирования с дольщиками.
Анализ по коэффициенту чистой прибыли, рентабельности продукции (продаж) и оборачиваемости капитала не приводится из-за отсутствия динамики указанных показателей.
Дополнительным положительным фактором является отсутствие у Эмитента непокрытого убытка в течение всего анализируемого периода.
Причины, которые, по мнению органов управления Эмитента, привели к убыткам/прибыли Эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности за каждый завершенный финансовый год:
В 2003 году у Эмитента отсутствовала чистая прибыль в связи с отсутствием финансово-хозяйственной деятельности. В 2004 году Эмитент, выступая в роли инвестора, операций по уступке права требования не осуществлял. Данные операции возникли лишь в 2005 году, что привело к увеличению выручки и резкому росту чистой прибыли Эмитента в 2005 году по сравнению с 2004 годом. Это связано с тем, что согласно налоговому законодательству моментом отражения выручки является дата уступки права требования на объект инвестирования по договору между Эмитентом и дольщиками.
Мнения органов управления Эмитента относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности Эмитента совпадают.
Ни один из членов Совета директоров Эмитента не имеет особого мнения относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности Эмитента.
5.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) Эмитента от основной деятельности
Факторы, которые, по мнению органов управления Эмитента, оказали влияние на изменение размера выручки от продажи Эмитентом товаров, продукции, работ, услуг, затрат на их производство и продажу (себестоимости) и прибыли (убытков) от основной деятельности за каждый завершенный финансовый год:
Важную роль по увеличению выручки Эмитента за 2005 год по сравнению с 2004 годом сыграло то, что Эмитент в 2005 году реализовал часть жилых площадей по средствам уступки имущественных прав.
Так же немало важное влияние на увеличение выручки оказало общее повышение уровня цен на реализуемое жилье в среднем на 30 %, в то время как инвестиционная стоимость строительства увеличилась на 15 %.
Оценка степени влияния, которое, по мнению органов управления Эмитента, оказал каждый из приведенных факторов на показатели финансово-хозяйственной деятельности Эмитента:
Основным фактором влияния на рост показателей финансово-хозяйственной деятельности Эмитента оказало реализация части строящихся жилых площадей по средствам уступки имущественных прав.
Мнения органов управления Эмитента относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности Эмитента совпадают.
Ни один из членов Совета директоров Эмитента не имеет особого мнения относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента.