Кафедра: гп и П

Вид материала

Реферат

Содержание Глава 3 В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с ограниченными вещными правами на земельные участки. 3.1. Юридический Факультет 1. Тема выпускной квалификационной работы 3. Основные вопросы, подлежащие разработке. 4. Основная литература 1. Тема выпускной квалификационной работы 1. Тема выпускной квалификационной работы 3.1 Прекращение жилищных правоотношений в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения 3.2 3.3 Выселение Заключение В разделе 1.4 В разделе 1.5 1. Тема выпускной квалификационной работы

Подобный материал:

• 28-29 октября 2010 г. Девятая международная научно-практическая конференция „Норма, 51.26kb.
• Правительстве Российской Федерации» Кафедра «Макроэкономика» Кафедра «Микроэкономика», 147.21kb.
• План курсовых мероприятий тогирро на 2011 год Содержание Кафедра стратегического менеджмента, 2958.17kb.
• Программа профессиональной переподготовки специалистов для выполнения нового вида профессиональной, 34.84kb.
• Программа производственной преддипломной практики Для студентов Vкурса, обучающихся, 449.19kb.
• Кафедра автоматики и автоматизации производственных процессов, 1002.67kb.
• Кафедра стратегического менеджмента в образовании, 2593.09kb.
• Основной образовательной программы (ооп) высшего профессионального образования бакалавриат, 76.22kb.
• Бакалаврская программа № по направлению психология кафедра, 389.94kb.
• Бакалаврская программа № по направлению психология кафедра, 359.07kb.

Заключение

Список использованной литературы


3. Основные вопросы, подлежащие разработке.

В главе 1 целесообразно рассмотреть общие вопросы, связанные с земельным участком как объекта вещных прав.

1.1. Необходимо исследовать виды категорий земель, установленные в РФ.

1.2. Необходимо определить правовое положение субъектов вещных прав на земельные участки. Кроме кодифицированных документов, обратите внимание и, например, на работу О.В. Касьянова, переведенную на английский язык «ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ ВЕЩНОГО ПРАВА («Ground area as an object of the possessive law») (Издательство саратовской государственной академии права в 2007 году) на страницах со 138 по 140.

1.3. В этой главе необходимо изучить законодательные ограничения прав на земельные участки. При формировании ответа, не забывайте опираться не только на кодифицированные документы и законодательство Российской Федерации, но и на учебные материалы, в которых так же рассматривается данная проблематика. Таковым, например, может являться учебник «Гражданское право» в 2 (Т. Том) Е.А. Суханова (Москва, издательство «Волтерс Клувер», 2004 год) (с. 287-315).

Глава 2 В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с правом собственности на земельные участки.

2.1. Необходимо исследовать содержание права собственности на земельные участки. 2.2. Необходимо исследовать субъектов права собственности на земельные участки. Обратите особое внимание на Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 23. (Ст.2114.).

2.3. В этой главе необходимо изучить порядок приобретения и прекращения права собственности на земельные участки. Чтобы правильно дать ответ на этот подпункт ознакомьтесь с Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России." // (Ст.4191).

Глава 3 В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с ограниченными вещными правами на земельные участки.

3.1. Необходимо изучить регулирование права пожизненного (наследуемого) владения земельным участком. Стоит обратить свое внимание на учебник профессора Суханова Е.А. «Земля как объект гражданского права» (под редакцией Н.Н. Осокина. М., 1993) (С.16).

3.2. Необходимо исследовать право бессрочного пользования земельным участком.

3.3. В этой главе необходимо исследовать вопросы, связанные с правом аренды на земельные участки, а также исследовать вопросы связанные с публичными и частными сервитутами на земельные участки. При подготовке к ответу на этот вопрос стоит обратить свое внимание на Собрание законодательства Российской Федерации 1996. № 11. (Ст.1026), Собрание законодательства РФ. 1998. № 16. (Ст.1801), Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. (Ст.3594.).


. 4. Основная литература:

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч.1) .
   

Дополнительная литература:

Юридический Факультет Кафедра : ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В Мажников «____»_______________________ 2010г.

