Інвестиційна пропозиція по створенню індустріального парку «Свема» в м. Шостка. Загальні відомості
| Вид материала | Документы |
- Назва проекту: Індустріальний парк «Свема». Місце розташування: вул. Гагаріна, м. Шостка,, 161.56kb.
- Інвестиційна пропозиція, 76.22kb.
- Рахівський район інвестиційна пропозиція, 31.89kb.
- Інвестиційна пропозиція, 14.07kb.
- Інвестиційна пропозиція, 1272.54kb.
- Рахівський район інвестиційна пропозиція, 54.05kb.
- Інвестиційна пропозиція, 82.58kb.
- Загальні висновки І рекомендації 8 Список використаної літератури 9 Додатки, 569.55kb.
- План загальні історичні відомості про розвиток малярства на склі, зокрема на Гуцульщині., 207.25kb.
- Муровомокуриловецький р-н, Вінницька обл, 2723.63kb.
Інвестиційна пропозиція по створенню
індустріального парку «Свема» в м.Шостка.
Загальні відомості.
Місто Шостка – інвестиційно-приваблива територія пріоритетного розвитку, потужний промисловий центр Сумської області з розвинутою транспортною інфраструктурою, достатньою кількістю кваліфікованої робочої сили та високим рівнем наукового потенціалу. Площа міста складає 35,57 кв.км. Кількість населення – 81,7 тис.чол. В місті працюють 18 великих підприємств різних галузей, 3 науково-дослідних інститути, понад 350 підприємств малого та середнього бізнесу. Відомими виробниками зі світовим ім'ям є: казенний завод “Імпульс”, меблева фабрика “Катунь”, ВАТ «Шосткинський міськмолкомбінат”, фірма “Плюс”ЛТД, ВАТ «Шосткинський завод хімічних реактивів» та інші. Мережа підприємств торгівлі, ресторанно-готельного господарства та побуту налічує понад 400 закладів. Фінансові, страхові, аудиторські, посередницькі та юридичні послуги надаються 15 філіями комерційних банків та багатьма представництвами відповідних компаній (фірм).
Економічному розвитку міста сприяє вигідне географічне розташування на півночі Сумської області неподалік від кордонів з Російською Федерацією та Республікою Беларусь. Місто має пряме залізничне сполучення з Києвом; на відстані 38км. проходить автошлях міжнародного значення «Київ-Москва».
Передумови успішного створення індустріального парку.
Ціллю проекту є створення індустріального парку «Свема» з використанням інженерно підготовлених земельних ділянок та розташованих на них виробничих, складських та адміністративних приміщень, колишнього НВО «Свема», які призначені для здійснення виробничої та комерційної діяльності, а також розміщення соціальної інфраструктури.
В основі створення індустріального парку «Свема» є ідея залучення інвесторів шляхом надання земельної ділянки з розвинутою інфраструктурою (комплекс інженерно-комунікаційних та інформаційних послуг), з подальшим викупом або наданням в оренду земель та будівель для організації виробництв або іншої комерційної діяльності.
Визначною умовою індустріального парку «Свема» є своя інженерна інфраструктура на даній території, інтеграція технологічного виробничого потенціалу, наявність трудових ресурсів з високим освітнім рівнем, науково-дослідні інститути міста та її вигідне географічне розташування.
Промислова площадка ВАТ «АК»Свема» займає площу більш 230 га, на якій розташовано біля 200 виробничих корпусів. пропонована площа виробничих та складських приміщень – 100000 м2, торгових та адміністративних – 50000 м2.Поряд із підприємством розташована ТЕЦ потужністю 60 МВт. Площадка забезпечена природним газом, артезіанською та технічною (з річки Десна) водою, каналізацією (міські очисні споруди). На ній вже знаходяться підприємства, що займаються метало - та деревообробкою, виробництвом устаткування, тари, ізоляційних матеріалів, фарб, лаків та іншої хімічної продукції. Чисельність персоналу складає 1200 чол.
З 2000 по 2030 роки за містом Шостка законодавчо закріплено статус території де діє спеціальний режим інвестиційної діяльності. За останні роки місцевою владою набутий чималий досвід роботи з вітчизняними та іноземними інвесторами. Їм надавалась всебічна допомога та підтримка в ході реалізації інвестиційних проектів: із виробництва м’ясних продуктів вартістю 2,5 млн.долларів (ВАТ «Полісся»); із переробки деревини та виробництву виробів з неї вартістю 1 млн.долларів (ТОВ «Шостка-Технокат») та інших.
