Протокол Заседания Комитета от 07 октября 2009года методические рекомендации
| Вид материала | Методические рекомендации |
- Методические рекомендации по выявлению взрослых лиц, вовлекающих несовершеннолетних, 282.06kb.
- Протокол заседания рабочего комитета по технологии и механизации Ассоциации морских, 62.01kb.
- Принято: Утверждено: Протокол заседания Протокол заседания Рабочей группы по вопросам, 170.37kb.
- Методические рекомендации Утверждено Научно-методическим советом института в качестве, 476.15kb.
- Методические рекомендации для студентов выпускных курсов всех форм обучения 080503., 247.08kb.
- Методические рекомендации. Одобрено кафедрой математики и информатики. Протокол заседания, 560.6kb.
- Основные направления программы защиты культурного наследия в Черноморском регионе, 477.02kb.
- Методические рекомендации по подготовке курсовых работ по общей психологии Рекомендовано, 90.21kb.
- Методические рекомендации по выполнению дипломной работы Факультет дизайна, 313.78kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Октябр, 447.79kb.
Затратный подход
Определение рыночной стоимости прав на земельный участок
| ^ Расчет стоимости земельного участка на основе сравнительного подхода | |||||||||
| Характеристика объектов | ^ Оцениваемый земельный участок | Объекты-аналоги | |||||||
| №1 | №2 | №3 | №4 | №5 | |||||
| Источник информации | | | | | | ||||
| Права на землю | | | | | | | |||
| Условия сделки | | | | | | | |||
| Дата сделки/предложения | | | | | | | |||
| Местоположение | | | | | | | |||
| Линия застройки | | | | | | | |||
| Интенсивность транспортных потоков | | | | | | | |||
| Категория земель | | | | | | | |||
| Назначение | | | | | | | |||
| Площадь земельного участка, кв.м. | | | | | | | |||
| Наличие инженерных коммуникаций (электричество) | | | | | | | |||
| Условия подъезда | | | | | | | |||
| Цена предложения, руб. | | | | | | | |||
| Скидка на уторгование, % | | | | | | | |||
| Цена предложения с учетом уторгования, руб./кв.м | | | | | | | |||
| Цена предложения, руб. /кв.м. | | | | | | | |||
| ^ Корректировки рыночной стоимости | |||||||||
| Характеристика объектов | Оцениваемый земельный участок | Объекты-аналоги | |||||||
| №1 | №2 | №3 | №4 | №5 | |||||
| Права на землю | | | | | | | |||
| Изменение в % | | | | | | | |||
| Скорректированная цена | | | | | | | |||
| … | | | | | | | |||
| Изменение в % | | | | | | | |||
| Скорректированная цена | | | | | | | |||
| ^ Удельная рыночная стоимость, руб. /кв.м | | ||||||||
| Рыночная стоимость земельного участка, округленно, руб. | | ||||||||