ЗАДАНИЕ

на выпускную квалификационную работу

студенту ___________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)


1. Тема выпускной квалификационной работы: Право собственности граждан в условиях рыночной экономики.


2. Структура ВКР.


Введение

Глава 1 Право собственности граждан как институт частной собственности

1.1 Виды, формы и содержание права собственности граждан.

1.2 Гражданин как субъект права собственности

1.3 Способы приобретения и прекращения права собственности гражданами

1.4 Гражданско-правовые способы защиты права собственности граждан

Глава 2 Общая долевая собственность граждан

2.1 Основания возникновения общей собственности граждан

2.2 Правовое положение субъектов общей долевой собственности граждан

2.3 Прекращение права общей долевой собственности выделом доли имущества в натуре

Глава 3 Общая совместная собственность граждан

3.1 Отличительные черты общей совместной собственности

3.2 Общая совместная собственность супругов

3.3 Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

3.4 Прекращение права общей совместной собственности граждан

Заключение

Список использованной литературы


3. Основные вопросы, подлежащие разработке.

В главе 1 целесообразно рассмотреть общие вопросы, связанные правом собственности граждан как институтом частной собственности.

1.1. Необходимо исследовать виды и содержание права собственности граждан.

1.2. Необходимо изучить способы приобретения и прекращения права собственности гражданами.

1.3. В этой главе необходимо раскрыть гражданско-правовые способы защиты права собственности (в том числе виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права и т.д.). Кроме кодифицированных документов и законодательства Российской Федерации на формирование ответа студента могут повлиять факты, черпанные им из учебника Гаджиева Г. А. «Конституционные основы права собственности в России» от 2006 года (с. 133-140.)

Глава 2 В этой главе необходимо исследовать вопросы правового регулирования общей долевой собственность граждан.

2.1. Необходимо исследовать основания возникновения общей долевой собственности граждан.

2.2. Необходимо изучить правовое положение субъектов общей долевой собственности граждан.

2.3. В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с прекращением права общей долевой собственности путем выдела доли имущества в натуре.

Глава 3 В этой главе необходимо исследовать вопросы связанные с правовым регулированием общей совместной собственности граждан.

3.1. Необходимо изучить вопросы связанные с общей совместной собственностью супругов.

3.2. Необходимо исследовать вопросы правового регулирования общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Обратите свое внимание на работу Крашенинникова П.В. и Маслова Н.В. «Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах» (Москва, 1995 год) (Гл. II).

3.3. В этой главе необходимо изучить вопросы правового регулирования прекращения права общей совместной собственности граждан. Обращаясь к Гражданскому Кодексу Российской Федерации не забывайте так же и про Федеральные Законы, которые так же очень важны в законодательстве нашего государства. Так, например, отвечая по данной теме, студент может ссылаться на Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Кроме того не стоит ограничиваться только лишь законодательством Российской Федерации.


4. Основная литература:

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч.1) .
   
3. Уголовный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 63-ФЗ от 13 июня 1996 года // Российская газета. 1996. 6,7,8 июля.
   

Дополнительная литература:

4. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. Изд. Дополн. Стереотипное ( 5-й завод) .- М. : Статут, 2002
   

Юридический Факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В. Мажников «____»_______________________ 2010г.

ЗАДАНИЕ

на выпускную квалификационную работу

студенту ___________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)


1. Тема выпускной квалификационной работы: Право на квартиру в жилищном (жилищно-строительном) кооперативе


2. Структура ВКР.


