Geum.ru

Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 6 декабря 2011 г

Вид материалаИнформационный бюллетень

Содержание


— Сдадим ли экзамен зимы
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   30

— Сдадим ли экзамен зимы


Этот вопрос стоит адресовать энергетикам, представителям горводоканала, и все же основные надежды и тревоги связаны с теми, кто к каждой читинской семье ближе других коммунальных служб, кому они доверили управление своим многоквартирным домом- с товариществами собственников жилья, управляющими компаниями. - Губернатор Забайкальского края Равиль Гениатулин обратился к нам, руководителям органов местного самоуправления, с поручением обратить особое внимание на прохождение отопительного сезона без ЧП, - говорит председатель Думы городского округа «Город Чита» Александр Зенков. - И если, например, в деловых взаимоотношениях с ТГК -14 мы идеи по пути договорных отношений и переговоров, то в сотрудничестве с управляющими компаниями благодаря корректировкам Жилищного Кодекса РФ у нас появилась возможность непосредственно контролировать их деятельность и строго спрашивать с руководителей УК, если эта деятельность будет некачественной. Итак, чиста ли совесть руководителей управляющих компаний за то, как они подготовили вверенные им дома к суровой забайкальской зиме? Озадачившись этим вопросом, мы намеренно направились не в центр города, а на его окраину, в поселок Грэс. Тем более, что к депутатам Думы городского округа поступил тревожный сигнал с просьбой о помощи. На семи ветрах. Возле дома №1 по улице Автозаводской нас встречают словами эмоциями гнева и усталости. От того, что жильцы стали заложниками затянувшегося выяснения отношений между управляющими компаниями «Энергетик» и «Руэк»: - В итоге мы так и не знаем, чьи мы, куда платить за жилищно-коммунальные услуги, – говорит жительница дома Нина Днепровская.- Платим в «Руэк», - приходят квитанции о долге от «Энергетика» .Платим в «Энергетик» - должниками нас считает «Руэк». - Но это полбеды, - продолжает Любовь Щербакова и ведет нас в подъезд. Холодина, резкое хлопанье входной двери с огромными щелями, словно поставленной наспех, не утепленные окна. Сколько ни обращались жильцы к руководителям обеих компаний , - провисшие, оголенные электропровода так и не изолируются, света в подъезде нет давно. Подвал открыт. В другом подъезде – ситуация лучше, но это, говорят жильцы, -заслуга исключительно их самих. Срезанные кем –то батареи отопления еще в 90 –х годах, не установлены вновь до сих пор… Дом не самый старый, ему всего 37 лет. Но на уютное жилище он никак не тянет, такое ощущение, что по этой пятиэтажке гуляют холодные ветры и сквозняки. А ведь сильные морозы – еще впереди. Лишь бы отвязались? А как еще иначе сказать об отношении другой компании – «Службы заказчика» к многострадальному дому № 85 по улице Нагорной? - Мы так долго добивались того, чтобы подъезды стали теплее, но то, что поставили, наконец, для обогрева - насмешка, - говорит жительница дома Татьяна Зинина.- Эта горе – конструкция обогревает улицу, но никак не подъезд. Не согласиться с этой оценкой сложно: прямо у входа перед лестницей на первый этаж кусок горячей трубы, изогнутой в виде небольшого квадрата. Еще гротескнее конструкция в шестом подъезде: напоминает то ли голову зверя с ушами зайца, то ли большую варежку. Опять же, не обогревающую даже первый этаж, не говоря о всем подъезде. В подвале, на чердаке –постоянные испарения, трубы в состоянии хронического протекания, из за этого на несущих стенах первого этажа первого подъезда – зловещие трещины, из- за порочной практики энергетиков сбрасывать воду по принципу –лишь бы сбросить- испарения свое черное дело вершат и под кровлей, где осыпается кирпич. Сказывается и отсутствие должного вентиляционного канала. - Серьезные вопросы у нас к «Службе заказчика» и по поводу ремонта кровли, - говорит Татьяна Зинина. - Нас заверяют, что проведен капитальный ремонт и даже балки заменены. На деле же – кое – как брошенный шифер. Сама проверила – ведь в свои 53 года вынуждена то и дело лазить на чердак –закрывать его за энергетиками. Которые, завершив очередные аварийные работы, так и бросают его не закрытым, ломают замки. По словам жильцов, от капитального ремонта дома, проведенного за три месяца в 2009 году, мало что осталось –уже через два месяца после проведения ремонта стало все осыпаться. Розлив горячего водоснабжения прошедшим летом после многолетних страданий жильцов отремонтирован, но стояки стекловатой не утеплены… У жильцов вопросов много. Большой, жирный вопрос вследствие увиденного появился и у нас: если такая опытная, вполне авторитетная компания на рынке жилищно –коммунальных услуг как «Служба заказчика» позволяет себе такую, мягко говоря, небрежность