Geum.ru

Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007 5

Вид материалаБюллетень

Содержание


Дальневосточники предпочитают переезжать в Подмосковье Источник: Российская газета; Дата: 03.04.2007
Подобный материал:
1   ...   21   22   23   24   25   26   27   28   ...   39

Дальневосточники предпочитают переезжать в Подмосковье

Источник: Российская газета; Дата: 03.04.2007


За год Дальний Восток покинули около 20 тысяч человек. Их следы можно отыскать на Кубани, в Нижнем Новгороде, Ленинградской области. Но чаще всего наши земляки предпочитают города Центрального федерального округа. О том, с какими трудностями может столкнуться переселенец, размышляет наш корреспондент.

У каждого свой час икс

Моя идея о переезде возникла из инфаркта родителей. Он напомнил мне про их возраст и про извечную христианскую истину, что пора отдавать долги… Созревание длилось года три. Я постепенно приучала себя к мысли о неизбежности переезда, не делала никакого, даже мелкого, ремонта - "все равно продавать", понемногу стала раздаривать книги, избавляться от вещей, которые много лет только занимали место, но не несли никакой функциональной нагрузки. Главное - я сообщила об идее переезда всем близким и друзьям. Кто-то до последнего скрывает такие вещи, я же пошла другим путем: пусть все знают.

Это было похоже на сжигание мостов, чтобы не передумать. Знакомый психолог убеждал в ошибочности поступка: "Вы укрепите связи по горизонтали, но разрушите по вертикали". В переводе на бытовой язык это означало, что близость к родителям - это плюс, а вот отношения с мужем непременно разладятся. "А если и работы любимой не найдете, то изнурительная депрессия вам гарантирована"…

А тут задалось в Хабаровске дождливое лето - "в средней полосе климат самый оптимальный", подорожали продукты - "в Подмосковье все дешевле", достали комары - "на новом месте их нет" и т.д. Словом, как учили - тетрадный лист на две части, слева - минусы, справа - плюсы. Плюсов набиралось больше...

После того, как решение в голове окончательно созрело и оформилось, предстояло, пожалуй, самое сложное - не ошибиться с выбором места. Я активно интересовалась судьбой всех переехавших знакомых, но все они были так стопроцентно счастливы на новых местах, что это только настораживало: никто не любит признаваться в ошибках, тем более в таких, которые уже невозможно исправить.

Вариантов других не было - переезжать в город, где живут родители (иначе в чем смысл самого переезда!?), но я все же сделала попытку посмотреть и другие места.

Подмосковный пасьянс

В один из отпусков, еще до продажи квартиры в Хабаровске, я посетила Белгород. Там жили наши давние друзья, и они давно уговаривали переезжать именно туда: чернозем хоть ешь ложкой, все растет, дешевое жилье, в том числе и частное, прекрасный климат.

Трех дней мне вполне хватило, чтобы понять: здесь жить я категорически не хочу… Скорее это было неприятие на уровне подсознания: не те люди, не те нравы, не так говорят, не так одеваются. Впрочем, забегая вперед, скажу, что и в том городе, где я живу сейчас, эти же ощущения тоже часто посещают меня. Еще одним аргументом против Белгорода стало заявление моей хабаровской подруги, что в Белгород она ко мне ни за что не приедет. "Ты с ума сошла - такой крюк делать?". Оно меня окончательно отрезвило: "и какое мне дело до их чернозема, если я там действительно буду оторвана". Другое дело Москва - все пути через нее, все командировки, поступления детей и повышения квалификации - в ней. И я с пристрастием принялась исследовать города Подмосковья…

Хваленые Мытищи отвергла после первой поездки. Да, находятся они недалеко, почти сразу за кольцевой, минут 15-20 на скоростной электричке. Но потом еще минут сорок на разбитом автобусе по разбитой дороге ехать через весь город до того самого чистого поля, среди которого высились предлагаемые корпуса новостроек. Да и город сам мне показался слишком уж старым и запущенным. Совсем другое дело - Зелено­град. От метро "Речной вокзал" 15-20 минут на автобусе и ты - в городе, который совсем не зря имеет в своем названии "зеленый" корень, в городе, где помимо рощ и скверов в каждом квартале есть еще свое озеро или пруд, где чисто и уютно. К удивлению своему узнаю, что хоть и отстоит он от столицы на приличное расстояние, но считается районом Москвы, с соответствующими "лужковскими" прибавками к пенсиям и зарплатам и, что обиднее всего, с соответствующими ценами на квартиры.