Введение

Глава 1. Правовой статус ЖК и ЖСК

1. Понятие ЖК и ЖСК
   
2. Общая характеристика ЖК и ЖСК как юридического лица
   
3. Порядок членства в ЖК
   

Глава 2. Возникновение права на квартиру в домах ЖК

2.1. Основания и порядок предоставления квартиры в домах ЖК

2.2. Право на пай в ЖК

2.3. Правомочия члена ЖК в отношении предоставленной квартиры до момента полной выплаты паевого взноса

2.4. Правомочия собственника квартиры в домах ЖК

Глава 3. Прекращение права на квартиру в домах ЖК

3.1. Основания прекращения членства в ЖК и их последствия

3.2. Имущественные права бывшего члена ЖК

3.3. Обеспечение члена ЖК квартирой в связи со сносом дома

Заключение

Список использованной литературы

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
   

В главе 1 целесообразно рассмотреть понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива, их общие черты и различия. С этими вопросами можно ознакомиться в учебнике Рузаковой О.А. п. 11.1, а также путем анализа ст. 110 Жилищного кодекса РФ.

Далее следует дать характеристику жилищным и жилищно-строительным кооперативам как юридическим лицам и рассмотреть порядок вступления в данные организации. Следует обратить внимание, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы относятся к некоммерческим организациям и являются потребительскими кооперативами. Целесообразно охарактеризовать органы управления жилищного и жилищно-строительного кооператива, порядок их деятельности. Необходимо проанализировать главу 4 части 1 Гражданского кодекса РФ и главу 11 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.1 и 11.2 учебника Рузаковой О.А.

В главе 2 следует изучить основания и порядок предоставления квартиры в домах ЖК и основания возникновения права на пай. Приступая к написанию главы, желательно сначала дать определение жилого помещения и квартиры. Можно обратиться к п. 2 главы 3 Кудашкина А.В.

Рекомендуется рассмотреть точки зрения различных исследователей по вопросу о том, с какого времени возникают жилищные правоотношения. Также желательно, чтобы студент высказал свою точку зрения по данному вопросу. Необходимо проанализировать главу 12 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.3 учебника Рузаковой О.А., п. 5 главы 8 учебника Крашенинникова П.В.

В разделах 2.3. и 2.4. необходимо охарактеризовать правомочия члена ЖК (ЖСК) в отношении предоставленной квартиры до момента полной выплаты паевого взноса и правомочия собственника квартиры в домах ЖК (ЖСК) соответственно. В конце главы в качестве подведения промежуточного итога рекомендуется дать сравнительный анализ объема данных правомочий. Необходимо проанализировать главу 12 Жилищного кодекса РФ, используя п. 11.3 учебника Рузаковой О.А., п. 5 и 6 главы 8 учебника Крашенинникова П.В.

При написании главы 3 следует прежде всего указать перечень оснований прекращения членства в домах ЖК (ЖСК). С данным вопросом можно ознакомиться в п. 11.4 учебника Рузаковой О.А. в п. 2 главы 11 учебника Афониной А.В, в Комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. М.Ю. Тихомирова. Рекомендуется также проанализировать положения ст. 130 Жилищного кодекса РФ.

В разделе 3.2 необходимо рассмотреть, какими имущественными правами обладает бывший член ЖК (ЖСК).

В разделе 3.3. следует остановиться на вопросе о предоставлении квартиры члену ЖК (ЖСК) в связи со сносом дома. Рекомендуется раскрыть данный вопрос путем анализа ст. 134, 32 и 86 Жилищного кодекса РФ.

4. Основная литература:
   

1. Жилищный кодекс РФ. ФЗ от 24 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.
   
2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1.
   
3. Афонина А.В. Жилищное право. Учебное пособие. М., 2005.
   
4. Рузакова О.А. Жилищное право. М., 2005.
   
5. Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник. М., 2008.
   
6. Кудашкин А.В. Жилищное право. Учебник. М., 2005.
   

Дополнительная литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2000.
   
2. Комментарии к Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. П.В.Крашенинникова. М., 2005.
   
3. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., 2005.
   
4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации.
   
5. Тихомиров М.Ю. Жилищные кооперативы (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации)//СПС «Гарант».
   
6. Филиппова Е.С. Жилищное право. Учебник, М., 2007.
   

Юридический Факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В. Мажников «____»______________________2010г.

ЗАДАНИЕ

на выпускную квалификационную работу

студенту ___________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)


1. Тема выпускной квалификационной работы: Основания прекращения жилищных правоотношений

2. Структура ВКР.