Форма для бази даних інвестиційних об’єктів (БДІО)
Розділ I. Дайте ділянці унікальний кадастровий номер; виправте назву ділянки або дайте назву у разі її відсутності; зазначте офіційну адресу ділянки у рядку «Місто», якщо вона зареєстрована в міському реєстрі адрес.
| Розділ I: Інформація про ділянку | |
Назва | ВАТ «АК «Свема» |
Кадастровий №(якщо є) | |
Область | Сумська |
| Район | |
| Місто | Шостка |
Розділ II. Базова характеристика ділянки: загальна площа, площа, що знаходиться у користуванні, вільна площа, форма землекористування згідно з рішенням місцевого органу влади/ держави, ціна продажу одного кв. м. в гривні, опис ділянки (об’єкти розташовані на ній зараз; об’єкти, що були розташовані у минулому; найбільш доцільні види господарської діяльності, що можна організувати; умови продажу тощо).
| Розділ II: Характеристика ділянки | |
Загальна площа (га) | 234,8 (територія «Свеми») |
Площа під використанням (га) | 134,8 |
Вільна площа (га) | 100,0 |
| Ціна в грн. / м2 | |
| Форма землекористування | Державна, постійне |
| Опис ділянки | Промисловий майданчик колишнього хімкомбінату з відповідними об’єктами |
Розділ III: Інфраструктури. Зазначте об’єкти інфраструктури, розташовані на ділянці, та опишіть їх (потужність, умови завершення/введення в експлуатацію, дороги тощо).
| Розділ III: Інфраструктура | ||
Вид об’єкту інфраструктури | Існує | Опис |
Аеропорт (в радіусі 50 км) | НІ | |
Залізниця (на ділянці) | ТАК | |
Автошляхи (в радіусі 5 км) | ТАК | Автотраса Київ-Москва на відстані 38 км. |
Порти (в межах 1 км) | НІ | |
| Газ (на ділянці) | ТАК | До 500 тис.м.куб. на добу |
| Електроенергія (на ділянці) | ТАК | ТЕЦ задіяною потужністю 60 МВт/год. |
| Водовідведення (на ділянці) | ТАК | Артезіанські свердловини – до 0,5 тис.м.3 /год. Вода із р.Десна -до 3 тис.м3/год. |
| Каналізація (на ділянці) | ТАК | |
| Телекомунікації | ТАК | |
Розділ IV: Інша інформація. Зазначте спеціальні природоохоронні обмеження, які стосуються ділянки. У випадку їх існування у зв’язку з господарською діяльністю, що проводилася на ділянці у минулому, вкажіть чи включена ділянка до Генерального плану. Надайте коментарі у разі потреби.
| Розділ IV: Інфраструктура | ||
Запитання | Відповідь | Коментар |
Включена до Генерального плану | Ні | |
Природоохоронні обмеження | Так | |
Захист довкілля | Так | |
Розділ V. Контакти. Реквізити власника / менеджера ділянки.
Розділ Va: Реквізити – Власник | |||
ІПБ | Істомін Сергій Андрійович | ||
| Посада | Керуючий санацією | ||
| Організація | ВАТ «АК «Свема» | ||
| Адреса | 41102, Сумська обл., м.Шостка, вул. Гагаріна, 1 | ||
| Веб-сайт | .ua | Eелектронна пошта | svema@online.ua svema@ukrpost.ua |
| Телефон | (05449) 2 21 25 | Факс | (05449) 2 21 25 |
| Мова | Українська Англійська Російська Німецька Інші: | ||
| Коментарі | | ||
Розділ Vб: Контактна інформація – Менеджер (інша особа) | |||
Ім’я | Баженов Олександр Олександрович | ||
| Посада | Виконавчий директор з інвестицій | ||
| Установа | ВАТ «Акціонерна компанія «Свема» | ||
| Адреса | 41102 Сумська обл., м.Шостка, вул. Гагаріна, 1 | ||
| Веб-сторінка | | Eлектронна пошта | o_bazhenov@ukr.net |
| Телефон | (05449) 2 21 25 | Факс | |
| Мова | Українська Англійська Російська Німецька Інші: | ||
| Мова спілкування | | ||
Схема розміщення індустріального парку «Свема»
Загальна площа земельної ділянки - 326 га, в тому числі, що належатиме ВАТ «АК «Свема» - 209га; є прилеглою територією – 117 га.
Розроблено детальне планування території індустріального парку «Свема», де зазначені основні коридори проходження інженерних мереж та комунікацій, розміщення автомобільних доріг, залізничних колій, проведена розбивка земельних ділянок. На території індустріального парку планується проводити роботи по озеленюванню ландшафту, декоративному облаштуванню промислових зон.
- т
ериторія ВАТ “АК “Свема”
- п
рилеглі території