Geum.ru

Программа комплексного социально-экономического развития городского округа Тольятти на 2010-2020 годы Оглавление

Вид материалаПрограмма
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Инфраструктура. Развитие и модернизация жилого фонда, транспортной и инженерной инфраструктуры; жилищное строительство



Перспектива развития социальной инфраструктуры находится в тесной взаимосвязи с планами жилищного строительства. Перспективное многоквартирное жилищное строительство предусмотрено существующим Генеральным планом на территории общей площадью 959,85 га:

в Автозаводском районе:

- в кварталах 14А, 14Б, 17А, квартал 11А, Прибрежный парк и Набережная, мкр.«Калина», западнее Московского проспекта, общая площадь 719,5 га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей;

в Центральном районе:

- планировочный район: «Северный» мкр.16, мкр.10, мкр.2, застройка севернее 71 квартала, вдоль ул.Лесной, мкр.«Треугольник», общая площадь 197,35 га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей;

в Комсомольском районе:

- юго-восточнее мкр.«Жигулевское море», мкр.Прибрежный, мкр.«Северный», общая площадь 43,0 га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей и малоэтажную застройку.

Для обеспечения жильём социально незащищённых и малообеспеченных категорий граждан по договорам социального найма необходима площадь 13,0 тыс.кв.м. и денежных средств с 2011-2020гг. в общей сумме 382 850 тыс.руб., из них средства местного бюджета – 382 850 тыс.руб., в том числе 2011-2013гг. – 6,5 тыс.кв. м на сумму 191 425 тыс.руб. и на 2014-2020гг. – 6,5 тыс.кв.м на общую сумму 191 425 тыс.руб.

Одновременно с новым жилищным строительством в Центральном районе предполагается осуществить мероприятия по развитию застроенной территории, связанной с реконструкцией существующей застройки с целью повышения плотности жилого фонда. Для проведения реконструкции выбраны квартала №№ 47 (частично), 61, 89-55, 96.

Квартал №47 - зона реконструкции вдоль улицы Жилина, а также часть территории улиц: Мира, Строителей, Садовая;

Квартал №61 расположен между улицами: Мира, Жилина, Ленинградской и Советской;

Квартал №89-55 расположен между улицами: Мира, Советской, Ленинградской и Ушакова;

Квартал №96 - расположен между улицами: Ленинградской, Советская, Баныкина и Ушакова. Общая территория реконструкции составляет 47 га.

Объёмы сноса и модернизации существующего жилищного фонда,
а также объёмы жилищного строительства по кварталам
(тыс.кв.м. общей площади)

Кварталы

Центрального района
Существующий жилищный фонд

на 01.01.2010г.
Сносимый жилищный фонд
Модернизируемый жилищный фонд
Новое строительство
Всего жилищный фонд до 2020 года

Квартал №47 (частично)
23,8
12,0
11,8
21,2
33,0

Квартал №61
36,0
18,0
18,0
22,0
40,0

Квартал

№89-55
57,3
32,0
25,3
45,7
71,0

Квартал №96
76.5
35,0
41,5
119,5
161,0

Итого:
193,6
97,0
96,6
208,4
305


Ориентировочная стоимость модернизации и реконструкции составляет 10 329,6 млн.руб. (при стоимости 1 кв.м 29 450 руб.) и применении коэффициента на реконструкцию - 1,15.

Мероприятие планируется осуществить как инвестиционный проект.

Ресурсное обеспечение сноса и модернизации существующего
жилищного фонда, в том числе по кварталам.

Кварталы

Центрального района
Всего жилищный фонд до 2020 года

(тыс.кв.м.)
Ресурсное обеспечение (млн.руб.)

2012-2014гг.
2015-2020гг.

Квартал №47 (частично)
33,0
558,8
558,8

Квартал №61
40,0
677,4
677,4

Квартал №89-55
71,0
1202,3
1202,3

Квартал №96
161,0
2726,3
2726,3

Итого:
305,0
5164,8
5164,8


Для решения задач в сфере жилищно – коммунального хозяйства и достижения цели Программы разработаны следующие программные мероприятия:

Повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов по следующим видам работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой общедомовых приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт кровли; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада.

Установка общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, тепловой энергии. Создание муниципальной информационной системы учёта и управления коммунальных ресурсов.

В настоящее время распоряжением мэра создана рабочая группа по разработке муниципальной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в городском округе Тольятти на 2010-2015гг.

Развитие систем коммунальной инфраструктуры до 2020 года предусмотрено выполнением комплекса следующих мероприятий.

По системе водоснабжения:

Мероприятия по повышению качества, надежной и эффективной работы коммунальной инфраструктуры, улучшения экологической ситуации и включают в себя модернизацию водозаборных сооружений, насосных станций, существующих сетей водоснабжения, строительство новых артезианских скважин на сумму 4 461 900,0 тыс.руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест в количестве 1985 ед.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к системе водоснабжения, которые предусматривают увеличение производительности очистных сооружений воды, строительство подземных водозаборов из защищённых источников, модернизация существующих водоводов с увеличением пропускной способности сетей, строительство регулирующих ёмкостей, модернизацию и строительство насосных станций. Объём финансирования мероприятий на сумму 10 646 400,0 тыс.руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест в количестве 3 466 ед.