Адрес следующий - Одинцово. Тоже почти Москва, и электричкой можно доехать, и легкое метро ходит, но цены на жилье вовсе не подмосковные, а вполне столичные. Адрес следующий - элитный район Новокуркино. Малоэтажная застройка, собственная охрана у каждого дома, газоны, цветники, простор между домами, полное отсутствие московской суеты, шума и хамства. Ощущение, что ты и не в Москве вовсе, а где­то по меньшей мере в Швейцарии. Риэлтор, который сидит в микроавтобусе при въезде в район с полным пакетом документов на все продаваемые дома, искренне уверяет нас, что жилье это доступно даже московским учителям. Про полную стоимость готовых квартир не говорит, а все больше убеждает вложить деньги в нулевой цикл следующего дома. Потом, когда цифры все­таки всплывают, понимаем, что нулевым циклом наши возможности и ограничатся. Так что в "московской Швейцарии" мы тоже покупать квартиру не стали. Затем были еще ознакомительные поездки в подмосковные города Лобню, Галицыно, Подольск, Серпухов. Подольск показался слишком промышленным, Серпухов - слишком отдаленным. Когда-то именно сюда, за сотый километр, ссылали тех, кто засорял столичные улицы.

Словом, все пути привели к тому варианту, который и был в самом начале - город Чехов.

Литературный пейзаж

54 года назад это была небольшая станция Лопасня. Основная достопримечательность - в 12 километрах от города находится то самое имение Мелихово, которое в 1892 году купил известный писатель Антон Павлович Чехов и где прожил целых 7 лет своей жизни. Городок небольшой, 60 тысяч населения, очень чистый и уютный, чему тоже есть свое объяснение: мэр города - бывший начальник ЖКХ. Когда-то город славился крупнейшим в стране полиграфкомбинатом, где печатались все журналы Советского Союза, заводами, мебельным комбинатом, теперь заводы стоят, зато активно развиваются все виды спорта и Чехов называют не иначе как спортивной столицей Подмосковья.

Итак, город выбран. С выбором квартиры - сложнее. Жилье хоть и значительно дешевле московского, но строительных кранов - раз-­два и обчелся. Изучаем вторичный рынок. Тоже негусто. Риэлтерских фирм в городе пять, везде любезно предоставляют свои прайс­листы, но выбирать особенно нечего, в основном одни однокомнатные, мы же ищем трехкомнатную… Смотрим газету с объявлениями и находим квартиру в колонке "продажа", оформляем сделку купли­продажи с помощью юриста. Это гораздо дешевле. Теперь понимаю, что все можно было оформить и самим: документы на квартиру были в порядке, прописанных несовершеннолетних не было, продавцы квартиры - люди в городе достаточно известные. Через месяц забирать свидетельство о государственной регистрации права, у нас даже не спросили паспорт. Провинция…

Чехову не снилось

Что касается стоимости квартиры, то на момент покупки, два года назад, наша почти новая трехкомнатная квартира в Чехове стоила столько, сколько в Москве стоила бы однокомнатная "хрущевка" на окраине. Если считать по теперешним меркам, то, наверное, этих денег нам бы и на комнату в московской коммуналке не хватило. Если же сравнивать с ценами хабаровскими, то мне они кажутся очень близкими: проданной четырехкомнатной в Хабаровске нам хватило на трехкомнатную в Подмосковье, ремонт эконом­класса и покупку дачи. Сейчас однокомнатная в Чехове стоит в среднем 40 тысяч долларов, естественно условных единиц.