Эффективность управления земельно-имущественным комплексом в муниципальных образованиях на основе данных государственного кадастра недвижимости (на примере Владимирской области)
Подобный материал:
- Заместитель мэра города, 767.48kb.
- Алейникова Мария Викторовна начальник отдела по работе в муниципальных образованиях, 17.75kb.
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 745 Собрание, 925.6kb.
- Чет объектов недвижимости на базе новой автоматизированной системы аис гкн в рамках, 56kb.
- Решение коллегии, 154.89kb.
- Разработка программы эффективного использования объектов промышленной недвижимости, 51kb.
- Региональная целевая программа "Создание автоматизированной системы ведения государственного, 1114.36kb.
- Заявление об исправлении технической ошибки в государственном кадастре недвижимости, 89.68kb.
- Областная целевая программа создание автоматизированной системы ведения государственного, 1195.14kb.
- Методические рекомендации по формированию кадрового резерва в муниципальных образованиях, 173.37kb.
На правах рукописи
Бурмакин Артем Сергеевич
ЭФФЕКТИВНОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ
НА ОСНОВЕ ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ (на примере Владимирской области)АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени
кандидата экономических наук по специальности
08.00.05 – Экономика и управление народным
хозяйством (землеустройство)
Москва 2008
Работа выполнена на кафедре землепользования и земельного кадастра Государственного университета по землеустройству.
Научный руководитель: доктор экономических наук, профессор,
чл.-корр. РАСХН
Анатолий Александрович Варламов.
Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор
Вячеслав Алексеевич Вашанов, Государствен-
ное научно-исследовательское учреждение
«Совет по изучению производительных сил»
при Минэкономразвития РФ;
кандидат экономических наук, профессор
Василий Егорович Третьяков, Московский
государственный университет геодезии и картографии
Ведущая организация: Управление Роснедвижимости по Владимирской области.
Защита диссертации состоится «___» _________ 200_ г. в ____ часов
на заседании диссертационного совета Д.220.025.02 в Государственном университете по землеустройству по адресу: 105064, Москва, ул. Казакова, д. 15, ГУЗ, конференц-зал.
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Государственного университета по землеустройству.
Автореферат разослан « » 2008 г.
Ученый секретарь диссертационного совета
кандидат экономических наук, доцент М.М. Демидова
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ Процесс управления земельными ресурсами (УЗР) на современном этапе развития общественных отношений представляет собой сложное, комплексное мероприятие, включающее социально-экономические, организационные, правовые, экологические и другие действия. Поэтому управление земельно-имущественным комплексом регулируется не только нормами земельного, гражданского, налогового, экологического, лесного, водного, градостроительного и иного законодательства России и субъектов Российской Федерации.
В научных трудах отечественных и зарубежных ученых все большее внимание уделяется решению проблем управления земельными ресурсами, развитию землеустройства, государственных земельного кадастра и мониторинга земель. Теоретическим и методическим аспектам управления земельными ресурсами на разных административно-территориальных уровнях, в т.ч. и в муниципальных образованиях, были посвящены работы многих видных ученых и специалистов: А.А.Варламова, В.А.Вашанова, С.Н.Волкова, С.А.Гальченко, И.В.Дегтярева, Н.В.Комова, П.Ф.Лойко, Р.Т.Нагаева, А.П.Огаркова, А.Э.Сагайдака, А.В.Севостьянова, В.Н.Хлыстуна и других. Тем не менее, вопросы управления конкретными объектами земельно-имущественного комплекса муниципальных образований, включая объекты историко-культурного назначения, их охранных и санитарно-защитных зон, экономического обоснования, оценки земельных участков, вовлекаемых в эксплуатацию при формировании этих объектов, не полностью разработаны и требуют более детального научного изучения. Все вышеизложенное и определяет актуальность исследования.
Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений правовых и экономических методов управления объектами земельно-имущественного комплекса муниципального образования.
Для достижения этой цели в работе были поставлены следующие задачи:
1) усовершенствовать теоретические и методические положения управления земельно-имущественным комплексом муниципалитетов;
2) определить основные теоретические положения формирования государственного кадастра недвижимости в муниципальных образованиях;
3) определить роль и место системы земельных платежей при управлении объектами земельно-имущественного комплекса муниципальных образований;
4) уточнить методику определения эффективности управления объектами земельно-имущественного комплекса;
5) усовершенствовать методические положения формирования земельных платежей на основе кадастровой информации;
6) рассчитать эффективность влияния УЗР на формирование земельных платежей в муниципальных образованиях;
7) определить эффективность кадастрового учета земельных участков под объектами земельно-имущественного комплекса;
8) уточнить методику и рассчитать рыночную стоимость земельных участков под конкретными объектами историко-культурного назначения.
Объектом исследования является земельно-имущественный комплекс муниципальных образований Владимирской области.
Предметом исследования является процесс формирования эффективного правового и экономического механизмов управления объектами земельно-имущественного комплекса муниципальных образований Владимирской области, в том числе объектами историко-культурного назначения.
Исходные материалы. В процессе исследования использованы Законы Российской Федерации и Владимирской области, Указы Президенты Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации и Владимирской области, нормативные документы Роснедвижимости, земельно-учетная и отчетная экономическая и статистическая информация, нормативно-справочные материалы, специальная научная литература.
