Доклад Презентация

Вид материала

Доклад

Содержание Объектом исследования Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в Российской Федерации и зарубежом Снижение цен может иметь негативные последствия для ипотечного рынка и для рынка 1.2. Нормативное регулирование, сущность и инструменты ипотечного кредитования Ипотечный кредит 1.3. Основные модели ипотечного кредитования В отличие для получения кредита. Глава 2. Организация ипотечного кредитования в СберБанке России 2.1. Характеристика деятельности Сбербанка России Увеличение резервов под обесценение кредитного портфеля было связано с 2.2 Основные виды ипотечных кредитов Сбербанка России 2.3. Порядок предоставления ипотечных кредитов Сбербанком России Глава 3. Пути повышения эффективности ипотечного кредиитования 3.2. Предложения по совершенствованию законодательства в области ипотечного кредитования Поэтому считаю, что закон О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» требует дополнительной Список использованных источников

Подобный материал:

• Перечень возможных творческих проектов Использование теории множеств в различных отраслях, 60.08kb.
• Бриф на разработку презентации, 32.2kb.
• Доклад №1 по дисциплине «Международные экономические отношения», 24.01kb.
• Доклад и презентация, 243.29kb.
• Market Research Russia презентация доклад, 249.92kb.
• Овладение навыками речевой деятельности (письмо), 71.98kb.
• Доклад Председателя, 7.87kb.
• Доклад Презентация, 286.89kb.
• Арабского Делового Совета Т. А. Гвилава состоялась презентация, 15.42kb.
• Презентация Спутника 2009-2010, Power Point (фото), 42.17kb.

Содержание



Приложение 1. Отчетность Сбербанка РФ за 9 месяцев 2008 г.

Приложение 2. Заявление-анкета заемщика для получения ипотечного кредита

Приложение 3. Справка по форме банка для получения ипотечного кредита

Доклад

Презентация

Введение

Приобретение собственного жилья – обязательное условие для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.

В ения жильем, особенно в условиях нарастающего финансового кризиса 2008 года, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также ежных стран свидетельствует о том, что при правильной организации и ведении функционирование рынка жилья, повышая его доступность.

При этом за счет резкого расширения платежеспособного спроса со стороны населения активизируется новое строительство, увеличивается выпуск строительных материалов, специализированной техники, появляются темы исследования из актуальных задач, как на жилищному строительству и ряду других отраслей национальной экономики.

Поэтому следует отметить, что, несмотря на обилие программ развития жилищного строительства проблемы будет невозможно.

Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений уются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев суды.

В настоящее время складывается несколько видов систем ипотечного кредита. Одна из элементы ипотеки и оформления кредитов под залог объекта нового строительства, аДругая система основана на оформлении кредитом под закладную использование ряда дополнительных источников ую недвижимость.

Наконец, возможно цен на строительство.

ражи и другие строения потребительского назначения; иное недвижимое имущество [, c.36].

Таким эти проблемы доступность жилья в России. Таким образом, актуальность исследуемой темы связана с тем, что обеспечение доступным жильем –его эффективности ипотечного кредитования на примере Сбербанка РФ.

В рамках поставленной цели в работе сформулированы следующие задачи:

• рассмотреть правовую и экономическую сущность ипотеки, ипотечного кредитования;
  
• проанализировать отечественный и зарубежный опыт ипотечного кредитования;
  
• исследовать проблемы участия банков в ипотечном кредитовании, проблемы использования ипотеки в жилищном кредитовании;
  
• выявить наиболее приемлемые методы обеспечения возвратности ипотечных кредитов, рассмотреть возможные механизмы страхования банковских кредитных рисков.
  

Объектом исследования в дипломной работе является Сбербанк РФ, предметом исследования – проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования на примере Сбербанка.

В в области ипотечного кредитования.

Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в Российской Федерации
и зарубежом

1.1. Состояние рынка жилья в Российской Федерации как необходимость развития ипотечного кредитования

Решение жилищной проблемы всегда являлось одной из важнейших социальных цен на жилье. Специалисты центра макроэкономических исследований Сбербанка России просчитали, что к концу следующего года цена в Москве на квартиры упадет на 47-60% на первичном рынке, и на 37-51% на вторичном.

к III кварталу 2008 года составит 2,5-3,5%, инфляция - 11%, а курс доллара - 30 рублей. В этом случае общее снижение цен в Москве составит 34,3% в рублях и 46,6% в валюте на первичном рынке и 23,1% в рублях и 37,4% в валюте - на вторичном.

Согласно стрессовому сценарию, ВВП не только не вырастет, но даже и упадет до 2,5%. Инфляция будет выше, а девальвация глубже, пишет газета «Ведомости». При этом на первичном рынке цены в рублях упадут на 38,1%, в долларах — на 59,6%, а на вторичном — на 25,1% в рублях и на 50,6% в долларах.

Нет сомнений, что падение цен на жилье произойдет не только в Москве. Но в регионах оно будет не столь резким, потому что там нет такого «на первичном рынке и 9,7% и 40,4% на вторичном [].

В связи с возникшей ситуацией на рынке недвижимости, Министерство регионального развит жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года.

Согласно приказу Министерства регионального развития РФ, норматив стоимости 1 что на 7,5% меньше, чем утвержденная стоимость на второе полугодие 2008 года (28,65 тыс.руб.).

Средняя квартале 2008 года, и составляет 73,8 тыс.руб.

В Санкт-Петербурге средняя рыночная цена 1 квадратного метра жилья на влена на уровне 42,95 тыс.руб., что на 1,4% меньше стоимости в четвертом квартале 2008 года (43,6 тыс.руб.).

Для Ленинградской области на первый квартал 2009 года Министерство 8 года - с 31,5 тыс.руб. до 31,8 тыс.руб. []

Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемый с конца 90-х г.г.

При Российского союза строителей, по итогам этого года в нашей стране сдано в эксплуатацию не невозможно из-за отсутствия финансирования [].

Снижение цен может иметь негативные последствия для ипотечного рынка и для рынка заложит основу резкого роста стоимости жилья после окончания кризиса.

Однако даже несмотря на некоторое падение цен в связи с сокращением спроса скву и Санкт-Петербург, а на Челябинск, Новосибирск и Улан-Удэ.

, приобрели за два Таким проблем – а именно – развитие системы ипотечного кредитования.