Введение

Глава 1 Общая характеристика жилищных правоотношений

1.1 Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений

1.2 Правовое регулирование жилищных правоотношений

1.2 Жилищные нормы

1.3 Объекты жилищных правоотношений. Жилищный фонд

1.4 Субъекты жилищных правоотношений

Глава 2 Прекращение жилищных правоотношений в связи с прекращением права собственности на жилое помещение

2.1 Прекращение права собственности на жилое помещение как основание прекращения жилищных правоотношений

2.2 Прекращение права собственности на жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Глава 3 Прекращение жилищных правоотношений в связи с расторжением договора социального и коммерческого найма

3.1 Прекращение жилищных правоотношений в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения

3.2 Прекращение жилищных правоотношений в связи с расторжением договора коммерческого найма жилого помещения

3.3 Выселение

Заключение

Список использованной литературы

Основные вопросы, подлежащие разработке.


В главе 1 необходимо раскрыть сущность жилищных правоотношений. В связи с этим целесообразно рассмотреть понятие жилищных правоотношений, их связь с жилищным и гражданским законодательством, применением жилищного законодательства по аналогии. Важно отметить. Что право на жилище закреплено в Конституции РФ (ст. 40). Необходимо остановиться на действии жилищного законодательства во времени. Также следует раскрыть содержание жилищных правоотношений, требования, предъявляемые к жилым помещениям – благоустроенность, соответствие установленным санитарно-гигиеническим нормам и стандартам, соответствие размера жилого помещения норме предоставления жилой площади. С этими вопросами можно ознакомиться в учебнике под редакцией И.А. Еремичева на страницах 35-38, 69-85, в учебнике О.А. Рузаковой п. 2.3, 2.4, 3.1, в Жилищном кодексе РФ ст. 4, 6, 7, 10.

В разделе 1.3 следует дать краткую характеристику жилищных норм. Необходимо разъяснить, что такое норма предоставления жилого помещения, в чем ее отличие от учетной нормы площади жилого помещения (И.А. Еремичев, стр. 85-95).

В разделе 1.4 следует отметить, что объектом жилищных отношений может выступать только помещение, пригодное для постоянного проживания. Следует дать определение жилищного фонда, представить классификацию жилищных фондов. (О.А. Рузакова, п. 4.1-4.3, И.А. Еремичев, стр. 39-43, Жилищный кодекс РФ ст. 15-17, 19, Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14. П. 7).

В разделе 1.5 необходимо определить, кто выступает в качестве сторон жилищных правоотношений, дать краткую характеристику правового статуса членов семьи пользователя и собственника жилых помещений, временных жильцов (И.А. Еремичев, стр. 102-109, Жилищный кодекс РФ ст. 4, 30, 31, 61, 65-72, 76, 80, 81, Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14. П. 6).

В главе 2 следует рассмотреть основания прекращения жилищных правоотношений в связи с прекращением права собственности на жилое помещение (Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Глава 18, Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред. Н.К. Толчеева. М., 2008, Глава 7).

В разделе 2.2 необходимо проанализировать порядок прекращения права собственности на жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд (Жилищный кодекс РФ, ст. 32).

В главе 3 требуется изучить основания прекращения жилищных правоотношений в связи с расторжением договора социального и коммерческого найма (Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Глава 35, Жилищный кодекс РФ. Ст. 83, Крашенинников П.В. Жилищное право. Глава 5 п. 3, 4, Рузакова О.А. п. 8.5, Гражданское право.Часть 2. Отв ред. В.П. Мозолин. М., 2007, Глава 6).

В разделе 3.3 следует рассмотреть случаи, в которых возможно осуществление выселения граждан из жилого помещения. Требуется охарактеризовать особенности выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселения с предоставлением другого жилого помещения, выселения без предоставления другого жилого помещения. При рассмотрении данного вопроса рекомендуется обратиться к анализу судебной практики (И.А. Еремичев, стр. 304-310, Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред. Н.К. Толчеева. М., 2008, Глава 7, Раздел «Ответы на вопросы применения жилищного законодательства», Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14, Карпухин Д.В. Правоприменительная практика выселения из жилых помещений нанимателей по договору социального найма и членов их семей. М., 2009// СПС Консультант Плюс, Жилищный кодекс РФ. Ст. 84-91).