По системе водоотведения и очистке стоков.

Предусмотрены мероприятия по повышению качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшению экологической ситуации и включают в себя модернизацию подводящих сетей очистных сооружений канализации, модернизацию канализационных насосных станций, строительство биологических очистных сооружений городского округа Тольятти, модернизацию и увеличение пропускной способности канализационных коллекторов, реконструкцию системы ливневой канализации городского округа Тольятти, на сумму 4 928 586,0 тыс.руб. с созданием временных рабочих мест – 3 513 человек и постоянных рабочих мест – 180 человек. Источник финансирования:

- внебюджетные средства - 2 312 600 тыс.руб.;

- областной бюджет - 2 485 186 тыс.руб.

- местный бюджет - 130 800,0 тыс.руб.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к инженерной инфраструктуре, включают в себя строительство очистных сооружений дождевых и производственных, не загрязненных сточных вод ОАО «АВТОВАЗ», строительство магистральных сетей канализации, строительство канализационной насосной станции, модернизацию и увеличение производительности КНС-125 с заменой технологического оборудования, строительство очистных сооружений ливневых стоков с территории Автозаводского района, на сумму 6 301 200 тыс.руб. (источник финансирования внебюджетные средства) с созданием временных рабочих мест – 1 667 человек, постоянных рабочих мест – 80 человек.

По системам теплоснабжения.

Повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшение экологической ситуации предусматривается мероприятиями по модернизации магистралей тепловых сетей 1, 3, 4, 5, 12 Центрального района с увеличением диаметра, автоматизации и диспетчеризации ЦТП с установкой расходомеров, строительству 4-го тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ в Автозаводский район, модернизации ТФУ ТоТЭЦ, закрытию котельной № 5 в Комсомольском районе со строительством ЦТП и теплосетей, модернизации ветхих участков тепловой сети Комсомольского района с усовершенствованием изоляции, строительству новых участков теплосети в Автозаводском районе, модернизации ЦТП-31, 52, 92, 101, 111, 131, 142, 93, 171, 173, модернизации ПНС-1 Автозаводского района, реконструкции котельной РЭК «Ягодное» (переданной от УСКБ ВАЗа).

Сумма затрат составляет 2 348 400 тыс.руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест 2005 человек.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к инженерной инфраструктуре в сфере теплоснабжения на общую сумму затрат 3 294 100 тыс.руб. (источник финансирования – внебюджетные средства) с созданием временных рабочих мест 2001человек.

Использование энергосберегающих светильников в городских осветительных электрических сетях, диспетчеризация внутриквартального освещения. Сумма затрат составит 106 300 тыс.руб.

Постановлением мэра городского округа Тольятти утвержден план мероприятий по формированию благоприятных условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников на территории городского округа Тольятти на 2008-2011гг.

Создание товариществ собственников жилья позволит трудоустроить технических специалистов, не имеющих работы, на должность председателя ТСЖ для осуществления функций по управлению многоквартирным домом, а также бухгалтеров для ведения финансовой деятельности ТСЖ.

Развитие транспортной инфраструктуры будет идти с учётом задач, определённых «Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2020 года», Федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России в 2010-2015 годах», а также с учётом особенностей организации общественного транспорта городского округа Тольятти.

На период 2010-2020 годы на территории городского округа Тольятти планируется:

1. Строительство дорог.

Строительство магистралей необходимо для обеспечения нормального сообщения между районами городского округа Тольятти.

Межрайонные магистрали Южное и Автозаводское шоссе, соединяющие Центральный и Автозаводский районы, работают в режиме регулярных заторов.

2. Реконструкция дорог.

3. Капитальный ремонт дорог местного значения.

4. Технический учёт и паспортизация автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа Тольятти.

5. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт технических средств организации дорожного движения.

6. Модернизация транспортного комплекса и пассажирских муниципальных предприятий городского округа Тольятти

В течение 2010-2011гг. планируется выполнить капитально-восстановительный ремонт троллейбусов 2000-2001 года выпуска в количестве 24 единиц с заменой кузовов и модернизацией электро-, пневмо- и механического оборудования, что позволит провести обновление парка троллейбусов в городском округе Тольятти в количестве не менее 2-х троллейбусов в месяц.

Для поддержания обеспечения перевозок на высоком качественном уровне, выполнения требований безопасности перевозок пассажиров, планируется ежегодная замена подвижного состава взамен самортизированного в объёме 10% от общего количества.

В настоящее время в вопросе обеспечения транспортного обслуживания населения городского округа Тольятти, в том числе перевозки работников ОАО «АВТОВАЗ», сложилась критическая ситуация из-за дефицита транспортных средств большой вместимости. Необходимо увеличение парка автобусов и троллейбусов в городском округе Тольятти на 220 подвижных единиц.

После строительства и ввода в эксплуатацию новых троллейбусных линий, предусмотренных задачами Программы, для обеспечения в пассажирских перевозках необходимо предусмотреть приобретение подвижного состава в количестве 48 троллейбусов с пониженным и низким уровнем пола, в том числе с оборудованием для перевозки инвалидов.

Для полноценного функционирования троллейбусов необходимо произвести ремонт и модернизацию технологического оборудования тяговых подстанций.