в работе, которая может привести в стужу к серьезным проблемам, что же требовать от такой компании как «Забстрой ЖКХ?» По словам заместителя мэра Читы Андрея Галиморданова, хуже, чем эта, - на сегодня нет: специалистам комитета ЖКХ на днях даже пришлось разыскивать этих новичков на рынке управления недвижимостью, вытаскивая их из глубокого подполья. О работе этой управляющей компании, точнее, об отсутствии ее, говорят многочисленные жалобы от жителей поселка Аэропорт и улицы Звездной. Тепло, светло, и мухи не кусают. Байкальская, 14 по сравнению с предыдущими адресами- зеленый оазис. В прямом смысле: на фоне отремонтированных стен подъездов салатного цвета живые цветы, густо заселившие подоконники. Тепло, светло, радостно. - Можете и в другие дома зайти, – предлагает директор УК «ДомРемСтрой» Николай Скрябин.- Не везде пока, правда, есть цветы, и это, кстати, благодаря усилиям самих жильцов, но, в основном, работы по подготовке к зиме заканчиваются. В том, что Николай Иванович не лукавит, убеждает простой довод: если бы УК «Доремострой», учрежденная депутатом Николаем Галкиным, подводила доверившихся ей людей, разве бы расширила компания свои владения с 2008 года с нескольких благоустроенных домов до 75? Плюс 230 домов неблагоустроенного жилищного фонда. - Готовиться к зиме стали с ранней весны, не расслабляясь, -делится такими простыми секретами успешной работы Николай Скрябин. - Работа должна быть четко спланированной, без штурмовщины, с справильной расстановкой людей и распределением средств. Тогда и себя от нервотрепки оградим, и, главное, жильцы не будут иметь претензий. Для этого и работаем. Работники УК «ДомРемСтрой» к предстоящей зиме провели ревизию инженерного фонда, произвели ремонт межпанельных швов, ремонт кровель, утеплили входные тамбурные двери, остеклили окна подъездов. Есть о чем рассказать и специалистам УК «РЭЦ» : дом 1968 года рождения по улице 9 января, 20 до наступления холодов тоже претерпел ремонт, и ветеран Мария Миряшева охотно рассказывает, как дом, не знавший ремонта и заботы много лет, обрел два года назад. наконец, настоящего хозяина в лице УК «РЭЦ»: - Видите, как у нас тепло в подъезде, а лестница вся - с покрашенными перилами, ступеньками с голубой каемочкой, и батареи тоже покрашены голубой краской! - ведет нас по своему подъезду Мария Васильевна. - Жильцы тоже вложили средства в этот ремонт. Всего в ведении УК «РЭЦ» 19 домов. У руля – молодая команда: выпускники ЧитГУ Леонид Кузьмицкий и его правая рука Роман Кандауров. Который заверяет нас, что вопреки расхожим суждениям в ЖКХ работать пусть пока не очень прибыльно, но и интересно. Если к этому подходить ответственно, профессионально. - Например, нам пока сложно даются взаимоотношения с ТГК -14, -говорит Роман Сергеевич. – Но вода камень точит, а человек с человеком, если действительно этого хотеть, всегда общий язык найдет. К тому же после обвала критики в их адрес в СМИ работа энергетиков стала более дисциплинированной. Прилагаем встречные усилия и мы: хотя в этом доме № 20, например, трубы пока все на хомутах, но удалось, наконец, покончить с их многолетним протеканием.. Заделали чердачные, подвальные помещения во вверенных нам домах, двери поставили хорошие, и если в каких-то домах их еще нет, то это дело нескольких дней. От потребительской позиции - к активной. -К сожалению, управляющих компаний, подготовивших многоквартирные жилые дома к зиме на 100%, -пока не так много, - говорит председатель Думы городского округа Александр Зенков.- Если произведено остекление окон подъездов, то оставляет желать лучшего входная дверь. Заделаны межпанельные швы, но не закрыт подвал, а из – за отсутствия батарей по подъездам гуляют сквозняки, холод как на улице. Но не только руководителям управляющих компаний стоит адресовать упреки. Нередко жильцы занимают созерцательную, только потребительскую позицию: вот, для нас сделайте, вы обязаны, а мы будет только требовать и наблюдать. Но без сотрудничества управляющих компаний и жильцов успехов ждать не стоит. Цветы и картины в подъездах, сохранение того, что отремонтировано, умение беречь тепло, не обогревая через свои форточки улицу, – зависит прежде всего от самих горожан, живущих в том или ином многоквартирном доме. Мало того, сегодня только энергетикам жители должны 150 млн руб., долги есть и по другим коммунальным платежам. Из воздуха ведь новую трубу не возьмешь, и входную дверь не поставишь, и прежде, спрашивать с тех, кто работает на рынке жилищно –коммунальных услуг, стоит обратиться с вопросом к самому себе: а я –то сам все ли сделал для того, чтобы в моем доме было светло, тепло, уютно? Так что управляющие компании и ТСЖ + жильцы = сотрудничество – вот непременное правило успеха.

Камчатский край

Петропавловск-Камчатский