Основная литература:


1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 26.01.1996 г. №14-ФЗ.

4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ.

5. Рузакова О.А. Жилищное право. М., 2005.

6. Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник. М., 2008.

7. Жилищное право. Учебник. Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, ЮФ. Беспалова. М., 2009.


Дополнительная литература:


Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14.

Афонина А.В. Жилищное право. Учебное пособие. М., 2005.

Гражданское право. Учебник. Часть 2. Отв. ред. В.П. Мозолин. М., 2007.

Карпухин Д.В. Правоприменительная практика выселения из жилых помещений нанимателей по договору социального найма и членов их семей. М., 2009// СПС Консультант Плюс.

Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., 2005.

Кудашкин А.В. Жилищное право. Учебник. М., 2005.

Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред. Н.К. Толчеева. М., 2008.

Юридический Факультет Кафедра: ГП и П.

УТВЕРЖДАЮ Декан Юридического факультета ______________ А.В. Мажников «____»______________________2010г.

ЗАДАНИЕ

на выпускную квалификационную работу

студенту ___________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)


1. Тема выпускной квалификационной работы: Договор жилищного найма и аренды жилых помещений.

2. Структура ВКР.

Введение

Глава 1. Особенности договорных отношений на жилое помещение
1.4. Общие положения о договоре

1.2. Правовое регулирование жилищных правоотношений

1.3. Субъекты и объекты жилищных правоотношений
1.4. Понятия и виды договоров на жилое помещение
Глава 2. Договор найма жилого помещения
2.1. Понятие договора найма жилого помещения
2.2. Содержание договора найма жилого помещения
2.3. Договор социального найма жилого помещения

2.4. Договор коммерческого найма жилого помещения
Глава 3. Договор аренды жилого помещения
3.1. Понятие, особенности и существенные условия договора аренды жилого помещения
3.2. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды жилого помещения
3.3. Отличие договора аренды от договора найма жилого
помещения

Заключение

Список использованной литературы

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.
   

В главе 1 необходимо раскрыть сущность договорных отношений в целом и договорных отношений, связанных с жилыми помещениями. В связи с этим целесообразно рассмотреть понятие договора в гражданском праве – как термина, как документа и как обязательственного правоотношения, принцип свободы договора, классификацию договоров, содержание договора, порядок заключения, изменения и расторжения договора. С данным вопросом можно ознакомиться в учебнике Гражданское право. Часть первая. под редакцией В.П. Мозолина на страницах 559-588, а также путем анализа глав 27-29 части первой Гражданского кодекса РФ.

В разделах 1.2-1.3 необходимо изучить понятие жилищных правоотношений, их связь с жилищным и гражданским законодательством, применением жилищного законодательства по аналогии. Важно отметить, что право на жилище закреплено в Конституции РФ (ст. 40). Необходимо остановиться на действии жилищного законодательства во времени. Также следует раскрыть содержание жилищных правоотношений, требования, предъявляемые к жилым помещениям – благоустроенность, соответствие установленным санитарно-гигиеническим нормам и стандартам, соответствие размера жилого помещения норме предоставления жилой площади. Необходимо указать, что и объектом жилищных правоотношений выступает только жилое помещение, дать его характеристику и обозначить виды жилых помещений, определить, кто выступает в качестве сторон жилищных правоотношений. С этими вопросами можно ознакомиться в учебнике под редакцией И.А. Еремичева на страницах 35-38, 69-85, 102-109, в учебнике О.А. Рузаковой п. 2.3, 2.4, 3.1, 4.1-4.3, в Жилищном кодексе РФ ст. 4, 6, 7, 10, 15-17, 19, 30, 31, 61, 65-72, 76, 80, 81, Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14. П. 6.

В разделе 1.4 следует дать краткую характеристику понятиям и видам договоров на жилое помещение (И.А. Еремичев, стр. 113-121, 268-285).